2024多元化娱乐场所租赁合同参考稿版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

本合同目录一览1.租赁场所描述1.1场所位置1.2场所面积1.3场所设施2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户3.4租金延迟支付条款4.使用范围及规定4.1使用目的4.2使用时间4.3使用人数限制4.4损坏赔偿条款5.维护与维修5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任5.3维修费用承担6.保险责任6.1承租方保险责任6.2出租方保险责任6.3保险理赔程序7.合同变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更生效时间8.合同终止8.1提前终止条件8.2终止后果处理9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约赔偿金额10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径解决11.法律适用11.1合同签订地法律11.2合同履行地法律12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密后果处理13.其他条款13.1合同附件13.2补充协议13.3合同修改记录14.签约主体信息14.1出租方信息14.2承租方信息14.3签约日期第一部分：合同如下：1.租赁场所描述1.1场所位置租赁场所位于_______市_______区（县）_______街道_______号，具体位置详见附件一《租赁场所地理位置图》。1.2场所面积租赁场所的总面积为_______平方米，具体分布详见附件二《租赁场所面积分布图》。1.3场所设施（1）_______；（2）_______；（3）_______；（4）_______；（5）_______。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为_______年_______月_______日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为_______年_______月_______日。2.3租赁续约条款如双方同意续约，应在本合同到期前_______个月签订书面续约协议，并按届时市场价格重新确定租金。3.租金及支付方式3.1租金金额租金为每月_______元人民币。3.2租金支付周期租金支付周期为每季度支付一次。3.3租金支付账户账户名称：_______；开户银行：_______；银行账号：_______。3.4租金延迟支付条款如承租方延迟支付租金，每延迟一日，应支付延迟部分租金的_______%作为滞纳金。4.使用范围及规定4.1使用目的承租方租赁该场所用于_______。4.2使用时间承租方使用时间为每日_______时至_______时。4.3使用人数限制承租方在使用期间，不得超过_______人同时使用该场所。4.4损坏赔偿条款承租方如因使用不当导致租赁场所设施损坏，应按市价赔偿。5.维护与维修5.1出租方维修责任出租方负责租赁期间租赁场所的建筑及设施的正常维护和维修。5.2承租方维修责任承租方负责租赁期间租赁场所内非公共区域的日常维护和维修。5.3维修费用承担（1）出租方负责的维修费用，由出租方承担；（2）承租方负责的维修费用，由承租方承担。6.保险责任6.1承租方保险责任承租方应按出租方要求投保相应的保险，并将保险单副本交出租方备案。6.2出租方保险责任出租方应依法投保必要的保险。6.3保险理赔程序如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险条款规定的程序进行理赔。8.合同变更8.1变更条件任何一方如希望变更本合同的任何条款，应提前_______天书面通知对方。8.2变更程序变更协议应由双方签署，并经双方确认后生效。8.3变更生效时间变更协议自双方签署之日起生效。9.合同终止9.1提前终止条件在租赁期限内，任何一方如提前终止合同，应向对方支付提前终止费用，提前终止费用为本合同剩余租金的_______%。9.2终止后果处理合同终止后，承租方应立即腾退租赁场所，并办理相关交接手续。10.违约责任10.1出租方违约责任出租方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿承租方因此造成的损失。10.2承租方违约责任承租方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿出租方因此造成的损失。10.3违约赔偿金额违约方应按照实际损失的金额进行赔偿，最高不超过本合同剩余租金的_______%。11.争议解决11.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。11.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地或者履行地的_______调解委员会申请调解。11.3法律途径解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地或者履行地的_______人民法院提起诉讼。12.法律适用12.1合同签订地法律本合同受中华人民共和国_______省/市/自治区的法律管辖。12.2合同履行地法律本合同的履行适用中华人民共和国_______省/市/自治区的法律。13.保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等，均应予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。13.3泄密后果处理如一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。14.其他条款14.1合同附件本合同附件包括《租赁场所地理位置图》、《租赁场所面积分布图》等，均为本合同不可分割的部分。14.2补充协议本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同修改记录本合同的修改和补充，应由双方书面确认，并作为本合同的组成部分。14.4签约主体信息14.4.1出租方信息名称：_______；地址：_______；法定代表人：_______；联系电话：_______。14.4.2承租方信息名称：_______；地址：_______；法定代表人：_______；联系电话：_______。14.5签约日期本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《租赁场所地理位置图》详细要求：清晰标注租赁场所的具体地理位置，包括经纬度、周边环境、交通情况等。附件二：《租赁场所面积分布图》详细要求：详细标注租赁场所的面积分布，包括各功能区域的面积、用途等。附件三：《租赁场所设施清单》详细要求：列出租赁场所内所有设施的名称、型号、数量等信息。附件四：《保险单副本》详细要求：承租方提供的保险单副本，应包含保险条款、保险金额、保险期间等关键信息。附件五：《租赁场所使用许可证明》详细要求：如有需要，提供租赁场所的使用许可证明或其他相关审批文件。附件六：《租赁合同补充协议》详细要求：双方签订的补充协议，用于明确本合同未尽事宜。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：迟延支付租金责任认定：承租方迟延支付租金的，每延迟一日，应支付延迟部分租金的2%作为滞纳金。示例说明：若承租方在租赁期限内迟延支付租金超过10日，则需支付延迟部分租金的20%作为滞纳金。违约行为：提前终止合同责任认定：提前终止合同的一方应向对方支付提前终止费用，提前终止费用为本合同剩余租金的10%。示例说明：若承租方在租赁期限内提前终止合同，则需支付提前终止费用，费用为本合同剩余租金的10%。违约行为：泄露保密信息责任认定：泄露保密信息的一方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。示例说明：若出租方泄露承租方的商业秘密，导致承租方遭受经济损失，则出租方需承担相应的违约责任并赔偿损失。说明三：法律名词及解释：法律名词：租赁期限解释：租赁期限是指承租方有权使用租赁场所的时间范围，自租赁合同生效之日