商场店铺经营权转让合同协议书（2024版）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商场店铺经营权转让合同协议书（2024版）本合同目录一览1.店铺经营权转让1.1转让内容1.2转让条件1.3转让方式2.转让价格及支付方式2.1转让价格2.2支付方式2.3支付时间3.店铺现状及转让前的责任3.1店铺现状3.2转让前的责任4.店铺经营权转让后的权益4.1经营权拥有者权益4.2经营权转让者权益5.合同的履行及期限5.1履行方式5.2履行期限6.合同的变更和终止6.1变更条件6.2终止条件7.违约责任7.1转让方的违约责任7.2受让方的违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径解决9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密条款10.合同的生效、修订和解除10.1生效条件10.2修订条件10.3解除条件11.其他条款11.1店铺经营权转让后的税费承担11.2店铺经营权转让后的品牌使用权11.3店铺经营权转让后的员工处理12.合同的份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条店铺经营权转让1.1转让内容本合同所述店铺经营权转让是指转让方将其在商场内的店铺经营权及相关权益，包括但不限于店铺的租赁权、商品销售权、员工管理权等，转让给受让方。1.2转让条件转让方必须是该店铺的合法经营权拥有者，且具备转让的经营权及相关权益。受让方必须具备合法的经营资格，并同意接受转让方的店铺现状及相关责任。1.3转让方式店铺经营权转让将通过双方签署本合同，并按照合同约定的条件和方式进行。转让方应向受让方提供店铺经营权及相关权益的合法文件和资料，受让方应按照约定的价格和支付方式向转让方支付转让费用。第二条转让价格及支付方式2.1转让价格店铺经营权转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于店铺的租赁权、商品销售权、员工管理权等。2.2支付方式受让方应通过银行转账的方式向转让方支付转让费用。支付时间为本合同签署后【】个工作日内。2.3支付时间受让方应在本合同签署后【】个工作日内支付转让费用。第三条店铺现状及转让前的责任3.1店铺现状转让方应向受让方如实提供店铺的现状，包括但不限于店铺的租赁合同、店铺的设施设备、店铺的库存情况等。3.2转让前的责任转让方应对店铺经营过程中产生的所有债务、罚款、诉讼等一切法律后果承担责任，受让方对此不承担任何责任。第四条店铺经营权转让后的权益4.1经营权拥有者权益转让方在转让店铺经营权后，仍享有作为店铺经营权拥有者的权益，包括但不限于店铺的收益权、店铺的品牌使用权等。4.2经营权转让者权益受让方在获得店铺经营权后，享有作为店铺经营权转让者的权益，包括但不限于店铺的经营权、店铺的品牌使用权等。第五条合同的履行及期限5.1履行方式双方应按照本合同的约定，履行各自的权益和义务。转让方应向受让方提供店铺经营权及相关权益的合法文件和资料，受让方应按照约定的价格和支付方式向转让方支付转让费用。5.2履行期限本合同自签署之日起生效，转让方应在合同生效后【】个工作日内向受让方提供店铺经营权及相关权益的合法文件和资料，受让方应按照约定的价格和支付方式向转让方支付转让费用。第六条合同的变更和终止6.1变更条件任何一方如需变更本合同的内容，应书面通知对方，并经双方协商一致。6.2终止条件在合同终止后，转让方应将店铺经营权及相关权益全部归还给受让方，受让方应支付给转让方相应的转让费用。第八条违约责任8.1转让方的违约责任转让方如违反本合同的约定，未能按照约定的条件和方式转让店铺经营权，未能提供店铺经营权及相关权益的合法文件和资料，或者提供的文件和资料不真实、不完整，给受让方造成损失的，应承担违约责任，向受让方支付违约金，并赔偿受让方因此造成的直接经济损失。8.2受让方的违约责任受让方如违反本合同的约定，未能按照约定的价格和支付方式支付转让费用，或者在合同履行期限内未能履行合同义务，给转让方造成损失的，应承担违约责任，向转让方支付违约金，并赔偿转让方因此造成的直接经济损失。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.4法律途径解决任何一方如认为本合同的约定与其利益严重不符，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决争议。第十条合同的份数及保管10.1合同份数本合同一式两份，双方各执一份。10.2合同保管双方应妥善保管本合同，未经对方同意，不得向第三方泄露合同内容。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条签署日期及地点12.1签署日期本合同于【】年【】月【】日签署。12.2签署地点本合同于【】市（县、区）【】路【】号【】室签署。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同的修改和补充，必须采用书面形式，经双方签字或盖章后生效。13.3本合同及补充协议的附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的生效、修订和解除14.1生效条件本合同自双方签署之日起生效。14.2修订条件本合同的修订需经双方协商一致，并以书面形式进行。