2024年度物业公司管理合同：物业公司承担工业园区绿化工作7篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业公司管理合同：物业公司承担工业园区绿化工作本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址2.合同范围及内容2.1乙方承担的绿化工作范围2.2乙方应提供的绿化服务内容2.3绿化工作的质量标准3.合同期限3.1合同的有效期3.2合同的续约条件3.3合同的终止条件4.合同价格及支付方式4.1绿化工作的费用4.2费用的支付时间表4.3费用的支付方式5.乙方的义务和责任5.1乙方应遵守的法律法规5.2乙方应保证的绿化质量5.3乙方应承担的风险责任6.甲方的义务和责任6.1甲方应提供的绿化场地及设施6.2甲方应配合乙方的工作6.3甲方应承担的其他责任7.合同的变更和解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件8.违约责任8.1乙方违约的责任8.2甲方违约的责任9.争议解决9.1争议解决的途径9.2争议解决的期限10.保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限11.法律适用及争议解决11.1合同适用的法律11.2争议解决的法院12.其他条款12.1合同的生效条件12.2合同的复印件效力13.附件13.1绿化工作详细计划13.2绿化工作费用明细表14.签字盖章页14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3丙方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1甲方名称：×××工业园区管理方1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××物业管理有限公司1.2乙方地址：××省××市××区××路××号1.3丙方：本合同涉及的第三方受益方，地址及联系方式详见附件2.合同范围及内容2.1乙方承担的绿化工作范围包括但不限于：2.1.1绿化区域内的树木、花卉、草坪的种植、养护和管理2.1.2绿化区域的清洁、卫生和环保工作2.1.3绿化区域内设施的维护和保养2.2乙方应提供的绿化服务内容：2.2.1根据季节变化制定合理的绿化养护计划，并按照计划执行2.2.2定期对绿化区域进行修剪、施肥、浇水、除草等工作2.2.3对绿化区域内的病虫害进行防治，确保绿化植物的健康生长2.2.4及时处理绿化区域内发生的安全事故和突发事件2.2.5提供绿化相关的咨询和建议服务2.3绿化工作的质量标准：2.3.1绿化植物的成活率应达到国家相关标准2.3.3绿化区域的环境卫生应达到甲方要求的标准3.合同期限3.1合同的有效期自2024年1月1日起至2024年12月31日止，除非双方另有约定3.2如甲方拟续约，应在本合同到期前60天书面通知乙方，并按照届时市场价格协商新的合同条款3.3如乙方未按照约定履行合同义务，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金4.合同价格及支付方式4.1绿化工作的费用为人民币[金额]，详见附件中的费用明细表4.2费用的支付时间表：4.2.1甲方应在每年的1月10日前支付当年的绿化服务费用4.2.2乙方应在每年的1月31日前提供当年的绿化服务计划和预算4.3费用的支付方式：银行转账，账户信息详见附件5.乙方的义务和责任5.1乙方应遵守国家相关法律法规，确保绿化工作的合法性5.2乙方应保证绿化质量，如发生质量问题，应承担相应责任5.3乙方应承担因乙方原因导致的人员伤亡、财产损失等风险责任6.甲方的义务和责任6.1甲方应提供绿化场地及相关设施，确保乙方正常开展绿化工作6.2甲方应配合乙方的工作，提供必要的协助和支持6.3甲方应承担因甲方原因导致的人员伤亡、财产损失等风险责任7.合同的变更和解除7.1合同变更的条件：7.1.1双方协商一致，并签订书面变更协议7.1.2因国家法律法规变化，政策调整等原因导致合同内容不适应7.2合同解除的条件：7.2.1双方协商一致，并签订书面解除协议7.2.2乙方未按照约定履行合同义务，甲方有权解除合同7.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同8.违约责任8.1乙方违约的责任：8.1.1若乙方未按合同约定履行绿化工作，甲方有权要求乙方在规定时间内予以补正，乙方应承担因迟延履行而产生的违约金，违约金计算方式为迟延部分费用的千分之五。8.1.2若乙方严重违约，导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的10%作为违约赔偿金。8.2甲方违约的责任：8.2.1若甲方未按合同约定支付绿化服务费用，乙方有权拒绝履行相应的绿化工作，并要求甲方支付迟延支付部分费用的千分之五作为违约金。8.2.2若甲方严重违约，导致合同无法继续履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款的10%作为违约赔偿金。9.争议解决9.1争议解决的途径：9.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的期限：9.2.1任何一方发现合同争议，应自知道或应当知道争议发生之日起30日内通知对方。9.2.2双方应自收到争议通知之日起60日内未能解决争议的，方可依法向人民法院提起诉讼。10.保密条款10.1保密信息的定义：10.1.1保密信息是指合同履行过程中双方交换的、不为公众所知的、具有商业价值的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营策略等。10.1.2保密信息不包括已公开的信息、甲方合法获取的第三方信息、或双方书面同意公开的信息。10.2保密信息的保护期限：10.2.1双方对保密信息的保护期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后5年。11.法律适用及争议解决11.1合同适用的法律：11.1.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决的法院：11.2.1如双方在争议解决条款中未明确选择法院，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。12.其他条款12.1合同的生效条件：12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.1.2合同的生效不代表甲方已同意乙方的全部服务内容，乙方的服务应严格按照合同约定的范围和标准执行。12.2合同的复印件效力：12.2.1本合同的正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.2.2双方可以通过书面协议对复印件进行修改，修改后的复印件同样具有法律效力。13.附件13.1绿化工作详细计划：包括绿化区域分布图、植物种类及数量、养护计划等。13.2绿化工作费用明细表：详细列明绿化工作的各项费用，包括材料费、人工费、维护费等。14.签字盖章页14.1甲方签字盖章：[甲方签字][甲方盖章]14.2乙方签字盖章：[乙方签字][乙方盖章]14.3丙方签字盖章：[丙方签字][丙方盖章]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方是指除甲乙方以外的其他个人、公司或组织，包括但不限于中介方、咨询顾问、检测机构、保险公司等。15.2第三方介入是指在合同履行过程中，由于第三方的原因或要求，导致甲乙方之间的合同条款需要调整或补充的情况。16.第三方介入的处理程序16.1当合同履行过程中出现第三方介入的情况，甲乙方应立即进行协商，以确定第三方的责任范围和义务。16.2若第三方介入导致合同条款需要调整或补充，甲乙方应签订书面协议，明确第三方的责任、权利和义务。16.3甲乙方应确保第三方的介入不会影响合同的履行，并确保合同的履行符合甲乙方的利益。17.第三方责任的界定17.1第三方对合同的履行承担有限责任，其责任范围仅限于第三方自身的过失或违约行为。17.2第三方不对甲乙方之间的其他合同条款负责，甲乙方不得要求第三方承担非因其原因产生的损失或费用。17.3第三方对合同的履行不负有保证责任，甲乙方不得要求第三方对合同的履行结果承担责任。18.