房屋租赁定金协议书范本

房屋租赁定金协议书范本合同编号：__________房屋租赁定金协议书甲方（出租方）：1.名称（姓名）：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________乙方（承租方）：1.名称（姓名）：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出租给乙方，乙方愿意租赁甲方房屋，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋地址：____________________2.房屋面积：____________________3.房屋用途：____________________4.房屋现状：____________________二、租赁期限1.本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。乙方逾期不迁离的，甲方有权要求乙方支付逾期迁离违约金，违约金为租金的____%。四、定金1.乙方在本协议签订后支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金。2.定金在乙方按时支付租金和迁离房屋后，甲方一次性无息退还乙方。3.如乙方逾期支付租金或未能按时迁离房屋，甲方有权扣除定金作为违约金。五、甲方权利和义务1.甲方保证出租房屋的所有权，确保乙方在租赁期间对该房屋的合法使用权。2.甲方负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。3.甲方应按时收取租金，提供合法的租金收据。六、乙方权利和义务1.乙方有权按约定使用和居住出租房屋。2.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。3.乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。七、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的____%。2.因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.租赁合同3.定金收据4.租金支付记录5.房屋维修记录6.租赁期满后的交房确认书二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供出租房屋未按时收取租金未履行维修义务2.乙方违约行为：未按约定支付租金未合理使用房屋及附属设施逾期迁离出租房屋3.违约行为的认定：甲方违约行为：甲方未能履行合同约定的义务，构成违约。乙方违约行为：乙方未能履行合同约定的义务，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给承租方。2.承租方：指租赁甲方房屋的一方，有权按约定使用和居住出租房屋。3.定金：指乙方在本协议签订后支付的一定金额，用于保证租赁合同的履行。4.租金：指乙方按照约定的金额和时间支付给甲方的房屋租赁费用。5.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限，自双方签订协议之日起至约定结束之日止。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供出租房屋：乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方履行合同约定。2.乙方未按约定支付租金：甲方有权要求乙方支付租金，并可扣除定金作为违约金。3.房屋损坏维修问题：甲方应在收到乙方通知后及时进行维修，否则乙方有权要求甲方承担维修费用。4.逾期迁离出租房屋：甲方有权要求乙方支付逾期迁离违约金，违约金为租金的百分比。五、所有应用