14.3解除条件在合同解除后，转让方应将店铺经营权及相关权益全部归还给受让方，受让方应支付给转让方相应的转让费用。双方因履行合同所发生的费用支出，各自承担。本合同及其附件（包括但不限于店铺现状说明、店铺经营权证明文件、店铺租赁合同等）自双方签字或盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。双方应严格履行合同约定的义务，确保合同的履行和权益的实现。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方以外的其他个人或实体，包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方等。1.2第三方介入是指第三方在本合同的履行过程中，根据合同约定或法律规定，参与或协助甲乙方履行合同义务，包括但不限于提供专业服务、监督合同履行、协调解决争议等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件2.2第三方介入的方式第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照甲乙方的约定和合同要求，履行相应义务，包括但不限于提供专业服务、协助甲乙方解决合同履行过程中的问题、监督合同履行等。3.2第三方应保持独立性，客观、公正地履行其职责，不应受到任何不当影响。3.3第三方应对甲乙方提供的商业秘密和个人信息保密，不得泄露给其他方。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方是独立的法律主体，各自承担各自的法律责任。4.2第三方介入不影响甲乙方之间的合同关系，甲乙方仍应按照合同约定履行各自义务。4.3第三方介入时，甲乙方与第三方之间的权利义务关系，应由甲乙方与第三方另行签订书面协议予以明确。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙方的责任限额，应由甲乙方与第三方在书面协议中予以约定。5.2第三方责任限额可以包括金额限制、责任范围限制等，具体限额和限制条件由甲乙方与第三方协商确定。5.3第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失造成甲乙方损失的，不受责任限额的限制。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更如甲乙方需要变更第三方，应书面通知对方，并经对方同意。变更第三方需符合本合同第一条至第三条的规定。6.2第三方介入的解除甲乙方均有权解除第三方介入，但应提前【】天书面通知对方。解除第三方介入后，甲乙方应按照合同约定履行各自义务。第七条第三方介入的争议解决7.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民调解委员会申请调解。7.3如调解不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方应对甲乙方提供的商业秘密和个人信息保密，不得泄露给其他方。8.2第三方应遵守甲乙方的保密制度，不得利用甲乙方提供的信息从事与甲乙方利益相冲突的活动。第九条第三方介入的法律法规遵守9.1第三方应遵守中华人民共和国法律法规，不得从事违法活动。9.2第三方应按照合同约定履行义务，不得违反相关法律法规。第十条第三方介入的效力10.1第三方介入本合同，不改变甲乙方之间的合同关系。10.2第三方介入本合同，不影响甲乙方履行合同义务。10.3第三方介入本合同，由甲乙方与第三方另行签订书面协议予以明确。第十一条第三方介入的终止11.1第三方介入终止的条件和方式，由甲乙方与第三方在书面协议中予以约定。11.2第三方介入终止后，甲乙方应按照合同约定履行各自义务。第十二条第三方介入的继承和转让12.1第三方介入的权利和义务，不得继承和转让。12.2第三方介入的权利和义务，仅限于甲乙方与第三方之间。第十三条第三方介入的其他规定13.1本合同未尽事宜，甲乙方与第三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同的修改和补充，必须采用书面形式，经甲乙方与第三方签字或盖章后生效。13.3本合同及补充协议的附件为本第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：店铺经营权证明文件附件2：店铺租赁合同附件3：店铺现状说明附件4：第三方资质证明文件附件5：第三方介入协议附件6：支付凭证附件7：商业秘密和个人信息保密协议附件8：法律法规遵守承诺附件9：合同履行过程中的相关记录附件10：争议解决过程中的相关记录附件的详细要求和说明：附件1：店铺经营权证明文件本附件应包含店铺经营权的法律文件，如营业执照、经营许可证等，以证明转让方对店铺经营权的合法拥有。附件2：店铺租赁合同本附件应包含店铺租赁合同的相关条款，如租赁期限、租金支付方式等，以证明转让方对店铺的租赁权。附件3：店铺现状说明本附件应详细描述店铺的现状，包括店铺的设施设备、库存情况、员工情况等，以帮助受让方了解店铺的具体情况。附件4：第三方资质证明文件本附件应包含第三方的资质证明文件，如营业执照、专业资格证书等，以证明第三方的合法性和专业性。附件5：第三方介入协议本附件应明确第三方介入的条件、方式、责任限额等，以约定甲乙方与第三方之间的权利义务。附件6：支付凭证本附件应包含支付转让费用的银行转账凭证或其他支付凭证，以证明受让方已按照约定支付转让费用。