第三方介入的额外条款及说明18.1若第三方介入导致合同价款的变动，甲乙方应按照实际情况进行价款调整，并签订书面补充协议。18.2若第三方介入导致合同履行期限的变动，甲乙方应签订书面补充协议，明确新的履行期限。18.3甲乙方应确保第三方的介入不会影响合同的质量标准，第三方应按照合同约定的质量标准履行义务。19.第三方责任限额的明确19.1甲乙方应与第三方协商确定第三方的责任限额，并在书面协议中明确。19.2责任限额可包括金额上限、责任范围、赔偿方式等，以确保甲乙方的利益不受损害。19.3若第三方未能按照约定履行义务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿，但追偿金额不得超过事先约定的责任限额。20.第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同，甲乙方不对第三方的其他合同义务负责。20.2第三方对甲乙方不承担任何合同义务以外的责任，甲乙方不得要求第三方提供超出合同约定的服务或义务。20.3甲乙方与第三方之间的沟通和协调，不应影响本合同的履行。甲乙方应确保本合同的履行不受第三方介入的影响。21.第三方介入的终止21.1当第三方介入的原因消失，或第三方的义务履行完毕后，甲乙方应立即终止第三方介入。21.2甲乙方应与第三方协商确定终止第三方介入的具体事项，并在书面协议中明确。21.3第三方介入的终止不应影响本合同的有效性和履行，甲乙方应确保合同的履行符合双方利益。22.附件22.1第三方介入的具体事项说明：包括第三方介入的原因、范围、责任限额等。22.2第三方介入的书面协议：明确第三方的责任、权利和义务，以及责任限额等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：绿化工作详细计划详细描述绿化区域内的树木、花卉、草坪的种植、养护和管理计划，包括种植品种、数量、种植时间、养护措施等。附件2：绿化工作费用明细表详细列出绿化工作的各项费用，包括材料费、人工费、维护费、第三方服务费等，并注明费用的计算方式和标准。附件3：第三方服务提供者名单及资质证明列出所有涉及到的第三方服务提供者，包括中介方、咨询顾问、检测机构、保险公司等，并提供相应的资质证明文件。附件4：第三方介入的具体事项说明详细描述第三方介入的原因、范围、责任限额等，包括第三方介入对合同履行产生的影响和甲乙方的权利义务。附件5：第三方介入的书面协议明确第三方的责任、权利和义务，以及责任限额等，包括第三方与甲乙方的关系、第三方与甲乙方的沟通和协调等。附件6：合同履行过程中的相关证书和报告包括绿化工作的检测报告、环境保护报告、安全评估报告等，证明合同履行符合相关标准和要求。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按合同约定履行绿化工作，包括但不限于未能按时完成工作、工作质量不符合标准等。2.甲方未按合同约定支付绿化服务费用，包括但不限于迟延支付、支付金额不足等。3.第三方未按约定履行义务，包括但不限于未能提供服务、服务质量不符合标准等。违约的责任认定标准：1.违约金的计算：违约金按合同总价款的千分之五计算，自违约行为发生之日起计算至违约行为改正之日止。2.违约赔偿金的计算：违约赔偿金按合同总价款的10%计算，用于弥补甲方的损失。3.违约行为的责任期限：违约行为的责任期限为合同履行期限内及合同终止后的一年内。示例说明：1.若乙方未能按合同约定在规定时间内完成绿化工作，甲方有权要求乙方在规定时间内补正，并支付违约金。2.若甲方迟延支付绿化服务费用，乙方有权拒绝履行相应的绿化工作，并要求甲方支付违约金。3.若第三方未能按约定提供服务，甲乙方有权要求第三方在规定时间内补正，并支付违约金。若第三方未能在规定时间内补正，甲乙方有权解除合同，并要求第三方支付违约赔偿金。全文完。2024年度物业公司管理合同：物业公司承担工业园区绿化工作1本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3工业园区范围及地址2.合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期3.物业公司管理职责3.1绿化工作内容3.1.1绿化植物的种植、养护与管理3.1.2绿化区域的环境卫生维护3.1.3绿化设施的维护与修复3.2其他管理职责3.2.1园区公共设施的维护与管理3.2.2园区公共安全的维护与管理3.2.3园区内部交通的维护与管理4.物业公司人员配置4.1绿化工作团队人员数量及资质要求4.2其他管理团队成员数量及资质要求5.物业公司服务质量标准5.1绿化工作质量标准5.2其他管理工作质量标准6.物业公司服务费用6.1服务费用金额及支付方式6.2服务费用调整机制7.物业公司违约责任7.1物业公司未按约定履行管理职责的责任7.2物业公司未按约定提供服务质量的责任8.甲方违约责任8.1甲方未按约定支付服务费用的责任8.2甲方未按约定提供必要条件的责任9.合同的解除和终止9.1合同解除的条件9.2合同终止的条件10.争议解决方式10.1双方通过友好协商解决争议10.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼11.保密条款11.1双方对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密12.合同的修改与补充12.1合同的修改与补充必须采用书面形式12.2合同的修改与补充与本合同具有同等法律效力13.合同的生效、变更和解除13.1合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同的变更和解除必须经双方协商一致并书面确认14.其他约定14.1双方认为应当约定的其他事项第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1甲方名称：×××工业园区管理委员会1.1甲方地址：×××工业园区××路××号1.2乙方名称：×××物业管理有限公司1.2乙方地址：×××城市××区××路××号1.3工业园区范围及地址：本合同所述工业园区包括但不限于×××工厂、×××仓库、×××研发楼等，具体范围以甲方提供的园区地图为准。2.合同期限2.1合同开始日期：2024年1月1日2.2合同结束日期：2024年12月31日3.物业公司管理职责3.1绿化工作内容3.1.1绿化植物的种植、养护与管理：乙方负责对工业园区内的绿化植物进行定期种植、修剪、施肥、浇水、病虫害防治等工作，确保绿化植物的健康成长。3.1.2绿化区域的环境卫生维护：乙方负责绿化区域内环境卫生维护，确保绿化区域无垃圾、杂草、杂物等，保持绿化环境的整洁美观。3.1.3绿化设施的维护与修复：乙方负责对工业园区内的绿化设施（如园林小品、座椅、照明设备等）进行定期检查、维护和修复，确保绿化设施的正常使用。3.2其他管理职责3.2.1园区公共设施的维护与管理：乙方负责对工业园区内的公共设施（如道路、停车场、公共卫生间等）进行定期检查、维护和修复，确保公共设施的正常使用。3.2.2园区公共安全的维护与管理：乙方负责对工业园区内的公共安全进行监控和管理，确保园区内的安全秩序。3.2.3园区内部交通的维护与管理：乙方负责对工业园区内的交通进行维护和管理，确保园区内部交通的畅通和安全。4.物业公司人员配置4.1绿化工作团队人员数量及资质要求：乙方应根据绿化工作内容的需求，配置足够数量的绿化工作人员，并确保绿化工作人员具备相应的专业技能和资质。4.2其他管理团队成员数量及资质要求：乙方应根据其他管理职责的需求，配置足够数量的其他管理团队成员，并确保其他管理团队成员具备相应的专业技能和资质。5.物业公司服务质量标准5.1绿化工作质量标准：绿化植物的种植、养护、环境卫生维护等各项工作应达到行业标准，并符合甲方要求。5.2其他管理工作质量标准：公共设施的维护、公共安全的监控、交通的维护等各项工作应达到行业标准，并符合甲方要求。6.物业公司服务费用6.1服务费用金额及支付方式：本合同服务费用为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），甲方按月支付，每月5日前支付上月服务费用。6.2服务费用调整机制：合同期内，如遇市场行情变化、政策调整等因素，双方可协商调整服务费用，并签订补充协议。7.物业公司违约责任7.1物业公司未按约定履行管理职责的责任：乙方未按本合同约定履行管理职责，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权按照合同约定追究乙方的违约责任。