房产交易双方保密协议2024年度3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房产交易双方保密协议2024年度本合同目录一览1.定义与解释1.1房产交易双方保密协议1.2双方1.3交易信息1.4保密期限2.保密信息2.1双方提供的交易相关信息2.2交易过程中的沟通内容2.3交易双方的个人信息3.保密义务3.1双方对保密信息的保密义务3.2保密信息的使用限制3.3保密信息的保护措施4.保密期限4.1双方对保密信息的保密期限4.2保密期限的延长5.保密信息的泄露5.1保密信息泄露的处理5.2泄露方的责任与赔偿6.违约责任6.1违反保密义务的责任6.2违反保密期限的责任7.合同的生效、变更与解除7.1合同的生效条件7.2合同的变更7.3合同的解除8.争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.法律适用9.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.其他10.1本合同一式两份，双方各执一份10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产交易双方保密协议：本协议由双方签订，约定在房产交易过程中对涉及到的保密信息进行保密，并明确双方的权利和义务。1.2双方：本协议双方指甲方（卖方）和乙方（买方），双方均为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。1.3交易信息：本协议所称交易信息包括但不限于房产的权属情况、交易价格、交易方式、交易时间等涉及房产交易的所有信息。1.4保密期限：本协议约定的保密期限为自双方签署本协议之日起至交易完成后两年内。2.保密信息2.1双方提供的交易相关信息：双方在房产交易过程中提供的所有书面及口头信息，包括但不限于房产的权属证明、房产状况报告、交易双方的财务状况等。2.2交易过程中的沟通内容：双方在交易过程中通过电话、邮件、短信等方式进行的任何沟通内容。2.3交易双方的个人信息：双方在交易过程中透露的个人信息，包括但不限于姓名、联系方式、身份证号码等。3.保密义务3.1双方对保密信息的保密义务：双方应对在交易过程中获得的对方保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露、披露或者提供。3.2保密信息的使用限制：双方不得将保密信息用于本协议约定范围以外的目的，不得复制、传播、发表或以任何其他方式使用保密信息。3.3保密信息的保护措施：双方应采取适当的管理措施，确保保密信息在其控制下的安全，防止未经授权的披露。4.保密期限4.1双方对保密信息的保密期限：双方应对本协议约定的保密信息保密至保密期限届满。4.2保密期限的延长：如双方在保密期限届满前达成书面一致，可以延长保密期限，但延长部分不得少于一年。5.保密信息的泄露5.1保密信息泄露的处理：如任何一方发现保密信息可能已经或未经授权地被披露给第三方，应立即通知另一方，并在合理期限内采取一切必要的措施以减轻损害。5.2泄露方的责任与赔偿：如发现保密信息泄露，泄露方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据泄露信息的重要性、泄露的范围和对方的损失程度确定。6.违约责任6.1违反保密义务的责任：如任何一方违反本协议的保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。6.2违反保密期限的责任：如任何一方未按本协议约定的保密期限保密，应承担违约责任，并支付违约金，违约金为泄露信息所涉及的交易金额的10%。7.合同的生效、变更与解除7.1合同的生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同的变更：如双方同意变更本协议，应以书面形式签订变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。7.3合同的解除：如双方同意解除本协议，应以书面形式签订解除协议，经双方签字（或盖章）后生效。解除协议生效后，双方应按照本协议约定履行相关义务。8.争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2诉讼地点：如发生诉讼，应在中国境内有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3诉讼费用：诉讼过程中，胜诉方有权要求败诉方承担诉讼费用。9.法律适用9.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.完整合同10.1本合同一式两份，双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。10.2本合同的附件及补充协议（如有）均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.合同的修改与补充11.1如双方对本合同的内容进行修改或补充，应以书面形式签订修改协议或补充协议，经双方签字（或盖章）后生效。12.通知12.1双方应确保对方的联系信息准确无误，如contactinformationchanges，应及时通知对方。