简版店铺转租协议

合同编号：__________简版店铺转租协议甲方（转租方）：名称：__________地址：__________联系电话：__________法定代表（或负责人）：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系电话：__________法定代表（或负责人）：__________一、转租范围和面积1.1甲方同意将店铺的_______（部分/全部）面积转租给乙方。1.2乙方承租的店铺面积为_______平方米。二、转租期限2.1本协议的转租期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2转租期满后，乙方有权按照原租赁合同的约定继续租赁。三、租金和费用3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应承担转租期间的水电费、物业管理费等各项费用，具体费用按照原租赁合同的约定执行。四、使用权和经营权4.1在本协议有效期内，乙方有权使用和经营转租的店铺面积。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。五、维修和保养5.1转租期间，店铺的维修和保养责任按照原租赁合同的约定执行。六、转租终止6.1本协议提前终止或解除的，甲乙双方应按照原租赁合同的约定办理。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向店铺所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：______________________________乙方（承租方）：______________________________签订日期：______年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保其主体资格符合法律法规的要求，具有签订和履行本协议的能力。（2）甲乙双方应如实提供店铺的相关信息，确保信息的真实性和准确性。（3）甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。（4）甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。（5）甲乙双方应妥善保管本协议，不得擅自转让或泄露协议内容。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向店铺所在地的人民法院提起诉讼。（3）在诉讼过程中，甲乙双方应遵守法院的相关规定，配合法院审理。（4）法院判决生效后，甲乙双方应按照判决结果履行各自的权利和义务。关键词语的法律名词解释：1.甲方（转租方）：指原租赁合同中的租户，将店铺部分或全部面积转租给乙方的当事人。2.乙方（承租方）：指与甲方签订本协议，承租店铺面积的当事人。3.原租赁合同：指甲方与房东签订的租赁合同，有效期至约定日期。4.店铺：指甲方在原租赁合同中租赁的地址，用于经营活动的场所。5.转租范围和面积：指甲方同意将店铺的部分或全部面积转租给乙方的范围和面积。6.转租期限：指本协议的有效期限，自协议生效之日起至约定日期止。7.租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的转租费用。8.维修和保养：指对店铺进行检查、修缮、保养等维护工作。9.违约责任：指甲乙双方未履行或未完全履行本协议约定时，应承担的违约责任。10.争议解决：指甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，采取的解决方式。特殊应用场合及补充条款：1.转租店铺涉及品牌加盟或特许经营：补充条款：鉴于乙方承租店铺涉及品牌加盟或特许经营，甲方应提供品牌授权书及相关经营资质，确保乙方合法使用品牌资源。同时，甲方应协助乙方与品牌总部进行沟通，协调相关事宜。2.转租店铺涉及特定设备或仪器：补充条款：如转租店铺内含有特定设备或仪器，甲方应提供设备使用说明书、维护保养记录等相关资料。甲方应协助乙方进行设备安装、调试及培训，确保设备正常运行。3.转租店铺位于繁华商业街区：补充条款：鉴于店铺位于繁华商业街区，甲方应确保店铺外部环境整洁，配合乙方开展店铺形象宣传及促销活动。同时，甲方应协助乙方与商业街区管理方沟通，解决可能的邻里纠纷。4.转租店铺涉及共享资源：补充条款：如转租店铺与其他商家共用卫生间、楼梯、电梯等资源，甲方应明确共享资源的使用规则，确保乙方合理使用共享资源，避免产生纠纷。5.转租店铺涉及装修改造：补充条款：如乙方需对店铺进行装修改造，甲方应提供相关审批手续及施工许可。同时，甲方应协助乙方与房东沟通，确保装修改造符合房东要求。甲方应协调乙方与相邻店铺的关系，避免影响相邻店铺