2024年人民币固定资产抵押借款合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年人民币固定资产抵押借款合同版B版本合同目录一览第一条定义与术语1.1借款1.2固定资产1.3抵押1.4借款期限1.5借款金额第二条借款人与借款用途2.1借款人信息2.2借款用途第三条借款条件3.1借款人的资格条件3.2抵押物的价值评估3.3借款的审批流程第四条抵押物4.1抵押物的描述4.2抵押物的权属证明4.3抵押物的价值与评估第五条借款金额与还款方式5.1借款金额的确定5.2还款方式5.3还款期限第六条利率与费用6.1借款利率6.2相关费用第七条合同的变更与终止7.1合同的变更7.2合同的终止第八条违约责任8.1借款人的违约行为8.2贷款人的违约行为第九条争议解决9.1争议解决方式9.2法律适用第十条合同的生效与解除10.1合同的生效条件10.2合同的解除第十一条保密条款11.1保密义务11.2例外情况第十二条第三方受益12.1第三方受益人12.2第三方义务第十三条附属条款13.1附属合同13.2附属文件第十四条其他条款14.1非排他性14.2可转让性14.3完整性声明第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1借款在本合同中，"借款"是指借款人因资金需要，向贷款人申请并经贷款人同意，由贷款人向借款人提供的人民币资金。1.2固定资产在本合同中，"固定资产"是指借款人用于生产经营的不动产、机器设备、运输工具等，具体包括但不限于厂房、土地、机器、设备、车辆等。1.3抵押在本合同中，"抵押"是指借款人将其拥有的固定资产，按照合同约定设定为借款的担保物，以保障贷款人债权实现的行为。1.4借款期限在本合同中，"借款期限"是指从借款人取得借款之日起，到还清全部借款本息之日止的时间段。1.5借款金额在本合同中，"借款金额"是指贷款人同意向借款人提供的资金总额。第二条借款人与借款用途2.1借款人信息借款人的名称、地址、法定代表人等详细信息，详见附件一。2.2借款用途借款人须明确说明借款的具体用途，包括但不限于购置设备、扩大生产、改进技术、补充流动资金等，并在合同附件二中详细列明。第三条借款条件3.1借款人的资格条件（1）具有合法的营业执照和有效的组织机构代码证；（3）具备生产经营资格和相应的专业技术人员；（4）符合国家和地方规定的其他条件。3.2抵押物的价值评估抵押物的价值评估应由具有相应资质的评估机构进行，评估结果作为贷款额度确定的依据。3.3借款的审批流程借款的审批流程如下：（1）借款人向贷款人提交借款申请及相关资料；（2）贷款人对借款人的资格条件进行审查；（3）贷款人对抵押物进行评估；（4）贷款人审批借款申请；（5）借款人与贷款人签订借款合同。第四条抵押物4.1抵押物的描述抵押物的详细描述如下：（1）固定资产的名称、型号、数量、购置时间等；（2）固定资产的所有权或使用权证明文件；（3）其他需要说明的情况。4.2抵押物的权属证明抵押物的权属证明包括：（1）固定资产的购置发票或其他支付凭证；（2）固定资产的产权证书；（3）其他能够证明抵押物权属关系的文件。4.3抵押物的价值与评估抵押物的价值评估应由具有相应资质的评估机构进行，评估结果作为确定贷款额度和抵押物价值的依据。第五条借款金额与还款方式5.1借款金额的确定借款金额根据借款人的资金需求、抵押物的评估价值、贷款人的审批结果确定。5.2还款方式还款方式包括等额本息还款法、等额本金还款法和其他经贷款人同意的还款方式。具体还款方式由借款人与贷款人在合同中约定。5.3还款期限还款期限由借款人与贷款人在合同中约定，最长不超过抵押物评估价值的5倍。第六条利率与费用6.1借款利率借款利率根据中国人民银行公布的同期贷款基准利率确定，具体利率由借款人与贷款人在合同中约定。6.2相关费用相关费用包括但不限于评估费、登记费、保险费等，由借款人承担。具体费用标准由借款人与贷款人在合同中约定。第八条违约责任8.1借款人的违约行为（1）未按约定的用途使用借款；（2）未按约定的还款方式和期限还款；（3）未按约定的方式支付相关费用；（4）未经贷款人同意，将抵押物转让、出租、设定抵押、质押或者用于其他用途；（5）违反合同约定的其他义务。8.2贷款人的违约行为（1）未按约定的期限和方式提供借款；（2）未按约定的利率和费用标准收取利息和费用；（3）未按约定的方式处理抵押物；（4）违反合同约定的其他义务。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，借款人和贷款人应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效与解除10.1合同的生效条件本合同自借款人和贷款人签字或者盖章之日起生效。