杭州市土地征用补偿合同书

合同编号：__________杭州市土地征用补偿合同书根据《中华人民共和国土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方征用乙方位于_______市/县_______街道/镇_______村/社区的土地及地上附着物，达成如下协议：第一条征收土地范围1.1甲方征收乙方的土地位于_______市/县_______街道/镇_______村/社区，土地使用权证号为_______。1.2土地征收范围包括：_______（具体描述土地位置、面积、用途等）。第二条征收土地用途2.1甲方征收乙方的土地用于_______（具体描述征收土地的用途，如城市建设、公共设施建设等）。2.2甲方保证征收土地的用途符合国家和地方规划要求，并确保乙方合法权益得到充分保障。第三条征收补偿标准3.1土地补偿费：根据《中华人民共和国土地管理法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，甲方按照征收土地的面积和补偿标准支付乙方土地补偿费。土地补偿费的标准为_______元/平方米。3.2地上附着物补偿费：甲方按照乙方提供的地上附着物清单和补偿标准支付乙方地上附着物补偿费。地上附着物补偿费的标准为_______元/平方米。3.3搬迁补偿费：甲方一次性支付乙方搬迁补偿费，标准为_______元/平方米。3.4停产停业损失补偿费：甲方一次性支付乙方停产停业损失补偿费，标准为_______元/平方米。3.5其他补偿费用：根据法律法规和政策规定，甲方应当支付的其他补偿费用。第四条补偿款的支付及方式4.1甲方应当在征收补偿协议签订之日起_______个工作日内，向乙方支付土地补偿费、地上附着物补偿费、搬迁补偿费和停产停业损失补偿费等各项补偿费用。4.2甲方支付补偿款的方式为转账支付，账号信息为：_______。第五条征收补偿协议的履行5.1乙方应当自征收补偿协议签订之日起_______日内，将征收土地上的附着物拆除，并将土地交付给甲方。5.2甲方应当自征收补偿协议签订之日起_______日内，完成土地征收补偿款的支付工作。第六条争议解决6.1对于本征收补偿协议的履行，甲乙双方应本着友好协商的原则解决，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、变更和解除7.1本征收补偿协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本征收补偿协议的变更或解除，必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第八条其他约定8.1本征收补偿协议未尽事宜，甲乙双方可以另行签订补充协议。8.2本征收补偿协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（征收方）：_______市/县国土资源和房屋管理局乙方（被征收方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同签订前的准备工作：在签订土地征用补偿合同前，甲方应充分了解乙方的土地使用权情况，包括土地面积、用途、地上附着物等，并依据相关法律法规确定征收土地的范围和用途。2.补偿标准的确定：甲方应根据国家和地方规定的补偿标准，结合被征收土地的实际情况，与乙方协商确定土地补偿费、地上附着物补偿费、搬迁补偿费和停产停业损失补偿费等。3.补偿款的支付：甲方应在合同约定的时间内，按照约定的方式支付补偿款，确保乙方的合法权益得到保障。4.合同履行：乙方应按照合同约定的时间拆除土地上的附着物，并将土地交付给甲方。解决办法：1.友好协商：对于合同履行过程中出现的问题，甲乙双方应本着友好协商的原则，及时沟通，寻求解决方案。2.补充协议：对于合同未尽事宜，甲乙双方可以签订补充协议，对相关事项进行明确。3.法律途径：如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.土地征用：指国家为了公共利益需要，依照法律规定对土地使用权人的土地实行征收的行为。2.征收方：指依法对土地进行征收的政府部门或机构。3.被征收方：指土地被征收的土地使用权人。4.土地补偿费：指国家依法对被征收土地的土地使用权人支付的补偿费用。5.地上附着物补偿费：指国家依法对被征收土地上附着物的所有权人支付的补偿费用。6.搬迁补偿费：指国家依法对被征收土地上附着物的所有权人支付的搬迁费用。7.停产停业损失补偿费：指国家依法对被征收土地上附着物的所有权人因停产停业而造成的损失给予的补偿费用。8.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务的行为。9.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同履行过程中产生的争议。合同补充条款：1.特殊情况一：如需征收的土地上有文物或具有重要历史价值的建筑，甲方应依法进行保护，并给予乙方相应的保护补偿。2.特殊情况二：如需征收的土地上有乙方租赁给他人的，甲方应一次性支付乙方租赁合同终止补偿费。3.特殊情况三：如需征收的土地上有乙方正在建设的项目，甲方应给予乙方相应的建设损失补偿。4.特殊情况四：乙方在征收土地后需重新安置的，甲方应提供相应的安置房源，并支付安置补偿费。5.特殊情况五：乙方在征