2024去中介化房屋买卖协议电子版下载版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024去中介化房屋买卖协议电子版版B版本合同目录一览1.房屋买卖双方信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式4.房屋交付及过户4.1房屋交付时间4.2房屋过户手续5.房屋维修责任5.1房屋质量问题5.2维修责任分配6.合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件7.违约责任7.1卖方违约7.2买方违约8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、终止和失效9.1生效条件9.2终止条件9.3失效条件10.保密条款10.1保密内容10.2泄露后果11.其他约定11.1补充条款11.2附件说明12.合同签署日期及地点12.1签署日期12.2签署地点13.合同正本及副本13.1正本数量13.2副本数量14.双方签字盖章14.1卖方签字盖章14.2买方签字盖章第一部分：合同如下：第一条房屋买卖双方信息1.1卖方信息1.1.1卖方名称：×××1.1.2卖方地址：×××1.1.3卖方联系方式：×××1.1.4卖方身份证号码：×××1.2买方信息1.2.1买方名称：×××1.2.2买方地址：×××1.2.3买方联系方式：×××1.2.4买方身份证号码：×××第二条房屋信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：×××2.1.2房屋面积：×××平方米2.1.3房屋结构：×××2.1.4房屋所有权证号：×××2.2房屋权属证明2.2.1房屋所有权证：×××2.2.2房屋土地使用权证：×××2.2.3其他权属证明：×××第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋成交价格为：×××元（大写：×××元整）3.2支付方式3.2.1买方应按照本合同约定的时间和方式向卖方支付房款。3.2.2支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等方式。第四条房屋交付及过户4.1房屋交付时间4.1.1卖方应在本合同约定的条件下，将房屋交付给买方。4.2房屋过户手续4.2.1卖方应协助买方办理房屋过户手续。4.2.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商确定。第五条房屋维修责任5.1房屋质量问题5.1.1卖方应对房屋质量问题承担维修责任。5.2维修责任分配5.2.1因房屋质量问题导致的维修费用由卖方承担。5.2.2因买方使用不当导致的维修费用由买方承担。第六条合同的变更和解除6.1变更条件6.1.1合同变更需经双方协商一致。6.2解除条件6.2.1合同解除需经双方协商一致。6.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第八条违约责任8.1卖方违约8.1.1卖方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任。8.1.2卖方未按照约定时间交付房屋的，应支付违约金。8.2买方违约8.2.1买方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任。8.2.2买方未按照约定时间支付房款的，应支付违约金。第九条争议解决方式9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。9.2调解解决9.2.1如协商不成，双方可向相关机构申请调解。9.3仲裁解决9.3.1如调解不成，双方可约定仲裁机构进行仲裁。9.4法律途径9.4.1如仲裁不成，双方可通过法律途径解决争议。第十条合同的生效、终止和失效10.1生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2终止条件10.2.1本合同在房屋过户完毕后终止。10.3失效条件10.3.1如合同约定的条件未达成，合同失效。第十一条保密条款11.1保密内容11.1.1双方应对合同内容和交易过程予以保密。11.2泄露后果11.2.1如泄露合同内容，泄露方应承担相应的法律责任。第十二条其他约定12.1补充条款12.1.1如合同中未涉及的事宜，双方可签订补充协议。12.2附件说明12.2.1本合同附件包括房屋所有权证、土地使用权证等。第十三条合同签署日期及地点13.1签署日期13.1.1本合同签署日期为：××××年××月××日。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为：××××。第十四条合同正本及副本14.1正本数量14.1.1本合同正本一式两份，双方各执一份。14.2副本数量14.2.1本合同副本数量另行约定。第十五条双方签字盖章15.1卖方签字盖章15.1.1卖方授权代表（签名）：××××15.1.2卖方盖章：××××15.2买方签字盖章15.2.1买方授权代表（签名）：××××15.2.2买方盖章：××××第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件一的详细要求和附件的说明：房屋所有权证是证明卖方对房屋拥有所有权的法律文件。附件一应由卖方提供，并确保其真实、有效。买方应仔细核验附件一，以确认卖方的房屋所有权。附件二：土地使用权证附件二的详细要求和附件的说明：土地使用权证是证明卖方对房屋所占土地拥有使用权的法律文件。附件二应由卖方提供，并确保其真实、有效。买方应仔细核验附件二，以确认卖方对土地的使用权。附件三：房屋结构图附件三的详细要求和附件的说明：房屋结构图是详细描述房屋结构和布局的图纸。附件三应由卖方提供，并确保其准确、清晰。买方应仔细研究附件三，以了解房屋的结构和布局。附件四：房屋现状照片附件四的详细要求和附件的说明：房屋现状照片是记录房屋当前状况的图片。附件四应由卖方提供，并确保其真实、反映实际情况。买方应仔细查看附件四，以了解房屋的实际情况。附件五：房屋维修记录附件五的详细要求和附件的说明：房屋维修记录是记录房屋历史维修情况的文件。附件五应由卖方提供，并确保其真实、完整。买方应仔细查阅附件五，以了解房屋的维修历史。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：卖方未按照本合同约定时间交付房屋。买方未按照本合同约定时间支付房款。卖方未按照本合同约定履行维修责任。买方未按照本合同约定使用房屋。责任认定标准：违约金：按照合同约定的违约金比例计算。赔偿金：根据违约行为造成的实际损失计算。维修费用：根据实际维修费用计算。示例说明：如果卖方未按照约定时间交付房屋，买方有权要求支付违约金。如果买方未按照约定时间支付房款，卖方有权要求支付违约金。如果卖方未履行维修责任，买方有权要求卖方支付维修费用。如果买方未按照约定使用房屋，导致房屋损坏，买方应承担维修费用。说明三：法律名词及解释：法律名词：房屋所有权：指房屋的所有者对房屋拥有绝对支配权的法律状态。