附件7：商业秘密和个人信息保密协议本附件应明确第三方对甲乙方提供的商业秘密和个人信息的保密义务，以保护甲乙方的商业利益和个人信息安全。附件8：法律法规遵守承诺本附件应明确第三方对遵守中华人民共和国法律法规的承诺，以保证合同的合法性和第三方的合法行为。附件9：合同履行过程中的相关记录本附件应包含合同履行过程中的相关记录，如履行进度、变更记录等，以记录和证明合同的履行情况。附件10：争议解决过程中的相关记录本附件应包含争议解决过程中的相关记录，如协商记录、调解记录、诉讼文件等，以记录和证明争议的解决过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方未能按照约定条件和方式转让店铺经营权；2.转让方提供的店铺经营权及相关权益的文件和资料不真实、不完整；3.受让方未能按照约定价格和支付方式支付转让费用；4.受让方在合同履行期限内未能履行合同义务；5.第三方未能按照约定条件和方式提供服务或协助履行合同；6.第三方泄露甲乙方提供的商业秘密和个人信息；7.第三方未遵守法律法规和合同约定，从事违法活动。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额由双方约定；2.违约方应赔偿因其违约给守约方造成的直接经济损失；3.违约方应承担因违约产生的其他费用，如诉讼费、律师费等；4.第三方违约的，由甲乙方与第三方根据第三方介入协议的约定承担相应的违约责任。示例说明：如果转让方未能按照约定条件和方式转让店铺经营权，转让方应向受让方支付违约金【】元整，并赔偿受让方因此造成的直接经济损失【】元整。如果第三方泄露甲乙方提供的商业秘密和个人信息，第三方应向甲乙方支付违约金【】元整，并赔偿甲乙方因此造成的直接经济损失【】元整。全文完。商场店铺经营权转让合同协议书（2024版）2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息1.3商场店铺定义第二条经营权转让内容2.1转让店铺的详细信息2.2经营权转让的范围和期限2.3经营权转让的条件和程序第三条转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间第四条经营权转让后的权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务第五条店铺管理与运营5.1店铺管理5.2店铺运营第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果第十二条合同的附件12.1附件清单第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1其他事项14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息1.3商场店铺定义商场店铺：指的是位于__________（商场名称）的店铺，店铺编号为__________，经营面积为__________平方米。第二条经营权转让内容2.1转让店铺的详细信息店铺详细信息如下：店铺名称：__________店铺位置：__________（商场名称）店铺面积：__________平方米经营范围：__________2.2经营权转让的范围和期限经营权转让范围：甲方将店铺的经营权、管理权以及与经营相关的所有权利和利益转让给乙方。经营权转让期限：自合同生效之日起至__________年__________月__________日止。2.3经营权转让的条件和程序条件和程序：1）甲方应保证店铺的经营权合法、有效，无任何权利瑕疵；2）乙方应支付转让价格，并在合同约定的时间内完成支付；3）双方应共同签署本合同，并按照约定程序办理经营权转让手续。第三条转让价格及支付方式3.1转让价格店铺经营权转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2支付方式乙方应通过银行转账的方式向甲方支付转让价格。3.3支付时间乙方应在本合同签署后__________日内，将转让价格支付至甲方指定的银行账户。第四条经营权转让后的权利与义务4.1甲方权利与义务1）保证店铺经营权的合法性和有效性，确保乙方能够正常经营；2）提供店铺相关的经营资料和信息；3）协助乙方进行店铺的装修和开业准备；4）不得干预乙方的经营活动和决策。4.2乙方权利与义务1）支付转让价格，按照约定时间和方式完成支付；2）接受店铺经营权，并按照约定范围和期限进行经营；3）遵守商场的各项规定和管理制度；4）承担店铺经营过程中的各项费用和责任。第五条店铺管理与运营5.1店铺管理乙方应按照甲方的要求进行店铺的管理和维护，确保店铺的正常运营。5.2店铺运营乙方应合法合规地进行店铺的运营，确保店铺的经营活动符合相关法律法规和商场的规定。第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件合同解除的条件如下：1）双方协商一致解除合同；2）因不可抗力导致合同无法履行；3）乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。第七条违约责任7.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致乙方损失的，应承担乙方损失的赔偿责任。7.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致甲方损失的，应承担甲方损失的赔偿责任。第八条争议解决8.