2024商场租赁协议范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024商场租赁协议范例本合同目录一览第一条：租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的具体界限第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条：租金及支付方式3.1租金的计算方式3.2租金的支付方式及时间第四条：租赁物的使用及维护4.1租赁物的合理使用4.2租赁物的维护责任第五条：维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条：保险责任6.1承租人的保险责任6.2保险费用的承担第七条：违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任第八条：合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条：争议解决方式9.1争议解决的途径9.2争议解决的时间限制第十条：合同的生效、终止和解除10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的解除条件第十一条：保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限第十二条：通知条款12.1通知的方式12.2通知的时间要求第十三条：其他条款13.1附加条款的说明13.2附录的说明第十四条：附件14.1附件的清单14.2附件的效力第一部分：合同如下：第一条：租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于市区街道的商场一层，商铺编号为，商铺面积为平方米。1.2租赁范围的具体界限租赁范围包括商铺内的全部区域，以及商铺门口的公共区域。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年12月31日。第三条：租金及支付方式3.1租金的计算方式租金按月计算，每月租金为人民币万元。3.2租金的支付方式及时间租金通过银行转账的方式支付，每月的5日前支付上一个月的租金。第四条：租赁物的使用及维护4.1租赁物的合理使用承租人有权合理使用租赁物，但不得改变租赁物的结构，不得进行违法活动。4.2租赁物的维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。第五条：维修责任5.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物进行大修和更换，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。5.2承租人的维修责任承租人负责对租赁物内部进行日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。第六条：保险责任6.1承租人的保险责任承租人应购买火灾、盗窃等保险，保障租赁物的安全。6.2保险费用的承担保险费用由承租人承担。第七条：违约责任7.1出租人的违约责任出租人未按约定提供租赁物或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。7.2承租人的违约责任承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。第八条：合同的变更和解除8.1合同变更的条件合同的变更需经双方协商一致，并书面确认。8.2合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）承租人严重违约，出租人要求解除合同；（3）出租人因客观原因需要解除合同。第九条：争议解决方式9.1争议解决的途径争议通过协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起30日内解决，否则视为双方同意延长合同期限。第十条：合同的生效、终止和解除10.1合同的生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的终止条件合同终止的条件如下：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）依法应当终止的其他情形。10.3合同的解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）承租人严重违约，出租人要求解除合同；（3）出租人因客观原因需要解除合同。第十一条：保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中双方交换的商务信息、技术信息以及其他双方约定保密的信息。11.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后5年。第十二条：通知条款12.1通知的方式双方通过书面形式进行通知。12.2通知的时间要求通知应在合同约定的时间内送达对方。第十三条：其他条款13.1附加条款的说明附加条款包括租赁物的附属设施、设备的使用和维护等。13.2附录的说明附录包括租赁物的图片、商铺平面图等。第十四条：附件14.1附件的清单附件清单包括：（1）租赁物图片；（2）商铺平面图；（3）合同补充协议。14.2附件的效力附件与合同具有同等效力，双方应予以遵守。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物图片详细要求：包括租赁物的外观、内部结构和重要设施的图片，以直观展示租赁物的实际情况。附件二：商铺平面图详细要求：清晰标注商铺的具体位置、面积和布局，以及商铺内的重要设施和设备。附件三：合同补充协议详细要求：包括租赁期限的延长、租金的调整、租赁物的变更等双方约定的补充条款。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供租赁物或未履行合同义务。2.承租人未按约定支付租金或未履行合同义务。3.承租人改变租赁物的结构或进行违法活动。4.承租人未购买保险或保险费用未按时支付。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同金额的10%。2.损害赔偿：因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的损害赔偿责任。3.合同解除：严重违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同。示例说明：若出租人未按约定提供租赁物，承租人可以要求出租人支付违约金，并有权解除合同。若承租人未按约定支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租人：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租人出租给承租人使用的财产。4.租金：指承租人支付给出租人的租赁费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额。6.损害赔偿：指因违约行为导致对方遭受的损失，违约方应承担的赔偿责任。7.合同解除：指合同双方同意终止合同关系的行为。1.出租人是指拥有并出租商场一层的一方。2.承租人是指租赁商场一层并支付租金的一方。3.租赁物是指商场一层以及商铺内的设施和设备。4.租金是指承租人支付给出租