2024年二手房租赁合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年二手房租赁合同范本版B版本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋结构及面积1.3房屋家具、家电配置第二条租赁双方的基本情况2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间第六条房屋使用及维修6.1房屋使用规定6.2房屋维修责任第七条房屋保险7.1保险购买及费用承担第八条邻里关系及物业管理8.1邻里关系维护8.2物业管理费及其他费用承担第九条合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3诉讼解决第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他约定13.1宠物管理13.2吸烟管理13.3访客管理第十四条合同附件14.1房屋所有权证复印件14.2租赁双方身份证明复印件14.3家具、家电清单14.4物业管理费及其他费用收费标准第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室1.2房屋结构及面积：该房屋为xx层，建筑结构为xx，室内实际使用面积为xx平方米1.3房屋家具、家电配置：家具包括床、沙发、餐桌、椅子、电视柜、书架等；家电包括电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器等第二条租赁双方的基本情况2.1出租人信息：2.1.1姓名：X2.1.2身份证号：X2.1.3联系方式：X2.2承租人信息：2.2.1姓名：X2.2.2身份证号：X2.2.3联系方式：X第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年X月X日3.2租赁结束日期：2024年X月X日第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币元整4.2租金支付周期：每月底支付下月租金4.3租金支付方式：通过银行转账方式支付，账户信息如下：开户行：银行账号：X第五条押金5.1押金金额：人民币元整5.2押金退还方式及时间：合同到期后，扣除相应费用（如有），剩余押金无息退还承租人第六条房屋使用及维修6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守相关物业管理规定，不得擅自改变房屋结构及设施6.2房屋维修责任：房屋及附属设施的正常维护修理责任由出租人承担，因承租人使用不当导致的损坏，由承租人负责维修和赔偿第八条邻里关系及物业管理8.1邻里关系维护：承租人应保持与邻里和谐相处，遵守社区规定，不得影响邻里正常生活8.2物业管理费及其他费用承担：物业管理费、水费、电费、燃气费等费用由承租人承担，具体费用按实际发生数额支付第九条合同变更及解除9.1合同变更条件：合同履行期间，如双方同意变更合同内容，可签订书面变更协议9.2合同解除条件：合同到期或者双方协商一致解除合同，提前解约需书面通知对方，并按照法律规定支付违约金第十条违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋或服务，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失10.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金或违反合同约定导致房屋损坏，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失第十一条争议解决方式11.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议11.2调解解决：如协商不成，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解11.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律12.2争议解决：本合同争议的解决适用中华人民共和国的争议解决法律制度第十三条其他约定13.1宠物管理：承租人不得在租赁房屋内饲养宠物，特殊情况需经出租人书面同意13.2吸烟管理：承租人应在室内指定区域吸烟，不得在禁止吸烟区域吸烟13.3访客管理：承租人应提前告知出租人访客信息，不得擅自留宿异性访客第十四条合同附件14.1房屋所有权证复印件14.2租赁双方身份证明复印件14.3家具、家电清单14.4物业管理费及其他费用收费标准第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件要求：清晰展示房屋所有权证的所有信息，包括房屋地址、所有权人、产权性质等。附件二：租赁双方身份证明复印件附件要求：清晰展示租赁双方的身份信息，包括姓名、身份证号码、照片等。附件三：家具、家电清单附件要求：详细列出房屋内所有家具和家电的名称、型号、数量等信息。附件四：物业管理费及其他费用收费标准附件要求：明确列出物业管理费、水费、电费、燃气费等费用的收费标准和计算方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照合同约定提供房屋或服务。2.承租人未按照合同约定支付租金。3.承租人未按照合同约定使用房屋及其设施。4.承租人未按照合同约定维护邻里关系。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的直接经济损失。2.违约方的赔偿金额应包括但不限于实际损失、预期利益、违约金等。3.违约方在履行违约责任后，仍应承担相应的合同义务。示例说明：若出租人未在合同约定时间内交付房屋，则应承担迟延交付的违约责任，赔偿承租人因此遭受的额外住宿费用等直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将房屋交付给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.出租人：指房屋的所有权人或者有权处分的人。3.承租人：指租赁合同中使用房屋的人。4.租金：指承租人支付给出租人的使用房屋的对价。5.押金：指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的一定金额的钱。6.违约金：指违约方