建造师考试施工合同管理

二级建造师基础精讲班2Z106000施工合同管理-2Z107000施工信息管理2Z106010施工发承发包模式2Z106011施工发承包的主要类型常见的施工任务委托模式主要有：(1)发包方委托一个施工单位或由多个施工单位组成的施工联合体或施工合作体作为施工总承包单位，施工总承包单位视需要再委托其他施工单位作为分包单位配合施工；(2)发包方委托一个施工单位或由多个施工单位组成的施工联合体或施工合作体作为施工总承包管理单位，发包方另委托其他施工单位作为分包单位进行施工；(3)发包方不委托施工总承包单位，而平行委托多个施工单位进行施工。

平行承发包施工总承包施工总承包管理发包特点业主分别与多个施工单位签合同，实行总价合同1.委托一个或多个施工单位组成的联合体做为总包，承担施工任务的执行和组织，实行总价合同2.业主同意可自主分包3.负责对业主指定分包和自行分包的管理1.总承包管理单位只负责施工组织和管理2.一般不承担施工任务（要想承担施工任务可通过竞标）3.一般不与分包商签合同（由业主来签）4.业主的分包要经过它的认可工作程序完成部分施工图设计，就可以开始招投标全部施工图完成后再招投标完成部分施工图设计，就可以开始招投标费用控制报价有依据、降低造价有利，业主早期投资控制不利（要等最后一个合同出来才能确定总价）施工图设计为报价依据，有利于业主控制投资早期，设计变更，易发生索赔对降低造价有利，投资早期控制不利（最后一个合同出来才确定总价），只确定总包管理费进度控制开工提前，有利于缩短工期，总进度业主控制和协调进度控制不利，最大缺点提前开工，有利缩短建设周期质量控制有利质量控制（合同控制、他人约束，分包单位之间制约）依赖于总承包的技术和管理能力由总包管理单位控制分包单位质量，各分包合同控制、他人约束，有利质量控制合同管理合同数量多，合同跟踪，管理工作量大，业主不利一次招标，业主有利。合同管理工作量小合同数量多，管理工作量大，可由业主或总包管理单位签订分包合同，付款也可由两者支付组织协调协调工作量大，类似于总承包管理的角色，对业方不利业主只负责总包单位的管理协调，协调工作量小协调工作量小。业主负担大大减轻，这是这种委托形式的基本出发点适用范围大项目，无法选择总包；时间紧迫只有边设计边施工；业主经验丰富、管理能力强工期要求不严，容易选择总包，往往总包价高工程规模大，业主经验、管理能力不强、工期要求紧迫施工总承包模式与施工总承包管理模式的比较区别点施工总承包模式施工总承包管理模式工作开展程序（不同）先进行设计，完成后招投标，最后施工（周期长）设计图完成部分后可招标，边招标边施工（周期短）合同关系（不同）直接与分包单位签订业主与总承包管理均可与分包单位签订分包单位的选择和认可（不同）总承包单位选择，业主认可若业主选择，总承包管理单位认可对分包单位的付款（不同）总承包单位支付若业主支付，需经总承包管理单位认可施工总承包管理的合同价格（不同）确定建筑安装工程造价只确定施工总承包管理费对分包单位的管理和服务（相同）负责对现场总体管理和协调，也要负责向分包人提供相应的配合施工的服务1.某地铁工程项目，发包人将14座车站的土建工程分别发包给14个土建施工单位,对应的机电安装工程分别发包给14个机电安装单位，该发承包模式属于(

)。(2020)A.施工总承包B.施工平行发承包C.施工总承包管理D.项目总承包【答案】B2.关于施工平行发承包模式下进度控制的说法，正确的是()。（2015）A.需全部施工图完成后才能进行招标，对进度控制不利B.业主用于平行发包的招标次数少，有利于进度控制C.业主直接协调不同单位承包的工程进度，因此业主的进度控制风险小D.部分施工图完成后即可进行该部分的招标，有利于缩短建设周期【答案】D3.施工平行发承包模式的特点是()。(2017)A.对每部分施工任务的发包，都以施工图设计为基础，有利于投资的早期控制B.由于要进行多次招标，业主用于招标的时间多，建设工期会加长C.业主不直接控制所有工程的发包，但可决定所有工程的承包商D.业主招标工作量大，对业主不利【答案】D4.与施工平行发包模式相比，施工总承包模式对业主不利的方面是()。(2018)A.合同管理工作量增大B.组织协调工作量增大C.建设周期比较长，对项目总进度控制不利D.开工前合同价不明确，不利于对总造价的早期控制【答案】C5.施工总承包管理模式下，如施工总承包管理单位想承接该工程部分工程的施工任务，则其取得施工任务的合理途径应为()。(2015)A.监理单位委托B.施工总承包人委托C.投标竞争D.自行分配【答案】C6.与施工总承包模式相比，施工总承包管理模式的主要优点有()。(2015)A.合同总价不是一次确定，整个项目的合同总额确定较有依据B.业主只需进行一次招标，招标及合同管理工作量大大减少C.分包合同都通过招标获得有竞争力的投标报价，对业主方节约投资有利D.多数情况下，由业主方直接与分包人签约，减少了业主方的风险E.施工总承包管理单位只收取总包管理费，不赚取总包与分包之间的差价【答案】ACE7.关于施工总承包管理合同价格的说法，正确的是()。(2016)A.施工总承包管理合同价应该在建安工程总造价确定后按费率进行计取B.施工总承包管理单位除收取总包管理费外，还需计取总包、分包单位的差价C.总承包管理合同总价不是一次确定，可在某一部分施工图设计完成后，确定该部分工程的合同价D.所有分包合同和分供货合同由总承包管理单位确定，不需进行投标报价【答案】C8.与施工总承包模式相比，施工总承包管理模式的优点有()。(2017/20)A.整个项目的合同总额确定较有依据B.施工总承包管理单位只赚取总包与分包之间的差价C.通过招标确定施工承包单位，有利于业主节约投资D.一般在施工图设计全部结束后，才能进行施工总承包管理的招标E.业主对分包单位的选择具有控制权【答案】ACE9.关于施工总承包管理模式特点的说法，正确的是()。(2019)A.对分包单位的质量控制主要由施工总承包管理单位进行B.支付给分包单位的款项由业主直接支付，不经过总承包管理单位C.业主对分包单位的选择没有控制权D.总承包管理单位除了收取管理费以外，还可赚总包与分包之间的差价【答案】A2Z106012施工招标与投标一、施工招标3.招标信息的发布与修正(1)招标信息发布1)依法必须招标项目的招标公告和公示信息应当在“中国招标投标公共服务平台”或者项目所在地省级电子招标投标公共服务平台发布。2)拟发布的招标公告和公示信息文本应当由招标人或其招标代理机构盖章，并由主要负责人或其授权的项目负责人签名。3)依法必须招标项目的招标公告和公示信息除在发布媒介发布外，招标人或其招标代理机构也可以同步在其他媒介公开，并确保内容一致。4.资格预审：资格预审是指招标人在招标开始之前或者开始初期，由招标人对申请参加投标的潜在投标人进行资质条件、业绩、信誉、技术、资金等多方面的情况进行资格审查；经认定合格的潜在投标人，才可以参加投标。5.标前会议(1)标前会议也称为投标预备会或招标文件交底会，是招标人按投标须知规定的时间和地点召开的会议。(2)无论是会议纪要还是对个别投标意向者的问题的解答，都应以书面形式发给每一个获得投标文件的投标意向者，以保证招标的公平和公正。但对问题的答复不需要说明问题来源。(3)会议纪要和答复函件形成招标文件的补充文件，都是招标文件的有效组成部分。与招标文件具有同等法律效力。当补充文件与招标文件内容不一致时，应以补充文件为准。(4)招标人可以根据实际情况在标前会议上确定延长投标截止时间。6.评标(1)评标分为评标的准备、初步评审、详细评审、编写评标报告等过程。(2)初步评审主要是进行符合性审查，即重点审查投标书是否实质上响应了招标文件的要求。对报价计算的正确性进行审查时，发现大小写不一致的以大写为准，单价与数量的乘积之和与所报的总价不一致的应以单价为准；标书正本和副本不一致的，则以正本为准。(3)详细评审是评标的核心，包括技术评审和商务评审。(4)评标方法可以采用评议法、综合评分法或评标价法等。(5)评标结束评标委员会应该推荐中标候选人1～3人，并标明顺序。1.施工招标过程中，若招标人在招标文件发布后，发现有问题需要进一步澄清和修改,正确的说法是(

