房屋买卖合同涉及的家具电器买卖协议（2024版）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋买卖合同涉及的家具电器买卖协议（2024版）1本合同目录一览第一条房屋买卖合同主体1.1卖方信息1.2买方信息1.3房屋基本情况1.4房屋所有权证明第二条家具电器买卖协议2.1家具电器清单2.2家具电器价格及支付方式2.3家具电器交付及安装时间2.4家具电器质量保证及售后服务第三条房屋交付及验收3.1房屋交付时间3.2房屋交付条件3.3房屋验收3.4房屋验收异议处理第四条房屋买卖合同的变更和解除4.1合同变更条件4.2合同解除条件4.3合同变更和解除的程序第五条违约责任5.1卖方违约责任5.2买方违约责任5.3违约赔偿方式第六条争议解决6.1争议解决方式6.2仲裁或诉讼地点6.3仲裁或诉讼时效第七条其他约定7.1房屋过户相关事宜7.2家具电器搬运及损坏处理7.3合同的生效、修改和废止第八条合同附件8.1房屋所有权证明复印件8.2家具电器清单及照片8.3其他重要文件第九条通知与送达9.1通知方式9.2送达地址及联系方式9.3通知生效时间第十条法律适用及解释10.1合同适用的法律法规10.2合同解释权归属第十一条合同的签订与生效11.1合同签订时间11.2合同生效条件11.3合同签订地点第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约泄露的后果第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力事件的应对措施13.3不可抗力导致的合同变更或解除第十四条完整合同14.1合同的完整性14.2合同修改程序14.3合同附件的补充说明第一部分：合同如下：第一条房屋买卖合同主体1.1卖方信息1.2买方信息1.3房屋基本情况1.4房屋所有权证明甲方应向乙方提供合法的房屋所有权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。第二条家具电器买卖协议2.1家具电器清单（1）沙发一套（2）床一张及床头柜两个（3）餐桌一张及椅子四把（4）电视一台（5）冰箱一台（6）洗衣机一台（7）空调两台（8）其他：____________2.2家具电器价格及支付方式（1）现金支付（2）转账支付（3）其他支付方式：____________2.3家具电器交付及安装时间甲方应于房屋交付时将家具电器一次性交付给乙方，并负责安装调试。2.4家具电器质量保证及售后服务甲方保证家具电器在交付时处于正常工作状态，自交付之日起____日内如出现质量问题，由甲方负责免费维修或更换。第三条房屋交付及验收3.1房屋交付时间甲方应于____年__月__日前将房屋交付给乙方。3.2房屋交付条件（1）房屋及家具电器完好无损（2）水、电、燃气、供暖等设施正常运行（3）物业管理等相关手续齐全3.3房屋验收乙方应在房屋交付后____日内对房屋及家具电器进行验收，并将验收结果书面通知甲方。3.4房屋验收异议处理乙方如对房屋及家具电器存在异议，应在验收期内提出，并书面通知甲方。甲方应在收到异议通知后____日内采取措施予以解决。第四条房屋买卖合同的变更和解除4.1合同变更条件任何一方不得单方面要求变更或解除本合同，如双方同意变更或解除，需签订书面协议。4.2合同解除条件（1）双方协商一致（2）因不可抗力导致合同无法履行（3）法律、法规规定的其他情形4.3合同变更和解除的程序合同变更或解除应由双方协商一致，并签订书面协议。协议经双方签字盖章后生效。第五条违约责任5.1卖方违约责任甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。5.2买方违约责任乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。5.3违约赔偿方式违约方应按照本合同约定承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决6.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2仲裁或诉讼地点双方同意选择____市/县人民法院作为解决争议的管辖法院。6.3仲裁或诉讼时效乙方对甲方提出的违约或其他争议，应在知道或应当知道权利被侵害之日起____年内向人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1房屋过户相关事宜双方应按照相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。过户费用由____方承担。7.2家具电器搬运及损坏处理甲方应负责家具电器的搬运，如在搬运过程中发生损坏，甲方应承担赔偿责任。7.3合同的生效、修改和废止本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的修改和废止应由双方协商一致，并签订书面协议。协议经双方签字盖章后生效。第八条合同附件8.1房屋所有权证明复印件甲方应向乙方提供房屋所有权证明的复印件，以证明甲方对房屋享有合法所有权。