12.2所有通知应以书面形式发送，通知生效时间为对方收到通知之时。13.合同解除后的义务13.1本合同解除后，双方仍应保守对方的保密信息，不得泄露给任何第三方。13.2本合同解除后，双方应按照对方的合理要求，协助对方处理与本合同相关的善后事宜。14.合同的终止（1）保密期限届满；（2）双方达成书面一致，终止本合同；（3）本合同约定的其他终止条件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方：本合同涉及的第三方指除甲乙方之外，参与房产交易过程的任何个人或实体，包括但不限于中介方、评估机构、贷款机构、税务机关等。15.2第三方责任：第三方应按照法律法规及行业规范履行职责，确保交易过程的合规性。若第三方因故意或过失导致甲乙方损失，第三方应承担相应的法律责任。16.第三方介入的额外条款16.1甲乙方同意，第三方介入房产交易过程并不意味着第三方成为本合同的当事人。第三方仅根据其职责提供服务，不享有本合同约定的权利，也不承担本合同约定的义务。16.2甲乙方应与第三方单独签订相关服务协议，明确双方的权利义务。第三方服务协议不得与本合同冲突，如有冲突，以本合同为准。16.3甲乙方应确保第三方按照本合同的保密义务行事。若第三方泄露保密信息，甲乙方有义务协助甲乙方采取必要的补救措施。17.第三方责任限额17.1第三方对甲乙方承担的责任限额为第三方从甲乙方获得的报酬总额。若法律法规或行业规范有更高要求，从其规定。17.2第三方对甲乙方不承担间接损失、后果损失、利润损失等非直接损失的责任。17.3甲乙方同意，第三方在房产交易过程中的行为均代表其自身，而非甲乙方。因此，甲乙方不承担第三方行为的法律责任。18.第三方与甲乙方的划分说明18.1第三方与甲乙方的划分：第三方在房产交易过程中的行为及其产生的后果由第三方自行承担，与甲乙方无关。18.2甲乙方与第三方划分说明：甲乙方应根据法律法规及行业规范选择合适的第三方，并监督第三方履行职责。若甲乙方未能履行监督职责，导致第三方行为不当，甲乙方应承担相应责任。19.第三方介入后的争议解决19.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。19.2诉讼地点：如发生诉讼，应在中国境内有管辖权的人民法院提起诉讼。19.3诉讼费用：诉讼过程中，胜诉方有权要求败诉方承担诉讼费用。20.第三方介入后的通知与告知20.1甲乙方应确保第三方了解本合同的保密条款及第三方责任限额。20.2甲乙方应在第三方介入前，将本合同副本提供给第三方，并确保第三方充分理解其权利与义务。21.合同的变更与解除21.1如甲乙方与第三方就合同内容进行变更或解除，应确保变更或解除内容不违背本合同的保密义务及第三方责任限额。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产所有权转移登记申请书附件二：房产状况报告附件三：交易双方身份证明复印件附件四：交易双方联系方式清单附件五：保密信息清单附件六：第三方服务协议附件七：补充协议（如有）附件一：房产所有权转移登记申请书详细要求：申请书应包含房产的基本信息、权利人信息、受让人信息、转移原因等，并注明双方同意按照本合同保密条款和第三方责任限额执行。附件二：房产状况报告详细要求：报告应详细描述房产的现状、设施状况、产权状况等，由第三方出具，并保证报告的真实性。附件三：交易双方身份证明复印件详细要求：双方应提供有效身份证件的复印件，以证明其身份真实有效。附件四：交易双方联系方式清单详细要求：清单应包含双方的联系电话、电子邮箱等联系方式，以确保双方在交易过程中的沟通顺畅。附件五：保密信息清单详细要求：清单应详细列出双方在交易过程中需要保密的信息，包括但不限于交易价格、财务状况等。附件六：第三方服务协议详细要求：协议应明确双方的权利义务、服务内容、服务费用、保密义务等，并签署第三方姓名或名称。附件七：补充协议（如有）详细要求：补充协议应涵盖本合同未涉及的事项，或对合同内容进行修改和补充，经双方签字（或盖章）后生效。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙方未按照本合同约定保守保密信息。2.甲乙方未按照本合同约定履行第三方选择和监督职责。3.第三方未按照第三方服务协议约定履行职责。4.第三方泄露保密信息。5.任何一方未按照本合同约定履行通知义务。责任认定标准：1.违约行为导致的直接损失，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约行为导致的间接损失、后果损失、利润损失等非直接损失，违约方应承担相应的赔偿责任。3.违约方的赔偿金额根据违约行为的影响范围、损失程度等因素确定。示例说明：如甲乙方未按照本合同约定泄露了保密信息，导致丙方遭受损失，丙方有权要求甲乙方承担违约责任，赔偿因泄露保密信息导致的直接损失。具体赔偿金额需根据实际情况确定。全文完。房产交易双方保密协议2024年度1本合同目录一览第一条定义与术语1.1房产1.2交易双方1.3保密信息第二条保密信息的范围2.1房产交易价格2.2交易双方的身份信息2.3交易过程中的沟通内容2.4任何未公开的房产相关信息第三条保密义务3.1交易双方对保密信息的保密义务3.2交易双方不得向第三方披露保密信息3.3交易双方不得利用保密信息从事与房产交易无关的活动第四条保密期限4.1保密信息自交易完成之日起计算，保密期限为____年4.2如双方另有约定，从其约定第五条例外情况5.1依法应当向政府机关提供的信息5.2经双方协商一致，为履行合同所必需的信息第六条违约责任6.1如一方违反保密义务，应承担违约责任6.2违约方应赔偿对方因此遭受的损失第七条争议解决7.