2024年住宅租赁中介协议范本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅租赁中介协议范本一本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租赁开始日期1.4租赁结束日期第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付账户信息第三条押金3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式第四条房屋使用及维护4.1租赁期间，乙方应合理使用房屋及其设施，并妥善维护。4.2租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构和用途。4.3租赁期间，乙方应遵守物业管理规定，不得违反相关规定。第五条维修责任5.1租赁期间，房屋及附属设施正常损耗外的损坏，由乙方负责维修。5.2租赁期间，因自然灾害或其他不可抗力因素导致房屋及附属设施损坏的，甲方负责维修。第六条保险6.1租赁期间，乙方应自行办理房屋保险，并将保险单复印件交甲方留存。6.2租赁期间，乙方如发生人身伤亡，自行负责。第七条甲方权利和义务7.1甲方应保证房屋符合租赁用途，具备居住条件。7.2甲方应协助乙方办理租赁相关手续。7.3甲方应按约定时间交付房屋给乙方。第八条乙方权利和义务8.1乙方应按时支付租金和押金。8.2乙方应合理使用房屋及其设施，并妥善维护。8.3乙方应遵守物业管理规定，不得违反相关规定。第九条违约责任9.1如甲方未按约定时间交付房屋，甲方应支付违约金。9.2如乙方未按约定时间支付租金，乙方应支付滞纳金。第十条合同解除10.1在租赁期内，如甲方提前解除合同，应支付违约金。10.2在租赁期内，如乙方提前解除合同，应支付违约金。第十一条争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1房屋交付时，甲乙双方应共同签署《房屋交接单》，明确房屋及附属设施的状况。12.2租赁期满，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第十三条法律适用及合同效力13.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条联系方式14.1甲方联系人：14.2乙方联系人：第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址：北京市朝阳区路号室。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米。1.3租赁开始日期：本合同签订之日起。1.4租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算。第二条租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：捌佰元整（小写）：800元）。2.2租金支付周期：租金每月的支付周期为1个月。2.3租金支付方式：乙方通过银行转账的方式，将租金支付至甲方指定的账户。2.4租金支付账户信息：户名：X账号：X开户行：银行分行第三条押金3.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：捌佰元整（小写）：800元）。3.2押金退还条件：租赁期满，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或者经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。3.3押金退还方式：甲方通过银行转账的方式，将押金退还至乙方指定的账户。第四条房屋使用及维护4.1租赁期间，乙方应合理使用房屋及其设施，并妥善维护。4.2租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构和用途。4.3租赁期间，乙方应遵守物业管理规定，不得违反相关规定。第五条维修责任5.1租赁期间，房屋及附属设施正常损耗外的损坏，由乙方负责维修。5.2租赁期间，因自然灾害或其他不可抗力因素导致房屋及附属设施损坏的，甲方负责维修。第六条保险6.1租赁期间，乙方应自行办理房屋保险，并将保险单复印件交甲方留存。6.2租赁期间，乙方如发生人身伤亡，自行负责。第七条甲方权利和义务7.1甲方应保证房屋符合租赁用途，具备居住条件。7.2甲方应协助乙方办理租赁相关手续。7.3甲方应按约定时间交付房屋给乙方。第八条乙方权利和义务8.1乙方应按时支付租金和押金。8.2乙方应合理使用房屋及其设施，并妥善维护。8.3乙方应遵守物业管理规定，不得违反相关规定。8.4乙方在租赁期间应按照合同约定使用房屋，不得转租、转借或者改变房屋用途。8.5乙方在租赁期间应负责房屋内的安全，并采取必要的安全措施。第九条违约责任9.1如甲方未按约定时间交付房屋，甲方应支付违约金。9.2如乙方未按约定时间支付租金，乙方应支付滞纳金。9.3如甲方未按约定履行合同义务，甲方应承担相应的违约责任。9.4如乙方未按约定履行合同义务，乙方应承担相应的违约责任。第十条合同解除10.1在租赁期内，如甲方提前解除合同，应支付违约金。10.2在租赁期内，如乙方提前解除合同，应支付违约金。10.3合同解除后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。第十一条争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1房屋交付时，甲乙双方应共同签署《房屋交接单》，明确房屋及附属设施的状况。12.2租赁期满，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。12.3租赁期间，房屋及附属设施的正常损耗，甲方应在租赁期满后自行承担。第十三条法律适用及合同效力13.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条联系方式14.1甲方联系人：姓名：X电话：X地址：X14.2乙方联系人：姓名：X电话：X地址：X第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房屋交接单》附件二：房屋租赁合同复印件附件三：租金支付证明附件四：押金支付证明附件五：房屋保险单复印件附件六：物业管理规定附件一的详细要求和说明：1.房屋的地址、面积、结构、设施等基本信息。2.房屋在交接时的现状描述，包括但不限于墙面、地面、家具、电器等的状态。3.甲乙双方签字确认的交接日期和时间。4.甲乙双方签字确认的房屋钥匙交接记录。附件二的详细要求和说明：房屋租赁合同复印件应与正本内容一致，作为双方履行合同的依据。附件三的详细要求和说明：租金支付证明应包括租金支付的银行转账记录、现金支付的收据等，以证明乙方已按时支付租金。附件四的详细要求和说明：押金支付证明应包括押金支付的银行转账记录、现金支付的收据等，以证明乙方已按时支付押金。附件五的详细要求和说明：房屋保险单复印件应包括保险单的正面、背面及保险条款等，以证明乙方已办理房屋保险。附件六的详细要求和说明：物业管理规定应包括物业管理公司制定的各项管理规定，包括但不限于物业费用的缴纳、房屋使用规范、公共区域的使用规范等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付房屋。2.甲方未按约定履行合同义务。3.乙方未按约定时间支付租金。4.乙方未按约定使用房屋，擅自转租、转借或改变房屋用途。5.乙方未按约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式按照双方约定的金额或比例进行计算。2.如违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。3.如违约行为造成对方损失，违约方应承担赔偿责任。示例说明：如果甲方未按约定时间交付房屋，甲方应向乙方支付违约金人民币1000元。如果乙方未按约定时间支付租金，乙方应向甲方支付滞纳金人民币50元/天。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有人或其合法授权人。2.乙方：指租赁房屋的承租人。3.租赁期限：指乙方租赁房屋的期限，自租赁开始日期起至租赁结束日期止。4.租