房地产工程合同纠纷解决合同20242篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房地产工程合同纠纷解决合同2024本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（买方）名称及联系方式1.2乙方（卖方）名称及联系方式1.3丙方（工程承包方）名称及联系方式第二条工程概述2.1工程地点2.2工程规模2.3工程性质2.4工程预算第三条工程进度3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程进度报告第四条工程质量4.1工程质量标准4.2质量监督机构4.3质量争议解决第五条工程款支付5.1付款方式5.2付款进度5.3付款条件5.4违约金计算方式第六条变更及增补6.1工程变更6.2工程增补6.3变更及增补的审批流程第七条合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除后的责任分配第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3诉讼管辖法院第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款的赔偿方式第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1不可抗力12.2合同的修改和补充12.3合同的废止和终止第十三条附件13.1工程图纸13.2技术规格书13.3工程量清单第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3丙方签字盖章14.4签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（买方）名称：X房地产开发有限公司联系方式：1.2乙方（卖方）名称：X建筑工程有限公司联系方式：1.3丙方（工程承包方）名称：X装饰工程有限公司联系方式：第二条工程概述2.1工程地点：市区路号2.2工程规模：平方米2.3工程性质：住宅小区2.4工程预算：人民币万元第三条工程进度3.1工程开工日期：年月日3.2工程竣工日期：年月日3.3工程进度报告：丙方应每月向甲方提供工程进度报告，确保甲方了解工程进展情况。第四条工程质量4.1工程质量标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》进行验收4.2质量监督机构：市建筑工程质量监督站4.3质量争议解决：如发生质量争议，双方可协商解决，也可向质量监督机构申请调解或仲裁。第五条工程款支付5.1付款方式：银行转账5.2付款进度：按照工程进度分阶段支付5.3付款条件：工程验收合格后支付5.4违约金计算方式：违约方应支付合同总价款的5%作为违约金。第六条变更及增补6.1工程变更：如因设计或市场等原因导致工程变更，需双方协商一致，并签订变更协议。6.2工程增补：如工程量增减，需双方协商一致，并签订增补协议。6.3变更及增补的审批流程：变更或增补协议需经甲方、乙方、丙方三方签字盖章后生效。第八条违约责任8.1甲方违约责任：如甲方未按约定时间支付工程款，应支付违约金，并承担由此造成的乙方和丙方的损失。8.2乙方违约责任：如乙方未按约定时间完成工程，应支付违约金，并承担由此造成的甲方和丙方的损失。8.3丙方违约责任：如丙方未按约定质量完成工程，应承担维修、整改的责任，并支付违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构：如双方同意仲裁，可向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。9.3诉讼管辖法院：如双方未选择仲裁，则由合同签订地的人民法院管辖。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约保密条款的赔偿方式：如一方违反保密条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决：如发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。12.2合同的修改和补充：合同的修改和补充必须经双方协商一致，并以书面形式签订。12.3合同的废止和终止：合同终止后，乙方应按照甲方要求将工程交付，并办理相关手续。第十三条附件13.1工程图纸：详见附件一13.2技术规格书：详见附件二13.3工程量清单：详见附件三第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章：（此处甲方签字盖章）14.2乙方签字盖章：（此处乙方签字盖章）14.3丙方签字盖章：（此处丙方签字盖章）14.4签字盖章日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念：第三方是指除甲方、乙方和丙方之外，根据本合同约定参与工程项目的其他各方，包括但不限于监理机构、设计单位、材料供应商、金融机构等。15.2第三方责任：第三方应按照合同约定和相关法律法规的要求，履行其在合同中的义务，并对其提供的产品或服务承担责任。