)。（2016/20）A.所有澄清文件必须以书面形式进行B.在招标文件要求的提交投标文件截止时间至少10天前发出通知C.可以用间接方式通知所有招标文件收受人D.所有澄清和修改文件必须公示【答案】A2.关于建设工程施工招标标前会议的说法，正确的有()。(2018/19)A.标前会议是招标人按投标须知在规定的时间、地点召开的会议B.招标人对问题的答复函件须注明问题来源C.招标人可以根据实际情况在标前会议上确定延长投标截止时间D.标前会议纪要与招标文件内容不一致时，应以招标文件为准E.标前会议结束后，招标人应将会议纪要用书面通知形式发给每个获得投标文件的投标意向者【答案】ACE3.关于建设工程施工招标评标的说法，正确的是()。(2017/19)A.投标报价中出现单价与数量的乘积之和与总价不一致时，将作无效标处理B.投标书中投标报价正本、副本不一致时，将作无效标处理C.评标委员会推荐的中标候选人应当限定在1～3人，并标明排列顺序D.初步评审是对标书进行实质性审查，包括技术评审和商务评审【答案】C二、施工投标投标顺序内容要点投标人须知招标人向投标人传递基础信息的文件，包括工程概况、招标内容、招标文件组成、投标文件组成、报价原则、招投标时间安排等进行各项调查研究复核工程量1.单价合同，投标人应根据图纸仔细核算工程量，发现较大偏差时，投标人应向招标人要求澄清。2.总价合同，如果业主在投标前对争议工程量不予更正，而且对投标者不利时，投标者在投标时要附上声明：工程量表中某项工程量有错误，施工结算按实际完成量计算。选择施工方案施工方案是报价的基础和前提，应由投标人的技术负责人主持制定投标计算

确定投标策略常用投标策略：以信誉取胜、以低价取胜、以缩短工期取胜、以改进设计取胜、以先进或特殊的施工方案取胜等。正式投标注意：投标的截止日期(在招标文件要求提交投标文件的截时间后送达的投标文件，招标人拒收)；投标文件的完备性(在招标范围以外提出新的要求，均被视为对于招标文件的否定，不会被招标人所接受)；标书的标准（基本内容：签章、密封等）1.某建设工程采用固定总价方式招标，业主在招投标过程中对某项争议工程量不予更正，投标单位正确的应对策略是()。(2018)A.投标时注明工程量表存在错误，应按实结算B.修改工程量后进行报价C.按业主要求工程量修改单价后报价D.采用不平衡报价法提高该项工程报价【答案】A2.关于施工投标的说法，正确的是()。A.投标人在投标截止时间后送达的投标文件，招标人应移交评标委员会处理

B.投标书在招标范围以外提出新的要求，可视为对投标文件的补充，由评标委员会进行评定

C.投标书中采用不平衡报价时，应视为对招标文件的否定

D.投标书需要盖有投标企业公章和企业法人的名章（签字）并进行密封，密封不满足要求的按无效标处理【答案】D本节主要考点总结：1.施工发承包的主要类型2.施工招标与投标2Z106020施工合同与物资采购合同2Z106021施工承包合同的主要内容一、发包人的责任与义务1.发包人责任（1）发包人应根据合同工程的施工需要，负责办理取得出入施工场地的专用和临时道路的通行权，以及取得为工程建设所需修建场外设施的权利，并承担有关费用。（2）发包人应在专用合同条款约定的期限内，通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料，并对真实性、准确性和完整性负责。（3）发包人的施工安全责任发包人应负责赔偿以下各种情况造成的第三者人身伤亡和财产损失：①工程或工程的任何部分对土地的占用所造成的第三者财产损失；②由于发包人原因在施工场地及其毗邻地带造成的第三者人身伤亡和财产损失。（4）治安保卫的责任①除合同另有约定外，发包人应与当地公安部门协商，在现场建立治安管理机构或联防组织，统一管理施工场地的治安保卫事项，履行合同工程的治安保卫职责。②除合同另有约定外，发包人和承包人应在工程开工后，共同编制施工场地治安管理计划，并制定应对突发治安事件的紧急预案。2.发包人义务（1）遵守法律（2）发出开工通知（3）提供施工场地（4）协助承包人办理证件和批件（5）组织设计交底（6）支付合同价款（7）组织竣工验收3.发包人违约的情形（1）发包人未能按合同约定支付预付款或合同价款，或拖延、拒绝批准付款申请和支付凭证，导致付款延误的；（2）发包人原因造成停工的；（3）监理人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的；（4）发包人无法继续履行或明确表示不履行或实质上已停止履行合同的；（5）发包人不履行合同约定其他义务的。二、承包人的责任与义务1.承包人的一般义务（4）负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作2.承包人的其他责任与义务（1）承包人不得将工程主体、关键性工作分包给第三人。承包人应与分包人就分包工程向发包人承担连带责任。1.根据《标准施工招标文件》，关于发包人责任和义务的说法，错误的是（）。（2014）A.按专用合同条款约定提供施工场地B.提供施工场地内地下管线和地下设施等材料，并保证资料的真实、准确、完整C.负责办理法律规定的有关施工证件和批件D.负责赔偿工程或工程的任何部分对土地额占用所造成的第三者财产损失【答案】C2.某工程因施工需要，需取得出入施工场地的临时道路的通行权，根据《标准施工招标文件》，该通行权应当由()。(2015)A.承包人负责办理，并承担有关费用B.承包人负责办理，发包人承担有关费用C.发包人负责办理，并承担有关费用D.发包人负责办理，承包人承担有关费用【答案】C3.根据《标准施工招标文件》,与当地公安部门协商,在施工现场建立联防组织的主体是(

)。(2020)A.承包人B.监理人C.项目所在地街道D.发包人【答案】D4.下列合同履约情形中，属于发包人违约的情形是()。(2016)A.监理人无正当理由未在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的B.因地震造成工程停工的C.发包人支付合同进度款后，承包人未及时发放给民工的D.发包人提供的测量资料后，承包人直接使用，最后发现测量数据错误导致承包人工程返工的【答案】A三、进度控制的主要条款内容2.开工日期与工期:监理人应在开工日期7天前向承包人发出开工通知。工期自监理人发出的开工通知中载明的开工日期计算。3.工期调整四、质量控制的主要条款内容五、费用控制的主要条款内容2.工程进度付款（2）进度付款申请单承包人应在每个付款周期末，按监理人批准的格式和专用合同条款约定的份数，向监理人提交进度付款申请单。（3）进度付款证书和支付时间①监理人在收到承包人进度付款申请单以及相应的支持性证明文件后的14天内完成核查，监理人有权扣发承包人未能按照合同要求履行任何工作或义务的相应金额。②发包人应在监理人收到进度付款申请单后的28天内，将进度应付款支付给承包人。③监理人出具进度付款证书，不应视为监理人已同意、批准或接受了承包人完成的该部分工作。④进度付款涉及政府投资资金的，按照国库集中支付等国家相关规定和专用合同条款的约定办理。1.根据《标准施工招标文件》，关于工期调整的说法，正确的有()。(2020)A.监理人认为承包人的施工进度不能满足合同工期要求，承包人应采取措施，增加费用由发包人承担B.出现合同条款规定的异常恶劣气候导致工期延误，承包人有权要求发包人延长工期C.发包人要求承包人提前竣工的，应承担由此增加的费用，并根据合同条款约定支付奖金D.承包人提前竣工建议被采纳的，由承包人自行采取加快工程进度的措施，发包人承担相应费用E.在合同履行过程中，发包人改变某项工作的质量特性，承包人有权要求延长工期【答案】BCE2.根据《标准施工招标文件》，关于暂停施工的说法，正确的是（）。(2014/19)A.由于发包人原因引起的暂停施工，承包人有权要求延长工期和（或）增加费用，但不得要求补偿利润B.发包人原因造成暂停施工，承包人可不负责暂停施工期间工程的保护C.因发包人原因发生暂停施工的紧急情况时，承包人可以先暂停施工，并及时向监理人提出暂停施工的书面请求D.施工中出现一些意外需要暂停施工的，所有责任由发包人承担【答案】C3.下列暂停施工的情形中，不属于承包人应当承担责任的是()。(2016)A.业主方提供设计图纸延误造成的工程施工暂停B.为保证钢结构构件进场，暂停进场线路上的结构施工C.未及时发放劳务工工资造成的工程施工暂停D.迎接地方安全检查造成的工程施工暂停【答案】A4.某建设工程因发包人提出设计图纸变更，监理人向承包人发出暂停施工指令60天后，仍未向承包人发出复工通知，则承包人正确的做法有()。(2018)A.向监理人提交书面通知，要求监理人在接到书面通知后28天内准许已暂停的工程继续施工B.不受设计变更影响的部分工程，不论监理人是否同意，承包人都可进行施工C.如监理人逾期不予批准承包人的书面通知，则承包人可以通知监理人，将工程受影响部分视为变更的可取消工作D.如暂停施工影响到整个工程，可视为发包人违约E.要求发包人延长工期，支付合理利润【答案】ACDE5.某工程施工过程中，承包人未通知监理人检查，私自对某隐蔽部位进行了覆盖，监理人指示承包人揭开检查，经检查该隐蔽部位质量符合合同要求。根据《标准施工招标文件》，由此增加的费用和（或）工期延误应由（

