2024年公司地下停车场管理承包协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公司地下停车场管理承包协议范本版B版本合同目录一览第一条协议主体与定义第二条停车场管理与服务内容2.1乙方负责公司的地下停车场管理工作，包括但不限于车辆进出管理、停车位分配、停车费用收取、停车场环境卫生维护等。第三条合同有效期限3.1本协议自双方签字之日起生效，有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。第四条停车场使用与管理规范4.1乙方应按照相关法律法规和公司规定，制定并执行停车场使用与管理规范，确保停车场秩序和安全。第五条停车费用与支付5.1乙方应合理制定停车费用标准，并向甲方报告费用收入情况。5.2甲方应在每月5日前支付上月停车费用给乙方。第六条保险与责任6.1乙方应办理停车场相关的保险手续，并承担因管理不善导致的第三者损失责任。第七条维修与保养7.1乙方负责停车场的日常维修与保养工作，确保停车场设施的正常运行。第八条安全与应急8.1乙方应制定停车场安全与应急计划，并定期进行演练。8.2乙方应设立值班人员，确保停车场24小时有人监控。第九条信息反馈与沟通9.1乙方应定期向甲方反馈停车场管理情况，并提供相关报表。9.2双方应建立定期沟通机制，解决管理过程中出现的问题。第十条变更与解除10.1在合同有效期内，如双方同意变更或解除协议，应签订书面变更协议或解除协议。第十一条违约责任11.1如乙方违反本协议的规定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第十二条争议解决12.1本协议的解释和执行均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条保密条款13.1双方在签订本协议及履行过程中，应对涉及的商业秘密和机密信息予以保密。第十四条其他条款14.1本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。14.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条协议主体与定义第二条停车场管理与服务内容2.1乙方负责公司的地下停车场管理工作，包括但不限于车辆进出管理、停车位分配、停车费用收取、停车场环境卫生维护等。2.2乙方应确保停车场内的车辆安全，对发生的车辆损失或盗窃事件应立即采取措施，并通知甲方。2.3乙方应定期对停车场设施进行检查和维护，确保设施的正常运行。第三条合同有效期限3.1本协议自双方签字之日起生效，有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。第四条停车场使用与管理规范4.1乙方应按照相关法律法规和公司规定，制定并执行停车场使用与管理规范，确保停车场秩序和安全。4.2乙方应设立明显的停车场使用规则标识，并告知甲方及停车场使用者。4.3乙方应根据停车场实际情况，合理规划停车位，确保高效利用停车空间。第五条停车费用与支付5.1乙方应合理制定停车费用标准，并向甲方报告费用收入情况。5.2甲方应在每月5日前支付上月停车费用给乙方。5.3乙方应提供正规发票，甲方有权要求乙方对停车费用进行审计。第六条保险与责任6.1乙方应办理停车场相关的保险手续，并承担因管理不善导致的第三者损失责任。6.2乙方应要求停车场使用者购买车辆保险，并在停车场内明显位置提示使用者。6.3乙方应在发生事故时，及时采取措施，并协助甲方处理相关事宜。第七条维修与保养7.1乙方负责停车场的日常维修与保养工作，确保停车场设施的正常运行。7.2乙方应定期对停车场设施进行巡查，发现问题及时整改。7.3乙方应在进行维修保养工作时，尽量减少对甲方正常运营的影响。第八条安全与应急8.1乙方应制定停车场安全与应急计划，并定期进行演练。8.2乙方应设立值班人员，确保停车场24小时有人监控。8.3乙方应定期对停车场进行安全检查，确保消防设施、监控设备等正常运行。8.4乙方应在发生安全事故时，立即采取措施，并通知甲方及相关部门。第九条信息反馈与沟通9.1乙方应定期向甲方反馈停车场管理情况，并提供相关报表。9.2双方应建立定期沟通机制，解决管理过程中出现的问题。9.3乙方应保证停车场内的信息畅通，及时通知甲方有关停车场的重要信息。第十条变更与解除10.1在合同有效期内，如双方同意变更或解除协议，应签订书面变更协议或解除协议。10.2任何一方提出变更或解除协议，均应提前三个月通知对方。