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同的争议解决地点为__________（填写具体的城市或地区）。第九条合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件本合同在下列情况下终止：1）双方协商一致解除合同；2）合同到期；3）不可抗力导致合同无法履行。9.3合同续约条件合同到期后，如双方愿意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限及其他相关条款。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同执行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的后果如因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商决定部分或全部免除责任。第十二条合同的附件12.1附件清单附件清单如下：1）店铺经营权证明文件2）店铺相关资质证书3）商场管理制度及规定4）其他与合同执行相关的文件第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决如本合同的任何条款与法律、法规相抵触，该条款将按法律、法规的规定执行。除本合同另有规定外，本合同的争议提交合同签订地人民法院管辖。第十四条其他条款14.1其他事项本合同未涉及的事项，双方应友好协商解决，并以书面形式补充本合同。14.2附加条款如双方在本合同签订后，就合同内容或执行有新的约定，应以书面形式附加本合同，并与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方概念第三方是指非本合同当事人，但参与或关联本合同执行过程的个体或组织。第三方包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构等。1.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：1）中介方协助甲乙双方达成合同；2）评估机构对店铺价值进行评估；3）审计机构对乙方财务进行审计；4）监管机构对合同执行过程进行监管。第二条第三方介入后的责任分配2.1第三方责任第三方应尽其专业职责，确保其提供的服务或报告的合法性、真实性和准确性。如因第三方原因导致合同执行出现问题，第三方应承担相应责任。2.2甲乙双方责任甲乙双方应审慎选择第三方，并对其提供的服务或报告进行合理审查。如甲乙双方未履行审查义务，导致损失的，应承担相应责任。第三条第三方介入的程序和条件3.1程序1）甲乙双方协商确定第三方；2）第三方提供服务或报告；3）甲乙双方对第三方提供的服务或报告进行审查；4）如发现问题，甲乙双方应及时与第三方沟通，要求其改正。3.2条件第三方介入的条件如下：1）第三方应具备相关资质和能力；2）第三方与甲乙双方无利益冲突；3）第三方介入不损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方责任限额4.1限额原则第三方责任限额原则是指第三方对因其提供的服务或报告不准确、不真实或存在瑕疵导致的损失，承担有限责任。4.2责任限额第三方的责任限额根据其提供的服务类型和性质进行确定。具体责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中予以明确。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方为独立的法律主体，第三方对甲乙双方不承担合同责任。5.2第三方与商场的关系第三方与商场的关系按商场的管理制度和规定执行。如第三方违反商场规定，由第三方承担相应责任。第六条第三方介入的变更和解除6.1变更6.2解除甲乙双方如需解除与第三方的合作关系，应提前通知第三方，并按照合同约定和法律规定办理相关手续。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约第三方如违反合同约定，导致甲乙双方损失的，第三方应承担违约责任。7.2甲乙双方违约甲乙双方如违反与第三方的合同约定，导致第三方损失的，甲乙双方应承担违约责任。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应与第三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同的争议解决地点为__________（填写具体的城市或地区）。第九条第三方介入的合同附件9.1附件清单第三方介入的附件清单如下：1）第三方资质证明文件2）第三方服务或报告清单3）第三方与甲乙双方的合同副本第十条第三方介入的生效、终止与续约10.1生效第三方介入的合同自甲乙双方与第三方签署之日起生效。10.2终止本合同终止条件如下：1）合同到期；2）甲乙双方与第三方协商一致解除合同；3）第三方违约导致合同无法继续履行。10.3续约甲乙双方与第三方如需续约，应提前通知第三方，并按照合同约定和法律规定办理相关手续。第十一条第三方介入的法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决如本合同的任何条款与法律、法规相抵触，该条款将按法律、法规的规定执行。除本合同另有规定外，本合同的争议提交合同签订地人民法院管辖。第十二条其他条款本合同未涉及的事