）承担。(2015)A.发包人

B.监理人

C.承包人

D.分包人【答案】C6.根据九部委《标准施工招标文件》，监理人对隐蔽工程重新检查，经检验证明工程质量符合合同要求的，发包人应补偿承包人()。(2017)A.工期和费用B.工期、费用和利润C.费用和利润D.工期和利润【答案】B7.根据《标准施工招标文件》通用合同条款，关于工程进度款支付的说法，正确的有()。(2016)A.承包人应在每个付款周期末，向监理人提交进度付款申请单及相应的支持性证明文件B.监理人应在收到进度付款申请单和证明文件的7天内完成核查，并经发包人同意后，出具经发包人签认的进度付款证书C.监理人出具进度付款证书，不应视为监理人已同意、接受承包人完成的该部分工作D.监理人无权扣发承包人未按合同要求履行的工作的相应金额，应提交发包人进行裁决E.发包人应在签发进度付款证书后的28天内，将进度应付款支付给承包人【答案】AC六、竣工验收3.验收（5）除专用合同条款另有约定外，经验收合格工程的实际竣工日期，以提交竣工验收申请报告的日期为准，并在工程接收证书中写明。（6）发包人在收到承包人竣工验收申请报告56天后未进行验收的，视为验收合格，实际竣工日期以提交竣工验收申请报告的日期为准，但发包人由于不可抗力不能进行验收的除外。6.试运行：承包人应按专用合同条款约定进行工程且工程设备试运行，负责提供试运行所帘的人员、器材和必要的是件，并承担全部试运行费用。7.竣工清场：竣工清场费用由承包人承担。七、缺陷责任与保修责任1.缺陷责任期的起算时间:缺陷责任期自实际竣工日期起计算。在全部工程竣工验收前，已经发包人提前验收的单位工程，其缺陷责任期的起算日期相应提前。2.缺陷责任（1）承包人应在缺陷责任期内对已交付使用的工程承担缺陷责任。（2）缺陷责任期内，发包人对已接收使用的工程负责日常维护工作。（3）监理人和承包人应共同查清缺陷和（或）损坏的原因。3.缺陷责任期的延长由于承包人原因造成某项缺陷或损坏使某项工程或工程设备不能按原定目标使用而需要再次检查、检验和修复的，发包人有权要求承包人相应延长缺陷责任期，但缺陷责任期最长不超过2年。5.缺陷责任期终止证书在缺陷责任期，包括根据合同规定延长的期限终止后14天内，由监理人向承包人出具经发包人签认的缺陷责任期终止证书，并退还剩余的质量保证金。6.保修责任保修期自实际竣工日期起计算。在全部工程竣工验收前，已经发包人提前验收的单位工程，其保修期的起算日期相应提前。1.根据九部委《标准施工招标文件》，工程接收证书颁发后产生的竣工清场费用应由()承担。(2017)A.承包人B.发包人C.监理人D.主管部门【答案】A2.某工程承包人于2019年5月15日提交了竣工验收申请报告，6月10日工程竣工验收合格，6月15日发包人签发了工程接收证书，根据《建设工程施工合同(示范文本)》通用条款，该工的缺陷责任期、保修期起算日分别为()。(2019一建)A.6月10日、6月15日B.5月15日、6月10日C.5月15日、6月15日D.6月15日、6月10日【答案】B3.关于缺陷责任和保修责任的说法，正确的是()。(2016/20)A.在全部工程竣工验收前，已经发包人提前验收的单位工程，其缺陷责任期的起算日期按实际竣工验收日期起计算B.在缺陷责任期，包括根据合同规定延长的期限终止后14天内，由监理人向承包人出具经发包人签认的缺陷责任期终止证书，并退还剩余的质量保证金C.缺陷责任期内，承包人对已经接收使用的工程负责日常维护工作D.由于承包人原因造成某项工程设备无法按原定目标使用而需要再次修复的，发包人有权要求承包人相应延长缺陷责任期，最长不得超过12个月【答案】B4.关于《标准施工招标文件》中缺陷责任的说法，正确的有()。(2017)A.发包人提前验收的单位工程，缺陷责任期按全部工程竣工日期起计算B.承包人应在缺陷责任期内对已交付使用的工程承担缺陷责任C.监理人和承包人应共同查清工程产生缺陷和（或）损坏的原因D.缺陷责任期内，承包人对已验收使用的工程承担日常维护工作E.承包人不能在合理时间内修复缺陷，发包人自行修复，承包人承担一切费用【答案】BC2Z106022施工专业分包合同的内容一、工程承包人（总承包单位）的主要责任和义务1.分包人对总包合同的了解承包人应提供总包合同（有关承包工程的价格内容除外）供分包人查阅。3.承包人的工作：(1)向分包人提供与分包工程相关的各种证件、批件和各种相关资料，向分包人提供具备施工条件的施工场地；(2)组织分包人参加发包人组织的图纸会审，向分包人进行设计图纸交底；(3)提供本合同专用条款中约定的设备和设施，并承担因此发生的费用；(4)随时为分包人提供确保分包工程的施工所要求的施工场地和通道等，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通；(5)负责整个施工场地的管理工作，协调分包人与同一施工场地的其他分包人之间的交叉配合，确保分包人按照经批准的施工组织设计进行施工。二、专业工程分包人的主要责任和义务1.除合同另有约定外，分包人应履行并承担总包合同中与分包工程有关的承包人所有义务与责任。2.分包人与发包人的关系分包人须服从承包人转发的发包人或工程师与分包工程有关的指令。未经承包人允许，分包人不得以任何理由与发包人或工程师发生直接工作联系，分包人不得直接致函发包人或工程师，也不得直接接受发包人或工程师的指令。如分包人与发包人或工程师发生直接工作联系，将被视为违约，并承担违约责任。3.承包人指令就分包工程范围内的有关工作，承包人随时可以向分包人发出指令，分包人应执行承包人根据分包合同所发出的所有指令。分包人拒不执行指令，承包人可委托其他施工单位完成该指令事项，发生的费用从应付给分包人的相应款项中扣除。三、合同价款及支付2.分包合同价款与总包合同相应部分价款无任何连带关系。3.合同价款的支付(5)承包人应在收到分包工程竣工结算报告及结算资料后28天内支付工程竣工结算价款。1.根据《建设工程施工专业分包合同（示范文本）（GF-2003-0213）》不属于承包人责任和义务的是（）。（2014）A.组织分包人参加发包人组织的图纸会审，向分包人进行设计图纸交底B.负责整个施工场地的管理工作，协调分包人与统一施工场地的其他分包人之间的交叉配合C.按照分包合同的约定，对分包工程进行设计、施工、竣工和保修D.随时为分包人提供确保分包工程施工所要求的施工场地和通道，满足施工运输需要【答案】C2.关于建设工程专业分包人的说法，正确的是()。(2017/18/19)A.分包人服从监理人直接发出的与分包工程有关的指令B.分包人不能直接致函给发包人C.分包人可直接致函监理人，对相关指令进行澄清D.分包人在接到监理人要求后，可不执行承包人的指令【答案】B3.根据《建设工程施工专业分包合同(示范文本)》，关于专业分包的说法，正确的是()。(2017/19)A.分包工程合同不能采用固定价格合同B.分包工程合同价款与总包合同相应部分价款没有连带关系C.专业分包人应按规定办理有关施工噪音排放的手续，并承担由此发生的费用D.专业分包人只有在收到承包人的指令后，才能允许发包人授权的人员在工作时间内进入分包工程施工场地【答案】B2Z106023施工劳务分包合同的内容一、工程承包人的主要责任和义务：1.组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行总(分)包合同，组织实施施工管理的各项工作，对工程的工期和质量向发包人负责。2.完成劳务分包人施工前期的下列工作：(1)向劳务分包人交付具备本合同项下劳务作业开工条件的施工场地；(2)满足劳务作业所需的能源供应、通讯及施工道路畅通；(3)向劳务分包人提供相应的工程资料；(4)向劳务分包人提供生产、生活临时设施。3.负责编制施工组织设计。4.负责工程测量定位、沉降观测、技术交底，组织图纸会审，统一安排技术档案资料的收集整理及交工验收。5.按时提供图纸，及时交付材料、设备，所提供的施工机械设备、周转材料、安全设施保证施工需要。6.按合同约定，向劳务分包人支付劳动报酬。7.负责与发包人、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系。二、劳务分包人的主要义务1.对劳务分包范围内的工程质量向工程承包人负责。未经工程承包人授权或允许，不得擅自与发包人及有关部门建立工作联系。2.科学安排作业计划，投入足够的人力、物力，保证工期。3.自觉接受工程承包人及有关部门的管理、监督和检查。4.劳务分包人须服从工程承包人转发的发包人及工程师（监理人）的指令。三、保险1.劳务分包人施工开始前，工程承包人应获得发包人为施工场地内的自有人员及第三人人员生命财产办理的保险，且不需劳务分包人支付保险费用。2.运至施工场地用于劳务施工的材料和待安装设备，由工程承包人办理或获得保险，且不需劳务分包人支付保险费用。3.工程承包人必须为租赁或提供给劳务分包人使用的施工机械设备办理保险，并支付保险费用。4.劳务分包人必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。六、劳务报酬最终支付(1)全部工作完成，经工程承包人认可后14天内，劳务分包人向工程承包人递交完整的结算资料，双方按照本合同约定的计价方式，进行劳务报酬的最终支付。1.根据《建设工程施工劳务分包合同(示范文本)》，关于劳务分包人应承担义务的说法，正确的有()。（2019）A.负责组织实施施工管理的各项工作，对工期和质量向发包人负责B.须服从工程承包人转发的发包人及工程师的指令C.自觉接受工程承包人及有关部门的管理、监督和检查D.未经工程承包人授权或许可，不得擅自与发包人建立工作联系E.应按时提交有关技术经济资料，配合工程承包人办理竣工验收【答案】BCD2.根据《建设工程施工劳务分包公司(示范文本)》,下则合同规定的相关义务中，属于劳务分包人义务的是(

