车库销售合同格式

合同编号：__________车库销售合同甲方（卖方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（买方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条车库基本情况1.1车库位于_______，建筑面积为_______平方米。1.2车库的产权清晰，甲方享有车库的完整所有权，不存在任何抵押、担保、租赁等权利限制。1.3车库的使用权、收益权和处置权归甲方所有，未经甲方书面同意，乙方不得将车库转租、转让或用于非法用途。第二条车库购买价格及支付方式2.1乙方向甲方购买车库，成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将车库购买款项支付至甲方指定的账户。乙方逾期支付的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×每日千分之五。2.3甲方在收到乙方全部购买款项后，应及时为乙方办理车库产权转移手续。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将车库交付给乙方。3.2乙方应对车库进行验收，如发现车库存在质量问题或其他不符合约定的情况，乙方有权要求甲方在规定时间内予以修复或退还部分购房款。3.3验收合格后，乙方应按照本合同约定的付款方式支付剩余购房款。第四条双方的权利和义务4.1甲方应保证车库的权属清晰，不得存在任何法律纠纷。4.2甲方应按照约定时间交付车库，并保证车库的质量符合国家相关标准。4.3乙方应按照约定时间支付购房款，并按照约定使用车库。4.4双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、撤销或解除本合同。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定时间交付车库的，应承担逾期交付的违约责任。5.2甲方未按照本合同约定履行产权转移手续的，应承担相应的违约责任。5.3乙方未按照本合同约定时间支付购房款的，应承担逾期付款的违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：______年____月____日注意事项：1.车库权属证明：甲方需确保车库的权属清晰，如有产权纠纷，应由甲方负责解决。2.车库交付时间：甲方应按照合同约定时间交付车库，否则将承担逾期交付的违约责任。3.车库质量：甲方应保证车库的质量符合国家相关标准，如有质量问题，乙方有权要求甲方修复或退还部分购房款。4.付款方式：乙方应按照合同约定时间支付购房款，否则将承担逾期付款的违约责任。5.产权转移手续：甲方应在收到乙方全部购房款后，及时为乙方办理车库产权转移手续。解决办法：1.如甲方未按照合同约定时间交付车库，双方可先协商解决。如协商不成，乙方有权向法院提起诉讼，要求甲方承担逾期交付的违约责任。2.如甲方未按照合同约定履行产权转移手续，双方可先协商解决。如协商不成，乙方有权向法院提起诉讼，要求甲方承担相应的违约责任。3.如乙方未按照合同约定时间支付购房款，双方可先协商解决。如协商不成，甲方有权向法院提起诉讼，要求乙方承担逾期付款的违约责任。关键词语的法律名词解释：1.车库权属证明：指证明甲方对车库拥有完整所有权的文件，如房产证、土地使用权证等。2.逾期交付：指甲方未按照合同约定时间交付车库的行为。3.逾期付款：指乙方未按照合同约定时间支付购房款的行为。4.违约责任：指一方未履行合同约定的义务，应承担的法律责任。5.产权转移手续：指甲方为乙方办理车库产权从甲方名下转移到乙方名下的相关手续，如过户手续等。特殊应用场合：1.车库租赁转购买：假设乙方原本租赁甲方车库，双方因相处融洽，乙方决定购买该车库。合同补充条款：甲方同意在本合同签订后，解除与乙方之间的车库租赁合同，并将车库过户给乙方。2.车库维修情况：甲方告知乙方车库曾进行过维修，乙方仍决定购买。合同补充条款：甲方承诺已将车库所有维修情况详细列出，并保证车库目前不存在重大维修问题。若车库在交付后出现因维修导致的质量问题，甲方应负责修复或退还部分购房款。3.车库使用权限制：甲方告知乙方车库附近将进行基础设施建设，可能影响车库使用。合同补充条款：甲方保证在合同有效期内，车库的使用权不受附近基础设施建设的严重影响。如因基础设施建设导致车库无法正常使用，甲方应承担相应责任。4.车库交易过程中的税费：双方同意承担车库交易过程中的税费。合同补充条款：双方确认车库交易过程中产生的税