二手房产中介平台合伙人合同2024版2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手房产中介平台合伙人合同2024版1本合同目录一览1.合伙人基本信息1.1合伙人名称及地址1.2合伙人联系方式1.3合伙人身份证号码及营业执照号码2.合伙事项2.1合伙经营的二手房产中介平台范围2.2合伙人的权利与义务2.3合伙期限3.合伙投资3.1合伙人的投资金额3.2投资支付方式及时间3.3投资回报及分配方式4.经营管理4.1管理架构及职责划分4.2合伙人会议的召开及决策机制4.3财务管理制度5.业务开展5.1二手房产中介服务的具体内容5.2业务推广及市场拓展5.3客户服务及售后保障6.技术支持6.1平台技术更新及维护6.2技术培训及支持7.信息保密7.1保密条款的定义及范围7.2保密期限7.3违反保密条款的赔偿责任8.合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件及程序8.2合同解除的条件及程序8.3合同终止后的相关事宜9.违约责任9.1合伙人违反合同约定的责任9.2不可抗力的认定及影响9.3违约赔偿的计算及支付方式10.争议解决10.1争议解决的方式10.2仲裁地点及机构10.3仲裁裁决的执行11.法律适用及争议解决11.1合同适用的法律11.2法律适用优先级12.合同的生效、履行与终止12.1合同生效的条件12.2合同履行的期限及方式12.3合同终止的条件及程序13.其他约定13.1知识产权归属及使用13.2商业秘密保护13.3合同的保管及复印件效力14.附则14.1合同的修改及补充14.2合同解除或终止后的剩余财产分配14.3合同解除或终止后的债务清偿第一部分：合同如下：第一条合伙人基本信息1.1合伙人名称及地址甲方法人名称：X房地产中介有限公司甲方法人地址：市区路号乙方法人名称：X投资管理有限公司乙方法人地址：市区路号1.2合伙人联系方式甲方联系电话：乙方联系电话：1.3合伙人身份证号码及营业执照号码甲方法人身份证号码：甲方营业执照号码：乙方法人身份证号码：乙方营业执照号码：第二条合伙事项2.1合伙经营的二手房产中介平台范围甲乙双方共同经营二手房产中介平台，业务范围包括：二手住宅、商业地产、别墅、写字楼等房产的买卖、租赁、置换、评估、咨询服务。2.2合伙人的权利与义务甲方权利与义务：（1）负责二手房产中介平台的日常运营及管理；（2）负责招聘、培训和管理团队；（3）负责市场推广和业务拓展；（4）按照合同约定向乙方支付投资回报。乙方权利与义务：（1）按照合同约定出资，并参与合伙经营；（2）协助甲方进行市场推广和业务拓展；（3）按照合同约定收取投资回报；（4）遵守合伙协议，履行合伙人职责。2.3合伙期限合伙期限为五年，自合同签订之日起计算。合伙期满后，如双方同意，可以续签。第三条合伙投资3.1合伙人的投资金额甲方投资金额：人民币万元整乙方投资金额：人民币万元整3.2投资支付方式及时间甲乙双方按照合同约定，将投资金额分两次支付。第一次投资支付在合同签订之日起五个工作日内，第二次投资支付在合伙期限满一年后一个月内。3.3投资回报及分配方式甲乙双方按照投资比例分享合伙经营收益。投资回报分配方式如下：（1）合伙期限内，每年按照投资金额的10%分配利润；（2）合伙期满后，按照投资金额的15%分配剩余利润。第四条经营管理4.1管理架构及职责划分甲乙双方共同设立合伙管理委员会，负责合伙事务的决策和管理工作。管理委员会由甲方负责人担任主任，乙方负责人担任副主任。4.2合伙人会议的召开及决策机制合伙人会议每年至少召开一次，由管理委员会主任负责召集。会议决议事项按照合伙人出资比例进行表决。4.3财务管理制度甲乙双方共同制定财务管理制度，确保财务报表真实、完整、准确。甲方负责财务报表的编制和审计，乙方负责监督和审查。第五条业务开展5.1二手房产中介服务的具体内容甲乙双方共同提供二手房产买卖、租赁、置换、评估等中介服务，并按照市场行情收取服务费。5.2业务推广及市场拓展甲乙双方共同开展业务推广和市场拓展活动，包括线上宣传、线下活动、合作推广等。5.3客户服务及售后保障甲乙双方共同提供优质的客户服务，确保客户满意度。对于成交客户，提供售后保障服务，包括售后咨询、投诉处理等。第六条技术支持6.1平台技术更新及维护甲方负责二手房产中介平台的技术更新和维护，确保平台正常运行。6.2技术培训及支持甲方负责为乙方提供技术培训和技术支持，确保乙方能够熟练操作平台。第八条合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件及程序任何一方如需变更合同约定的内容，应当向另一方提出书面变更请求，并说明变更的内容和理由。