10.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除协议。第十一条违约责任11.1如乙方违反本协议的规定，甲方有权要求乙方承担违约责任。11.2甲方未按约定时间支付停车费用，乙方有权拒绝提供服务，并依法追究甲方责任。第十二条争议解决12.1本协议的解释和执行均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条保密条款13.1双方在签订本协议及履行过程中，应对涉及的商业秘密和机密信息予以保密。13.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本协议内容。第十四条其他条款14.1本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。14.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本协议自双方签字盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场管理服务合同明细表附件二：停车场使用与管理规范附件三：停车场安全与应急计划附件四：停车场维修与保养计划附件五：停车场费用标准及收费规定附件六：停车场保险手续相关文件附件七：停车场信息反馈与沟通机制附件八：合同变更与解除协议模板附件九：保密协议附件十：补充协议模板附件一：停车场管理服务合同明细表详细要求：明细表应包括停车场的基本信息、管理公司的服务内容、双方的责任和义务等。附件说明：明细表用于明确双方在合同中的具体权利和义务，便于双方履行合同。附件二：停车场使用与管理规范详细要求：规范应包括车辆进出管理、停车位分配、环境卫生维护等具体规定。附件说明：规范用于指导停车场内的日常管理工作，确保停车场秩序和安全。附件三：停车场安全与应急计划详细要求：计划应包括安全事故的预防、应急响应程序、事故处理流程等。附件说明：安全与应急计划用于应对停车场可能发生的安全事故，确保及时采取措施。附件四：停车场维修与保养计划详细要求：计划应包括设施检查周期、维修保养项目、质量标准等。附件说明：维修与保养计划用于确保停车场设施的正常运行，提高使用寿命。附件五：停车场费用标准及收费规定详细要求：费用标准应明确各类车辆的收费标准，收费规定应包括支付时间、支付方式等。附件说明：费用标准及收费规定用于规范停车场的收费行为，确保收入的合理性。附件六：停车场保险手续相关文件详细要求：包括保险合同、投保单、保险费用支付凭证等。附件说明：保险手续相关文件用于证明停车场已办理相关保险手续，保障双方利益。附件七：停车场信息反馈与沟通机制详细要求：明确双方信息反馈的周期、方式、内容等。附件八：合同变更与解除协议模板详细要求：模板应包括变更或解除协议的条件、程序、通知期限等。附件说明：合同变更与解除协议模板用于明确双方在合同变更或解除时的权利和义务。附件九：保密协议详细要求：明确保密信息的范围、保密期限、违约责任等。附件说明：保密协议用于保护双方在合同履行过程中获取的商业秘密和机密信息。附件十：补充协议模板详细要求：模板应包括补充协议的适用范围、协议内容、协议有效期等。附件说明：补充协议模板用于双方在合同履行过程中对未尽事宜进行补充约定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付停车费用。2.乙方未按约定提供停车场管理服务。3.乙方未按约定履行维修与保养义务。4.乙方未按约定确保停车场安全与秩序。5.乙方未按约定保密甲方商业秘密和机密信息。责任认定：1.甲方未按约定时间支付停车费用，乙方有权拒绝提供服务，并依法追究甲方责任。2.乙方未按约定提供停车场管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.乙方未按约定履行维修与保养义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。4.乙方未按约定确保停车场安全与秩序，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.乙方未按约定保密甲方商业秘密和机密信息，甲方有权要求乙方承担违约责任。示例说明：1.若甲方在约定时间内未支付停车费用，乙方可以拒绝提供服务，并依法追究甲方支付违约金的责任。2.若乙方未按约定提供停车场管理服务，甲方可以要求乙方在约定时间内履行合同