7.2物业公司未按约定提供服务质量的责任：乙方未按本合同约定提供服务质量，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权按照合同约定追究乙方的违约责任。8.甲方违约责任8.1甲方未按约定支付服务费用的责任：甲方未按本合同约定支付服务费用，乙方有权暂停提供合同约定的服务，甲方应承担因此给乙方造成的损失。8.2甲方未按约定提供必要条件的责任：甲方未按本合同约定提供必要条件，包括但不限于场地、设施、资料等，乙方有权要求甲方在规定时间内提供，并有权按照合同约定追究甲方的违约责任。9.合同的解除和终止9.1合同解除的条件：合同解除应由双方协商一致，并签订解除协议。解除协议应明确解除的原因、解除日期、解除后的处理事项等。9.2合同终止的条件：合同终止的情形包括但不限于合同到期、双方协商一致、一方违约严重等。合同终止后，乙方应按照甲方的要求办理相关交接手续，并妥善处理合同终止后的遗留问题。10.争议解决方式10.1双方通过友好协商解决争议：双方应积极沟通，协商解决合同履行过程中的争议。10.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼：如双方协商无法解决争议，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。11.保密条款11.1双方对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密：双方在合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密，包括但不限于经营信息、技术信息、客户信息等，应予以保密。12.合同的修改与补充12.1合同的修改与补充必须采用书面形式：合同的修改与补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。12.2合同的修改与补充与本合同具有同等法律效力：合同的修改与补充条款与本合同其他条款具有同等法律效力，双方应严格遵守。13.合同的生效、变更和解除13.1合同自双方签字盖章之日起生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的变更和解除必须经双方协商一致并书面确认：合同的变更和解除应由双方协商一致，并以书面形式确认。14.其他约定14.1双方认为应当约定的其他事项：双方认为需要在合同中约定的其他事项，包括但不限于合同的履行地点、履行方式、履行时间等，应在本合同中予以明确。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1第三方介入的定义：本合同所述第三方介入，是指在甲乙方履行合同过程中，除甲乙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、监管方等。15.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于合同履行过程中的咨询、评估、监督、审计等环节。第三方介入的范围和职责由甲乙方协商确定，并在本合同中予以明确。16.第三方介入的责任和义务16.1第三方介入的责任：第三方介入各方应按照甲乙方的约定，履行相应的职责，确保合同的顺利履行。16.2第三方介入的义务：第三方介入各方应遵守相关法律法规，诚实守信，公正公平地履行职责。17.第三方介入的权限和限制17.1第三方介入的权限：第三方介入各方在履行职责过程中，有权获取与合同履行相关的信息和资料，甲乙双方应予以配合。17.2第三方介入的限制：第三方介入各方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得利用甲乙方的信息谋取不正当利益。18.第三方介入的费用和支付18.1第三方介入的费用：第三方介入各方的费用由甲乙方协商确定，并在本合同中予以明确。18.2第三方介入的支付：第三方介入的费用由甲方支付，乙方应予以协助。支付方式、支付时间等由甲乙方协商确定。19.第三方介入的变更和解除19.1第三方介入的变更：第三方介入各方在合同履行过程中，如有变更事项，应由甲乙方协商一致，并书面确认。19.2第三方介入的解除：第三方介入各方在合同履行过程中，如有解除事项，应由甲乙方协商一致，并书面确认。20.第三方介入的违约责任20.1第三方介入各方未按约定履行职责的违约责任：第三方介入各方未按本合同约定履行职责，应承担相应的违约责任。20.2第三方介入各方未遵守法律法规的违约责任：第三方介入各方未遵守相关法律法规，应承担相应的法律责任。21.第三方介入与其他各方的关系21.1第三方介入与甲乙方的关系：第三方介入各方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。21.2第三方介入与第三方的关系：第三方介入各方与第三方之间的合同关系，不影响甲乙方与第三方之间的合同关系。22.第三方介入的责任限额22.1第三方介入的责任限额：第三方介入各方对甲乙方的责任，以其在合同中约定的赔偿限额为限。22.2第三方介入的责任限额的确定：第三方介入的责任限额由甲乙方协商确定，并在本合同中予以明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体及定义详细说明附件内容：包括但不限于甲方、乙方、工业园区的详细名称、地址、联系方式等。附件说明：用于明确合同主体及定义的具体信息，以便于合同履行过程中的沟通与协调。附件二：绿化工作内容详细说明附件内容：包括但不限于绿化植物的种类、数量、种植位置、养护管理要求等。附件说明：用于详细阐述绿化工作的具体内容和要求，确保双方对绿化工作的理解与执行一致。附件三：其他管理职责详细说明附件内容：包括但不限于公共设施的维护与管理、公共安全的维护与管理、园区内部交通的维护与管理等。附件说明：用于明确乙方在其他管理工作中的具体职责和要求，确保合同履行的一致性。附件四：物业公司人员配置详细说明附件内容：包括但不限于绿化工作团队人员数量、资质要求、其他管理团队成员数量、资质要求等。附件说明：用于详细说明乙方在人员配置方面的具体要求，确保合同履行的人才支持。附件五：物业公司服务质量标准详细说明附件内容：包括但不限于绿化工作质量标准、其他管理工作质量标准等。附件说明：用于明确乙方在服务质量方面的具体要求，确保合同履行达到约定的质量标准。附件六：物业公司服务费用详细说明附件内容：包括但不限于服务费用金额、支付方式、支付时间等。附件说明：用于详细说明服务费用的支付方式和时间，确保合同履行的经济支持。附件七：违约行为及责任认定详细说明附件内容：包括但不限于违约行为的界定、违约责任的具体承担方式等。附件说明：用于明确双方在违约行为及责任认定方面的具体要求和标准。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付服务费用。2.甲方未按约定提供必要条件。3.乙方未按约定履行管理职责。4.乙方未按约定提供服务质量。5.双方未按约定履行合同其他条款。违约责任认定标准：1.甲方未按约定支付服务费用的，乙方有权暂停提供合同约定的服务，并要求甲方在规定时间内支付。2.甲方未按约定提供必要条件的，乙方有权要求甲方在规定时间内提供，并有权按照合同约定追究甲方的违约责任。3.乙方未按约定履行管理职责的，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权按照合同约定追究乙方的违约责任。4.乙方未按约定提供服务质量的，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权按照合同约定追究乙方的违约责任。5.双方未按约定履行合同其他条款的，双方应协商解决，并有权按照合同约定追究对方的违约责任。全文完。2024年度物业公司管理合同：物业公司承担工业园区绿化工作2本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址1.4合同术语定义2.合同范围及内容2.1乙方承担的绿化工作内容2.2绿化工作服务范围2.3绿化工作服务时间3.合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期4.服务质量及标准4.1绿化工作质量标准4.2绿化工作服务满意度标准4.3乙方应提交的绿化工作报告5.合同价格及支付方式5.1合同总价5.2支付方式及支付时间5.3乙方发票开具及税务事项6.合同的履行与监督6.1乙方应按照约定完成绿化工作6.2甲方有权对乙方绿化工作进行监督和检查6.3丙方作为监理单位，负责合同履行过程中的监督和协调7.