2024年度合伙购房合同范本

合同编号：__________合伙购房合同甲方（出资人）：_______身份证号：_______乙方（合伙人）：_______身份证号：_______鉴于甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信任的原则，共同出资购买房产，现经双方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条购房目的甲乙双方共同出资购买房产，旨在实现资产增值，满足居住需求，并共享购房带来的利益。第二条房产信息1.房产位置：_______2.房产面积：_______3.房产价格：_______4.房产户型：_______5.房产开发商：_______第三条出资方式1.甲乙双方按照各自出资比例，共同承担购房款项。2.甲乙双方应按照合同约定的出资时间，将款项支付给甲方。3.甲方负责办理购房事宜，包括但不限于支付房款、办理贷款、缴纳税费等。第四条出资比例甲乙双方确认，购房总价为_______元，甲方出资比例为_______%，乙方出资比例为_______%。第五条出资时间1.甲乙双方应于合同签订之日起_______日内，将各自出资支付给甲方。2.甲方收到出资后，应按照购房合同约定的时间，支付房款。第六条权益分配1.房产登记在甲方名下，甲乙双方共同拥有房产的权益。2.房产增值部分，甲乙双方按照出资比例分配。3.房产出租或出售所得收益，甲乙双方按照出资比例分配。第七条管理责任1.甲方负责管理房产，包括但不限于物业费、维修费、税费等。2.甲方应合理使用房产，维护房产的合法权益。3.甲乙双方应相互监督，确保房产的合理使用。第八条合同的变更和终止1.本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守合同约定。2.合同的变更或终止，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。3.合同终止后，甲乙双方按照出资比例，分配房产的权益。第九条争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条合同的生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：_______日期：_______乙方（签字/盖章）：_______日期：_______注意事项：1.确保房产信息的准确性，包括但不限于位置、面积、价格、户型、开发商等。2.明确出资方式和比例，确保甲乙双方的权益分配公平合理。3.严格遵守出资时间，按时支付款项，以免影响购房进度。4.注意房产的管理和维护，确保房产的合法权益。5.在合同履行过程中，如发生争议，应通过友好协商解决。解决办法：1.协商解决：甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.法律途径：如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律救济。关键词语的法律名词解释：1.房产：指位于_______的房产，包括房屋及其附属设施和土地使用权。2.出资：指甲乙双方按照约定，向购房款项中投入资金的行为。3.出资比例：指甲乙双方在购房中所占的权益比例，分别为_______%。4.权益分配：指房产增值部分和出租或出售所得收益的分配。5.管理责任：指甲方在房产使用过程中，负责物业费、维修费、税费等方面的管理工作。6.争议解决：指在合同履行过程中，解决甲乙双方发生的争议的方式。7.合同生效：指本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起，产生法律效力的状态。特殊应用场合：1.甲乙双方是家庭成员，例如夫妻或父母子女，购房是为了共同居住。补充条款：甲乙双方同意，房产作为共同居住的场所，双方应相互尊重，维护家庭和谐。2.甲乙双方是朋友或同事，购房是为了投资和居住兼顾。补充条款：甲乙双方同意，在房产出租或出售时，应共同协商确定租金或售价，确保投资回报最大化。3.甲乙双方是合作伙伴，购房是为了实现商业目的。补充条款：甲乙双方同意，房产可用于商业活动，但需遵守相关法律法规，并不得损害房产的安全和完好。4.甲乙双方中有一方是外籍人士，购房涉及到外籍人士购房政策。补充条款：甲乙双方应遵守我国外籍人士购房政策，办理相关手续，确保购房合法合规。5.甲乙双方中有一方有特殊情况，例如未成年或残疾，购房是为了保障其居住权益。补充条款：甲乙双方同意，房产登记在甲方名下，但乙方对该房产享有居住权，保障其居住