棠溪别墅区风景别墅买卖合同三篇

棠溪别墅区风景别墅买卖合同三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的棠溪别墅区风景别墅出售给乙方的有关事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于棠溪别墅区风景别墅（以下简称“该房屋”），房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2该房屋的规划用途为_______，产权性质为_______。第二条交易价格2.1甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方支付房价的方式如下：（1）乙方应在签署本合同之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______________________元整）；（2）乙方应在办理房屋过户手续前，向甲方支付剩余房款人民币_______元整（大写：_______________________元整）。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后_______日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证该房屋符合以下条件：（1）该房屋的产权清晰，不存在任何权属纠纷；（2）该房屋不存在任何抵押、租赁等影响乙方合法权益的情形；（3）该房屋及配套设施设备齐全，功能正常，符合交付条件。3.2甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同办理该房屋的过户手续。过户手续办理完毕后，该房屋的所有权归乙方所有。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证该房屋的权属清晰，如因甲方原因导致房屋权属纠纷，甲方应承担全部责任。4.2甲方应按照本合同约定的时间和金额，收取房价款。4.3甲方应在合同约定的时间内，将该房屋交付给乙方。4.4甲方应对乙方的个人信息予以保密，不得泄露给第三方。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本合同约定的时间和金额，支付房价款。5.2乙方应在合同约定的时间内，配合甲方办理房屋过户手续。5.3乙方应对甲方的个人信息予以保密，不得泄露给第三方。第六条违约责任6.1如甲方未按照本合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价款的_______%。6.2如乙方未按照本合同约定支付房价款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价款的_______%。6.3如甲乙双方违反本合同的其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。《合同篇二》合同编号：____________甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方是棠溪别墅区风景别墅的合法所有权人，并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该别墅，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条服务内容、数量、质量与费用1.1服务内容：甲方同意将棠溪别墅区风景别墅（以下简称“该别墅”）出售给乙方，并办理相关过户手续。1.2数量：甲方同意出售的别墅为一栋，具体地址为____________________。1.3质量：该别墅应符合国家关于住宅建设的标准和质量要求，包括但不限于结构安全、使用功能、配套设施等。1.4费用：双方约定房价为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。除房价款外，乙方还需支付包括但不限于过户税费、维修基金等费用。具体费用及支付方式由双方协商确定。1.5支付：乙方支付房价的方式如下：（1）乙方应在签署本合同之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______________________元整）；（2）乙方应在办理房屋过户手续前，向甲方支付剩余房款人民币_______元整（大写：_______________________元整）。第二条交付及验收2.1甲方应在本合同签订后_______日内，将该别墅交付给乙方。交付时，甲方应保证该别墅符合以下条件：（1）该别墅的产权清晰，不存在任何权属纠纷；（2）该别墅不存在任何抵押、租赁等影响乙方合法权益的情形；（3）该别墅及配套设施设备齐全，功能正常，符合交付条件。2.2乙方应对交付的别墅进行查验，如发现不符合合同约定的质量或数量等问题，乙方有权要求甲方在规定时间内予以修复或退还相应价款。第三条知识产权3.1甲方保证对该别墅拥有合法的所有权，不存在任何知识产权纠纷。3.2乙方购买该别墅后，享有该别墅的所有权，但不得侵犯甲方的知识产权。第四条合同变更与解除4.1在本合同履行过程中，如甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。4.2合同变更或解除需书面协议，并经双方签字（或盖章）生效。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）保证别墅的权属清晰，无任何法律纠纷；（2）按照约定时间交付别墅；（3）办理过户手续，确保别墅所有权归乙方所有；（4）对乙方的个人信息予以保密。5.2乙方权利与义务：（1）按照约定时间支付房价款；（2）配合甲方办理过户手续；（3）对甲方的个人信息予以保密；（4）按合同约定使用别墅，不得侵犯甲方的知识产权。第六条违约责任6.1如甲方未按照本合同约定交付别墅，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价款的_______%。6.2如乙方未按照本合同约定支付房价款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价款的_______%。6.3如甲乙双方违反本合同的其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条保密条款8.1甲乙双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。8.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的服务内容履行完毕之日止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。《合同篇三》合同编号：____________甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方是棠溪别墅区风景别墅的合法所有权人，并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该别墅，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条服务内容、数量、质量与费用1.1服务内容：甲方同意将棠溪别墅区风景别墅（以下简称“该别墅”）出售给乙方，并办理相关过户手续。1.2数量：甲方同意出售的别墅为一栋，具体地址为____________________。1.3质量：该别墅应符合国家关于住宅建设的标准和质量要求，包括但不限于结构安全、使用功能、配套设施等。1.4费用：双方约定房价为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。除房价款外，乙方还需支付包括但不限于过户税费、维修基金等费用。具体费用及支付方式由双方协商确定。第二条交付及验收2.1甲方应在本合同签订后_______日内，将该别墅交付给乙方。交付时，甲方应保证该别墅符合以下条件：（1）该别墅的产权清晰，不存在任何权属纠纷；（2）该别墅不存在任何抵押、租赁等影响乙方合法权益的情形；（3）该别墅及配套设施设备齐全，功能正常，符合交付条件。2.2乙方应对交付的别墅进行查验，如发现不符合合同约定的质量或数量等问题，乙方有权要求甲方在规定时间内予以修复或退还相应价款。第三条知识产权3.1甲方保证对该别墅拥有合法的所有权，不存在任何知识产权纠纷。3.2乙方购买该别墅后，享有该别墅的所有权，但不得侵犯甲方的知识产权。第四条合同变更与解除4.1在本合同履行过程中，如甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。4.2合同变更或解除需书面协议，并经双方签字（或盖章）生效。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）保证别墅的权属清晰，无任何法律纠纷；（2）按照约定时间交付别墅；（3）办理过户手续，确保别墅所有权归乙方所有；（4）对乙方的个人信息予以保密。5.2乙方权利与义务：（1）按照约定时间支付房价款；（2）配合甲方办理过户手续；（3）对甲方的个人信息予以保密；（4）按合同约定使用别墅，不得侵犯甲方的知识产权。第六条违约责任6.1如甲方未按照本合同约定交付别墅，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价款的_______%。6.2如乙方未按照本合同约定支付房价款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价款的_______%。6.3如甲乙双方违反本合同的其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条保密条款8.1甲乙双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。8.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的服务内容履行完毕之日止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期