)。(2020)A.组建项目管理班子B.投入人力和物力，科学安排作业计划C.负资编制施工组织设计D.负责工程测量定位和沉降观测【答案】B3.根据《建设工程施工劳务分包合同（示范文本）》（GF-2003-0214），某工程承包人租赁一台起重机提供给劳务分包人使用，则该起重机的保险应由()。(2015)A.工程承包人办理并支付保险费用B.劳务分包人办理并支付保险费用C.工程承包人办理，但由劳务分包人支付保险费用D.劳务分包人办理，但由承包人支付保险费用【答案】A4.《建设工程施工劳务分包合同(示范文本)》，关于保险办理的说法，正确的是()。(2017/18/19)A.劳务分包人施工开始前，应由工程承包人为施工场地内自有人员及第三人人员生命财产办理保险B.工程承包人提供给劳务分包人使用的施工机械设备由劳务分包人办理保险并支付费用C.工程承包人需为从事危险作业的劳务人员办理意外伤害险并支付费用D.运至施工场地用于劳务施工的材料，由工程承包人办理保险并支付费用【答案】D2Z106024物资采购合同的主要内容1.供货方应对其生产或供应的产品质量负责，而采购方则应根据合同的规定进行验收。2.包装物一般应由建筑材料的供货方负责供应，并且一般不得另外向采购方收取包装费。3.验收方式有驻厂验收、提运验收、接运验收和入库验收。1.建筑材料采购合同条款的相关说法，正确的是()。(2013)A.不属于国家定价的材料（产品），由供方确定价格B.建筑材料的包装物由供方负责，并且一般不另向需方收费C.需方提货的，交货日期以需方收货戳记的日期为准D.建筑材料采购合同通常采用固定总价合同【答案】B2.关于物资采购合同中交货日期的说法，正确的有（）。(2014/18)A.供货方负责送货的，以采购方收货戳记的日期为准B.采购方提货的，以供货方按合同规定通知的提货日期为准C.委托运输部门代运的产品，一般以供货方发运产品时承运单位签发的日期为准D.供货方负责送货的，以供货方按合同规定通知的提货日期为准E.采购方提货的，以采购方收货戳记的日期为准【答案】ABC本节主要考点总结：1.施工承包合同下发包人的责任和义务2.施工承包合同下进度、质量、费用控制条款3.施工承包合同下竣工验收、缺陷责任与保修条款4.施工专业分包合同5.施工劳务分包合同6.物资采购合同2Z106031单价合同1.单价合同的特点是单价优先，而实际工程款则按实际完成的工程量和承包商投标时所报的单价计算。2.对于投标书中明显的数字计算错误，业主有权力先作修改再评标，当总价和单价的计算结果不一致时，以单价为准调整总价。3.采用单价合同对业主的不足之处是，业主需要安排专门力量来核实已经完成的工程量，需要在施工过程中花费不少精力，协调工作量大。另外，用于计算应付工程款的实际工程量可能超过预测的工程量，即实际投资容易超过计划投资，对投资控制不利。3.单价合同又分为固定单价合同和变动单价合同。4.固定单价合同条件下，无论发生哪些影响价格的因素都不对单价进行调整，因而对承包商而言就存在一定的风险。5.采用变动单价合同何时可调？（1）实际工程量发生较大变化；（2）通货膨胀达到一定水平；（3）国家政策发生变化。6.固定单价合同适用于工期较短、工程量变化幅度不会太大的项目。1.某施工承包合同采用单价合同，在签约时双方根据估算的工程量约定了一个合同总价。在实际结算时，合同总价与合同各项单价乘以实际完成工程量之和不一致，则价款结算应以()为准。（2015）A.签订的合同总价B.双方重新协商确定的单价和工程量C.实际完成的工程量乘以重新协商的各项单价之和D.合同中的各项单价乘以实际完成的工程量之和【答案】D2.关于单价合同的说法，正确的是()。(2017)A.对于投标书中出现明显数字计算错误时，评标委员会有权力先作修改再评标B.单价合同允许随工程量变化而调整工程单价，业主承担工程量方面的风险C.单价合同又分为固定单价合同、变动单价合同、成本补偿合同D.实际工程款的支付按照估算工程量乘以合同单价进行计算【答案】A3.关于单价合同的说法，正确的是()。(2019)A.实际工程款的支付按照估算工程量乘以合同单价进行计算B.单价合同又分为固定单价合同、变动单价合同、成本补偿合同C.固定单价合同适用于工期较短、工程量变化幅度不会太大的项目D.变动单价合同允许随工程量变化而调整工程单价，业主承担风险较小【答案】C4.某已标价工程量清单中钢筋混凝土工程的工程量是1000m܁综合单价是600元/m܁该分部工程招标控制价为70万元。实际施工完成合格工程量为1500m܁。则固定单价合同下钢筋混凝土工程价款为(