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第八条合同的生效、变更与终止8.1本合同自双方签字盖章之日起生效8.2本合同的变更或终止，应经双方协商一致第九条其他约定9.1双方应遵守相关法律法规，履行合同义务9.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第十条通知与送达10.1双方联系方式如下：10.2任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的联系方式第十一条法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律第十二条附件本合同附件包括：12.1房产证复印件12.2交易双方身份证明复印件第十三条双方签字盖章13.1房产出卖人（甲方）签字：13.2房产买受人（乙方）签字：第十四条合同日期本合同签订日期为2024年第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1房产：指位于____省____市____区____街道____号的房屋（房产证编号：____），包括但不限于建筑物、附属设施及土地使用权。1.2交易双方：指甲方（出卖人）和乙方（买受人），甲方为房产的出卖人，乙方为房产的买受人。1.3保密信息：指本合同签订过程中及合同履行过程中涉及到的与房产交易有关的任何未公开的信息和资料，包括但不限于房产的价格、交易双方的身份信息、交易过程中的沟通内容以及其他任何未公开的房产相关信息。第二条保密信息的范围2.1房产交易价格：指甲方同意向乙方出售房产所约定的交易价格，包括但不限于房价、税费、中介费等。2.2交易双方的身份信息：指甲方和乙方的个人身份信息，包括但不限于姓名、身份证号码、联系方式等。2.3交易过程中的沟通内容：指双方在房产交易过程中进行的口头或书面沟通内容，包括但不限于谈判记录、协商事项、交易条件等。2.4任何未公开的房产相关信息：指除本合同规定以外的，与房产交易有关的任何未公开的信息和资料，包括但不限于房产的历史交易记录、房产的结构、设施情况、产权状况等。第三条保密义务3.1交易双方对保密信息的保密义务：交易双方应对本合同约定的保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。3.2交易双方不得向第三方披露保密信息：交易双方在未经对方同意的情况下，不得将保密信息披露给任何第三方，包括但不限于家庭成员、朋友、同事、竞争对手等。3.3交易双方不得利用保密信息从事与房产交易无关的活动：交易双方不得利用保密信息从事任何与房产交易无关的活动，包括但不限于非法获取他人个人信息、侵犯他人隐私权等。第四条保密期限4.1保密信息自交易完成之日起计算，保密期限为____年。保密期限自本合同签订之日起计算，至合同解除或终止之日起算。4.2如双方另有约定，从其约定。双方可以在合同中另行约定保密信息的保密期限，但保密期限最长不得超过本合同签订之日起算的五年。第五条例外情况5.1依法应当向政府机关提供的信息：交易双方在履行法律、法规、行政规章等规定的事由下，应向政府机关提供保密信息，但应尽可能保护对方的隐私权。5.2经双方协商一致，为履行合同所必需的信息：交易双方在为履行本合同所必需的情况下，可以相互提供保密信息，但应在提供信息前征得对方的同意，并明确保密信息的用途和范围。第六条违约责任6.1如一方违反保密义务，应承担违约责任。一方违反本合同约定的保密义务，导致保密信息被第三方知悉或泄露的，应承担违约责任。6.2违约方应赔偿对方因此遭受的损失。违约方应赔偿对方因违反保密义务而遭受的直接经济损失，包括但不限于对方因信息泄露导致的财产损失、名誉损失等。第二部分：其他条款第七条争议解决7.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商的方式解决。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。如双方在争议解决过程中协商不成，任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼，以解决双方之间的争议。第八条合同的生效、变更与终止8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同自双方签字或者盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。8.2本合同的变更或终止，应经双方协商一致。任何一方不得单方面变更或终止本合同，如需要变更或终止本合同，必须经双方协商一致，并签订书面变更协议或终止协议。第九条其他约定9.1双方应遵守相关法律法规，履行合同义务。双方在履行本合同过程中，应遵守中华人民共和国相关法律法规，履行合同义务，不得有违法行为。9.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。