8.2家具电器清单及照片甲方应向乙方提供家具电器清单及相应照片，以确认双方对家具电器的种类和数量无异议。8.3其他重要文件包括但不限于房屋租赁合同、物业管理协议、水电燃气缴费凭证等。第九条通知与送达9.1通知方式双方应通过电话、短信、电子邮件等方式互相通知合同履行过程中的重要事项。9.2送达地址及联系方式甲乙双方的送达地址及联系方式如下：甲方：____________乙方：____________9.3通知生效时间通知自发送之日起视为生效，对方收到通知后应及时回复确认。第十条法律适用及解释10.1合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国法律，具体法律法规如有变更，以最新法律法规为准。10.2合同解释权归属本合同的解释权归双方共同所有，双方应共同协商解决合同履行过程中的疑问。第十一条合同的签订与生效11.1合同签订时间本合同于____年__月__日由甲乙双方签订。11.2合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.3合同签订地点本合同签订地点为：____________。第十二条保密条款12.1保密内容双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.3违约泄露的后果如一方违反保密义务，泄露对方的商业秘密或个人隐私，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力事件的应对措施双方应立即协商，采取合理措施减少不可抗力事件造成的损失。13.3不可抗力导致的合同变更或解除如不可抗力事件导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第十四条完整合同14.1合同的完整性本合同及附件构成双方完整的合同内容，取代了双方之前所有的口头或书面协议。14.2合同修改程序如双方对本合同内容进行修改，应签订书面修改协议，经双方签字盖章后生效。14.3合同附件的补充说明本合同附件是对合同的补充，如有冲突，以附件为准。附件的补充说明应由双方共同签署。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义第三方指本合同之外的自然人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、评估机构、担保机构等。15.2第三方介入的情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：房屋评估、贷款办理、过户手续办理等。第十六条第三方责任16.1第三方责任限定第三方在本合同履行过程中，应对其提供的服务负责。如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的责任。16.2第三方责任限额甲乙双方同意，对于第三方的责任限额，应按照双方签订的服务合同或协议确定。如无明确约定，第三方承担的责任限额不应超过其收取的服务费用。第十七条第三方选择与委托17.1第三方选择甲乙双方应共同选择合适的第三方，并签订服务合同或协议。第三方选择应基于其专业性、信誉及服务质量。17.2第三方委托甲乙双方同意，第三方介入本合同的行为，应视为甲乙双方的委托。第三方在履行委托过程中，应遵守相关法律法规及行业规范。第十八条第三方费用18.1第三方费用的支付甲乙双方应按照服务合同或协议的约定，支付第三方费用。18.2第三方费用承担如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应费用。第十九条第三方权益保护19.1第三方权益第三方在本合同履行过程中，享有其服务合同或协议约定的权益。19.2第三方权益保护措施甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自解除或变更第三方服务合同或协议。如甲乙双方需解除或变更第三方服务合同或协议，应与第三方协商一致。第二十条第三方违约处理20.1第三方违约如第三方违反其服务合同或协议的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。20.2第三方违约处理程序甲乙双方应与第三方协商解决违约问题。如协商无果，甲乙双方有权依法采取措施维护自身权益。第二十一条第三方与甲乙方的关系21.1第三方与甲乙方的关系界定第三方在本合同履行过程中，仅为甲乙双方提供服务，不构成甲乙双方合同主体。21.2第三方与甲乙方的责任划分如第三方因履行服务合同或协议而造成甲乙双方损失，甲乙双方与第三方的责任划分，应按照服务合同或协议的约定处理。第二十二条第三方介入的合同修改22.1第三方介入的合同修改如第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙双方应签订书面修改协议，经双方签字盖章后生效。22.2第三方介入的合同修改程序甲乙双方与第三方协商一致后，应签订书面修改协议。修改协议应明确变更的内容、范围及生效时间。