违约责任7.1乙方未按约定完成绿化工作的违约责任7.2甲方未按时支付合同款项的违约责任7.3丙方未履行职责的违约责任8.不可抗力8.1不可抗力的定义及范围8.2不可抗力事件的应对及通知8.3不可抗力事件对合同履行的影响及解决方式9.争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议解决方式9.2争议解决的适用法律及管辖法院10.合同的变更与解除10.1合同变更的条件及程序10.2合同解除的条件及程序11.保密条款11.1双方对合同内容及商务谈判过程中的信息保密11.2保密期限及例外情况12.合同的终止12.1合同终止的条件12.2合同终止后的权利义务处理13.合同的生效13.1合同签署的程序及效力13.2合同的续签及条件14.其他条款14.1双方认为需要约定的其他事项14.2合同的附件及附录第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：工业园区管理委员会，地址为：省市区路号。1.2乙方名称及地址乙方全称为：物业管理有限公司，地址为：省市区路号。1.3丙方名称及地址丙方全称为：监理有限公司，地址为：省市区路号。1.4合同术语定义绿化工作：指乙方按照本合同约定，在甲方提供的场所内进行的绿化设计、种植、养护、修剪、施肥、病虫害防治等工作。第二条合同范围及内容2.1乙方承担的绿化工作内容乙方承担的绿化工作内容包括但不限于：绿化设计、种植、养护、修剪、施肥、病虫害防治等。2.2绿化工作服务范围乙方绿化工作服务范围为：工业园区内的所有绿化区域。2.3绿化工作服务时间乙方应按照甲方要求，确保绿化工作每日进行，并根据季节变化调整工作计划。第三条合同期限3.1合同开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，合同开始日期为年月日。3.2合同结束日期本合同期限为一年，即从合同开始日期起至年月日止。第四条服务质量及标准4.1绿化工作质量标准乙方应按照国家和地方绿化标准进行绿化工作，确保绿化植物的生长状况良好，美观整洁。4.2绿化工作服务满意度标准甲方对乙方绿化工作的满意度标准为：绿化工作达到甲方要求，无重大质量问题。4.3乙方应提交的绿化工作报告乙方每月向甲方提交一次绿化工作报告，内容包括但不限于：绿化工作进展、植物生长状况、病虫害防治情况等。第五条合同价格及支付方式5.1合同总价本合同总价款为人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），乙方应按照本合同约定提供服务。5.2支付方式及支付时间甲方采用分期支付方式，按照乙方实际完成绿化工作的进度，每月底支付当月绿化工作费用。5.3乙方发票开具及税务事项乙方应向甲方开具国家规定的正规发票，并依法纳税。第六条合同的履行与监督6.1乙方应按照约定完成绿化工作乙方应按照本合同约定的服务内容、范围和时间，完成绿化工作，并保证绿化质量。6.2甲方有权对乙方绿化工作进行监督和检查甲方有权对乙方绿化工作进行监督和检查，以确保绿化工作符合本合同约定的质量标准。6.3丙方作为监理单位，负责合同履行过程中的监督和协调丙方应认真履行监理职责，对乙方的绿化工作进行监督和检查，确保绿化工作顺利进行。第八条违约责任8.1乙方未按约定完成绿化工作的违约责任8.2甲方未按时支付合同款项的违约责任如甲方未能按照本合同约定按时支付绿化工作费用，甲方应按照迟延支付部分的价值向乙方支付违约金。8.3丙方未履行职责的违约责任如丙方未能按照本合同约定履行监理职责，甲方有权要求丙方在规定时间内予以补救，并按照未履行部分的价值向甲方支付违约金。第九条不可抗力9.1不可抗力的定义及范围不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风等）、社会事件（如战争、罢工等）。9.2不可抗力事件的应对及通知一旦发生不可抗力事件，乙方应立即通知甲方和丙方，并采取合理措施减少损失。9.3不可抗力事件对合同履行的影响及解决方式如不可抗力事件导致乙方无法按本合同约定履行义务，双方应协商解决，必要时可依照本合同约定变更或解除合同。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的适用法律及管辖法院本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件及程序如双方同意变更本合同任何条款，应签订书面变更协议，并由双方及丙方签字盖章后生效。11.2合同解除的条件及程序如双方同意解除本合同，应签订书面解除协议，并由双方及丙方签字盖章后生效。第十二条合同的终止12.1合同终止的条件本合同终止条件如下：（1）合同期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）不可抗力事件导致合同无法履行；（4）乙方严重违约，甲方解除合同；（5）法律、法规及政策规定终止合同的其他情形。12.2合同终止后的权利义务处理合同终止后，乙方应按照甲方要求处理善后事宜，包括但不限于移走种植的植物、清理场地等。第十三条合同的生效13.1合同签署的程序及效力本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。13.2合同的续签及条件合同期满前，如双方同意续签，应签订书面续签协议，并按照本合同约定的程序生效。第十四条其他条款14.1双方认为需要约定的其他事项如双方认为需要在本合同外约定其他事项，可签订补充协议，并按照本合同约定的程序生效。14.2合同的附件及附录本合同附件及附录为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的丙方或其他有权机构、个人，因合同约定或法律法规规定，参与到合同履行、监督、协调或争议解决等过程中的行为。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：监理机构、评估机构、调解机构、仲裁机构、行政机关、司法机关等。第二条第三方介入的条件及程序2.1第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）甲乙方协商一致，约定第三方介入；（2）法律法规规定必须有第三方介入；（3）出现合同争议，双方协商不成，需要第三方调解或仲裁；（4）合同履行过程中出现重大问题，需要第三方评估或监督。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序包括但不限于：（1）甲乙方协商确定介入的第三方；（2）第三方介入前，甲乙方应签订书面协议，明确双方权利义务；（3）第三方介入时，甲乙方应提供必要的文件、资料和信息；（4）第三方介入完成后，甲乙方应按照约定履行后续义务。第三条第三方的作用及责任3.1第三方的作用第三方在本合同履行过程中的作用包括但不限于：（1）监督甲乙方的履行行为；（2）评估甲乙方的履行质量；（3）协调甲乙方的争议；（4）提供专业意见或解决方案。3.2第三方的责任第三方在本合同履行过程中的责任包括但不限于：（1）依法、依约、公正、客观地履行职责；（2）保护甲乙方合法权益；（3）保密甲乙方的商业秘密；（4）不得利用介入地位谋取不正当利益。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的独立性第三方与甲乙方为独立主体，第三方介入不影响甲乙方之间的合同关系。4.2第三方与甲乙方的权利义务划分第三方介入后的权利义务划分包括但不限于：（1）第三方仅对介入事项负责，不承担合同其他事项的责任；（2）甲乙方应按照约定向第三方支付费用；（3）第三方不得要求甲乙方履行与介入无关的义务。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在介入过程中，因其过错导致甲乙方损失时，应承担的赔偿责任的上限。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方介入的具体事项、性质、风险等因素确定，并在书面协议中明确。5.3第三方责任限额的适用第三方在介入过程中造成甲乙方损失的，第三方应按照约定承担赔偿责任，赔偿金额不超过责任限额。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入终止的条件第三方介入终止条件包括但不限于：（1）合同履行完毕，第三方职责履行完毕；（2）甲乙方协商一致解除第三方介入；（3）法律法规规定第三方介入应终止的其他情形。