)

万元。(2020)A.60.00B.90.00C.65.00D.70.00【答案】B5.当采用变动单价时，合同中可以约定合同单价调整的情况有（）。(2014)A.工程量发生较大的变化B.承包商自身成本发生较大的变化C.通货膨胀达到一定水平D.国家相关政策发生变化E.业主资金不到位【答案】ACD2Z16032施工总价合同一、总价合同的含义总价合同也称作总价包干合同。即根据施工招标时的要求和条件，当施工内容和有关条件不发生变化时，业主付给承包商的价款总额就不发生变化。如果由于承包人的失误导致投标价计算错误，合同总价格也不予调整。总价合同又分固定总价合同和变动总价合同两种。1.固定总价合同（1）合同总价一次包死，固定不变。承包商承担了全部的工作量和价格的风险。（2）在国际上，这种合同被广泛接受和采用。（3）在固定总价合同中还可以约定，在发生重大工程变更、累计工程变更超过一定幅度或者其他特殊条件下可以对合同价格进行调整。（4）采用固定总价合同，双方结算比较简单，但是由于承包商承担了较大的风险，因此报价中不可避免地要增加一笔较高的不可预见风险费。（5）承包商的风险主要有两个方面：一是价格风险，二是工作量风险。价格风险有报价计算错误、漏报项目、物价和人工费上涨等；工作量风险有工程量计算错误、工程范围不确定、工程变更或者由于设计深度不够所造成的误差等。2.变动总价合同（1）什么时候可以变动？1）通货膨胀；2）设计变更；3）工程量变化。（2）合同双方可约定，在以下条件下可对合同价款进行调整：1)法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款；2)工程造价管理部门公布的价格调整；3)一周内非承包人原因停水、停电、停气造成的停工累计超过8h；4)双方约定的其他因素。（3）在工程施工承包招标时，施工期限一年左右的项目一般实行固定总价合同。（4）对建设周期一年半以上的工程项目，则应考虑下列因素引起的价格变化问题：1)劳务工资以及材料费用的上涨。2)其他影响工程造价的因素，如运输费、燃料费、电力等价格的变化。3)外汇汇率的不稳定。4)国家或者省、市立法的改变引起的工程费用的上涨。1.关于总价合同的说法，正确的是()。（2016）A.总价合同适用于工期要求紧的项目，业主可在初步设计完成后进行招标，从而缩短招标准备时间B.工程施工承包招标时，施工期限一年左右的项目一般采用变动总价合同C.固定总价合同中可以约定，在发生重大工程变更时可以对合同价格进行调整D.变动总价合同中，通货膨胀等不可预见因素的风险由承包商承担【答案】C2.在固定总价合同形式下，承包人一般应承担的风险是（）。(2014/19)A.全部工程量的风险，不包括通货膨胀的风险=B.工程变更的风险，不包括工程量和通货膨胀的风险C.全部工程量和通货膨胀的风险D.通货膨胀的风险，不包括工程量的风险【答案】C3.固定总价合同中，承包商承担的价格风险是()。(2017)A.工程计量错误B.工程范围不确定C.漏报项目D.工程变更【答案】C4.若建设工程采用固定总价合同，承包商承担的风险主要有（）。(2018)A.报价计算错误的风险B.物价，人工费上调的风险C.工程变更的风险D.设计深度不够导致误差的风险E.投资失控的风险【答案】ABCD5.根据《建设工程施工合同(示范文本)》，采用变动总价合同时，双方约定可对合同价款进行调整的情形有()。(2017/19)A.外汇汇率变化影响合同价款B.承包人承担的损失超过其承受能力C.工程造价管理部门公布的价格调整D.法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款E.一周内非承包人原因停电造成的停工累计达到7小时【答案】ACD6.采用变动总价合同时，对于建设周期两年以上的工程项目，需考虑引起价格变化的有（

）。(2020)A.承包人用工制度的变化B.劳务工资以及用工材料的上涨C.燃料费及电力价格的变化D.外汇汇率的波动E.法规变化引起的工程费用的上涨【答案】BCDE2Z106033成本加酬金合同一、成本加酬金合同的含义成本加酬金合同也称为成本补偿合同，这是与固定总价合同正好相反的合同，工程施工的最终合同价格将按照工程的实际成本再加上一定的酬金进行计算。采用这种合同，承包商不承担任何价格变化或工程量变化的风险，这些风险主要由业主承担，对业主的投资控制很不利。二、成本加酬金合同的特点和适用条件1.成本加酬金合同通常用于如下情况：(1)工程特别复杂，工程技术、结构方案不能预先确定，或者尽管可以确定工程技术和结构方案，但是不可能进行竞争性的招标活动并以总价合同或单价合同的形式确定承包商，如研究开发性质的工程项目；(2)时间特别紧迫，如抢险、救灾工程，来不及进行详细的计划和商谈。1.成本加固定费用合同：如果设计变更或增加新项目，当直接费超过原估算成本的一定比例（如10%)时，固定的报酬也要增加。在工程总成本一开始估计不准，可能变化不大的情况下，可采用此合同形式。2.成本加固定比例费用合同：这种方式的报酬费用总额随成本加大而增加，不利于缩短工期和降低成本。一般在工程初期很难描述工作范围和性质，或工期紧迫，无法按常规编制招标文件招标时采用。3.成本加奖金合同：在合同中对这个估算指标规定一个底点和顶点，分别为工程成本估算的60%〜75%和110%〜135%。承包商在估算指标的顶点以下完成工程则可得到奖金，超过顶点则要对超出部分支付罚款。如果成本在底点之下，则可加大酬金值或酬金百分比。在招标时，当图纸、规范等准备不充分，不能据以确定合同价格，而仅能制定一个估算指标时可采用这种形式。4.最大成本加费用合同：当设计深度达到可以报总价的深度，投标人报一个工程成本总价和一个固定的酬金（包括各项管理费、风险费和利润）。如果实际成本超过合同中规定的工程成本总价，由承包商承担所有的额外费用，在非代理型(风险型)CM模式的合同中就采用这种方式。1.关于成本加酬金合同的说法，正确的是（）。(2014)A.采用该计价方式对业主的投资控制不利B.成本加酬金合同不适用于抢险、救灾工程C.成本加酬金合同不宜用于项目管理合同D.对承包商来说，成本加酬金合同比固定总价合同的风险高【答案】A2.下列合同计价方式中，对承包商来说风险最小的是()。(2018)A.单价合同B.成本加酬金合同C.固定总价合同D.变动总价合同【答案】B3.下列工程项目中，宜采用成本加酬金合同的是()。(2016/19)A.工程结构和技术简单的工程项目B.工程设计详细，图纸完整、清楚，工作任务和范围明确的工程项目C.时间特别紧迫的抢救、救灾工程项目D.工程量暂不确定的工程项目【答案】C4.对于业主而言，成本加酬金合同的优点是()。(2018)A.有利于控制投资B.可通过分段施工缩短工期C

.不承担工程量变化的风险D.不需介入工程施工和管理【答案】B5.成本加酬金合同的形式主要有（）。（2014）A.成本加固定费用合同B.成本加固定比例费用合同C.最大成本加税金合同D.成本加奖金合同E.最大成本加费用合同【答案】ABDE6.发承包双方在合同中约定直接成本实报实销,发包方再额外支付一笔报酬，若发生设计变更或增加新项目,当直接费超过原估算成本的10%时,固定的报酬也要增加。此合同属于成本加酬金合同中的(