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1第三方选定：甲方、乙方和丙方应共同协商确定第三方，并在合同中明确第三方的名称、职责和权利。16.2第三方权利：第三方有权根据合同约定，对工程项目进行监督、检查和管理，以确保工程质量和进度。16.3第三方义务：第三方应按照合同约定，提供必要的工程服务，并确保服务质量和效率。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：第三方对其在合同项下的义务和责任承担有限责任，责任限额应在合同中明确。17.2第三方责任限额的调整：如第三方因故无法履行合同义务，甲方、乙方和丙方可协商调整第三方责任限额。17.3第三方超过责任限额的责任：如第三方超过责任限额造成损失，超出部分由第三方承担。第十八条第三方与甲方、乙方、丙方的关系18.1第三方与甲方：第三方应向甲方负责，按照甲方要求履行合同义务，并接受甲方的监督和管理。18.2第三方与乙方：第三方应向乙方提供必要的工程服务，并接受乙方的监督和管理。18.3第三方与丙方：第三方应向丙方提供合格的工程材料和服务，并接受丙方的监督和管理。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约：如第三方未按照合同约定履行义务，甲方、乙方和丙方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约处理流程：甲方、乙方和丙方可协商确定违约处理流程，并在合同中明确。第二十条第三方退出20.1第三方退出的条件：如第三方因故无法继续履行合同义务，可协商退出合同。20.2第三方退出的程序：第三方退出合同应提前通知甲方、乙方和丙方，并办理相关手续。第二十一条第三方介入对合同其他各方的影响21.1第三方介入不影响甲方、乙方和丙方之间的合同关系，各方仍应按照合同约定履行义务。21.2第三方介入不影响甲方、乙方和丙方对工程项目的管理和监督。第二十二条第三方介入的合同修改和补充22.1合同修改和补充：如第三方介入导致合同内容发生变化，甲方、乙方和丙方应协商修改和补充合同。22.2合同修改和补充的流程：修改和补充应采用书面形式，经甲方、乙方和丙方签字盖章后生效。第二十三条第三方介入的争议解决23.1争议解决方式：如第三方介入引发争议，甲方、乙方和丙方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十四条第三方介入后的签字盖章24.1甲方签字盖章：（此处甲方签字盖章）24.2乙方签字盖章：（此处乙方签字盖章）24.3丙方签字盖章：（此处丙方签字盖章）24.4第三方签字盖章：（此处第三方签字盖章）24.5签字盖章日期：年月日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细要求和说明：工程图纸应包括建筑平面图、立面图、剖面图等，详细展示工程的设计内容和施工要求。图纸应由乙方提供，并经过甲方和丙方确认。附件二：技术规格书详细要求和说明：技术规格书应详细描述工程的材料、设备、工艺等技术要求，包括规格、型号、性能参数等。规格书应由乙方提供，并经过甲方和丙方确认。附件三：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列出工程项目的各项工程量及其价格，包括材料、人工、机械使用等费用。清单应由乙方提供，并经过甲方和丙方确认。附件四：工程进度计划详细要求和说明：工程进度计划应详细列出工程项目的施工进度安排，包括各阶段的开始时间、结束时间、施工内容等。计划应由乙方提供，并经过甲方和丙方确认。附件五：质量保修书详细要求和说明：质量保修书应详细列出工程的质量保修内容和期限，包括保修范围、保修条件、保修响应时间等。保修书应由乙方提供，并经过甲方和丙方确认。附件六：合同变更协议详细要求和说明：合同变更协议应详细记录合同变更的内容、原因、日期等，并由甲方、乙方和丙方签字盖章确认。附件七：合同增补协议详细要求和说明：合同增补协议应详细记录合同增补的内容、原因、日期等，并由甲方、乙方和丙方签字盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为示例：甲方未按约定时间支付工程款。责任认定标准：甲方应按照合同约定的付款时间支付工程款，如延迟支付，应支付违约金，违约金计算方式详见合同第五条。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为示例：乙方未按约定时间完成工程。责任认定标准：乙方应按照合同约定的时间完成工程，如延迟完成，应支付违约金，违约金计算方式详见合同第五条。3.丙方违约行为及责任认定：违约行为示例：丙方未按约定质量完成工程。责任认定标准：丙方应按照合同约定的质量标准完成工程，如未达到质量标准，丙方应承担维修、整改的责任，并支付违约金。4.第三方违约行为及责任认定：违约行为示例：第三方未按约定提供服务或产品。责任认定标准：第三方应按照合同约定的服务或产品标准提供，如未达到标准，第三方应承担违约责任，并支付违约金。全文完。