6.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，甲乙方应按照约定处理后续事项，包括但不限于：（1）第三方提交的评估、监督、协调等报告的确认；（2）第三方费用的支付及结算；（3）第三方与甲乙方之间权利义务的终止。第七条第三方介入的书面协议7.1第三方介入书面协议的必要性甲乙方与第三方介入时，应签订书面协议，明确双方权利义务及第三方责任限额等事项。7.2书面协议的内容书面协议包括但不限于：（1）第三方介入的范围、事项、期限；（2）甲乙方的权利义务；（3）第三方的权利义务及责任限额；（4）合同争议的解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：绿化工作设计方案详细描述绿化工作的设计理念、植物种类、布局规划等内容。附件二：绿化工作施工图纸包含绿化工作的详细施工图纸，包括植物种植位置、景观布局等。附件三：绿化工作养护管理手册详细说明绿化植物的养护管理流程、注意事项、修剪施肥等技术指导。附件四：绿化工作质量验收标准列出绿化工作质量验收的具体标准，包括植物生长状况、景观效果等。附件五：绿化工作服务记录表记录绿化工作的服务情况，包括工作内容、时间、人员等。附件六：绿化工作费用明细表详细列出绿化工作的各项费用，包括材料费、人工费、维护费等。附件七：第三方介入协议明确第三方介入的范围、事项、期限以及第三方责任限额等。附件八：违约行为及责任认定清单详细列出合作中可能出现的违约行为及相应的责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照合同约定完成绿化工作。2.乙方未能按照约定时间完成绿化工作。3.乙方提供的绿化工作质量不符合验收标准。4.甲方未能按照约定时间支付绿化工作费用。5.甲方未能提供乙方所需的绿化工作条件。6.第三方未能按照约定履行监理、评估、协调等职责。违约责任认定标准：1.乙方违约：乙方应按照约定补救，并支付违约金。2.甲方违约：甲方应按照约定支付违约金，并承担相应责任。示例：甲方未能按照约定时间支付绿化工作费用，应按照迟延支付部分的价值向乙方支付违约金。3.第三方违约：第三方应按照约定承担赔偿责任，赔偿金额不超过责任限额。示例：第三方未能按照约定履行监理职责，导致绿化工作质量不符合验收标准，第三方应按照约定承担赔偿责任。全文完。2024年度物业公司管理合同：物业公司承担工业园区绿化工作3本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3工业园区定义2.管理内容2.1绿化工作范围2.2绿化工作标准2.3绿化工作周期3.管理期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期4.管理费用4.1费用计算方式4.2费用支付周期4.3费用支付方式5.合同的履行5.1乙方义务5.2乙方权利5.3甲方义务5.4甲方权利6.合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件7.违约责任7.1乙方违约责任7.2甲方违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、无效和终止9.1合同生效条件9.2合同无效条件9.3合同终止条件10.其他约定10.1保密条款10.2知识产权保护10.3不可抗力11.合同的修改和补充12.合同解除后的处理13.争议解决的适用法律14.合同的签署、生效和份数第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1甲方名称：甲方为工业园区的管理主体，具有独立的法人资格。1.2乙方名称：乙方为承担工业园区绿化工作的物业公司，具有独立的法人资格。1.3工业园区：指由甲方管理的园区范围，包括厂房、办公楼、道路等区域。2.管理内容2.1绿化工作范围：乙方负责园区内的绿化带维护、树木修剪、花草种植及养护等工作。2.2绿化工作标准：乙方应按照甲方提供的绿化标准进行工作，确保绿化带的整洁美观。2.3绿化工作周期：乙方应保证绿化工作每周进行一次，节假日及特殊情况除外。3.管理期限3.1合同开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合同结束日期：本合同期限为一年，自合同开始日期起计算。4.管理费用4.1费用计算方式：乙方绿化工作的管理费用为每年人民币万元。4.2费用支付周期：甲方应在每个季度的第一个月内向乙方支付管理费用。4.3费用支付方式：甲方通过银行转账的方式支付给乙方。5.合同的履行5.1乙方义务：乙方应按照本合同约定的绿化工作范围和标准进行工作，确保园区环境的整洁美观。5.2乙方权利：乙方有权要求甲方按时支付管理费用，并在合同期内提出合理的绿化改进建议。5.3甲方义务：甲方应按照本合同约定的时间向乙方支付管理费用，并协助乙方进行绿化工作。5.4甲方权利：甲方有权对乙方的绿化工作进行监督和检查，并提出改进意见。6.合同的变更和解除6.1变更条件：合同期内，如乙方因特殊情况无法履行合同，可以与甲方协商变更合同内容。6.2解除条件：合同期内，如乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。7.违约责任7.1乙方违约责任：乙方未按照合同约定履行绿化工作，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。7.2甲方违约责任：甲方未按照合同约定支付管理费用，乙方有权拒绝履行合同，并要求甲方支付违约金。8.争议解决8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院申请仲裁。8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同的生效、无效和终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同无效条件：本合同的任何条款若与法律法规相抵触，该条款无效，但不影响其他条款的效力。9.3合同终止条件：合同期满或者双方协商一致解除合同。10.其他约定10.1保密条款：双方应对合同内容和相关商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.2知识产权保护：乙方在进行绿化工作时，应保护甲方及园区内其他单位的知识产权，不得侵犯其商标、专利等权益。10.3不可抗力：因不可抗力导致乙方无法履行合同，乙方不承担违约责任。不可抗力包括自然灾害、政府行为和社会异常事件。11.合同的修改和补充11.1合同的修改：合同期内，如双方认为有必要修改合同，应签订书面修改协议。11.2合同的补充：合同期内，如双方认为有必要增加新的内容，应签订书面补充协议。12.合同解除后的处理12.1合同解除后，乙方应立即停止绿化工作，并按照甲方要求处理好善后事宜。12.2合同解除后，甲方应支付乙方截至解除日期为止的费用，并扣除已支付的费用。13.争议解决的适用法律13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.合同的签署、生效和份数14.1合同签署：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同份数：双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方、评估方、审计方、调解方、仲裁方、诉讼对方等。16.第三方介入的程序及责任16.1第三方介入程序：当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前通知对方，并共同协商确定第三方。16.2第三方责任：第三方应独立行使职责，公正、公平地处理涉及甲乙双方的争议或事项。16.3第三方权利：第三方有权要求甲乙方提供与争议或事项相关的资料和信息。17.第三方介入的费用及支付17.1第三方费用：第三方介入所需的费用由甲乙方协商确定，并按照约定方式支付。17.2费用支付时间：甲乙方应在第三方出具介入结果后，按照约定时间支付费用。18.第三方责任的限制18.1第三方责任限额：第三方对甲乙方承担的责任限额为本合同涉及的金额的%。18.2第三方责任限制：第三方在处理争议或事项时，应尽到合理谨慎的义务，但不对甲乙方的间接损失或特殊损失承担责任。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方：第三方介入事项时，不代表甲方立场，独立行使职责。