本合同一式两份，双方各执一份，两份合同具有同等法律效力，如有歧义，以签字盖章的合同为准。第十条通知与送达10.1双方联系方式如下：甲方（出卖人）联系地址：____省____市____区____街道____号，乙方（买受人）联系地址：____省____市____区____街道____号。双方应确保联系方式的准确性和及时更新，以便对方在必要时能够及时通知送达。10.2任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的联系方式。任何一方发出的通知、函件、诉讼文书等，均应以书面形式送达对方指定的联系方式，书面通知发出日期以邮戳日期为准。第十一条法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律，不适用任何国际惯例或国际法律。第十二条附件本合同附件包括：房产证复印件、交易双方身份证明复印件等。附件应为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第十三条双方签字盖章13.1房产出卖人（甲方）签字：13.2房产买受人（乙方）签字：第十四条合同日期本合同签订日期为2024年。本合同的签订日期为双方签字或盖章的日期，以签字盖章的日期为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、金融服务机构等。1.2第三方介入：指第三方在本合同履行过程中提供服务或参与交易的行为。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方介入本合同时，应遵守相关法律法规，履行合同义务，提供真实、准确、完整的信息和服务。2.2第三方应对甲方和乙方提供的保密信息予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向任何其他方披露。2.3第三方应按照甲乙双方的约定履行合同义务，如第三方未能履行合同义务，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三条第三方责任限额3.1第三方介入本合同时，应明确其责任限额。第三方对甲方和乙方的责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务范围、合同约定等予以确定。3.2第三方应在其责任限额内承担赔偿责任。如第三方因履行合同义务导致甲方或乙方损失，第三方应在其责任限额内承担赔偿责任。3.3甲方和乙方应根据实际情况合理确定第三方的责任限额，并在合同中予以明确。甲方和乙方应根据第三方的服务类型、服务范围、信誉度等因素，合理确定第三方的责任限额，并在合同中予以明确。第四条第三方介入的变更与终止4.1第三方介入本合同后，如因特殊情况需要变更或终止第三方服务的，甲方和乙方应协商一致，并签订书面变更协议或终止协议。4.2甲方和乙方应在变更或终止第三方服务前，征得对方的同意。甲方和乙方在变更或终止第三方服务前，应通知对方，并征得对方的同意。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律关系。第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，不影响甲方与乙方之间的权利义务关系。5.2第三方对本合同的履行，不得影响甲方和乙方之间的权益。第三方在本合同履行过程中，应确保甲方和乙方的权益不受损害。第六条第三方介入的告知义务6.1甲方和乙方应在合同中明确第三方介入的事项和范围。甲方和乙方应在合同中明确第三方的服务内容、服务期限、责任限额等事项。6.2甲方和乙方应在第三方介入前，向对方告知第三方的相关信息。甲方和乙方在引入第三方介入前，应向对方告知第三方的名称、联系方式、服务内容等信息。第七条第三方介入的监督与检查7.1甲方和乙方有权对第三方介入的过程进行监督与检查。甲方和乙方应确保第三方按照合同约定履行义务，确保合同的顺利履行。7.2甲方和乙方应定期与第三方进行沟通，了解第三方介入的情况，确保第三方按照合同约定履行义务。第八条第三方介入的违约处理8.1如第三方未能按照合同约定履行义务，导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲方和乙方应在发现第三方违约行为后，及时采取措施，减少损失，并通知对方。第九条争议解决9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商的方式解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。如双方在争议解决过程中协商不成，任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼，以解决双方之间的争议。第十条其他约定10.1双方应遵守相关法律法规，履行合同义务。双方在履行本合同过程中，应遵守中华人民共和国相关法律法规，履行合同义务，不得有违法行为。10.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。本合同一式两份，双方各执一份，两份合同具有同等法律效力，如有歧义，以签字盖章的合同为准。