第二十三条第三方介入的合同解除23.1第三方介入的合同解除23.2第三方介入的合同解除程序甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除的原因、时间及后续处理事项。第二十四条第三方介入的合同终止24.1第三方介入的合同终止本合同履行完毕或合同约定的终止条件出现，第三方介入服务终止。24.2第三方介入的合同终止后的义务第三方在合同终止后，应按照服务合同或协议的约定，继续履行相关义务。第二十五条第三方信息披露25.1第三方信息披露义务第三方应向甲乙双方披露其服务合同或协议的相关信息，包括但不限于服务内容、费用、期限等。25.2第三方信息披露的时间和方式第三方应在合同约定的时间内，以书面形式向甲乙双方披露相关信息。第二十六条第三方合规性26.1第三方合规性要求第三方应遵守相关法律法规及行业规范，保证其服务的合法性、合规性。26.2第三方合规性保障措施甲乙双方应监督第三方履行合规性要求，如发现第三方存在违法行为，甲乙双方有权要求第三方改正。第二十七条第三方资料保存27.1第三方资料保存义务第三方应妥善保存与本合同履行相关的资料，包括但不限于服务合同或协议、第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证明复印件附件说明：此附件为甲方房屋所有权的法律文件，应包含房屋所有权证、土地使用权证等。附件要求：必须是经认证的最新复印版本，复印件上需有原证书持有人的签名或盖章确认。2.家具电器清单及照片附件说明：此附件列明随房屋一同出售的家具电器清单，并附有相应物品的照片。附件要求：清单需详细列出每件家具电器的品牌、型号、数量等信息，照片需清晰显示物品全貌。3.服务合同或协议附件说明：此附件为甲乙双方与第三方签订的服务合同或协议，包括但不限于评估、贷款、过户等服务。附件要求：合同或协议需明确双方的权利义务、服务内容、费用、期限等信息，并有双方签字或盖章。4.第三方资质证明文件附件说明：此附件为第三方的资质证明文件，证明其具备提供服务的合法资格和能力。附件要求：资质证明文件应由相关行业协会或政府部门出具，且在有效期内。5.水、电、燃气、供暖等设施正常运行证明附件说明：此附件证明房屋内的水、电、燃气、供暖等设施在合同签订时正常运行。附件要求：证明应由相关服务提供商出具，并标明设施的型号、状态和运行情况。6.物业管理协议附件说明：此附件为甲乙双方与物业管理公司签订的物业管理协议。附件要求：协议应明确物业服务的范围、标准、费用等事项。7.水电燃气缴费凭证附件说明：此附件为甲方缴纳水、电、燃气等费用并提供给乙方的凭证。附件要求：凭证应显示缴费时间、金额、服务提供商等信息，并有甲方签字或盖章。8.其他重要文件附件说明：此附件包括合同履行过程中可能涉及到的其他重要文件，如维修记录、变更协议等。附件要求：文件应真实、完整，且有双方签字或盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任违约行为示例：甲方未按约定时间交付房屋或家具电器。责任认定：甲方应支付违约金，违约金为合同总价款的____%。2.乙方违约行为及责任违约行为示例：乙方未按约定时间支付购房款或第三方服务费用。责任认定：乙方应支付违约金，违约金为合同总价款的____%。3.第三方违约行为及责任违约行为示例：第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合质量要求。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因此造成甲乙双方的损失。4.甲方未履行保密义务违约行为示例：甲方泄露乙方商业秘密或个人隐私。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。5.甲方未履行合同义务违约行为示例：甲方提供的家具电器存在质量问题或未按约定安装。责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于修理、更换或赔偿乙方损失。6.乙方未履行合同义务违约行为示例：乙方未按约定时间接收房屋或未支付购房款。责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金，违约金为合同总价款的____%。7.不可抗力事件违约行为示例：因不可抗力事件导致合同无法履行。责任认定：根据不可抗力事件的影响，甲乙双方可协商变更或解除合同。全文完。房屋买卖合同涉及的家具电器买卖协议（2024版）2本合同目录一览1.房屋买卖合同1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面积1.1.3房屋户型1.1.4房屋所有权证号1.2房屋买卖价格1.2.1购房款1.2.2税费1.2.3装修款1.2.4其他费用1.3付款方式及时间1.3.1首付款1.3.2贷款事宜1.3.3尾款支付1.4房屋交付及过户1.4.1交付时间1.4.2交付条件1.4.3过户手续1.4.4过户时间2.