)。(2020)A.成本加固定比例合同B.成本加奖金合同C.成本加固定费用合同D.最大成本加费用合同【答案】C7.某工程由于图纸、规范等准备不充分，招标方仅能制订一个估算指标，则在招标时宜采用成本加酬金合同形式中的()。(2015)A.成本加奖金合同B.成本加固定费用合同C.成本加同定比例费用合同D.最大成本加费用合同【答案】A8.关于成本加奖金合同的说法，正确的是()。(2016)A.奖金是按照报价书的成本估算指标制定的，合同中对估算指标规定的底点为工程成本估算的50%～95%B.奖金是按照报价书的成本估算指标制定的，合同中对估算指标规定的顶点为工程成本估算的100%～155%C.承包商在估算成本顶点以上完成工程时，对承包商的最大罚款额度不超过原先商定的最高酬金值D.承包商在估算成本底点以下完成工程时，也不能加大酬金值或酬金百分比【答案】C9.在最大成本加费用合同中，投标人所报的固定酬金中应包括的费用有()。(2015)A.管理费B.临时设施费C.利润D.风险费E.暂定金额【答案】ACD本节主要考点总结：1.单价合同2.总价合同3.成本加酬金合同2Z106040施工合同执行过程的管理2Z106041施工合同跟踪与控制—、施工合同跟踪1.合同跟踪的依据合同跟踪的重要依据是合同以及依据合同而编制的各种计划文件。2.合同跟踪的对象（1）承包的任务①工程施工的质量；②工程进度；③工程数量；④成本的增加和减少。（2）工程小组或分包人的工程和工作（3）业主和其委托的工程师（监理人）的工作①业主是否及时、完整地提供了工程施工的实施条件，如场地、图纸、资料等。②业主和工程师（监理人）是否及时给予了指令、答复和确认等。③业主是否及时并足额地支付了应付的工程款项。二、合同实施的偏差分析1.产生偏差的原因分析2.合同实施偏差的责任分析3.合同实施趋势分析（1）最终的工程状况，包括总工期的延误、总成本的超支、质量标准、所能达到的生产能力（或功能要求）等；（2）承包商将承担什么样的后果（3）最终工程经济效益（利润）水平。1.下列工程任务或工作中，可作为施工合同跟踪对象的有()。（2017）A.工程施工质量B.工程施工进度C.业主工程款项支付D.政府质量监督部门的质量检查E.施工成本的增加和减少【答案】ABCE2.下列工作内容中，属于合同实施偏差分析的有（）。(2014/18)A.产生偏差的原因分析B.实施偏差的责任分析C.合同实施趋势分析D.实施偏差的费用分析E.合同终止的原因分析【答案】ABC3.下列合同实施偏差分析的内容中，不属于合同实施趋势分析的是()。(2014)A.项目管理团队绩效奖惩B.总工期的延误C.总成本的超支D.最终工程经济效益水平【答案】A4.下列合同实施偏差的调整措施中，属于组织措施的是(

)。(2019)A.增加资金投入B.采取索赔手段C.增加人员投入D.变更合同条款【答案】C2Z106042施工合同变更管理一、工程变更的原因1.业主新的变更指令，对建筑的新要求。2.由于设计人员、监理方人员、承包商事先没有很好地理解业主的意图，或设计的错误，导致图纸修改。3.工程环境的变化，预定的工程条件不准确，要求实施方案或实施计划变更。4.由于产生新技术和知识，有必要改变原设计、原实施方案或实施计划，或由于业主指令及业主责任的原因造成承包商施工方案的改变。5.政府部门对工程新的要求。6.由于合同实施出现问题，必须调整合同目标或修改合同条款。二、变更的范围和内容除专用合同条款另有约定外，在履行合同中发生以下情形之一，应按照《标准施工招标文件》规定进行变更。（1）取消合同中任何一项工作，但被取消的工作不能转由发包人或其他人实施；（2）改变合同中任何一项工作的质量或其他特性；（3）改变合同工程的基线、标高、位置或尺寸；（4）改变合同中任何一项工作的施工时间或改变已批准的施工工艺或顺序；（5）为完成工程需要追加的额外工作。三、变更权在履行合同过程中，经发包人同意，监理人可按合同约定的变更程序向承包人作出变更指示。承包人应遵照执行。没有监理人的变更指示，承包人不得擅自变更。四、变更程序1.变更的提出（1）承包人收到监理人按合同约定发出的图纸和文件，经检查认为其中存在约定情形的，可向监理人提出书面变更建议。（2）监理人收到承包人书面建议后，应与发包人共同研究，确认存在变更的，应在收到承包人书面建议后的14天内作出变更指示。经研究后不同意作为变更的，应由监理人书面答复承包人。2.变更指示：变更指示只能由监理人发出。变更指示应说明变更的目的、范围、变更内容以及变更的工程量及其进度和技术要求，并附有关图纸和文件。六、变更估价除专用合同条款对期限另有约定外，监理人收到承包人变更报价书后的14天内，根据合同约定的估价原则，按照总监理工程师与合同当事人商定或确定变更价格。七、变更的估价原则1.已标价工程量清单中有适用于变更工作的子目的，采用该子目的单价。2.已标价工程量清单中无适用于变更工作的子目，但有类似子目的，可在合理范围内参照类似子目的单价,由监理人确定变更工作的单价。3.已标价工程量清单中无适用或类似子目的单价，可按照成本加利润的原则，由监理人确定变更工作的单价。1.在施工过程中，引起工程变更的原因有()。（2020）A.发包人修改项目计划B.总承包人改变施工方案C.设计错误导致图纸修改D.工程环境变化E.政府部门提出新的环保要求【答案】ACDE2.根据《标准施工招标文件》，在合同履行中可以进行变更的有()。(2014/16/19)A.改变合同工程的标高B.改变合同中某项工作的施工时间C.取消合同中某项工作，转由发包人施工D.为完成工程需要追加的额外工作E.改变合同中某项工作的质量标准【答案】ABDE3.根据《标准施工招标文件》，施工合同履行过程中发生工程变更时，由()向承包人发出变更指令。(2015)A.业主B.设计人C.监理人D.变更提出方【答案】C4.根据《标准施工招标文件》,关于变更权的说法，正确的是(

