店面租赁转租合同样本

合同编号：__________店面租赁转租合同甲方（原承租方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（转租方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________丙方（出租方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方与丙方签订了《店面租赁合同》（合同编号：__________），租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止，丙方将位于____市____区____街道____号的店面租赁给甲方使用。现甲方同意在租赁期内将该店面转租给乙方使用，丙方同意乙方向甲方承租该店面。为确保各方合法权益，经甲、乙、丙三方协商一致，特订立本转租合同。一、转租店面及用途1.乙方承租的店面为甲方与丙方租赁的店面，位于____市____区____街道____号，面积为____平方米。2.乙方承租该店面的用途为：____（详细描述经营范围）。二、转租期限1.本转租合同的期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.转租期满后，乙方有权按照丙方与甲方的租赁合同约定继续租赁该店面。三、租金及支付方式1.乙方应按照丙方与甲方的租赁合同约定支付租金。租金为每月____元，每半年支付一次，提前一个月支付下一个半年的租金。2.乙方支付租金给甲方，甲方应在收到租金后五个工作日内将租金转付给丙方。四、费用承担1.乙方承租期间，应承担店面的水、电、物业、税费等各项费用。2.乙方应按照丙方与甲方的租赁合同约定承担相应的费用。五、转租期间的经营管理1.乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的活动。2.乙方应自行负责店面的日常经营管理，确保店面的正常运营。3.乙方应承担因经营管理不善导致的损失。六、合同的变更和解除1.本转租合同一经签订，即具有法律效力。除非甲乙丙三方协商一致，否则任何一方不得擅自变更或解除合同。2.如有特殊情况需变更或解除合同，应提前一个月书面通知其他各方。七、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向其他各方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。2.因乙方原因导致合同提前终止的，乙方应支付甲方违约金，违约金为本合同租金总额的____%。八、争议解决1.本合同履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租方）：__________乙方（转租方）：__________丙方（出租方）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.确保合同编号、甲方（原承租方）、乙方（转租方）、丙方（出租方）的信息准确无误，以免产生合同纠纷。2.明确转租店面及用途，确保乙方经营范围符合丙方与甲方的租赁合同约定。3.注意转租期限，确保乙方在转租期满后有权继续租赁该店面。4.租金及支付方式要明确，确保乙方按时支付租金，甲方及时转付给丙方。5.费用承担要清晰，避免乙方在经营过程中因费用问题产生纠纷。6.乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的活动。7.如有合同变更或解除需求，应提前一个月书面通知其他各方，并遵循合同约定的违约责任。解决办法：1.如发生合同纠纷，各方应友好协商解决。2.若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.转租：乙方在甲方与丙方租赁合同有效期内，将租赁的店面再次出租给其他方的行为。2.租金：乙方支付给甲方，用于租赁店面使用权的费用。3.违约金：当一方违反合同约定时，应向其他各方支付的赔偿金。4.租赁合同：甲方与丙方签订的关于店面租赁的合同。5.经营管理：乙方对租赁店面的日常运营和管理。6.提前终止：在合同履行期限内，提前结束合同关系的行为。7.友好协商：各方在发生纠纷时，以和谐、尊重的态度进行沟通和协商。特殊应用场合：1.乙方打算对店面进行装修，以适应其经营需求。补充条款：乙方在经过甲方和丙方同意后，可以对店面进行装修。装修期间，乙方需承担因装修导致的店面停业期间的租金。装修完成后，乙方需将店面恢复至租赁初始状态。2.乙方希望将店面转租给第三方，但第三方尚未确定。补充条款：乙方应在转租前获得甲方的书面同意。若乙方在转租前未能获得甲方同意，甲方有权解除本合同。3.丙方计划对店面进行维修，可能影响乙方的正常经营。补充条款：丙方在进行维修前应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。若维修导致乙方无法正常经营，丙方应减免相应期间的租金。4.乙方因故需提前终止合同，但店面内有尚未完成的订单。补充条款：乙方应在提前终止合同前通知甲方和丙方，并与甲方和丙方协商处理尚未完成的订单。若协商无果，甲方和丙方