家具电器买卖协议2.1家具电器清单2.1.1家具名称2.1.2家具数量2.1.3电器名称2.1.4电器数量2.2家具电器价格2.2.1家具总价2.2.2电器总价2.2.3优惠条款2.3家具电器交付2.3.1交付时间2.3.2交付地点2.3.3交付方式2.4保修及售后服务2.4.1保修期限2.4.2售后服务内容2.4.3维权途径3.合同的履行、变更和解除3.1合同履行3.1.1购房款的支付3.1.2家具电器的交付3.1.3房屋交付及过户3.2合同变更3.2.1变更条件3.2.2变更程序3.3合同解除3.3.1解除条件3.3.2解除程序3.3.3解除后的责任处理4.违约责任4.1购房款的违约4.2家具电器交付的违约4.3房屋交付及过户的违约4.4合同变更和解除的违约5.争议解决5.1协商解决5.2调解解决5.3仲裁解决5.4诉讼解决6.其他约定6.1合同的生效6.2合同的终止6.3保密条款6.4法律适用6.5合同的附件7.双方签字盖章7.1卖方签字7.2买方签字7.3见证人签字8.附件8.1房屋所有权证复印件8.2家具电器清单及报价8.3付款凭证复印件8.4贷款合同复印件8.5其他相关文件第一部分：合同如下：第一条房屋买卖合同1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______省_______市_______区（县）_______街道_______号_______栋_______单元_______号1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3房屋户型：_______室_______厅_______厨_______卫1.1.4房屋所有权证号：_______1.2房屋买卖价格1.2.1购房款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元1.2.2税费：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元1.2.3装修款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元1.2.4其他费用：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元1.3付款方式及时间1.3.1首付款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，买方应于_______年_______月_______日前付清。1.3.2贷款事宜：买方应自行解决贷款事宜，贷款额度、利率、还款方式等均由买方自行承担。1.3.3尾款支付：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，买方应于房屋过户手续办理完毕后_______日内付清。1.4房屋交付及过户1.4.1交付时间：双方约定于_______年_______月_______日前将房屋交付给买方。1.4.2交付条件：房屋及附属设施应按照现状进行交付，且符合国家关于住宅交付使用的相关标准和要求。1.4.3过户手续：双方应自合同签订之日起_______日内，共同办理房屋过户手续。1.4.4过户时间：双方应共同配合，确保过户手续在_______年_______月_______日前办理完毕。第二条家具电器买卖协议2.1家具电器清单2.1.1家具名称：_______2.1.2家具数量：_______2.1.3电器名称：_______2.1.4电器数量：_______2.2家具电器价格2.2.1家具总价：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元2.2.2电器总价：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元2.2.3优惠条款：双方约定，买方在支付购房款时，可享受家具电器总价的_______%优惠。2.3家具电器交付2.3.1交付时间：双方约定于_______年_______月_______日前将家具电器交付给买方。2.3.2交付地点：_______省_______市_______区（县）_______街道_______号_______栋_______单元_______号2.3.3交付方式：_______2.4保修及售后服务2.4.1保修期限：_______年2.4.2售后服务内容：_______2.4.3维权途径：如买方在保修期内发现家具电器存在质量问题，应与卖方联系，如卖方未能在合理期限内解决，买方可依法向有关部门投诉或向人民法院提起诉讼。第三条合同的履行、变更和解除3.1合同履行3.1.1购房款的支付：买方应按照本合同约定的付款方式和时间，向卖方支付购房款。3.1.2家具电器的交付：卖方应按照本合同约定的交付方式和时间，向买方交付家具电器。3.1.3房屋交付及过户：双方应按照本合同约定的时间和程序，办理房屋交付及过户手续。3.2合同变更3.2.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。3.2.2变更程序：变更协议应明确变更的内容、范围、时间和方式，并由双方签字或盖章确认。