长春证券公司租赁合同

长春证券公司租赁合同合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（出租方）：单位名称：__________单位地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：单位名称：__________单位地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁物1.1甲方同意将位于__________的房产出租给乙方使用。房产的具体地址、面积、结构等详见附件一。1.2乙方租赁的房产仅限于合法用途，不得用于任何违法活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1甲方负责保障房产及附属设施的安全性能，确保达到国家有关安全标准。5.2乙方应合理使用房产及附属设施，因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修或赔偿。5.3租赁期内，房产及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。第六条合同的提前解除6.1在租赁期限内，任何一方不得擅自提前解除本合同。如一方确有特殊情况需要提前解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2提前解除合同的，乙方应按照本合同约定承担相应的违约责任。第七条违约责任7.1甲方未按照本合同约定提供租赁物，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。7.2乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3双方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同签订地在中华人民共和国__________省/市/自治区，双方应遵守国家的法律法规。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件一：房产具体情况（此处附上房产的具体情况，包括地址、面积、结构等详细信息）附件二：租赁押金收据（此处附上租赁押金的收据）附件三：租金支付收据（此处附上租金支付的收据）一、附件列表：1.附件一：房产具体情况2.附件二：租赁押金收据3.附件三：租金支付收据二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定提供租赁物，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.双方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方房产并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用出租方房产而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为了保证履行租赁合同义务而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产设施损坏导致乙方无法正常使用。解决办法：联系甲方进行维修，甲方应在规定时间内修复损坏设施。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：提前解除合同导致的押金退还问题。解决办法：按照合同约定，扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、所有应用场景：1.场景：长春证券公司租赁位于长春的办公场所。2.场景：出租方为长春