房地产工程合同纠纷解决合同20241本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条合同标的2.1房地产工程项目概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条合同期限3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3质量保修期限第四条工程质量标准4.1工程质量要求4.2质量检验标准4.3质量争议的处理第五条工程变更5.1工程变更的条件5.2工程变更的程序5.3工程变更的费用及责任第六条工程款项支付6.1付款条件6.2付款方式6.3付款时间6.4工程进度款的支付6.5竣工结算第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点8.3仲裁费用第九条合同的解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的责任处理第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款的后果第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1不可抗力12.2合同的转让12.3合同的修改和补充12.4附件第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同的生效条件13.2合同的变更13.3合同的终止第十四条各方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3丙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义：甲方指_______（房地产开发商或企业名称），具有_______（营业执照编号）资质，是本合同的委托方。1.2乙方名称及定义：乙方指_______（施工单位或企业名称），具有_______（营业执照编号）资质，是本合同的承包方。1.3丙方名称及定义：丙方指_______（监理单位或企业名称），具有_______（营业执照编号）资质，是本合同的监理方。第二条合同标的2.1房地产工程项目概述：本合同项目名称为_______，位于_______（详细地址），项目占地面积为_______平方米，总建筑面积为_______平方米，包括但不限于住宅、商业、办公、公共设施等建筑。2.2工程地点：工程位于_______（详细地址）。2.3工程规模：工程包括但不限于_______（具体工程内容，如土建、装修、安装等）。2.4工程预算：工程预算总金额为_______元，币种为人民币。第三条合同期限3.1工程开工日期：工程计划开工日期为_______年_______月_______日。3.2工程竣工日期：工程计划竣工日期为_______年_______月_______日。3.3质量保修期限：自工程竣工验收合格之日起，质保期限为_______年。第四条工程质量标准4.1工程质量要求：按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）及相关专业验收规范执行。4.2质量检验标准：工程质量应达到_______（等级）标准，并通过相关政府部门的验收。4.3质量争议的处理：如发生质量争议，应按照《建筑工程质量纠纷处理办法》及相关法律法规处理。第五条工程变更5.1工程变更的条件：合同执行过程中，如因设计变更、政策调整等原因导致工程变更，需经甲方、乙方、丙方协商一致，并以书面形式确认。5.2工程变更的程序：工程变更应按照_______（变更程序）进行，包括但不限于变更申请、审批、实施方案制定、变更费用计算等。5.3工程变更的费用及责任：工程变更产生的费用按照_______（费用承担方式）承担，具体费用根据变更内容另行计算。因变更导致工期延误的，按照_______（工期顺延规定）执行。第六条工程款项支付6.1付款条件：工程款项支付按照工程进度、质量合格等条件进行。6.2付款方式：工程款项通过银行转账方式支付。6.3付款时间：甲方应在工程进度达到_______%后_______天内支付相应款项。6.4工程进度款的支付：工程进度款支付按照工程实际完成情况，由甲方、乙方、丙方共同确认。6.5竣工结算：工程竣工后，乙方应按照合同约定提交工程结算报告，甲方、丙方进行审核，审核无误后支付剩余款项。第七条违约责任7.1甲方违约责任：甲方未按照合同约定支付工程款项，应支付违约金，违约金计算方式为_______。7.2乙方违约责任：乙方未按照合同约定完成工程，应支付违约金，违约金计算方式为_______。7.3丙方违约责任：丙方未按照合同约定进行监理，导致工程质量、进度等方面出现问题，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点：如选择仲裁解决争议，仲裁地点为_______（具体地点）。8.3仲裁费用：仲裁费用按照_______（比例）分担，败诉方承担全部仲裁费用。第九条合同的解除9.1合同解除的条件：合同执行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，致使合同无法履行，各方可以协商解除合同。9.2合同解除的程序：合同解除需经甲方、乙方、丙方协商一致，并以书面形式确认。9.3合同解除后的责任处理：合同解除后，各方应按照合同约定办理相关手续，妥善处理已发生的工程款项、材料设备等事项，互不追究。第十条保密条款10.1保密内容：各方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、运营数据等。