建设银行住房贷款合同填写示例

合同编号：__________中国建设银行住房贷款合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方申请住房贷款事宜，达成如下协议：第一条贷款金额、用途及期限1.1甲方申请贷款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.2甲方贷款用途为：购买位于__________（地址）的住房，房屋所有权证号/不动产权证号为：_______。1.3甲方贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率及还款方式2.1甲方贷款利率按照中国人民银行公布的同期同档次利率及浮动方式执行，如遇利率调整，按照中国人民银行的有关规定执行。2.2甲方还款方式为：等额本息还款法/等额本金还款法。具体还款方式及还款计划由甲方与乙方协商确定。第三条还款来源及担保3.1甲方同意将购买的住房抵押给乙方作为贷款的担保，甲方应按照本合同约定及时办理房屋抵押登记手续。3.2甲方同意将本人及配偶的工资、奖金、津贴、稿费、收益、其他合法收入等全部收入支付给乙方，作为偿还贷款的资金来源。3.3甲方同意在必要时提供乙方认可的担保，以确保贷款的安全。第四条贷款发放及支付4.1甲方在签订本合同后，应向乙方提交完整、真实的贷款申请材料。4.2乙方在审核甲方提交的贷款申请材料后，同意发放贷款的，应与甲方签订贷款合同，并向甲方发放贷款。4.3甲方同意按照本合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。第五条违约责任5.1甲方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚息、违约金等。5.2乙方未按照本合同约定履行贷款义务的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同项下发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部清偿之日止。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：中国建设银行__________分行（支行）签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保甲方提供的贷款申请材料真实、完整，包括但不限于身份证明、收入证明、购房合同等。2.甲方应按照约定的用途使用贷款，不得挪作他用。3.甲方应按照约定及时办理房屋抵押登记手续，确保贷款的担保权益。4.甲方应按照约定的还款方式及计划按时还款，确保贷款的正常回收。5.乙方应按照约定的利率及浮动方式执行贷款利率，确保甲方的合法权益。解决办法：1.若甲方违反本合同约定，乙方有权采取包括但不限于催收、诉讼等手段追究甲方的违约责任。2.若乙方未按照本合同约定履行贷款义务，甲方有权采取包括但不限于催收、诉讼等手段追究乙方的违约责任。3.本合同项下发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.等额本息还款法：指借款人每月按照固定的金额偿还贷款本息，其中一部分用于偿还本金，一部分用于支付利息，随着时间的推移，每月偿还的本金逐渐增加，利息逐渐减少。2.等额本金还款法：指借款人每月按照固定的金额偿还贷款本金，利息随剩余本金逐渐减少而减少，导致每月还款总额逐渐减少。3.抵押登记手续：指借款人将其名下的房产抵押给贷款银行，需办理的登记手续，以确保贷款银行的抵押权益。4.逾期利息：指借款人未按照约定的还款时间还款，产生的超期利息。5.罚息：指借款人未按照约定的还款时间还款，银行按照规定加收的违约金。6.违约金：指借款人违反合同约定，需支付给贷款银行的赔偿金。特殊应用场合：1.甲方为外籍人士或无国籍人士，需提供额外身份证明材料，如护照、居留证明等。补充条款：甲方应按照中国法律法规及乙方要求，提供有效的身份证明材料，如护照、居留证明等。2.甲方为未成年人，需提供监护人同意书及监护人身份证明。补充条款：甲方为未成年人的，应提供监护人的同意书及监护人身份证明。3.甲方为港澳台人士，需提供港澳台居民居住证或其他相关证明材料。补充条款：甲方为港澳台人士的，应按照中国法律法规及乙方要求，提供港澳台居民居住证或其他相关证明材料。4.甲方所购买的住房为共有财产，需提供共有权人同意书及共有权人身份证明。补充条款：甲方所购买的住房为共有财产的，应提供共有权人的同意书及共有权人身份证明。5.甲方申请贷款时，需提供担保人，担保人为企事业单位的，需提供营业执照、法定代表人身份证明等材料。补充条款：甲方申请贷款需提供担保人的，担保人为企事业单位的，应按照乙方要求提供营业执照、法定代表人身份证明等材料。附件列表：1.甲方身份证明文件2.甲方收入