2024年车库抵押合同范本

合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下的车库抵押给乙方的事宜，达成如下协议：第一条车库基本信息1.1车库坐落于_______市_______区（县）_______街道_______号_______小区，产权证号：_______。1.2车库面积为_______平方米，结构类型为_______，建筑层数为_______层。1.3车库目前的使用状况为_______。第二条抵押目的2.2甲方保证贷款用途的合法性、真实性和有效性，并承担由此产生的一切法律责任。第三条抵押权的设立3.1甲方愿意将上述车库抵押给乙方，作为对甲方在贷款合同项下债务的担保。3.2甲方在签署本合同时，应向乙方出示有效的产权证及其他相关证件，保证其对车库享有完整的所有权。3.3本合同签订后，甲乙双方应共同向不动产登记部门申请办理车库抵押登记手续，乙方取得车库的抵押权。第四条抵押权的实现4.1在甲方未按期偿还贷款本息的情况下，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方在贷款合同项下的债务。4.2乙方行使抵押权的方式包括但不限于：要求甲方支付贷款本息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用等。4.3乙方行使抵押权时，应按照法律法规的规定和本合同的约定进行，确保甲方的合法权益不受侵害。第五条合同的变更和解除5.1在本合同有效期内，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。5.2合同的变更或解除应签订书面协议，并报送不动产登记部门办理相应手续。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的约定，未按期偿还贷款本息的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×日违约金率。6.2乙方违反本合同的约定，未依法行使抵押权的，应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1本合同的解释和争议的解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（抵押人）：_______乙方（抵押权人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其对车库享有完整的所有权，并提供真实、有效的产权证及其他相关证件。2.甲方应按期偿还贷款本息，避免产生违约金等额外费用。3.乙方在行使抵押权时，应确保甲方的合法权益不受侵害，并遵循法律法规的规定。4.若甲方未按期偿还贷款本息，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方在贷款合同项下的债务。5.甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：1.甲方违约：如甲方未按期偿还贷款本息，乙方有权依法行使抵押权，并要求甲方支付违约金。2.乙方违约：如乙方未依法行使抵押权，应承担相应的法律责任。3.合同变更或解除：甲乙双方经协商一致，可以签订书面协议，并报送不动产登记部门办理相应手续。4.争议解决：甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.抵押人：指将名下财产抵押给他人作为债务担保的当事人，即甲方。2.抵押权人：指接受他人抵押财产作为债务担保的当事人，即乙方。3.抵押权：指抵押权人依法对抵押人提供的抵押财产享有优先受偿的权利。4.贷款用途：指甲方在申请贷款时所承诺的债务用途。5.违约金：指甲方未按期偿还贷款本息时，应支付给乙方的罚金。6.抵押登记：指将抵押权人的权利依法登记在不动产登记簿上的行为。7.争议解决：指在合同履行过程中，甲乙双方发生的争议通过协商或法律途径予以解决。特殊应用场合：1.甲方为个体经营者，需要将车库抵押给乙方获取贷款，用于扩大生意规模。2.乙方为银行，提供贷款给甲方，并要求将车库作为抵押物。3.甲方将车库出租给第三方，需要在合同中明确乙方的权益。4.甲方计划在未来将车库出售，需要在合同中约定出售后的债务清偿问题。合同补充条款：1.甲方经营生意所需资金将用于购买原材料、设备及支付员工工资等合法经营活动。2.乙方提供的贷款金额为人民币_______元，贷款期限为_______年，年利率为_______%。3.甲方同意在贷款期间，将车库的物业管理费、维修费等费用及时支付给乙方。4.若甲方计划将车库出售，应提前通知乙方