经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。8.2合同解除的条件及程序在合同期限内，任何一方不得单方面解除合同。如双方发生争议，可协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。8.3合同终止后的相关事宜合伙期限届满或者双方同意提前终止合伙的，应当依法进行清算，清偿债务。合同终止后的剩余财产按照投资比例分配。第九条违约责任9.1合伙人违反合同约定的责任任何一方违反合同的约定，应当承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。9.2不可抗力的认定及影响不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。因不可抗力导致合同不能履行或者部分履行，双方互不承担违约责任。9.3违约赔偿的计算及支付方式违约赔偿金额应当根据违约方的违约程度、损失程度和合同金额等因素确定。赔偿金额在扣除相应的赔偿后，仍不足以弥补损失的，违约方还应当承担相应的法律责任。第十条争议解决10.1争议解决的方式双方发生争议时，应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点及机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为合同签订地仲裁委员会。10.3仲裁裁决的执行仲裁裁决作出后，对双方均具有法律约束力。双方应当自觉履行仲裁裁决，不得再就同一纠纷向法院提起诉讼。第十一条法律适用及争议解决11.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2法律适用优先级如本合同与法律、行政法规、规章或者政策相抵触，应当以法律、行政法规、规章或者政策的规定为准。第十二条合同的生效、履行与终止12.1合同生效的条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。12.2合同履行的期限及方式甲乙双方应当按照本合同的约定履行各自的权利和义务。12.3合同终止的条件及程序本合同合伙期限届满或者双方同意提前终止合伙的，合同即行终止。第十三条其他约定13.1知识产权归属及使用本合同涉及的任何知识产权归甲乙双方共同所有，未经双方书面同意，任何一方不得单独使用。13.2商业秘密保护甲乙双方在合作过程中获取的对方商业秘密，应当予以保密。泄露商业秘密的一方应当承担违约责任。13.3合同的保管及复印件效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字或者盖章的合同复印件具有同等法律效力。第十四条附则14.1合同的修改及补充本合同的修改和补充，应当采用书面形式，经甲乙双方签字或者盖章后生效。14.2合同解除或终止后的剩余财产分配合同解除或终止后，甲乙双方应当按照投资比例分配剩余财产。14.3合同解除或终止后的债务清偿第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在甲乙双方的合伙经营过程中，除甲乙双方外，其他协助完成合伙事务的个体或组织。包括但不限于：中介机构、咨询服务提供商、技术支持方、业务合作方等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：协助推广、提供技术支持、提供专业咨询服务、共同开发业务等。第三方介入的事务应当符合本合同的约定，并经过甲乙双方的同意。第十六条第三方介入的责权利16.1第三方介入的责任第三方介入的责任是根据甲乙双方的约定，协助完成特定的合伙事务。第三方应确保其提供的服务符合甲乙双方的期望和合同的约定。16.2第三方介入的权利第三方介入的权利是根据甲乙双方的约定，收取相应的费用，并在合同约定的范围内行使权利。16.3第三方介入的义务第三方介入的义务是根据甲乙双方的约定，承担特定的义务，包括但不限于：保密义务、按时完成任务的义务等。第十七条第三方介入的合同签订17.1第三方介入的合同签订主体甲乙双方应当与第三方介入方签订书面合同，明确双方的权利和义务。17.2第三方介入合同的审批甲乙双方应当将第三方介入合同的草案提交给对方进行审批，确保合同内容符合本合同的约定。17.3第三方介入合同的生效第三方介入合同自甲乙双方签字或者盖章后生效，并对甲乙双方具有法律约束力。第十八条第三方介入的额外条款及说明18.1额外条款的制定（1）第三方介入方应遵守的法律法规；（2）第三方介入方应承担的违约责任；（3）第三方介入方与甲乙双方之间的争议解决方式；（4）第三方介入方与甲乙双方之间的保密协议；（5）第三方介入方应尽的义务和责任。