19.2第三方与乙方：第三方介入事项时，不代表乙方立场，独立行使职责。19.3第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方均为平等主体，互相尊重，公平对待。20.第三方介入结果的执行20.1第三方结果：第三方介入后出具的结果视为甲乙方共同认可的解决方案。20.2执行时间：甲乙方应按照第三方介入结果约定的时间开始执行。20.3执行方式：甲乙方应按照第三方介入结果约定的方式执行。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后产生的争议：如甲乙方对第三方介入结果有异议，应通过友好协商解决。21.2协商不成：如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。21.3调解不成：如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院申请仲裁。21.4仲裁不成：如仲裁不成，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。22.第三方介入后的保密义务22.1保密义务：第三方应对介入事项的相关信息予以保密，不得向无关第三方披露。22.2保密期限：保密义务的期限自第三方介入事项解决之日起计算，期限为年。23.第三方介入后的知识产权保护23.1知识产权保护：第三方在介入事项时，应保护甲乙方及园区内其他单位的知识产权，不得侵犯其商标、专利等权益。24.合同的签署、生效和份数24.1合同签署：本合同自双方签字盖章之日起生效。24.2合同份数：双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：绿化工作范围及标准详细列出乙方应负责的绿化区域、绿化植物种类、绿化标准等内容。附件二：费用支付明细表详细列出管理费用的计算方式、支付周期、支付方式等信息。附件三：第三方介入协议明确第三方介入的条件、程序、责任限制、费用等内容。附件四：保密协议详细列出双方在合同履行过程中的保密义务、保密期限等信息。附件五：知识产权保护协议明确乙方在绿化工作中应保护的知识产权范围、保护措施等内容。附件六：争议解决协议详细列出争议解决的途径、程序、适用法律等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照合同约定履行绿化工作。2.甲方未按照合同约定支付管理费用。3.双方未按照第三方介入协议履行义务。4.任何一方泄露合同保密信息。5.乙方侵犯甲方及园区内其他单位的知识产权。违约责任认定标准：1.乙方未按照合同约定履行绿化工作，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。2.甲方未按照合同约定支付管理费用，乙方有权拒绝履行合同，并要求甲方支付违约金。3.双方未按照第三方介入协议履行义务，应根据第三方介入协议中的责任限制承担相应责任。4.泄露合同保密信息的一方应承担违约责任，并根据合同约定的违约金进行赔偿。5.乙方侵犯甲方及园区内其他单位的知识产权，应承担侵权责任，并按照合同约定的违约金进行赔偿。示例说明：如乙方未按照合同约定履行绿化工作，甲方可以要求乙方在规定时间内履行合同，如乙方仍不履行，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。全文完。2024年度物业公司管理合同：物业公司承担工业园区绿化工作4本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3工业园区定义第二条管理内容2.1绿化工作范围2.2绿化工作内容2.3绿化工作标准第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条服务质量保证4.1乙方应提供的服务4.2乙方服务质量标准4.3服务质量监督与检查第五条费用与支付5.1管理费用金额5.2费用支付方式5.3费用支付时间第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1乙方违约行为7.2甲方违约行为7.3违约责任处理第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决适用法律第九条保密条款9.1保密信息范围9.2保密信息使用限制9.3保密责任第十条通知与送达10.1通知方式10.2通知地址10.3通知有效期限第十一条法律适用与管辖11.1合同适用的法律11.2合同争议的管辖法院第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项12.2附加条款第十三条合同的签署与生效13.1合同签署日期13.2合同生效日期第十四条合同的副本14.1甲方留存副本14.2乙方留存副本14.3副本的法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××工业园区管理委员会1.1甲方地址：×××工业园区管理委员会地址1.2乙方名称：×××物业管理有限公司1.2乙方地址：×××物业管理有限公司地址1.3工业园区定义：本合同所指工业园区为×××工业园区，位于×××，占地面积××××平方米。第二条管理内容2.1绿化工作范围：本合同所指绿化工作范围包括但不限于园区内道路两侧、公共绿地、停车场周边、建筑物周围及园区内其他公共区域。2.2绿化工作内容：乙方应按照本合同约定的绿化工作标准，负责园区绿化植物的日常养护、施肥、浇水、修剪、病虫害防治、绿化设施的维护等工作。2.3绿化工作标准：乙方应按照国家和地方绿化养护标准及甲方提出的具体要求进行绿化养护，确保绿化植物生长良好，景观效果达到甲方要求。第三条合同期限3.1合同开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合同结束日期：本合同期限为一年，自合同开始日期起算。合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约一年。第四条服务质量保证4.1乙方应提供的服务：乙方应按照本合同约定的服务内容、服务标准和服务要求，提供专业的绿化管理服务。4.2乙方服务质量标准：乙方应确保绿化养护服务质量符合国家和地方绿化养护标准及甲方提出的具体要求。4.3服务质量监督与检查：甲方有权对乙方的绿化养护服务质量进行监督和检查，并要求乙方在规定时间内整改不合格项。第五条费用与支付5.1管理费用金额：本合同绿化管理费用为人民币××万元整（大写：人民币××万元整），包括但不限于绿化植物的购买、养护、修剪、施肥、浇水、病虫害防治、绿化设施的维护等费用。5.2费用支付方式：甲方按照本合同约定的服务期限，每季度末月30日前向乙方支付绿化管理费用。5.3费用支付时间：甲方应在合同开始日期后每月30日前支付绿化管理费用。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件：合同期内，如甲方因园区规划调整、绿化项目变更等原因需要调整合同内容的，可以与乙方协商一致后变更本合同。6.2合同解除条件：合同期内，如乙方严重违反本合同约定，甲方有权解除本合同。合同解除后，乙方应按照甲方要求撤离园区，并承担因此产生的一切费用。第七条违约责任7.1乙方违约行为：乙方未按照本合同约定履行绿化管理职责的，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并按照违约程度向甲方支付违约金。7.2甲方违约行为：甲方未按照本合同约定支付绿化管理费用的，乙方有权拒绝提供相应的绿化管理服务，并要求甲方支付违约金。7.3违约责任处理：违约方应承担因其违约行为给守约方造成的损失，并支付相应的违约金。违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×1%。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。8.2争议解决地点：本合同争议解决的法院地点为甲方所在地人民法院。8.3争议解决适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条保密条款9.1保密信息范围：本合同内容及双方在履行本合同过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密信息使用限制：双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露、复制或利用。