2024年住宅内部公共区域装饰项目协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅内部公共区域装饰项目协议版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表1.2乙方名称及代表1.3丙方名称及代表1.4合同相关术语定义第二条项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目范围2.4项目目标第三条项目实施时间3.1项目启动时间3.2项目预计完成时间3.3项目延期规定第四条项目预算及支付方式4.1项目总预算4.2预算分配4.3支付方式及时间第五条乙方义务与责任5.1设计义务5.2施工义务5.3材料供应义务5.4质量保障义务第六条丙方义务与责任6.1技术支持义务6.2监督义务6.3协调义务6.4安全保障义务第七条甲方权利与义务7.1提供施工场地7.2按时支付费用7.3协助乙方施工7.4遵守相关法律法规第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3变更与解除的程序第十一条违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任11.3丙方违约责任第十二条不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力后果12.3不可抗力处理第十三条合同的有效期和终止13.1合同有效期13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理第十四条其他条款14.1合同的签署与生效14.2合同的保管14.3合同的修订14.4合同的解释权第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表甲方名称为：X住宅小区业主委员会，代表为：。1.2乙方名称及代表乙方名称为：X装饰设计有限公司，代表为：。1.3丙方名称及代表丙方名称为：X建筑工程监理有限公司，代表为：。1.4合同相关术语定义（1）住宅内部公共区域：指住宅小区内除住户私人空间外的公共使用区域，包括大堂、电梯间、楼梯间、走廊、公共洗手间等。（2）项目启动：指合同双方就项目实施方案达成一致，正式开始施工的时间。（3）项目完成：指按照合同约定的项目范围和质量标准，完成所有施工内容，并通过甲方、丙方验收合格。第二条项目概述2.1项目名称项目名称为：2024年X住宅小区内部公共区域装饰项目。2.2项目地点项目地点为：X住宅小区内公共区域。2.3项目范围项目范围包括但不限于：公共区域的墙面、地面、天花板的装修；公共设施的更换与维修；照明、通风、空调等设施的改造升级。2.4项目目标项目目标是通过装饰装修，提升住宅小区内部公共区域的品质，为住户创造一个舒适、美观、安全的居住环境。第三条项目实施时间3.1项目启动时间项目启动时间为：2024年X月X日。3.2项目预计完成时间项目预计完成时间为：2024年X月X日。3.3项目延期规定如因不可抗力等因素导致项目延期，各方应友好协商解决。如甲方原因导致项目延期，甲方应支付乙方相应的违约金；如乙方原因导致项目延期，乙方应支付甲方相应的违约金。第四条项目预算及支付方式4.1项目总预算项目总预算为：人民币万元。4.2预算分配（1）乙方施工费用：人民币万元。（2）丙方监理费用：人民币万元。（3）材料费用：人民币万元。4.3支付方式及时间（1）甲方按照项目进度，分阶段支付乙方施工费用。每阶段支付金额的70%，剩余30%作为质保金，在项目验收合格后支付。（2）甲方按照合同约定时间支付丙方监理费用。（3）甲方按照实际发生金额支付材料费用。第五条乙方义务与责任5.1设计义务乙方应根据甲方需求，提供符合相关法规、规范和标准的设计方案，并负责设计方案的修改和完善。5.2施工义务乙方应按照设计方案和施工图纸，组织施工，确保施工质量和进度。5.3材料供应义务乙方应按照甲方要求，提供合格的施工材料，并保证材料的安全、环保。5.4质量保障义务乙方应对施工过程和施工质量进行严格控制，确保项目达到约定的质量标准。如项目质量不符合约定，乙方应承担返工、维修等责任。第六条丙方义务与责任6.1技术支持义务丙方应根据项目需求，提供专业的设计和施工建议，协助甲方和乙方解决项目实施过程中遇到的技术问题。6.2监督义务丙方应对乙方的施工过程进行监督，确保施工质量和进度符合合同要求。6.3协调义务丙方应协调甲方、乙方之间的关系，维护项目实施的和谐稳定。6.4安全保障义务丙方应确保项目实施过程中的安全，防止安全事故的发生。如因丙方原因导致安全事故，丙方应承担相应责任。第八条保密条款8.1保密内容各方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、运营数据等保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。8.3违约责任如各方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第九条争议解决方式9.1协商解决各方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的民间调解组织申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向甲方所在地的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向甲方所在地的法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件合同变更应书面协议，并经各方同意。10.2合同解除条件合同解除应书面协议，并经各方同意。10.3变更与解除的程序合同变更或解除应遵循相关法律法规的规定，依法办理手续。第十一条违约责任11.1甲方违约责任甲方如未按约定时间支付费用，应支付乙方迟延履行违约金，违约金为应付款项的1%。11.2乙方违约责任乙方如未按约定时间完成施工，应支付甲方迟延履行违约金，违约金为合同总金额的1%。11.3丙方违约责任丙方如未按约定提供监理服务，应支付甲方违约金，违约金为监理费用的1%。第十二条不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力后果因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，各方可根据不可抗力的影响，协商部分或全部免除责任。12.3不可抗力处理遭受不可抗力的一方应及时通知其他方，并提供相关证明文件。第十三条合同的有效期和终止13.1合同有效期合同自签字盖章之日起生效，有效期为一年。13.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）合同约定的项目全部完成，并经甲方、丙方验收合格。（2）各方协商一致终止合同。（3）法律规定合同终止的其他情形。13.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应按照甲方、丙方的要求，完成项目的收尾工作。第十四条其他条款14.1合同的签署与生效本合同自各方签字盖章之日起生效。14.2合同的保管各方均应妥善保管本合同及其附件。14.3合同的修订合同的修订应经各方书面同意，并注明修订日期。14.4合同的解释权本合同的解释权归甲方所有。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目设计方案详细要求和说明：乙方应根据甲方需求，提供符合相关法规、规范和标准的设计方案，并负责设计方案的修改和完善。设计方案应包括平面布局、效果图、施工图等。附件二：施工进度计划详细要求和说明：乙方应制定详细的施工进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间及关键节点。进度计划应经甲方、丙方同意后执行。附件三：施工材料清单详细要求和说明：乙方应提供详细的施工材料清单，包括材料名称、品牌、型号、数量等信息。甲方有权对材料进行验收。附件四：质量保修书详细要求和说明：乙方应提供质量保修书，明确保修范围、保修期限、保修责任等。附件五：安全生产措施详细要求和说明：乙方应制定项目安全生产措施，包括安全生产管理制度、安全生产责任制度等。附件六：合同履行过程中的其他文件和资料详细要求和说明：包括但不限于工程变更记录、验收报告、付款凭证等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按约定时间支付费用。责任认定：甲方应支付乙方迟延履行违约金，违约金为应付款项的1%。示例说明：如果甲方应在2024年X月X日支付施工费用，但未能按时支付，则应支付违约金。违约行为：乙方未按约定时间完成施工。责任认定：乙方应支付甲方迟延履行违约金，违约金为合同总金额的1%。示例说明：如果乙方承诺在2024年X月X日前完成施工，但未能按时完成，则应支付违约金。违约行为：丙方未按约定提供监理服务。责任认定：丙方应支付甲方违约金，违约金为监理费用的1%。示例说明：如果丙方承诺在2024年X月X日前提供监理服务，但未能提供，则应支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指各