18.2额外条款的说明额外条款的制定是为了确保第三方介入方能够清楚了解其在本合同中的权利和义务，以及确保甲乙双方的利益得到保护。第十九条第三方责任限额19.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指甲乙双方根据本合同的约定，对第三方介入方承担的赔偿责任进行限制。19.2第三方责任限额的设定甲乙双方在与第三方介入方签订合同时，应当明确第三方责任限额，包括但不限于：赔偿金额、赔偿范围等。19.3第三方责任限额的说明设定第三方责任限额是为了保护甲乙双方的经济利益，防止因第三方介入方的违约行为而造成不必要的损失。第二十条第三方介入与其他各方的划分说明20.1第三方介入与甲乙双方的划分第三方介入方与甲乙双方是独立的法律主体，各自承担各自的法律责任。20.2第三方介入与合伙关系的划分第三方介入方并非合伙关系的当事人，不参与合伙事务的决策和管理。第三方介入方根据与甲乙双方签订的合同，协助完成特定的合伙事务。20.3第三方介入与合伙债务的划分第三方介入方不承担合伙债务，合伙债务由甲乙双方承担。第二十一条第三方介入后的合同变更、解除与终止21.1第三方介入合同的变更第三方介入合同的变更应当遵循甲乙双方与第三方介入方之间的约定，并符合本合同的约定。21.2第三方介入合同的解除第三方介入合同的解除应当遵循甲乙双方与第三方介入方之间的约定，并符合本合同的约定。21.3第三方介入合同的终止第三方介入合同的终止应当遵循甲乙双方与第三方介入方之间的约定，并符合本合同的约定。第二十二条第三方介入后的争议解决22.1第三方介入争议的解决方式第三方介入争议的解决方式应当遵循甲乙双方与第三方介入方之间的约定，并符合本合同的约定。22.2第三方介入争议的补充约定甲乙双方与第三方介入方可以就第三方介入争议的解决方式进行补充约定，以明确争议解决的具体程序和规则。第二十三条第三方介入后的其他约定23.1第三方介入后的保密协议甲乙双方与第三方介入方可以签订保密协议，明确双方对相关信息和资料的第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方的基本信息证明文件，包括营业执照、身份证复印件等。2.甲乙双方的投资金额支付证明文件，包括银行转账凭证、收据等。3.甲乙双方的财务报表，包括利润分配表、资产负债表等。4.甲乙双方的年度工作报告，包括业务开展情况、市场推广效果等。5.甲乙双方的业务合作协议，包括业务范围、合作期限等。6.甲乙双方的技术支持协议，包括技术更新、维护等。7.甲乙双方的知识产权归属协议，包括技术、品牌等。8.甲乙双方的保密协议，包括商业秘密、客户资料等。9.甲乙双方的争议解决协议，包括仲裁机构、适用法律等。10.甲乙双方的第三方介入合同，包括第三方责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按照约定支付投资金额。违约责任认定：根据合同约定，未按时支付投资金额的一方应当承担违约责任，向另一方支付违约金。2.未按照约定履行合伙人的职责。违约责任认定：根据合同约定，未履行合伙人职责的一方应当承担违约责任，向另一方支付违约金。3.泄露商业秘密。违约责任认定：根据合同约定，泄露商业秘密的一方应当承担违约责任，向另一方支付违约金，并承担相应的法律责任。4.未按照约定提供技术支持。违约责任认定：根据合同约定，未提供技术支持的一方应当承担违约责任，向另一方支付违约金。5.未按照约定履行合同义务。违约责任认定：根据合同约定，未履行合同义务的一方应当承担违约责任，向另一方支付违约金。6.未按照约定提供服务。违约责任认定：根据合同约定，未提供服务的一方应当承担违约责任，向另一方支付违约金。7.未按照约定支付服务费。违约责任认定：根据合同约定，未支付服务费的一方应当承担违约责任，向另一方支付违约金。8.未按照约定履行保密义务。违约责任认定：根据合同约定，未履行保密义务的一方应当承担违约责任，向另一方支付违约金。9.未按照约定履行合同义务。违约责任认定：根据合同约定，未履行合同义务的一方应当承担违约责任，向另一方支付违约金。10.未按照约定履行合同义务。违约责任认定：根据合同约定，未履行合同义务的一方应当承担违约责任，向另一方支付违约金。全文完。