10.2合同的解除任何一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，另一方有权解除合同。合同解除后的权利义务处理，按照合同约定和法律规定执行。第十一条保密条款11.1保密义务借款人和贷款人在本合同的签订、履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等，应当予以保密。11.2例外情况（1）依法应当向行政机关、司法机关提供相关信息；（2）依法应当向金融监管机构报告相关信息；（3）法律、法规、规章规定的其他情形。第十二条第三方受益12.1第三方受益人本合同涉及的抵押物可能涉及第三方的合法权益，第三方对该抵押物享有权利的，可以作为第三方受益人。12.2第三方义务（1）在本合同约定的范围内，同意抵押物作为借款的担保物；（2）在借款人未按约定还款的情况下，第三方受益人应当配合贷款人实现债权；（3）在抵押物处置过程中，第三方受益人应当协助贷款人办理相关手续。第十三条附属条款13.1附属合同本合同附件一是借款人的基本情况，附件二是借款用途详细说明，附件三是抵押物清单。13.2附属文件本合同的附属文件包括但不限于：（1）借款人的营业执照、组织机构代码证等资质文件；（2）抵押物的所有权或使用权证明文件；（3）评估机构出具的抵押物评估报告；（4）其他与本合同有关的文件。第十四条其他条款14.1非排他性本合同项下的借款和抵押权利义务，不排除借款人和贷款人根据法律规定或者双方约定，享有其他权利和承担其他义务。14.2可转让性借款人在征得贷款人同意后，可以将本合同项下的债权全部或部分转让给第三方。14.3完整性声明本合同及附件是完整的，包含了双方的全部约定。除非本合同及附件另有规定，否则双方之前的任何口头或书面约定均无效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款人的基本情况详细列出借款人的企业信息，包括但不限于企业名称、注册地址、法定代表人、联系方式等。附件二：借款用途详细说明详细说明借款人拟使用的借款资金的具体用途，包括但不限于购置设备、扩大生产、改进技术、补充流动资金等。附件三：抵押物清单列出作为抵押物的固定资产的详细信息，包括但不限于固定资产的名称、型号、数量、购置时间等。附件四：抵押物所有权或使用权证明文件提供抵押物的所有权或使用权证明文件，包括但不限于产权证书、购置发票等。附件五：抵押物评估报告由具有相应资质的评估机构出具的抵押物评估报告，作为确定贷款额度和抵押物价值的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人未按约定的用途使用借款；2.借款人未按约定的还款方式和期限还款；3.借款人未按约定的方式支付相关费用；4.借款人未经贷款人同意，将抵押物转让、出租、设定抵押、质押或者用于其他用途；5.贷款人未按约定的期限和方式提供借款；6.贷款人未按约定的利率和费用标准收取利息和费用；7.贷款人未按约定的方式处理抵押物；8.其他违反合同约定的行为。违约责任认定标准：1.借款人违约：借款人未按约定的用途使用借款、未按约定的还款方式和期限还款、未按约定的方式支付相关费用等违约行为，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚息、赔偿损失等。示例说明：若借款人未按约定的用途使用借款，贷款人有权要求借款人立即改正，并按照合同约定支付逾期利息和罚息。2.贷款人违约：贷款人未按约定的期限和方式提供借款、未按约定的利率和费用标准收取利息和费用、未按约定的方式处理抵押物等违约行为，应承担违约责任，包括但不限于支付赔偿金、履行合同等。示例说明：若贷款人未按约定的期限和方式提供借款，借款人有权要求贷款人立即履行合同，并按照合同约定支付赔偿金。说明三：法律名词及解释：1.借款人：指与贷款人签订借款合同，向贷款人申请借款并承担还款义务的一方。2.贷款人：指与借款人签订借款合同，提供借款并享有收回本金和利息权利的一方。3.固定资产：指借款人用于生产经营的不动产、机器设备、运输工具等。4.抵押：指借款人将其拥有的固定资产，按照合同约定设定为借款的担保物，以保障贷款人债权实现的行为。5.抵押物：指借款人用于抵押的固定资产。6.借款期限：指从借款人取得借款之日起，到还清全部借款本息之日止的时间段。7.借款金额：指贷款人同意向借款人提供的资金总额。8.利率：指借款人按照借款金额计算的借款成本，以年化利率表示。9.