个人借款抵押合同范本

合同编号：__________个人借款抵押合同甲方（借款人）：_______身份证号码：_______乙方（贷款人）：_______身份证号码：_______鉴于甲方因资金需要，向乙方借款，为确保借款的归还，甲方同意将本人所有的_______（抵押物名称）作为借款的抵押物，乙方同意接受该抵押物。双方为明确各自的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条借款金额甲方向乙方借款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。第二条借款用途甲方借款用于_______（注明借款用途）。第三条借款期限1.本借款合同的借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.乙方同意在甲方按期归还借款本息的前提下，按照双方约定的还款方式和还款进度，逐步减少甲方应还本金，直至借款本金全部还清。第四条借款利率1.本借款合同的借款利率为_______%（年利率）。2.如遇国家金融政策调整，本借款合同的利率可按国家相关规定进行调整。第五条还款方式1.甲方同意按照双方约定的还款进度，每月_______日向乙方支付一次利息，每次支付利息金额为人民币_______元整。2.甲方同意在借款期限届满时，一次性归还借款本金及尚未支付的利息。第六条抵押物1.甲方同意将其名下的_______（抵押物名称）作为借款的抵押物，抵押物价值足以覆盖借款本息。2.甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利瑕疵，否则因此造成乙方损失的，甲方应予以赔偿。3.抵押物在借款期限内不得转让、出租、出借或设定其他担保，甲方应妥善保管抵押物，确保其价值不受损害。第七条抵押权的实现1.甲方未按期归还借款本息的，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以优先受偿借款本息。2.甲方逾期归还借款本息的，乙方有权按合同约定收取逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×_______%×逾期天数。3.甲方未按期归还借款本息，乙方采取措施实现抵押权时，甲方应无条件配合，否则乙方有权依法追究甲方的法律责任。第八条合同的变更和解除1.本借款合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。2.合同变更或解除的条件为：_______（注明变更或解除的条件）。3.合同变更或解除后，甲方应按乙方要求立即归还已借款项及相应利息。第九条争议解决本借款合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条附则1.本借款合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本借款合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：_______乙方（贷款人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。2.合同内容要真实、完整、明确，避免含糊不清的表述。3.抵押物应当具备合法、有效、清晰的所有权或使用权。4.注意合同中各项条款的合规性，遵循公平、公正、自愿的原则。5.签订合同时，双方应仔细阅读合同全文，确保理解各自的权利义务。6.合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自义务。解决办法：1.双方发生纠纷时，尝试友好协商，寻求解决方案。2.若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，依法提交相关证据，维护自身合法权益。4.按照法院判决或裁定的结果，履行相应的法律责任。关键词语的法律名词解释：1.借款人：指向贷款人借款的一方，需具备完全民事行为能力。2.贷款人：指向借款人提供贷款的一方，可以是个人或金融机构。3.抵押物：指借款人提供给贷款人作为担保的财产，用以保障贷款的安全。4.抵押权：指贷款人依法对抵押物享有的一种担保权益，有权在借款人未按期归还借款时优先受偿。5.借款期限：指借款合同规定的借款人应归还借款的期限。6.借款利率：指借款人按借款金额支付给贷款人的利息比率。7.还款方式：指借款人按照合同约定向贷款人支付借款本息的方式。8.逾期利息：指借款人逾期归还借款时，需支付给贷款人的额外利息。9.合同变更：指合同签订后，双方协商一致对合同内容进行修改或补充。10.合同解除：指合同签订后，在符合约定或法律规定的情况下，双方终止合同关系的行为。特殊应用场合：1.朋友之间借款：好友向借款，用于购车。鉴于双方是好友关系，合同中可以增加一项友好协商的条款，如“借款期间，双方应保持友好关系，相互理解和支持”。2.中小企业向银行借款：某中小企业向甲银行借款，用于拓展业务。合同中可以增加一项关于业务拓展的条款，如“借款主要用于企业业务拓展，包括但不限于购置设备、原材料采购等”。3.个人购房借款：购房者小王向乙银行借款，用于购买房产。合同中可以增加一项关于房产购买的条款，如“借款主要用于购买位于地区的住宅一套，房产证号：”。4.大学生向父母借款：大学生小李向父母借款，用于学费和生活费。合同中可以增加一项关于学业的条款，如“借款期间，小李应努力学习，保持