2024年中小企业抵押融资服务协议样本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年中小企业抵押融资服务协议样本版本合同目录一览第一条定义与解释1.1中小企业定义1.2抵押融资定义1.3本合同相关术语解释第二条融资额度与用途2.1融资额度2.2融资用途2.3融资期限第三条抵押物3.1抵押物描述3.2抵押物权属证明3.3抵押物价值评估第四条贷款利率与还款方式4.1贷款利率4.2还款方式4.3还款期限第五条抵押权与优先权5.1抵押权设立5.2抵押权行使5.3优先权规定第六条合同的生效与终止6.1合同生效条件6.2合同终止条件6.3合同终止后的权利义务处理第七条违约责任7.1借款人违约情形7.2贷款人违约情形7.3违约责任处理第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院第九条合同的修订与补充9.1合同修订9.2合同补充第十条保密条款10.1保密义务10.2例外情况第十一条强制性规定11.1遵守法律法规11.2强制性规定适用第十二条合同的继承与转让12.1合同继承12.2合同转让第十三条标识与标志13.1合同标识13.2合同标志第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录条款第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1中小企业定义本合同所称中小企业，是指符合《中华人民共和国中小企业促进法》规定的中型企业、小型企业和微型企业。1.2抵押融资定义本合同所称抵押融资，是指借款人将其拥有的财产权利或者其他可以设定抵押的财产设定为抵押，向贷款人申请取得的融资。1.3本合同相关术语解释（1）借款人：指根据本合同约定，向贷款人申请融资，并以其财产设定抵押的法人或者其他组织。（2）贷款人：指根据本合同约定，向借款人提供融资的法人或者其他组织。（3）抵押物：指借款人根据本合同约定设定抵押的财产。（4）抵押权：指贷款人根据本合同约定，对抵押物优先受偿的权利。第二条融资额度与用途2.1融资额度贷款人同意向借款人提供的融资额度为人民币[具体金额]元整（大写：[具体金额]元整）。2.2融资用途借款人应按本合同约定的用途使用融资，未经贷款人同意，借款人不得将融资用于其他用途。2.3融资期限本合同项下的融资期限为[具体期限]个月，自贷款人向借款人提供融资之日起计算。第三条抵押物3.1抵押物描述抵押物为[抵押物描述]，包括但不限于不动产、动产、知识产权等。3.2抵押物权属证明借款人应向贷款人提供抵押物的权属证明，包括但不限于产权证、使用权证、知识产权证书等。3.3抵押物价值评估本合同项下的抵押物价值，由双方共同委托具有资质的评估机构进行评估。评估报告作为本合同的附件。第四条贷款利率与还款方式4.1贷款利率本合同项下的贷款利率为[具体利率]%，按年计息。4.2还款方式借款人应按本合同约定的还款方式进行还款。还款方式包括但不限于等额本息、等额本金、到期一次性还本付息等。4.3还款期限本合同项下的还款期限为[具体期限]个月，自本合同签订之日起计算。第五条抵押权与优先权5.1抵押权设立借款人将其拥有的财产设定为抵押，贷款人依法取得抵押权。5.2抵押权行使贷款人有权在借款人未按本合同约定履行还款义务时，依法行使抵押权。5.3优先权规定贷款人对抵押物的处置享有优先权。在借款人未按本合同约定履行还款义务时，贷款人可以依法处置抵押物，优先受偿。第六条合同的生效与终止6.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同终止条件（1）借款人按本合同约定全部履行还款义务；（2）贷款人同意提前终止本合同；（3）法律、法规、政策等要求终止本合同。6.3合同终止后的权利义务处理合同终止后，借款人应按照贷款人的要求，办理抵押物解除抵押手续，并将抵押物权属证明等相关文件归还贷款人。借款人未按约定履行还款义务的，贷款人可以依法继续行使抵押权，追偿借款人的债务。因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条违约责任7.1借款人违约情形借款人未按本合同约定履行还款义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚息、违约金等。7.2贷款人违约情形贷款人未按本合同约定履行贷款义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚息、违约金等。7.3违约责任处理一方违约的，另一方有权要求违约方承担违约责任。违约方的违约行为给另一方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。第八条争议解决方式8.1争议解决方式双方因履行本合同所发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院本合同项下的诉讼，由合同签订地人民法院管辖。第九条合同的修订与补充9.1合同修订本合同的修订应由双方书面签署，并经双方授权代表签字。修订后的内容与本合同具有同等法律效力。9.2合同补充本合同未尽事宜，可以另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条保密条款10.1保密义务双方应对在履行本合同过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。10.2例外情况（1）依法应当向行政机关、司法机关提供相关信息；（2）根据法律、法规、政策等要求，必须向第三方披露；（3）为履行本合同，向关联公司、合作伙伴等披露，但需承担与第三方同等的保密义务。第十一条强制性规定11.1遵守法律法规双方应遵守中华人民共和国法律、法规、政策等强制性规定，履行合同义务。11.2强制性规定适用如本合同的任何条款与法律、法规、政策等强制性规定相抵触，该条款将按强制性规定予以调整，但不影响本合同其他条款的效力。第十二条合同的继承与转让12.1合同继承本合同项下的权利义务依法继承。继承人应继续履行本合同，本合同对继承人具有约束力。12.2合同转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。第十三条标识与标志13.1合同标识本合同的标识包括合同编号、签订日期等，用于区分不同的合同。13.2合同标志本合同的标志为双方约定的特定标志，用于确认合同的效力。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附加条款包括但不限于技术规范、操作流程、风险控制等，附加条款与本合同具有同等法律效力。14.2附录条款本合同的附录包括但不限于抵押物清单、评估报告、相关法律文件等，附录作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同立即生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：抵押物清单详细列出抵押物的名称、数量、规格、型号、购置时间等信息，以及抵押物的权属证明和相关评估报告。附件二：评估报告由具有资质的评估机构出具的抵押物价值评估报告，详细说明抵押物的评估过程、评估方法和评估结果。附件三：技术规范详细描述借款人使用融资进行的项目或业务的技术规范，包括但不限于技术标准、操作流程、安全要求等。附件四：操作流程详细说明借款人在使用融资过程中的操作流程，包括但不限于资金使用、项目管理、风险控制等。附件五：风险控制措施详细列出贷款人对抵押物价值进行监控和控制的风险控制措施，包括但不限于定期评估、监控报告等。附件六：相关法律文件包括但不限于《中华人民共和国中小企业促进法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等与本合同相关的法律法规。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按合同约定按时还款或未按合同约定的用途使用融资。2.借款人提供的抵押物产权不清晰，或抵押物价值低于合同约定的价值。3.借款人在合同有效期内，将合同权利义务转让给第三方。责任认定：1.借款人未按合同约定按时还款的，应支付逾期利息、罚息和违约金。2.借款人未按合同约定的用途使用融资的，贷款人可以停止发放贷款，并要求借款人立即改正。3.借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实的，应承担相应的法律责任。示例说明：如借款人未能在合同约定的还款日期前按时还款，则构成违约。根据合同约定，借款人应支付逾期利息、罚息和违约金。逾期利息按合同约定的利率计算，罚息按逾期本金的一定比例计算，违约金按合同约定的金额计算。说明三：法律名词及解释：1.中小企业：根据《中华人民共和国中小企业促进法》的规定，中小企业是指符合规定的资产总额、营业收入、从业人员等条件的企业。2.抵押融资：指借款人将其拥有的财产权利或其他可以设定抵押的财产设定为抵押，向贷款人申请取得的融资。3.抵押物：指借款人根据合同约定设定抵押的财产，包括