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：交易双方身份证明复印件附件3：第三方服务协议附件4：第三方责任限额确认书附件5：房产评估报告附件6：房产交易税费计算单附件7：金融服务协议附件8：中介服务协议附件1：房产证复印件说明：本附件为房产证的复印件，应清晰可见，包含房产证的所有信息，如房产地址、面积、土地使用权等信息。附件2：交易双方身份证明复印件说明：本附件为交易双方的身份证复印件，应清晰可见，包含身份证上的所有信息，如姓名、身份证号码、出生日期等。附件3：第三方服务协议说明：本附件为第三方提供的服务协议，明确第三方的服务内容、服务期限、责任限额等信息。附件4：第三方责任限额确认书说明：本附件为第三方对责任限额的确认书，明确第三方在本合同履行过程中的责任限额。附件5：房产评估报告说明：本附件为房产评估机构出具的房产评估报告，报告中应包含房产的价值评估、市场行情分析等内容。附件6：房产交易税费计算单说明：本附件为房产交易税费的计算单，明确交易过程中应缴纳的税费金额。附件7：金融服务协议说明：本附件为提供金融服务的机构与甲方或乙方签订的金融服务协议，明确金融服务的条款和条件。附件8：中介服务协议说明：本附件为中介机构与甲方或乙方签订的中介服务协议，明确中介服务的条款和条件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付购房款项。2.乙方未按约定时间交付房产。3.第三方未按约定提供服务或未履行合同义务。4.甲方或乙方提供虚假信息或隐瞒重要信息。5.任何一方未经对方同意擅自变更或终止合同。违约责任认定：1.甲方未按约定时间支付购房款项的，应支付迟延履行违约金，违约金计算方式为迟延支付金额的日万分之五。示例：如甲方迟延支付购房款项10万元，则违约金为10万元0.0005延迟天数。2.乙方未按约定时间交付房产的，应支付迟延交付违约金，违约金计算方式为迟延交付天数的房款总额的千分之一。示例：如乙方迟延交付房产100天，则违约金为房款总额0.001100。3.第三方未按约定提供服务或未履行合同义务的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。示例：如中介未按约定提供服务，导致交易延迟，甲方和乙方有权要求中介支付违约金。4.甲方或乙方提供虚假信息或隐瞒重要信息的，对方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。示例：如甲方提供虚假的身份信息，导致合同无法履行，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿因合同无法履行而造成的损失。5.任何一方未经对方同意擅自变更或终止合同的，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。示例：如甲方未经乙方同意擅自终止合同，导致乙方遭受损失，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。全文完。房产交易双方保密协议2024年度2本合同目录一览1.房产交易双方保密协议2024年度1.1定义与术语解释1.2保密信息范围1.3保密义务与期限1.4保密信息的使用限制1.5保密信息的保护措施1.6违反保密协议的后果1.7适用法律与争议解决1.8合同的生效、变更与终止1.9双方的权利与义务1.10违约责任与赔偿1.11合同的解除与终止1.12一般条款与条件1.13附录与附件1.14签署页第一部分：合同如下：1.房产交易双方保密协议2024年度1.1定义与术语解释1.2保密信息范围1.2.1保密信息包括但不限于：交易价格、交易方式、房产状况、双方的身份信息、联系方式、财务状况等。1.3保密义务与期限1.3.1双方应对本协议项下的保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。1.3.2保密期限自本协议签订之日起至交易完成后两年止。1.4保密信息的使用限制1.4.1双方仅可在本协议约定的范围内使用保密信息，未经对方书面同意，不得用于其他目的。1.5保密信息的保护措施1.5.1双方应采取适当的管理措施，确保保密信息的安全，防止未经授权的披露或使用。1.6违反保密协议的后果1.6.1如一方违反本协议的保密义务，应向守约方支付违约金，违约金金额为泄露信息所涉及房产交易价格的10%。1.6.2守约方有权要求违约方采取合理措施消除违约影响，并承担因此产生的一切费用。2.适用法律与争议解决2.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.合同的生效、变更与终止3.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。3.2在本协议有效期内，如双方经协商一致，可对本协议进行修改或补充，修改或补充的条款与本协议具有同等法律效力。3.3在本协议有效期内，如一方违反本协议，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。4.双方的权利与义务4.1卖方应向买方如实提供房产的真实状况、权属证明及其他相关信息，并配合买方办理交易手续。4.2买方应按照约定支付交易价格，并按照协议约定的时间、方式完成交易。