9.3保密责任：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十条通知与送达10.1通知方式：双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。10.2通知地址：甲方的通知地址为×××工业园区管理委员会地址，乙方的通知地址为×××物业管理有限公司地址。10.3通知有效期限：通知送达后，对方应在3个工作日内予以回复，否则视为收到通知。第十一条法律适用与管辖11.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同争议的管辖法院：本合同争议解决的法院地点为甲方所在地人民法院。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2附加条款：本合同附件为甲乙双方签订的《绿化工作具体实施方案》，该方案为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的签署与生效13.1合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期：本合同自签字盖章之日起生效。第十四条合同的副本14.1甲方留存副本：甲方保留本合同正本一份，具有同等法律效力。14.2乙方留存副本：乙方保留本合同正本一份，具有同等法律效力。14.3副本的法律效力：本合同正本和副本具有同等法律效力，双方均应妥善保管合同副本。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、审计方、监管方等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入情形：第三方介入本合同的情形包括但不限于合同履行过程中的咨询、评估、审计、监管等环节。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务，并对其提供的服务质量、准确性、合法性等承担全部责任。第四条第三方选择4.1第三方选择：甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。第五条第三方费用5.1第三方费用：第三方所需费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。第六条第三方工作程序6.1第三方工作程序：第三方应按照甲乙双方的要求，制定详细的工作程序，并提交给甲乙双方审批。第七条第三方工作成果7.1第三方工作成果：第三方应将其工作成果提交给甲乙双方，并由甲乙双方进行审核。第八条第三方保密义务8.1第三方保密义务：第三方应对其在履行本合同过程中获取的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露、复制或利用。第九条第三方违约处理9.1第三方违约处理：如第三方违反本合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此给甲乙双方造成的损失。第十条第三方与甲乙方的关系10.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方的关系仅为服务提供者与服务接受者的关系，第三方并不成为甲乙双方的合作伙伴或代理方。第十一条第三方责任限额11.1第三方责任限额：如第三方因其提供的服务导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额的限额在本合同中明确。第十二条第三方退出第十三条第三方变更13.1第三方变更：如第三方因故需变更服务内容或服务期限，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方协商一致后进行变更。第十四条第三方与合同其他方的关系14.1第三方与合同其他方的关系：第三方与本合同其他方（如供应商、客户等）的关系，第三方应自行协调解决，并不得影响本合同的履行。第十五条第三方介入的修改15.1第三方介入的修改：本合同履行过程中，如甲乙双方认为有必要修改本合同中关于第三方介入的条款，可以书面形式进行修改，并经甲乙双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《绿化工作具体实施方案》详细要求：该方案应包括绿化工作的具体内容、工作计划、人员配置、材料供应、质量标准等，并由乙方负责制定并提交甲方审批。附件二：《绿化植物品种及养护标准》详细要求：该附件应详细列出所需绿化植物的品种、数量、种植位置、养护标准等，并由乙方负责提供并执行。附件三：《绿化工作考核标准》详细要求：该附件应制定绿化工作的考核标准，包括植物生长状况、景观效果、工作效率等，并由甲方进行考核。附件四：《绿化工作费用明细表》详细要求：该附件应详细列出绿化工作的各项费用，包括材料费、人工费、维护费等，并由甲方进行审核。附件五：《第三方服务协议》详细要求：该协议应明确第三方服务的范围、内容、费用、保密义务等，并由甲乙双方签订。附件六：《绿化工作安全事故应急预案》详细要求：该预案应包括安全事故的预防措施、应急处理程序、责任划分等，并由乙方负责制定并执行。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定提供绿化管理服务，或服务质量不符合甲方要求。2.乙方未按照约定时间支付绿化管理费用。3.甲方未按照约定时间支付第三方服务费用。4.第三方未按照约定提供服务，或服务质量不符合甲方要求。5.任何一方未履行本合同约定的保密义务。责任认定标准：1.对于乙方违约行为，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并按照违约程度向甲方支付违约金。2.对于甲方违约行为，乙方有权拒绝提供相应的绿化管理服务，并要求甲方支付违约金。3.对于第三方违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例说明：如乙方未按照约定提供绿化管理服务，甲方可以要求乙方在10天内整改完毕，并按照未提供服务的比例向甲方支付违约金。如乙方未按照约定时间支付绿化管理费用，甲方可以要求乙方在5天内支付完毕，并按照应支付费用的比例向甲方支付滞纳金。第三方未按照约定提供服务，或服务质量不符合甲方要求的，甲乙双方可以要求第三方在15天内整改完毕，并按照未提供服务的比例向甲乙双方支付违约金。如任何一方未履行本合同约定的保密义务，对方可以要求违约方承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度物业公司管理合同：物业公司承担工业园区绿化工作6本合同目录一览第一条定义与术语1.1合同双方1.2工业园区1.3物业公司1.4绿化工作第二条合同期限2.1开始日期2.2结束日期第三条绿化工作内容3.1绿化区域3.2绿化养护3.3绿化维修3.4绿化更新第四条服务质量标准4.1养护质量4.2维修响应时间4.3更新频率第五条物业公司的义务5.1绿化养护管理5.2绿化设施维护5.3绿化安全事故处理第六条园区方的义务6.1支付费用6.2设施提供6.3配合工作第七条费用与支付7.1服务费用7.2支付方式7.3费用调整第八条保险责任8.1物业公司保险8.2园区方保险8.3保险有效期限第九条违约责任9.1物业公司违约9.2园区方违约第十条争议解决10.1协商解决10.2调解程序10.3法律诉讼第十一条合同的变更与终止11.1变更条件11.2终止条件11.3终止后的事宜第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约泄露后果第十三条辅助条款13.1通知与送达13.2合同附件13.3合同生效第十四条其他条款14.1法律适用14.2合同解除14.3不可抗力结束标记第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1合同双方本合同双方分别为：（园区方全称）和（物业公司全称）。1.2工业园区本合同所指工业园区包括但不限于：（园区具体地址）。1.3物业公司本合同所指物业公司为：（物业公司全称），承担工业园区绿化工作的相关责任和义务。1.4绿化工作绿化工作包括绿化区域的养护、维修、更新以及相关设施的维护等，具体内容见本合同第三条至第六条。