2024个人资金周转房屋抵押简易借款协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024个人资金周转房屋抵押简易借款协议版B版本合同目录一览第一条借款金额与用途1.1借款金额1.2借款用途第二条借款期限2.1借款期限2.2还款日期第三条房屋抵押3.1抵押房屋信息3.2抵押权的设立与转让第四条利率与费用4.1借款利率4.2相关费用第五条还款方式与还款责任5.1还款方式5.2还款责任第六条借款人的权利与义务6.1借款人的权利6.2借款人的义务第七条出借人的权利与义务7.1出借人的权利7.2出借人的义务第八条合同的变更与解除8.1合同的变更8.2合同的解除第九条违约责任9.1借款人的违约责任9.2出借人的违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决方式第十一条合同的生效、无效与终止11.1合同的生效11.2合同的无效11.3合同的终止第十二条抵押房屋的保险12.1抵押房屋的保险第十三条其他约定13.1其他约定第十四条附则14.1附则第一部分：合同如下：第一条借款金额与用途1.2借款用途：甲方保证所借资金用于【】事项，并承诺在借款期限内完成该等用途。如甲方变更用途，应提前【】天通知乙方，并取得乙方书面同意。第二条借款期限2.2还款日期：甲方应按照本合同约定的还款方式和还款期限，向乙方还款。具体还款日期及金额，详见本合同约定的还款计划。第三条房屋抵押房屋所有权证号：【】房屋地址：【】房屋面积：【】平方米3.2抵押权的设立与转让：本合同签订后，甲方应向乙方出示房屋所有权证，并办理抵押登记手续，将本合同项下的借款权利设立为抵押权。抵押权设立后，未经乙方书面同意，甲方不得将抵押房屋进行转让、出租或设定其他担保。第四条利率与费用4.1借款利率：本合同项下的借款利率为【】%（年化利率），甲方应按照约定的还款方式，按时支付借款利息。4.2相关费用：甲方应支付给乙方的相关费用包括但不限于抵押登记费、评估费、律师费等，具体费用及支付方式详见本合同附件。第五条还款方式与还款责任5.1还款方式：甲方应按照本合同约定的还款计划，以【】方式向乙方还款。5.2还款责任：甲方应按期足额还款，如甲方未按期还款，应按照本合同约定的逾期利率支付逾期利息，并承担逾期还款的其他相关责任。第六条借款人的权利与义务6.1借款人的权利：甲方有权按照本合同的约定使用借款资金，并在借款期限内按照约定的用途进行使用。6.2借款人的义务：（1）按照约定用途使用借款资金；（2）按期足额还款；（3）配合乙方办理抵押登记手续；（4）承担本合同项下的费用；（5）如抵押房屋的价值发生减少，甲方应及时通知乙方，并采取措施恢复抵押物的价值；（6）按照本合同的约定履行其他义务。第七条出借人的权利与义务7.1出借人的权利：（1）按照本合同的约定收取借款利息；（2）在甲方未按期还款时，按照本合同约定的逾期利率收取逾期利息；（3）在甲方违约时，要求甲方承担违约责任；（4）按照本合同的约定处置抵押物，以实现借款权利。7.2出借人的义务：（1）按照约定向甲方提供借款；（2）按照本合同的约定提供相关的服务；（3）在甲方按期还款后，解除抵押权。第八条合同的变更与解除8.1合同的变更：本合同签订后，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。8.2合同的解除：在合同履行期间，除非法律、法规另有规定或双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除本合同。如甲方提前还款，需提前【】天通知乙方，并按照本合同约定的还款计划支付利息。第九条违约责任9.1借款人的违约责任：甲方未按期还款或未按约定用途使用借款资金的，应按照本合同约定的逾期利率支付逾期利息，并承担其他相关违约责任。9.2出借人的违约责任：乙方未按约定提供借款或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。第十条争议解决方式10.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、无效与终止11.1合同的生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。11.2合同的无效：本合同的任何条款如有违反法律、法规的规定，该条款无效，但不影响其他条款的效力。11.3合同的终止：本合同在甲乙双方履行完毕合同义务后终止。第十二条抵押房屋的保险12.1甲方应在借款期限内，将抵押房屋的保险权益转让给乙方，并办理相关手续。保险费用由甲方承担。保险合同应确保乙方为第一受益人。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。两份合同具有同等法律效力。第十四条附则14.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款合同还款计划详细列出甲方按照本合同约定的还款计划，包括还款日期、还款金额等信息。附件二：抵押登记手续相关文件包括抵押房屋的所有权证、抵押登记申请书、抵押登记证明等相关文件。附件三：保险合同详细列出抵押房屋的保险合同内容，包括保险金额、保险期限、保险费用等信息，确保乙方为第一受益人。附件四：费用明细表详细列出乙方收取的的相关费用，包括抵押登记费、评估费、律师费等，以及费用的计算方式和支付方式。附件五：借款用途证明甲方应提供借款用途的证明文件，包括但不限于合同、发票、收据等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按期还款或未按约定用途使用借款资金。2.乙方未按约定提供借款或未履行合同义务。责任认定：1.甲方未按期还款或未按约定用途使用借款资金的，应按照本合同约定的逾期利率支付逾期利息，并承担其他相关违约责任。例如，甲方逾期还款一天，应支付逾期金额的【】%作为逾期利息。2.乙方未按约定提供借款或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。例如，乙方未按约定时间提供借款，应支付甲方因此造成的直接经济损失【】元。说明三：法律名词及解释：1.借款金额：指甲方从乙方处借款的总额，包括但不限于本金和利息。2.借款期限：指甲方应按本合同约定的还款期限归还借款的期限。3.房屋抵押：指甲方将其名下的房屋抵押给乙方，作为本合同项下借款的担保。4.抵押权：指乙方因借款合同而设立的对甲方抵押房屋的权利。5.利率：指本合同项下的借款利率，用于计算甲方应支付的利息。6.逾期利率：指甲方未按期还款时，按照本合同约定的额外利率支付的