租赁停车位规定（2024年版）

租赁停车位规定（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的停车位，现甲方愿意将该停车位出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方提供的停车位租赁服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就租赁停车位事宜达成如下协议：本合同旨在明确租赁双方的权利和义务，规范租赁关系，确保双方合法权益的实现。

主要条款内容：

一、服务内容

1.甲方同意将位于__________________的停车位出租给乙方使用。

2.乙方有权在租赁期间内，正常使用该停车位。

3.甲方负责保证停车位的完好无损，并承担维护和修缮责任。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前____________天向甲方提出续租申请。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____________元/月。

2.乙方应在每月的____________日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。

四、服务质量与标准

1.甲方应保证停车位满足乙方正常使用需求，并符合国家及地方相关标准。

2.停车位应保持整洁，无安全隐患。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日应付款项的____________%。

2.如乙方在租赁期间擅自转租、转借停车位，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3.如甲方未按时提供停车位或提供的服务不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担相应责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、保密条款

1.双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

八、合同解除

1.在以下情况下，任何一方有权解除本合同：

a.双方协商一致；

b.一方严重违约，另一方要求解除；

c.因不可抗力导致本合同无法履行。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.甲方权利：

a.享有本合同约定的租金收益。

b.对乙方使用停车位进行监督管理，确保停车位的合理使用。

c.在租赁期满或合同解除后，有权收回停车位。

2.甲方义务：

a.按照合同约定，向乙方提供符合国家及地方标准的停车位。

b.维护停车位的完好，及时修复损坏部分。

c.按时收取租金，并出具收款凭证。

d.对乙方使用停车位过程中提出的合理要求，应及时予以答复和处理。

二、乙方权利与义务

1.乙方权利：

a.按照合同约定，享有使用停车位的权利。

b.对甲方提供的停车位和服务提出合理意见和建议。

c.在租赁期内，如遇特殊情况，有权与甲方协商调整租金。

2.乙方义务：

a.按时支付租金，不得拖欠。

b.不得擅自转租、转借停车位。

c.不得损坏停车位，如有损坏，应承担赔偿责任。

d.遵守停车位使用规定，不得妨碍他人正常使用。

e.租赁期满或合同解除后，应将停车位清理干净，恢复原状。

三、合作方式

1.双方应本着诚信、互利的原则，共同维护租赁关系的稳定。

2.甲方应定期检查停车位的维护状况，确保其符合使用要求。

3.乙方在租赁期间，如需对停车位进行临时性改造，应征得甲方同意，并承担相关费用。

4.双方应建立信息沟通机制，及时通报租赁过程中的有关事项。

5.如遇不可抗力因素影响合同履行，双方应相互理解，共同协商解决。

6.双方在合同执行过程中，应遵循国家法律法规及相关政策，共同维护社会公共利益。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满之日止。

2.租赁期满后，如双方无特殊约定，本合同自动终止。

二、合同变更

1.本合同在履行过程中，如因国家政策调整、不可抗力等因素导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。

2.任何一方不得擅自变更合同内容，否则变更内容无效。

三、合同解除

1.在以下情况下，任何一方有权解除本合同：

a.因不可抗力导致本合同无法履行；

b.一方严重违约，另一方在合理期限内书面通知解除合同；

c.双方协商一致解除合同。

2.合同解除后，双方应立即采取必要措施，妥善处理合同解除后的遗留问题。

四、合同终止

1.本合同租赁期满，双方无特殊约定，合同自动终止。

2.合同解除后，合同终止。

五、争议解决机制

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、法律适用与管辖法院

1.本合同受中华人民共和国法律管辖。

2.本合同签订地为__________________，双方因履行本合同发生的争议，应提交__________________人民法院管辖。

七、合同效力

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。

2.本合同未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方需要准备的附件：

1.甲方提供以下附件：

a.甲方营业执照副本复印件；

b.停车位产权证明或使用权证明；

c.停车位设施清单及使用说明；

d.甲方开户银行信息及账户号码。

2.乙方提供以下附件：

a.乙方身份证明文件（如身份证、护照等）复印件；

b.乙方联系方式及地址证明；

c.乙方财务状况证明（如银行资信证明等），如乙方为法人或其他组织，则提供相关注册登记证明及法定代表人身份证明。

3.合同履行过程中，双方可能需要提供的其他相关文件：

a.乙方支付的租金收据；

b.乙方对停车位使用过程中产生的相关费用收据；

c.任何一方因合同履行产生的其他证明文件。

双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字盖章：

a.甲方代表签字：__________________

b.甲方盖章：__________________

c.签字盖章日期：____________年____