5.违约责任与赔偿5.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2双方确认，本协议项下的违约金不足以弥补实际损失的，守约方有权就实际损失向违约方主张赔偿。6.合同的解除与终止6.1在本协议有效期内，如一方发生下列情况，对方有权解除本协议：6.1.1丧失民事行为能力；6.1.2依法被宣告破产；6.1.3转让全部或主要财产，致使无法履行本协议；6.1.4违反本协议，致使对方不能实现合同目的。6.2本协议解除或终止后，双方仍应履行本协议项下的保密义务。8.一般条款与条件8.1通知8.1.1本协议项下的所有通知或其他通信均应以书面形式送达对方指定的地址。8.2完整协议8.2.1本协议是双方关于房产交易保密事项的完整协议，取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判。8.3不可抗力8.3.1因不可抗力导致一方无法履行本协议的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。8.4授权代表8.4.1双方指定的代表有权签署本协议，并代表双方执行本协议项下的权利和义务。9.附录与附件9.1本协议的附录和附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。9.2附录和附件的修改或补充必须经双方协商一致并以书面形式作出。10.签署页10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议的签署日期和地点为双方签字或盖章的日期和地点。11.附加条款11.1双方确认，本协议的签订是在自愿、公平、公正的基础上进行的，双方均了解并同意本协议的内容。11.2双方同意，本协议的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签字或盖章生效。12.房产交易具体信息12.1房产位置：_______市_______区_______街道_______号。12.2房产面积：_______平方米。12.3房产用途：_______。12.4交易价格：_______元。12.5交易方式：_______。13.保密信息具体范围13.1卖方提供的房产相关信息，包括房产证、土地使用权证、产权清晰证明等。13.2买方的财务状况、身份信息、联系方式等。13.3交易过程中的所有谈判记录、沟通内容等。14.保密义务的具体执行14.1.1不向未经授权的第三方透露保密信息；14.1.2在交易完成后继续维护保密信息的安全；14.1.3在保密期限内，不得以任何方式公开或使用保密信息。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1本协议所称的第三方是指除甲乙双方外，参与房产交易过程的任何个人或实体，包括但不限于中介方、评估方、审计方、法律顾问等。15.2.1第三方作为中介协助甲乙双方进行房产交易；15.2.2第三方提供房产评估、审计、法律咨询等服务；15.2.3第三方参与交易资金的监管或支付。16.第三方责任与义务16.1第三方应严格遵守本协议的保密条款，对甲乙双方提供的保密信息予以保密，并不得泄露给任何未经授权的第三方。16.2第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业、公正、高效的服务，并确保服务的质量和结果的真实性、合法性。16.3第三方在提供服务过程中，如因故意或过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.第三方介入的额外条款与说明17.1甲乙双方应与第三方就服务内容、费用、保密等事项签订书面协议，并明确双方的权利与义务。17.2甲乙双方应确保第三方了解本协议的保密条款，并承诺第三方将遵守本协议的保密规定。17.3第三方在提供服务时，如需披露甲乙双方的保密信息，应事先获得甲乙双方的书面同意。18.第三方责任限额18.1第三方对甲乙双方的赔偿责任，以甲乙双方与第三方签订的书面协议中约定的赔偿限额为限。18.2如第三方未在书面协议中约定赔偿限额，或约定的赔偿限额低于本协议项下的损失金额，第三方应对甲乙双方的损失承担全部赔偿责任。18.3甲乙双方同意，本协议项下的赔偿责任限额不得影响第三方依法享有的抗辩权。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体，彼此之间的合同关系不影响本协议的执行。19.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方在本协议项下的权利与义务。19.3第三方对本协议的履行，不影响甲乙双方根据本协议享有的权利与承担的义务。20.第三方介入后的通知与沟通20.1甲乙双方与第三方之间的所有沟通、协商、通知等，应以书面形式进行，并确保双方均收到。20.2甲乙双方应定期与第三方沟通，确保第三方了解房产交易的最新进展和甲乙双方的需求。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止，应提前书面通知甲乙双方。21.2第三方终止介入后，应继续履行本协议项下的保密义务，直至保密期限届满。22.第三方介入后的其他条款22.1如本协议的任何条款与甲乙双方与