二手房产中介平台合伙人合同2024版2本合同目录一览第一条：合作双方1.1甲方（合伙人）1.2乙方（二手房产中介平台）第二条：合作内容2.1甲方权益2.1.1甲方提供房产信息2.1.2甲方参与房产交易谈判2.1.3甲方获得交易佣金分成2.2乙方权益2.2.1乙方提供平台支持2.2.2乙方负责房产信息审核2.2.3乙方负责交易流程管理第三条：合作期限3.1合作期限自____年__月__日起至____年__月__日止第四条：房产信息提供4.1甲方应保证所提供房产信息真实、准确、完整4.2甲方应按照乙方的要求提交房产信息4.3甲方不得提供虚假或误导性信息第五条：房产交易谈判5.1甲方应积极参与房产交易谈判5.2甲方应遵守国家相关法律法规，确保交易过程合法合规5.3甲方应协助乙方完成交易手续第六条：佣金分成6.1甲方按照约定获得佣金分成6.2佣金分成比例为交易金额的__%6.3佣金分成支付时间为交易完成后七个工作日内第七条：平台使用规范7.1甲方应遵守乙方的平台使用规范7.2甲方不得利用平台进行违法活动7.3甲方应保护乙方平台的知识产权，不得侵犯他人合法权益第八条：保密条款8.1双方应对合作过程中获取的对方商业秘密和个人信息予以保密8.2保密期限自本合同签订之日起至合作期限届满之日止第九条：违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任9.2违约方应赔偿对方因此所遭受的损失第十条：争议解决10.1双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条：合同的变更、解除和终止11.1双方同意，本合同的变更、解除和终止，应书面签署并经双方确认11.2合同解除或终止后，双方应按照约定履行相关义务第十二条：法律适用和争议解决12.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律12.2本合同签订地为____（填写具体地点）第十三条：其他约定13.1双方应遵守国家相关法律法规，合法合规开展合作13.2双方可通过书面协议对本合同进行补充第十四条：合同生效14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条：合作双方1.1甲方（合伙人）：甲方名称：________________甲方地址：________________甲方联系人：________________联系电话：________________电子邮箱：________________1.2乙方（二手房产中介平台）：乙方名称：________________乙方地址：________________乙方联系人：________________联系电话：________________电子邮箱：________________第二条：合作内容2.1甲方权益2.1.1甲方提供房产信息：（1）甲方应保证所提供房产信息真实、准确、完整，包括但不限于房产的地理位置、面积、户型、建筑年代、价格等信息。（2）甲方应按照乙方的要求提交房产信息，并确保信息的及时更新。（3）甲方不得提供虚假或误导性信息，不得提供涉嫌违法违规的房产信息。2.1.2甲方参与房产交易谈判：（1）甲方应积极参与房产交易谈判，协助乙方与房产买方或卖方进行沟通。（2）甲方应遵守国家相关法律法规，确保交易过程合法合规。（3）甲方应协助乙方完成交易手续，包括但不限于合同签订、资金支付、产权过户等。2.1.3甲方获得交易佣金分成：（1）甲方按照约定获得佣金分成，佣金分成比例为交易金额的__%。（2）佣金分成支付时间为交易完成后七个工作日内，乙方可扣除相关费用。2.2乙方权益2.2.1乙方提供平台支持：（1）乙方应为甲方提供二手房产中介平台的使用权限，包括线上展示、推广等。（2）乙方应保证平台正常运行，确保甲方提供的房产信息能够及时、准确地展示给用户。2.2.2乙方负责房产信息审核：（1）乙方应对甲方提供的房产信息进行审核，确保信息的真实性和合规性。（2）乙方有权对涉嫌虚假、违法违规的房产信息进行删除或标注。2.2.3乙方负责交易流程管理：（1）乙方应协助甲方完成交易谈判、合同签订、资金支付、产权过户等交易流程。（2）乙方应对交易过程中的风险进行把控，确保交易安全顺利进行。第三条：合作期限3.1合作期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第四条：房产信息提供4.1甲方应保证所提供房产信息真实、准确、完整。4.2甲方应按照乙方的要求提交房产信息。4.3甲方不得提供虚假或误导性信息。第五条：房产交易谈判5.1甲方应积极参与房产交易谈判。5.2甲方应遵守国家相关法律法规，确保交易过程合法合规。5.3甲方应协助乙方完成交易手续。第六条：佣金分成6.1甲方按照约定获得佣金分成。6.2佣金分成比例为交易金额的__%。6.3佣金分成支付时间为交易完成后七个工作日内。