2024年专属料场租赁协议细则版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年专属料场租赁协议细则版B版本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的限制2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用及管理4.1租赁物的使用4.2租赁物的维护与管理5.维修责任5.1租赁物的维修责任5.2维修费用承担6.保险责任6.1租赁物的保险6.2保险费用承担7.违约责任7.1租赁双方的违约行为7.2违约责任的具体规定8.解除合同的条件8.1合同解除的条件8.2解除合同的程序9.争议解决方式9.1争议解决的方式9.2争议解决的程序10.合同的变更和补充10.1合同变更的条件10.2合同补充的内容11.合同的生效、无效和解除11.1合同的生效条件11.2合同的无效条件11.3合同的解除条件12.其他约定12.1双方的其他约定13.合同的附件13.1附件的说明13.2附件的内容14.合同的签署和盖章14.1合同签署的时间14.2合同盖章的程序第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.1.1租赁物位于____（具体地址），总面积为____平方米。1.1.2租赁物包括____（具体包括但不限于建筑物、场地、设备等）。1.2租赁范围的限制1.2.1租赁物仅用于____（具体用途），未经双方协商一致，不得改变租赁物的用途。1.2.2租赁物范围内不得进行____（具体限制行为）。2.租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1租赁合同自双方签字盖章之日起生效。2.1.2租赁物交付日期为____年__月__日。2.2租赁结束日期2.2.1租赁期限为____年，自租赁物交付之日起计算。2.2.2租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并明确续约条款。2.3租赁续约条款2.3.1如双方同意续约，应在租赁期满前____个月内签订新的租赁合同。2.3.2续约后的租金、租赁期限等事项由双方另行协商确定。3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金为每月每平方米____元，总计人民币____元（大写：____元整）。3.1.2租金支付标准及计算方式按照____（附件）执行。3.2租金支付周期3.2.1租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.2.2租金支付日为每月的____日。3.3租金支付方式3.3.1租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。3.3.2甲方账户信息为：户名____，账号____，开户行____。4.使用及管理4.1租赁物的使用4.1.1乙方应合理使用租赁物，并遵守相关法律法规及物业管理规定。4.1.2乙方在使用租赁物时，不得损害甲方权益，不得影响甲方其他租赁物的正常使用。4.2租赁物的维护与管理4.2.1乙方应负责租赁物的日常维护与管理，确保租赁物的安全与完好。4.2.2乙方应按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，并定期进行检查、保养。5.维修责任5.1租赁物的维修责任5.1.1甲方负责租赁物的结构安全及公共设施设备的维修。5.1.2乙方负责租赁物内部装修及非公共设施设备的维修。5.2维修费用承担5.2.1甲方承担租赁物结构安全及公共设施设备的维修费用。5.2.2乙方承担租赁物内部装修及非公共设施设备的维修费用。6.保险责任6.1租赁物的保险6.1.1甲方应按照乙方提供的保险要求，为租赁物办理保险手续。6.1.2保险费用由乙方承担。6.2保险费用承担6.2.1乙方应在每季度第一个月支付当季度的保险费用。6.2.2保险费用支付凭证应提交甲方备案。8.违约责任8.1租赁双方的违约行为8.1.1甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定用途的，甲方应承担违约责任。8.1.2乙方未按约定支付租金，或未按约定使用租赁物的，乙方应承担违约责任。8.2违约责任的具体规定8.2.1甲方违约导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。8.2.2乙方违约导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。9.解除合同的条件9.1合同解除的条件9.1.1双方协商一致，可以解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。9.2解除合同的程序9.2.1双方同意解除合同时，应签署书面协议，明确解除合同的原因、日期等相关事项。9.2.2解除合同后，乙方应按照本合同约定办理退租手续，并支付相关费用。10.争议解决方式10.1争议解决的方式10.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的程序10.2.1双方应在争议发生之日起____日内开始协商解决。10.2.2如协商无果，任何一方应在争议发生之日起____日内向人民法院提起诉讼。11.合同的变更和补充11.1合同变更的条件11.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.1.2合同变更内容应符合法律法规、政策规定。11.2合同补充的内容11.2.1合同补充协议应由双方共同签署，并明确补充事项、内容、期限等相关事项。12.其他约定12.1双方的其他约定12.1.1双方在合同履行过程中，如有其他约定，应以书面形式补充在本合同中。12.1.2本合同的附件及补充协议均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。13.合同的附件13.1附件的说明13.1.1附件包括租赁物现状照片、租赁物平面图、设施设备清单等。13.1.2附件应由双方共同确认，并签字盖章。13.2附件的内容13.2.1附件应详细描述租赁物的现状、设施设备情况等信息。13.2.2附件应作为本合同的有效组成部分，双方应严格遵守附件中的约定。14.合同的签署和盖章14.1合同签署的时间14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.1.2双方应在合同文本上签字并加盖公章。14.2合同盖章的程序14.2.1双方应在合同文本上加盖公章，以证明合同的真实性和有效性。14.2.2双方盖章后，合同文本应由双方各执一份，以备不时之需。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物现状照片详细要求：照片应清晰反映租赁物的外观、结构、内部设施等情况，数量不少于__张。附件二：租赁物平面图详细要求：平面图应详细标注租赁物的各功能区域、尺寸、设施设备位置等。附件三：设施设备清单详细要求：清单应列明租赁物内的所有设施设备，包括品牌、型号、数量、状态等信息。说明：附件三用于确认租赁物内设施设备的具体情况，以保证乙方可根据清单使用及维护。附件四：保险单据详细要求：保险单据应包括保险合同、保险费收据、保单等。说明：附件四用于证明甲方已按照乙方要求办理了租赁物的保险手续。附件五：租金支付记录详细要求：记录应详细记录每笔租金的支付时间、金额、支付方式等信息。说明：附件五用于记录乙方支付租金的情况，以备核查。附件六：维修记录详细要求：记录应详细记录每次维修的时间、地点、内容、费用等信息。说明：附件六用于记录租赁物的维修情况，以备查阅。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定用途。2.甲方未按约定履行维修责任，导致租赁物损坏或无法正常使用。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或无法正常使用。5.双方未按约定履行合同其他义务。违约责任认定：1.甲方违约导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。2.乙方违约导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。3.违约行为涉及费用支付的，违约方应承担相应的费用。4.违约方应承担因违约导致合同解除的责任。示例说明：假设甲方未按约定提供租赁物，导致乙方无法正常开展业务，乙方因此遭受了直接经济损失人民币10万元。根据违约责任认定，甲方应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失人民币10万元。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同项下甲方出租给乙方的场地、建筑物、设