3.3合同解除3.3.1解除条件：合同解除的条件按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。3.3.2解除程序：双方应协商第八条违约责任4.1购房款的违约：如买方未按照本合同约定的时间和方式支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款总额的_______%。4.2家具电器交付的违约：如卖方未按照本合同约定的时间和方式交付家具电器，应向买方支付违约金，违约金为家具电器总价的_______%。4.3房屋交付及过户的违约：如双方未按照本合同约定的时间和程序办理房屋交付及过户手续，应承担相应的违约责任。4.4合同变更和解除的违约：如双方未按照本合同约定的程序变更或解除合同，应承担相应的违约责任。第九条争议解决5.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。5.2调解解决：如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。5.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。5.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定6.1合同的生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。6.2合同的终止：本合同在房屋过户手续办理完毕后终止。6.3保密条款：双方应对合同履行过程中的商业秘密和个人信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。6.4法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.5合同的附件：本合同附件包括房屋所有权证复印件、家具电器清单及报价、付款凭证复印件、贷款合同复印件等。第十一条双方签字盖章7.1卖方签字：7.2买方签字：7.3见证人签字：第十二条附件8.1房屋所有权证复印件8.2家具电器清单及报价8.3付款凭证复印件8.4贷款合同复印件8.5其他相关文件第十三条合同的修改和补充本合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字或盖章后与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的份数本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方指除甲乙方之外的参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、贷款银行、过户机构、家具电器供应商等。15.2第三方责任：第三方应按照约定履行其职责，如因第三方原因导致合同履行出现困难，甲乙方应积极协商解决。15.3第三方选择：甲乙方应共同选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1中介方：中介方负责协助甲乙方完成房屋买卖及家具电器买卖事宜，并收取中介费。中介费的金额、支付方式和时间应在附件中明确。16.2贷款银行：贷款银行负责为买方提供贷款服务，包括但不限于贷款申请、审批、发放和还款。买方应与贷款银行签订贷款合同，并按照贷款合同的约定履行还款义务。16.3过户机构：过户机构负责协助双方完成房屋过户手续。过户手续的费用、支付方式和时间应在附件中明确。16.4家具电器供应商：家具电器供应商负责提供约定的家具电器，并保证家具电器的质量和售后服务。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：第三方应对其提供的服务承担责任，但甲乙方与第三方之间的责任限额应在附件中明确。17.2第三方责任限额的变更：甲乙方如需变更第三方的责任限额，应签订书面变更协议，并经双方签字或盖章确认。17.3第三方责任限额的免责：如第三方因不可抗力导致无法履行合同，第三方不承担责任。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的独立关系：第三方与甲乙方为独立的合同关系，本合同的履行不影响甲乙方与第三方之间的其他合同关系。18.2第三方与甲乙方的责任划分：除非本合同另有约定，第三方对甲乙方的责任以其在合同中的约定为准。18.3第三方与甲乙方的权益保护：甲乙方应依法保护自身的权益，如发现第三方违约，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第十九条第三方介入的争议解决19.1第三方介入的争议解决方式：如甲乙方与第三方之间发生争议，双方应通过友好协商解决，如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2第三方介入的诉讼主体：甲乙方与第三方之间的诉讼，应以甲乙方为共同原告或共同被告。第二十条合同的补充和修改本合同的补充和修改应采用书面形式，经甲乙方与第三方协商一致，并签订书面补充协议或修