)。(2020)A.没有监理人的变更指示,承包人不得擅自变更B.设计人可根据项目实际情况自行向承包人作出变更指示C.监理人可根据实际情况按合同约定自行向承包人作出变更指示D.总承包人可根据项目实际情况按合同约定自行向承包人作出变更指示【答案】A5.根据九部委《标准施工招标文件》，关于施工合同变更权和变更程序的说法，正确的是()。(2017/19)A.承包人书面报告发包人后，可根据实际情况对工程进行变更B.发包人可以直接向承包人发出变更意向书C.监理人应在收到承包人书面建议后30天内作出变更指示D.承包人根据合同约定，可以向监理人提出书面变更建议【答案】D6.根据九部委《标准施工招标文件》中“通用合同条款”，变更指示应说明变更的()。(2015)A.目的B.范围C.变更程序D.变更内容E.变更的工程量及其进度和技术要求【答案】ABDE7.根据《标准施工招标文件》通用合同条款，承包人应该在收到变更指示最多不超过()天内，向监理人提交变更报价书。(2018)A.14B.7C.28D.30【答案】A8.根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)，关于因变更引起的价格调整的说法，正确的是()。(2016/17)A.已标价工程量清单中有适用于变更工作的子目的，承包人可根据当前市场价格进行重新报价B.已标价工程量清单中没有适用于变更工作的子目或类似子目的，承包人可以按照成本加利润的原则进行重新报价C.已标价工程量清单中没有适用于变更工作的子目的，但有类似子目的，由承包人参照类似子目确定变更工作单价D.已标价工程量清单中没有适用于变更工作的子目的，但有类似子目的，由发包人参照类似子目确定变更工作单价【答案】B本节主要考点总结：1.施工合同跟踪与控制2.施工合同变更管理2Z106050施工合同的索赔在建设工程施工承包合同执行过程中，业主可以向承包商提出索赔要求，承包商也可以向业主提出索赔要求，即合同的双方都可以向对方提出索赔要求。当一方向另一方提出索赔要求，被索赔方应采取适当的反驳、应对和防范措施，这称为反索赔。2Z106051施工合同索赔的依据和证据二、索赔的证据(官方的、书面的、无法规、无施工交底)1.各种合同文件，包括施工合同协议书及其附件、中标通知书、投标书、标准和技术规范、图纸、工程量清单、工程报价单或者预算书、有关技术资料和要求、施工过程中的补充协议等。2.经过发包人或者工程师（监理人）批准的承包人的施工进度计划、施工方案、施工组织设计和现场实施情况记录。3.施工日记和现场记录，包括有关设计交底、设计变更、施工变更指令，工程材料和机械设备的采购、验收与使用等方面的凭证及材料供应清单、合格证书，工程现场水、电、道路等开通、封闭的记录，停水、停电等各种干扰事件的时间和影响记录等。4.工程有关照片和录像等。5.备忘录，对工程师（监理人）或业主的口头指示和电话应随时用书面记录，并请其给予书面确认。6.发包人或者工程师（监理人）签认的签证。7.工程各种往来函件、通知、答复等。8.工程各项会议纪要。9.发包人或者工程师（监理人）发布的各种书面指令和确认书，以及承包人的要求、请求、通知书等。10.气象报告和资料，如有关温度、风力、雨雪的资料。11.投标前发包人提供的参考资料和现场资料。12.各种验收报告和技术鉴定等。13.工程核算资料、财务报告、财务凭证等。14.其他，如官方发布的物价指数、汇率、规定等。三、索赔证据的基本要求四、索赔成立的条件1.可以作为施工合同索赔证据的工程资料有()。（2016）A.业主的口头指示B.施工标准和技术规范C.工程会议纪要D.官方发布的物价指数E.施工技术交底书【答案】BCD2.下列信息和资料中，可以作为施工合同索赔证据的有()。(2017)A.施工合同文件B.工程各项会议纪要C.监理工程师的口头指示D.相关法律法规E.施工日记和现场记录【答案】ABE3.承包商索赔成立应具备的前提条件有（）。(2014/18/19)A.造成费用增加或工期损失数额较大，超出了正常的承受范围B.索赔费用计算正确，并且容易分析C.与合同对照，事件已造成了承包人工程项目成本的额外支出或直接工期损失D.造成费用增加或工期损失的原因，按合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任E.承包人按合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告【答案】CDE4.承包商可以提出索赔的事件有()。(2015)A.发包人违反合同给承包人造成时间、费用的损失B.因工程变更造成的时间、费用损失C.发包人提出提前竣工而造成承包人的费用增加D.发包人延误支付期限造成承包人的损失E.贷款利率上调造成贷款利息增加【答案】ABCD5.承包商可以向业主提起索赔的情形是()。(2017)A.监理工程师提出的工程变更造成费用的增加B.承包商为确保质量而增加的措施费C.分包商因返工造成费用增加、工期顺延D.承包商自行采购材料的质量有问题造成费用增加、工期顺延【答案】A6.索赔事件是指实际情况与合同规定不符合，最终引起()变化的各类事件。(2018)A.质量、成本B.安全、工期C.工期、费用D.标准、信息【答案】C2Z106052施工合同索赔的程序一、索赔意向通知和索赔通知1.在工程实施过程中发生索赔事件以后，或者承包人发现索赔机会，首先要提出索赔意向，即在合同规定时间内将索赔意向用书面形式及时通知发包人或者工程师(监理人)，向对方表明索赔愿望、要求或者声明保留索赔权利，这是索赔工作程序的第一步。2.根据合同约定，承包人认为有权得到追加付款和（或）延长工期的，应按以下程序向发包人提出索赔(3个28天)：（1）承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后28天内，向监理人递交索赔意向通知书，并说明发生索赔事件的事由。承包人未在前述28天内发出索赔意向通知书的，丧失要求追加付款和（或）延长工期的权利；（2）承包人应在发出索赔意向通知书后28天内，向监理人正式递交索赔通知书。（3）索赔事件具有连续影响的，承包人应按合理时间间隔继续递交延续索赔通知，说明连续影响的实际情况和记录，列出累计的追加付款金额和（或）工期延长天数；（4）在索赔事件影响结束后的28天内，承包人应向监理人递交最终索赔通知书。二、索赔资料的准备四、索赔文件的审核1.对于承包人向发包人的索赔请求，索赔文件应该交由工程师（监理人）审核。2.对承包人提出索赔的处理程序如下：1）监理人收到承包人提交的索赔通知书后，应及时审查索赔通知书的内容、查验承包人的记录和证明材料，必要时监理人可要求承包人提交全部原始记录副本。2）监理人应按第3.5款商定或确定追加的付款和（或）延长的工期，并在收到上述索赔通知书或有关索赔的进一步证明材料后的42天内，将索赔处理结果答复承包人。3）承包人接受索赔处理结果的，发包人应在作出索赔处理结果答复后28天内完成赔付。承包人不接受索赔处理结果的，按合同约定的争议解决办法办理。五、承包人提出索赔的期限1.承包人按合同约定接受了竣工付款证书后，应被认为已无权再提出在合同工程接收证书颁发前所发生的任何索赔。2.承包人按合同约定提交的最终结清申请单中，只限于提出工程接收证书颁发后发生的索赔。提出索赔的期限自接受最终结清证书时终止。六、反索赔的基本内容一是防止对方提出索赔；二是反击或反驳对方的索赔要求。1.工程施工过程中索赔事件发生以后，承包人首先要做的工作是（

）。(2014/15/19/20)A.向监理工程师提出索赔意向通知

B.向监理工程师提交索赔证据

C.向监理工程师提交索赔报告

D.与业主就索赔事项进行谈判【答案】A2.根据《标准施工招标文件》,关于承包人索赔程序的说法,正确的有（）。(2020)A.应在索赔事件发生后28天内,向监理人递交索赔意向通知书B.应在发出索赔意向通知书28天内,向监理人正式递交索赔通知书C.有连续影响的,应在递交延续索赔通知书28天内与发包人谈判确定当期索赔的额度D.索赔事件有连续影响的,应按合理时间间隔继续递交延续索赔通知E.有连续影响的,应在索赔事件影响结束后的28天内,向监理人递交最终索赔通知书【答案】BDE3.政府投资工程的承包人向发包人提出的素赔请求，索赔文件应该交由()进行审核。(2015/18)A.造价鉴定机构B.造价咨询人C.监理人D.政府造价管理部门【答案】C4.关于对承包人索赔文件审核的说法，正确的是()。（2016）A.监理人收到承包人提交的索赔通知书后，应及时转交发包人，监理人无权要求承包人提交原始记录B.承包人接受索赔处理结果的，发包人应在索赔处理结果答复后28天内完成赔付C.监理人根据发包人的授权，在收到索赔通知书的60天内，将索赔处理结果答复承包人D.承包人不接受索赔处理结果的，应直接向法院起诉索赔【答案】B5.根据《标准施工招标文件》，对承包人提出索赔的处理程序，正确的是()。(2019)A.发包人应在作出索赔处理答复后28天内完成赔付B.监理人收到承包人递交的索赔通知书后，发现资料缺失，应及时现场取证C.监理人答复承包人处理结果的期限是收到索赔通知书后28天内D.发包人在承包人接受竣工付款证书后不再接受任何索赔通知书【答案】A6.根据九部委《标准施工招标文件》，关于承包人索赔期限的说法，正确的是()。(2017)A.按照合同约定提交的最终结清申请单中，只限于提出工程接收证书颁发后发生的索赔B.按照合同约定接收竣工付款证书后，仍有权提出在合同工程接收证书颁发前发生的索赔C.按照合同约定接收竣工验收证书后，无权提出在合同工程接收证书颁发前发生的索赔D.按照合同约定提交的最终结清申请单中，只限于提出工程接收证书颁发前发生的索赔【答案】A7.下列工作内容中，属于反索赔工作内容的是()。(2018)A.收集准备索赔资料B.编写法律诉讼文件C.防止对方提出索赔D.发出最终索赔通知【答案】C本节主要考点总结：1.索赔的证据2.索赔成立的条件3.索赔意向通知和索赔通知4.索赔文件的提交、审核5.承包人提出索赔的期限1Z206060建设工程施工合同风险管理、工程保险和工程担保2Z106061施工合同风险管理一、工程合同风险的概念