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。10.3违约保密条款的后果：如任何一方违反保密条款，违约方应支付违约金，违约金计算方式为_______。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决：如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定执行，其他条款继续有效。第十二条其他条款12.1不可抗力：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2合同的转让：未经各方同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。12.3合同的修改和补充：合同执行过程中，如需对合同进行修改或补充，各方应签订书面协议，并经甲乙丙三方盖章确认。12.4附件：本合同附件包括_______（具体附件名称），附件与合同具有同等法律效力。第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同的生效条件：本合同自各方签字盖章之日起生效。13.2合同的变更：合同执行过程中，如需变更，应经甲方、乙方、丙方协商一致，并以书面形式确认。13.3合同的终止：合同终止条件如下：a)工程竣工并验收合格；b)各方协商一致提前终止；c)不可抗力导致合同无法履行；d)法律、法规规定的其他终止条件。第十四条各方签字盖章14.1甲方签字盖章：14.2乙方签字盖章：14.3丙方签字盖章：第二部分：第三方介入后的修正为明确第三方介入本合同后的责权利划分，以及确保合同各方权益，特制定本部分附加说明条款。第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，根据本合同约定介入合同执行过程的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：a)工程咨询、设计、监理、检测等中介机构；b)材料供应商；c)设备供应商；d)工程分包商；e)融资、担保等金融服务机构。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定，履行其义务，并对其提供的产品或服务质量、安全等负责。3.2第三方如因违约、过错或其他原因导致甲方、乙方、丙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响本合同的执行。4.2甲方、乙方与第三方之间的权利义务，不得违背本合同的约定。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入前，需向甲方、乙方提交介入申请，并提供相关资质证明。5.2甲方、乙方应在收到第三方介入申请后_______天内回复，同意或不同意第三方介入。5.3甲方、乙方同意第三方介入后，第三方与甲方、乙方签订相应的补充协议，明确双方权利义务。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲方、乙方的赔偿责任限额，按照双方签订的补充协议约定执行。6.2如无补充协议，第三方对甲方、乙方的赔偿责任限额，按照本合同标的的_______%确定。第七条第三方退出7.1第三方如需退出合同，应提前_______天书面通知甲方、乙方。7.2第三方退出不影响本合同的继续执行，但其应承担因其退出导致的额外费用和损失。第八条第三方违约处理8.1第三方违约的，甲方、乙方有权按照本合同及补充协议的约定，要求第三方承担违约责任。8.2第三方违约导致工程进度、质量等方面出现问题，甲方、乙方有权要求丙方进行监督和协调。第九条第三方与丙方的关系9.1第三方应接受丙方的监督和检查，确保其提供的产品或服务符合合同要求。9.2丙方对第三方提供的产品或服务有异议的，有权要求第三方进行整改或更换。第十条第三方资料保管10.1第三方应将其所有与合同有关的资料、文件等交予甲方、乙方、丙方保管。10.2甲方、乙方、丙方应妥善保管第三方提供的资料，不得泄露、损坏或遗失。第十一条第三方变更11.1如第三方发生合并、分立、解散等变更情况的，应提前_______天通知甲方、乙方、丙方。11.2第三方变更不影响本合同的继续执行，但应提交新的有效资质证明。第十二条甲方、乙方与第三方的纠纷解决12.1甲方、乙方与第三方之间因合同履行产生的纠纷，应通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。本部分附加说明条款与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以本部分条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同主体资质证明附件2：工程设计文件附件3：施工图纸附件4：工程量清单附件5：材料设备采购合同附件6：施工合同附件7：监理合同附件8：融资协议附件9：担保协议附件10：工程验收标准附件11：质量保修条款附件12：安全事故应急预案附件13：环境保护措施方案附件14：合同履行过程中产生的其他重要文件附件的详细要求和说明：附件1：合同主体资质证明甲乙丙三方的营业执照复印件甲乙丙三方的资质证书复印件甲乙丙三方的主要人员简历及资格证书附件2：工程设计文件