土地使用权终止备案办理（2024年版）

土地使用权终止备案办理（2024年版）合同/协议编号：__________________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订，鉴于：

一、甲方（以下简称“甲方”）为土地使用权人，拥有位于____省____市____区____号的土地使用权。

二、乙方（以下简称“乙方”）为办理土地使用权终止备案的机构。

为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。

合同目的：甲方委托乙方办理土地使用权终止备案手续，乙方同意接受委托，按照法律法规和双方约定，办理相关事宜。

主要条款内容：

第一条服务内容

1.1乙方接受甲方委托，负责办理土地使用权终止备案手续，包括但不限于以下内容：

（1）收集并整理甲方提供的与土地使用权终止备案相关的所有文件和资料；

（2）协助甲方与相关部门沟通，确保备案手续的顺利进行；

（3）按照法律法规的要求，提交土地使用权终止备案申请；

（4）代甲方接收相关部门的通知，并告知甲方办理结果。

第二条质量标准

2.1乙方应严格按照国家有关法律法规及政策要求，确保办理土地使用权终止备案手续的合法性和有效性；

2.2乙方应在接到甲方委托之日起____个工作日内完成土地使用权终止备案手续的办理；

2.3乙方应确保办理过程中所提交的文件和资料真实、完整、准确。

第三条价格支付

3.1本合同服务费用为人民币____元，甲方应在合同签订之日起____个工作日内向乙方支付；

3.2甲方支付服务费用后，乙方应开具正规发票；

3.3若因乙方原因导致无法按时完成土地使用权终止备案手续，乙方应退还甲方已支付的全部服务费用。

第四条保密条款

4.1双方对本合同内容以及办理土地使用权终止备案过程中所知悉的甲方商业秘密负有保密义务；

4.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或办理过程中的相关信息。

第五条违约责任

5.1若甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付____%的违约金；

5.2若乙方未按约定完成土地使用权终止备案手续，应向甲方支付____%的违约金；

5.3若任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

6.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同解除

7.1任何一方在履行本合同过程中，若出现严重违约行为，对方有权解除本合同；

7.2合同解除后，双方应按照约定处理已发生事项，并各自承担相应的法律责任。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

8.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

合同/协议编号：__________________

双方权利与义务详细说明：

甲方权利与义务：

1.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和质量标准完成土地使用权终止备案手续；

1.2甲方有权要求乙方提供办理土地使用权终止备案手续的相关文件和资料；

1.3甲方有权监督乙方的工作进度，并提出合理建议；

1.4甲方应在合同签订之日起____个工作日内向乙方支付服务费用；

1.5甲方应保证提供给乙方的文件和资料真实、完整、准确；

1.6甲方应按照乙方的要求配合办理土地使用权终止备案手续；

1.7甲方应遵守国家有关法律法规和政策要求，配合乙方完成相关工作。

乙方权利与义务：

2.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间支付服务费用；

2.2乙方有权要求甲方提供办理土地使用权终止备案手续所需的全部文件和资料；

2.3乙方有权拒绝甲方提供的文件和资料不符合要求的情况；

2.4乙方有权根据甲方提供的文件和资料，按照法律法规和政策要求，独立开展土地使用权终止备案手续的办理工作；

2.5乙方有权在办理过程中向甲方反馈工作进度和遇到的问题；

2.6乙方应按照合同约定的时间和质量标准完成土地使用权终止备案手续；

2.7乙方应确保办理过程中所提交的文件和资料真实、完整、准确；

2.8乙方应遵守国家有关法律法规和政策要求，确保办理工作的合法性和有效性；

2.9乙方应保守甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

合作方式：

3.1双方应建立有效的沟通机制，确保在合同执行过程中能够及时沟通信息，解决问题；

3.2双方应定期召开会议，讨论工作进度、遇到的问题及解决方案；

3.3双方应相互配合，共同推进土地使用权终止备案手续的办理；

3.4双方应共同遵守国家有关法律法规和政策要求，确保办理工作的合法性和有效性；

3.5双方应保持良好的合作关系，共同维护双方合法权益。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

4.1合同有效期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方完成土地使用权终止备案手续并经甲方确认办理完毕之日起终止。合同有效期限不超过____个月。

4.2合同变更：

4.2.1本合同在有效期内，任何一方如需对合同内容进行变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。

4.2.2任何变更不影响本合同其他条款的效力。

4.3合同终止条件：

4.3.1乙方完成土地使用权终止备案手续并经甲方确认办理完毕；

4.3.2双方协商一致，签订书面终止协议；

4.3.3出现法律规定的合同终止情形。

4.4合同解除：

4.4.1任何一方违反本合同约定，严重违约，对方有权解除合同；

4.4.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同；

4.4.3经双方书面同意，可以解除合同。

4.5争议解决机制：

4.5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

4.5.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.6法律适用：

本合同适用中华人民共和国法律。

4.7管辖法院：

本合同争议解决机制中涉及的诉讼，应由合同签订地有管辖权的人民法院管辖。

4.8合同效力：

4.8.1本合同经双方签字（或盖章）后生效，对双方具有法律约束力；

4.8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；

4.8.3如本合同任何条款与法律法规相抵触，该条款无效，但不影响其他条款的效力。

双方需要准备的附件：

1.甲方需准备的附件：

1.1土地使用权证原件及复印件；

1.2土地使用权终止备案申请书；

1.3土地使用权终止备案的相关文件和证明材料；

1.4甲方身份证明文件及复印件；

1.5其他乙方要求提供的文件和资料。

2.乙方需准备的附件：

2.1办理土地使用权终止备案所需的相关法律文件和格式文本；

2.2与土地使用权终止备案相关的政策文件和指导性意见；

2.3乙方营业执照副本及复印件；

2.4乙方相关资质证明文件及复印件；

2.5其他甲方要求提供的文件和资料。

双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字、盖章位置：

1