1.按合同风险产生的原因分，可以分为合同工程风险和合同信用风险。（1）合同工程风险是指客观原因和非主观故意导致的，如工程进展过程中发生不利的地质条件变化、工程变更、物价上涨、不可抗力等。合同信用风险是指主观故意原因导致的，表现为合同双方的机会主义行为，如业主拖欠工程款，承包商层层转包、非法分包、偷工减料、以次充好、知假买假等。（2）按合同的不同阶段进行划分。可以将合同风险分为合同订立风险和合同履约风险。三、施工合同风险的类型1.项目外界环境风险2.项目组织成员资信和能力风险3.管理风险（1）对环境调查和预测的风险。对现场和周围环境条件缺乏足够全面和深入的调查。（2）合同条款不严密、错误、二义性，工程范围和标准存在不确定性。（3）承包商投标策略错误，错误地理解业主意图和招标文件，导致实施方案错误、报价失误等。（4）承包商的技术设计、施工方案、施工计划和组织措施存在缺陷和漏洞，计划不周。（5）实施控制过程中的风险。四、工程合同风险分配2.工程风险分配的原则(1)从工程整体效益出发，最大限度发挥双方的积极性，尽可能做到：1)谁能最有效地（有能力和经验）预测、防止和控制风险，或能有效地降低风险损失，或能将风险转移给其他方面，则应由他承担相应的风险责任；2)承担者控制相关风险是经济的，即能够以最低的成本来承担风险损失；1.下列施工工程合同风险产生的原因中，属于合同工程风险的是()。(2019)A.物价上涨B.非法分包C.偷工减料D.恶意拖欠【答案】A2.施工合同履行过程中,发包人恶意拖欠工程款所造成的风险属于施工合同风险类型中的(

)

。(2020)A.项目外界环境风险B.管理风险C.合同信用风险D.合同工程风险【答案】C2Z106062工程保险一、保险概述1.保险标的工程保险既涉及财产保险，也涉及人身保险。2.保险金额简称保额，是保险人承担赔偿或给付保险金责任的最高限额。3.保险费保险费的多少由保险金额的大小和保险费率的高低两个因素决定。4.保险责任保险受益人投保后，并非将不可合理预见的风险全部转移给了保险人，保险合同内都有除外责任条款，除外责任属于免赔责任，指保险人不承担责任的范围。各类保险合同由于标的的差异，除外责任不尽相同，但比较一致的有以下几项：（1）投保人故意行为所造成的损失；（2）因被保险人不忠实履行约定义务所造成的损失；（3）战争或军事行为所造成的损失；（4）保险责任范围以外，其他原因所造成的损失。三、工程保险种类1.工程一切险:按照我国保险制度，工程一切险包括建筑工程一切险、安装工程一切险两类。办理保险时应以双方名义共同投保。国内工程通常由项目法人办理保险，国际工程一般要求承包人办理保险。2.第三者责任险:该项保险是指由于施工的原因导致项目法人和承包人以外的第三人受到财产损失或人身伤害的赔偿。第三者责任险的被保险人应是项目法人和承包人。该险种一般附加在工程一切险中。3.人身意外伤害险:此项保险义务分别由发包人、承包人负责对本方参与现场施工的人员投保。4.承包人设备保险:我国的工程一切险包括此项保险内容。下列财产损失和人身伤害事件中，属于第三者责任险赔偿范围的是()。(2017一建)A.项目承包商在施工工地的财产损失B.项目承包商职工在施工工地的人身伤害C.项目法人升聘员工在施工工地的人身伤害D.项目法人、承包商以外的第三人因施工原因造成的财产损失【答案】D2Z106063工程担保二、担保的方式

我国担保法规定的担保方式有五种：保证、抵押、质押、留置和定金。类型担保对象形式额度期限作用投标担保投标人向招标人银行保函担保公司担保书同业担保书投标保证金不超投标总价2%，不超80万投标保证金有效期限应超出投标有效期30天保护招标人不因中标人不签约而蒙受经济损失履约担保中标人向招标人银行保函履约担保书同业担保履约保证金1.银行履约保函（合同金额10%）

2.履约担保书（担保公司或保险公司开具）3.质量保证金（不超总额3%）始于工程开工，终止日期为工程竣工交付之日或保修期满之日促使承包商履行合同，完成建设任务，保护业主的合法权益预付款担保承包人向发包人银行保函担保公司提供担保抵押担保预付款为合同金额10%签合同后，领预付款前，预付款逐月扣除，担保也相应减少保证承包人按合同规定施工，偿还发包人已支付预付款支付担保招标人向中标人银行保函担保公司担保履约保证金工程合同总额的20～25%分段滚动担保确保工程费用及时支付到位1.根据《建设工程施工合同(示范文本)》，招标人要求中标人提供履约担保时，招标人应同时向中标人提供的担保是()。(2019)A.履约担保B.工程款支付担保C.预付款担保D.资金来源证明【答案】B2.根据《建设工程施工合同(示范文本)》,发包人累计扣留的质量保证金不得超过工程价款结算总额的（）。（2020）A.2%B.5%C.10%D.3%【答案】D本节主要考点总结：1.施工合同风险类型2.工程保险3.工程担保2Z107000施工信息管理2Z107010施工信息管理的任务和方法2Z107011施工信息管理的任务一、建设工程项目信息管理的内涵（1）信息管理指的是信息传输的合理的组织和控制。（2）建设工程项目的信息管理的目的旨在通过有效的项目信息传输的组织和控制为项目建设的增值服务。（3）“信息交流（信息沟通）”的问题指的是一方没有及时，或没有将另一方所需要的信息（如所需的信息的内容、针对性的信息和完整的信息），或没有将正确的信息传递给另一方。会不同程度地影响项目目标的实现。二、施工项目相关的信息管理工作1.收集并整理相关公共信息公共信息包括：法律、法规和部门规章信息，市场信息以及自然条件信息。2.收集并整理工程总体信息3.收集并整理相关施工信息1）施工信息内容包括：施工记录信息，施工技术资料信息等。2）施工记录信息包括：施工日志、质量检查记录、材料设备进场记录、用工记录表等。4.收集并整理相关项目管理信息项目管理信息包括：项目管理规划（大纲）信息，项目管理实施规划信息，项目进度控制信息，项目质量控制信息，项目安全控制信息，项目成本控制信息，项目现场管理信息，项目合同管理信息，项目材料管理信息，构配件管理信息，工、器具管理信息，项目人力资源管理信息，项目机械设备管理信息，项目资金管理信息，项目技术管理信息，项目组织协调信息，项目竣工验收信息，项目考核评价信息等。（1）项目进度控制信息包括：施工进度计划表、资源计划表、资源表、完成工作分析表等。（4）项目竣工验收信息主要包括：施工项目质量合格证书、单位工程交工质量核定表、交工验收证明书、施工技术资料移交表、施工项目结算、回访与保修书等。三、信息管理手册的主要内容在当今的信息时代，在国际工程管理领域产生了信息管理手册，它是信息管理的核心指导文件。四、信息管理部门的主要任务(1)负责主持编制信息管理手册，在项目实施过程中进行信息管理手册的必要的修改和补充，并检查和督促其执行；(2)负责协调和组织项目管理班子中各个工作部门的信息处理工作；(3)负责信息处理工作平台的建立和运行维护；(4)与其他工作部门协同组织收集信息、处理信息和形成各种反映项目进展和项目目标控制的报表和报告；(5)负责工程档案管理等。1.关于建设工程信息内涵的说法，正确的是（）。（2014）A.信息管理是指信息的收集和整理B.信息管理的目的是为有效地反映工程项目运行各阶段的产生的信息C.建设工程项目的信息是指工程项目部在项目运行各阶段的产生的信息D.建设工程项目管理信息交流的问题会不同程度地影响项目目标实现【答案】D2.下列建设工程施工信息内容中，属于施工记录信息的是()。(2019)A.施工试验记录B.隐蔽工程验收记录C.材料设备进场记录D.主体结构验收记录【答案】C3.根据施工项目相关的信息管理工作要求，项目施工进度计划表属于()。(2015)A.公共信息B.工程总体信息C.施工信息D.项目管理信息【答案】D2Z107012施工信息管理的方法1.施工方信息管理手段的核心是实现工程管理信息化。2.工程管理的信息资源包括：1)组织类工程信