2024年度商业广场能源管理服务协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业广场能源管理服务协议本合同目录一览第一条定义与术语1.1商业广场1.2能源管理服务1.3服务期第二条服务内容2.1能源审计2.2节能措施设计与实施2.3能源监测与分析2.4能源管理体系建立与运行2.5能源费用结算第三条服务期限3.1开始日期3.2结束日期第四条服务团队4.1服务人员组成4.2服务人员资质要求4.3服务人员培训第五条服务费用5.1费用计算方式5.2费用支付期限5.3费用调整机制第六条服务质量保证6.1服务满意度标准6.2服务质量改进措施6.3服务质量监督与评估第七条保密条款7.1保密信息范围7.2保密期限7.3保密义务违反的后果第八条违约责任8.1违约行为界定8.2违约责任承担方式8.3违约金计算第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼管辖法院第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的权利义务处理第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的通知11.3不可抗力事件的后果处理第十二条合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同解除条件第十三条附则13.1合同附件13.2合同用词解释13.3合同的签署与备案第十四条完整性与副本14.1合同完整性的确认14.2合同副本数量与分发14.3合同正本与副本的法律效力第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1商业广场：指位于____市的商业综合体，包括购物中心、办公楼、酒店等建筑群。1.2能源管理服务：指乙方根据甲方要求，对商业广场的能源使用进行审计、分析、提出节能措施并实施，以实现能源效率提升和成本控制的服务。1.3服务期：指本合同约定的乙方提供能源管理服务的期限，自2024年4月1日至2025年3月31日。第二条服务内容2.1能源审计：乙方应按照国家标准和行业规定，对商业广场的能源使用情况进行全面审计，并向甲方提交审计报告。2.2节能措施设计与实施：乙方根据审计结果，为商业广场设计节能改造方案，并获得甲方批准后实施。2.3能源监测与分析：乙方应定期对商业广场的能源使用进行监测和分析，并向甲方提供监测报告。2.4能源管理体系建立与运行：乙方应协助甲方建立能源管理体系，并确保体系的有效运行。2.5能源费用结算：乙方应根据商业广场的能源使用实际情况，协助甲方进行能源费用结算。第三条服务期限3.1开始日期：2024年4月1日。3.2结束日期：2025年3月31日。第四条服务团队4.1服务人员组成：乙方应组建专门的服务团队，为甲方提供服务。4.2服务人员资质要求：乙方服务人员应具备相关专业的资质证书。4.3服务人员培训：乙方应对服务人员进行定期的培训，以提高服务质量和效率。第五条服务费用5.1费用计算方式：服务费用根据商业广场的能源使用情况、节能效果及乙方的服务内容进行计算。5.2费用支付期限：甲方应按照双方约定的时间支付服务费用。5.3费用调整机制：如因市场行情变化、政策调整等原因导致服务费用发生变动，双方可协商调整。第六条服务质量保证6.1服务满意度标准：乙方应确保服务满意度达到甲方认可的标准。6.2服务质量改进措施：乙方应根据甲方反馈意见，及时改进服务质量。6.3服务质量监督与评估：甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和评估。第七条保密条款7.1保密信息范围：涉及商业广场的运营管理、财务数据、客户信息等敏感信息。7.2保密期限：自双方签署本合同之日起至合同终止或履行完毕之日止。7.3保密义务违反的后果：违约方应承担相应的法律责任，赔偿对方因此造成的损失。第八条违约责任8.1违约行为界定：双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。8.2违约责任承担方式：违约方应承担守约方因此遭受的损失赔偿责任。8.3违约金计算：违约方应按照守约方因此遭受的损失金额支付违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼。9.2争议解决机构：如选择仲裁，双方应共同认可的仲裁机构进行仲裁；如选择诉讼，应向合同履行地的人民法院提起诉讼。9.3诉讼管辖法院：本合同的履行地为____市，双方发生的争议应由该法院管辖。第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件：双方同意变更合同的，应签订书面变更协议。10.2合同终止条件：本合同履行期满或双方协商一致终止。10.3合同终止后的权利义务处理：合同终止后，双方应按照合同约定处理未了的事宜，包括但不限于结算、移交等。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的通知：一方因不可抗力不能履行合同的，应立即通知对方，并在合理时间内提供证明。11.3不可抗力事件的后果处理：因不可抗力事件导致合同不能履行或部分履行，双方应协商解决。第十二条合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同修改程序：合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。