第二条合同期限2.1开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，合同开始日期为：（合同开始日期）。2.2结束日期本合同期限为一年，自合同开始日期起至：（合同结束日期）止。第三条绿化工作内容3.1绿化区域绿化区域包括：（列举绿化区域），物业公司负责该区域的绿化养护、维修和更新工作。3.2绿化养护物业公司应按照行业标准和园区的具体要求，对绿化区域进行定期养护，确保绿化植物的健康生长。3.3绿化维修物业公司应定期对绿化区域内的设施进行维修，确保设施的正常使用。3.4绿化更新物业公司应根据园区的需求和绿化计划的安排，适时对绿化区域进行更新，提升绿化效果。第四条服务质量标准4.1养护质量物业公司应保证绿化植物的养护质量，绿化植物的成活率不低于：（百分比）。4.2维修响应时间物业公司应在接到园区方通知的绿化设施维修需求后：（时间）内响应并开始维修。4.3更新频率物业公司应根据园区的需求和绿化计划的安排，每：（时间）进行一次绿化更新。第五条物业公司的义务5.1绿化养护管理物业公司应按照本合同约定的服务内容和服务标准，全面履行绿化养护管理义务。5.2绿化设施维护物业公司应定期对绿化设施进行维护，确保设施的正常使用和园区的环境美观。5.3绿化安全事故处理物业公司应在发生绿化安全事故时，及时采取措施予以处理，并立即报告园区方。第六条园区方的义务6.1支付费用园区方应按照本合同约定的费用支付条款，按时支付物业公司提供的绿化服务费用。6.2设施提供园区方应提供必要的绿化设施和工具，以支持物业公司进行绿化工作。6.3配合工作园区方应积极配合物业公司的绿化工作，提供必要的信息和支持。第七条费用与支付7.1服务费用物业公司提供的绿化服务费用为：（金额），具体费用明细见附件。7.2支付方式园区方应以：（支付方式，如银行转账、现金等）支付物业公司的绿化服务费用。7.3费用调整如遇市场行情变化或其他特殊情况，双方可协商调整绿化服务费用。第八条保险责任8.1物业公司保险物业公司应在合同有效期内，依法为其员工和提供的服务购买相应的保险，包括但不限于雇主责任保险和意外伤害保险。8.2园区方保险园区方应在合同有效期内，依法为其员工和财产购买相应的保险，包括但不限于雇主责任保险和财产保险。8.3保险有效期限保险的有效期限应与本合同的有效期限一致，如保险有效期届满，双方应共同办理续保手续。第九条违约责任9.1物业公司违约物业公司如未按照本合同的约定履行义务，应承担违约责任，向园区方支付违约金，违约金的计算方式如下：（1）违约金为合同金额的：（百分比）；（2）违约金不足以弥补园区方损失的，物业公司还应承担相应的赔偿责任。9.2园区方违约园区方如未按照本合同的约定履行义务，应承担违约责任，向物业公司支付违约金，违约金的计算方式如下：（1）违约金为合同金额的：（百分比）；（2）违约金不足以弥补物业公司损失的，园区方还应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。10.2调解程序如协商不成，双方可向园区所在地的调解委员会申请调解。10.3法律诉讼如调解不成，任何一方均有权向园区所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与终止11.1变更条件本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2终止条件本合同的终止条件如下：（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违反合同严重违约，对方有权解除合同；（4）不可抗力导致合同无法履行。11.3终止后的事宜合同终止后，物业公司应按照园区方的要求，办理相关交接手续，并将绿化设施和工具移交给园区方。第十二条保密条款12.1保密内容双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.3违约泄露后果如任何一方违反保密义务，泄露对方的商业秘密和机密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十三条辅助条款13.1通知与送达双方应以书面形式相互通知和送达与本合同有关的事宜。13.2合同附件本合同的附件包括但不限于：（列举附件名称）。13.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条其他条款14.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2合同解除双方同意，本合同可以在履行过程中解除，但应提前：（时间）书面通知对方。14.3不可抗力因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方第三方是指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的个体或组织，包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方等。第二条第三方介入的情形2.1介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）甲乙方协商一致，认为需要第三方专业意见或服务；（2）合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或评估；（3）法律法规要求或行业惯例需要第三方的参与。2.2介入程序（1）甲乙方协商一致，确定需要第三方介入的事项；（2）甲乙方共同选定第三方，或由甲乙方分别推荐第三方，并协商确定；（3）第三方介入前，甲乙方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的权利义务；（4）第三方按照约定的事项和程序介入合同履行过程。第三条第三方权利义务3.1第三方权利第三方有权按照约定的事项和程序，参与合同履行过程，并获取相关的信息和资料。3.2第三方义务第三方应按照约定的事项和程序，公正、客观、准确地履行其职责，并保护甲乙方的商业秘密和机密信息。第四条第三方责任限额4.1第三方责任第三方应对其在履行职责过程中造成的损失承担赔偿责任。4.2责任限额第三方的赔偿责任限额为其介入事项的费用，具体计算方式如下：（1）第三方介入事项的费用为：（金额）；（2）第三方赔偿责任限额不得超过该费用。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方第三方介入本合同，不代表其与甲乙方建立合同关系，第三方与甲乙方的合同关系仍按照本合同的约定执行。5.2第三方与园区方、物业公司第三方介入本合同，不代表其与园区方、物业公司建立合同关系，第三方与园区方、物业公司的合同关系仍按照本合同的约定执行。第六条第三方介入的终止6.1终止条件第三方介入的终止条件如下：（1）第三方完成其介入事项；（2）甲乙方协商一致，决定终止第三方的介入；（3）法律法规或合同约定的其他终止条件。6.2终止程序第三方介入的终止程序如下：（1）甲乙方协商一致，决定终止第三方的介入；（2）甲乙方与第三方签订相应的终止协议；（3）第三方按照终止协议的约定，退出合同履行过程。第七条第三方介入的补充协议7.1补充协议的签订甲乙方与第三方根据本合同的约定，签订相应的补充协议，明确第三方的权利义务和责任限额等事项。7.2补充协议的生效补充协议自甲乙方与第三方签字盖章之日起生效，并构成本合同的一部分。本合同的第三方介入条款，旨在明确第三方的概念、责权利以及第三方与其他各方的关系等事项，以保证合同履行过程的公正、客观和顺利进行。双方应严格按照本合同及相关的补充协议履行各自的权利义务，确保合同的顺利实施。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：绿化服务费用明细表本附件详细列出了物业公司提供绿化服务的各项费用，包括养护费用、维修费用、更新费用等。附件二：绿化植物品种和数量清单本附件详细列出了园区内所有绿化植物的品种、数量、种植位置等信息。附件三：绿化设施提供清单本附件详细列出了园区方应提供的绿化设施和工具的名称、数量、规格等。附件四：保险购买证明本附件为物业公司和园区方提供的保险购买证明，证明双方已按照合同约定购买了相应的保险。附件五：第三方介入事项清单本附件详细列出了可能需要第三方介入的事项，包括但不限于中介服务、评估、审计、监管等。附件六：第三方服务费用明细表本附件详细列出了第三方介入事项的费用明细，包括服务费用、费用支付方式等。附件七：第三方服务协议本附件为甲乙方与第三方签订的服务协议，明确第三方的权利义务和责任限额等