第八条：保密条款8.1双方应对合作过程中获取的对方商业秘密和个人信息予以保密。商业秘密包括但不限于客户信息、交易信息、经营策略等。8.2保密期限自本合同签订之日起至合作期限届满之日止。8.3双方在保密期限内未经对方同意，不得向第三方披露或泄露保密信息。8.4双方因违反本条保密义务而给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条：违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。9.2违约方应赔偿对方因此所遭受的直接经济损失，并支付违约金。9.3违约方的赔偿责任不免除其继续履行合同的义务。第十条：争议解决10.1双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：合同的变更、解除和终止11.1双方同意，本合同的变更、解除和终止，应书面签署并经双方确认。11.2合同变更、解除或终止后，双方应按照约定履行相关义务。11.3合同解除或终止并不意味着双方在合同有效期间所产生的一切权利义务关系的终止，除非双方另有约定。第十二条：法律适用和争议解决12.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2本合同签订地为中华人民共和国____省/市。第十三条：其他约定13.1双方应遵守国家相关法律法规，合法合规开展合作。13.2双方可通过书面协议对本合同进行补充。13.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商确定。第十四条：合同生效14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经甲乙双方共同签署。第二部分：第三方介入后的修正第十条：第三方介入10.1本合同涉及的第三方是指与甲乙双方在合同履行过程中产生权益关系的非合同当事人。10.2第三方介入包括但不限于买方、卖方、贷款机构、产权登记机构等。第十一条：第三方责任11.1甲乙双方应确保与第三方进行有效沟通，并明确各方的权利义务。11.2第三方应遵守相关法律法规，并承担因其自身行为导致的法律责任。11.3第三方如违反本合同约定，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第十二条：第三方权益12.1第三方享有根据本合同约定的权益，包括但不限于获得甲乙双方提供的必要信息、参与交易谈判等。12.2第三方应按照甲乙双方的合理要求提供相关资料和信息，并配合完成交易手续。第十三条：第三方责任限制13.1甲乙双方与第三方之间的纠纷，应由甲乙双方自行解决。13.2甲乙双方不得要求对方承担因第三方行为导致的损失。13.3甲乙双方在处理与第三方的关系时，应确保不损害对方合法权益。第十四条：第三方权益的限制14.1第三方不得利用本合同约定的权益从事违法活动。14.2第三方不得要求甲乙双方提供与合同无关的额外服务或利益。14.3第三方如违反本合同约定，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第十五条：第三方与甲乙双方的关系15.1第三方与甲乙双方之间是独立的法律关系，本合同不构成第三方与甲乙双方之间的合同。15.2甲乙双方与第三方之间的交易，不影响本合同的履行和效力。15.3甲乙双方在履行本合同过程中，应确保第三方的合法权益得到尊重和保护。第十六条：第三方介入的协调与管理16.1甲乙双方应共同协调与第三方的关系，确保交易顺利进行。16.2甲乙双方应共同管理第三方介入的事宜，包括但不限于合同签订、资金支付、产权过户等。16.3甲乙双方应共同处理与第三方的纠纷，确保本合同的履行不受影响。第十七条：第三方介入的变更与解除17.1甲乙双方如因第三方原因需要变更或解除本合同，应书面协商一致。17.2变更或解除本合同不得影响甲乙双方与第三方之间已产生的法律关系。17.3甲乙双方在变更或解除本合同时，应确保第三方的合法权益得到妥善处理。第十八条：第三方介入的违约责任18.1第三方如违反本合同约定，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2甲乙双方不得要求对方承担因第三方违约导致的损失。18.3甲乙双方在处理与第三方的违约事宜时，应确保不损害对方合法权益。第十九条：第三方介入的争议解决19.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。19.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订