12.3合同解除条件：双方协商一致解除合同的，本合同即告解除。第十三条附则13.1合同附件：本合同附件包括商业广场的能源管理服务方案、节能改造方案等。13.2合同用词解释：本合同所用词语应具有法律含义，如需解释的，应以书面形式明确。13.3合同的签署与备案：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条完整性与副本14.1合同完整性的确认：本合同及其附件是双方完整的意思表示，不存在任何误导或虚假陈述。14.2合同副本数量与分发：本合同副本数量由双方协商确定，并由双方分别保管。14.3合同正本与副本的法律效力：本合同正本与副本具有同等法律效力，任何一方不得以其持有的是副本为由拒绝履行合同义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方：指非本合同当事人，但根据本合同约定或经甲乙双方同意，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围：包括但不限于中介机构、咨询顾问、技术支持、监管机构等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序：甲乙双方应在本合同中明确第三方的介入程序，包括但不限于选择标准、审批流程等。2.2第三方介入的条件：第三方应满足甲乙双方约定的资格条件，并经甲乙双方同意方可介入。第三条第三方的主要职责与义务3.1第三方的主要职责：根据甲乙双方的约定，第三方应提供专业服务，协助甲乙双方履行合同义务。3.2第三方的主要义务：第三方应按照甲乙双方的要求，提供符合质量标准的服务，并保密合同相关信息。第四条第三方介入的法律效力4.1第三方介入的效力：第三方介入本合同后，其行为视为甲乙双方的行为，对甲乙双方具有法律约束力。4.2第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方之间建立的是委托关系，第三方行为的法律后果由甲乙双方承担。第五条第三方责任的限制与划分5.1第三方责任的限制：第三方在提供服务过程中，对其无法控制的因素导致的损失不承担责任。5.2第三方与甲乙双方的责任划分：第三方在提供服务过程中造成的损失，由甲乙双方与第三方按照约定承担相应责任。第六条第三方服务的费用与支付6.1第三方服务的费用：甲乙双方应根据第三方提供的服务内容、质量等因素，约定服务费用。6.2第三方服务的支付：甲乙双方应按照约定的时间和方式支付第三方服务费用。第七条第三方服务的监督与评估7.1第三方服务的监督：甲乙双方应对第三方提供的服务进行监督，确保服务符合合同要求。7.2第三方服务的评估：甲乙双方可定期对第三方提供的服务进行评估，并根据评估结果采取相应措施。第八条第三方违约的处理8.1第三方违约行为界定：第三方未按照合同约定履行义务或违反合同约定的，视为违约。8.2第三方违约责任承担：第三方违约的，应承担甲乙双方因此遭受的损失赔偿责任。第九条第三方介入合同的变更与终止9.1第三方介入合同的变更：第三方介入合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2第三方介入合同的终止：第三方介入合同的终止应符合合同约定或甲乙双方协商一致。第十条第三方介入合同的解除10.1第三方介入合同的解除条件：第三方介入合同的解除应符合合同约定或甲乙双方协商一致。10.2第三方介入合同解除的后果处理：合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理未了的事宜。第十一条附则11.1第三方介入合同的附件：包括但不限于第三方提供的服务方案、资质证明等。11.2第三方介入合同用词解释：本合同所用词语应具有法律含义，如需解释的，应以书面形式明确。11.3第三方介入合同的签署与备案：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条完整性与副本12.1第三方介入合同的完整性：本合同及其附件是甲乙双方和第三方完整的意思表示，不存在任何误导或虚假陈述。12.2第三方介入合同副本数量与分发：本合同副本数量由甲乙双方与第三方协商确定，并由各方分别保管。12.3第三方介入合同正本与副本的法律效力：本合同正本与副本具有同等法律效力，任何一方不得以其持有的是副本为由拒绝履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商业广场能源管理服务方案详细描述商业广场的能源使用情况，包括但不限于能源种类、能耗水平、节能潜力等，并提出针对性的节能措施。附件二：节能改造方案根据能源管理服务方案，具体阐述节能改造的内容、步骤、预期效果和预算。附件三：第三方服务资质证明提供第三方的资质证书、业绩证明等相关文件，以证明其具备提供服务的能力和资质。附件四：服务费用明细表详细列出服务费用的构成，包括各项服务的费用、计算方式和支付期限等。附件五：服务质量评估标准明确服务质量的评估标准和方法，包括服务满意度、服务效果等方面的具体指标。附件六：保密协议具体规定保密信息的范围、保密期限和保密义务违反的后果等。附件七：争议解决协议包括争议解决方式、争议解决机构和诉讼管辖法院等详细信息。附件八：合同修改协议当合同需要修改时，应签署书面修改协议，明确修改内容和要求。说明二：违约行为及责任认定：示例：乙方未能在约定的时间内完成能源审计，导致合同无法按期履行。2.乙方提供的服务不符合约定的质量标准。示例：乙方提供的节能改造方案未能达到约定的节能效果，导致甲方损失。3.乙方未按照约定保密相关信息。示例：乙方泄露了商业广场的运营管理数据给无关第三方，