2024年度房产交易双方风水遗迹维护协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产交易双方风水遗迹维护协议本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1房产交易双方1.2风水遗迹1.3维护协议第二条房产交易双方的责任与义务2.1房产卖方的责任2.2房产买方的责任2.3第三方责任第三条风水遗迹的保护与维护3.1保护措施3.2维护工作3.3费用承担第四条维护协议的有效期限4.1协议的开始日期4.2协议的结束日期4.3续约条款第五条监督与检查5.1监督机构5.2检查频率5.3违规处理第六条费用支付6.1费用标准6.2支付方式6.3支付时间第七条保险事宜7.1保险购买7.2保险理赔7.3保险费用承担第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除的程序第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约纠纷解决方式第十条争议解决10.1争议类型10.2协商解决10.3法律途径第十一条法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三条合同的生效、修改与失效13.1生效条件13.2修改条件13.3失效条件第十四条其他条款14.1附加条款14.2附件说明14.3双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1房产交易双方本协议中的房产交易双方指的是甲方（房产卖方）和乙方（房产买方），双方在房产交易过程中应遵守本协议的约定。1.2风水遗迹风水遗迹是指位于房产范围内，具有风水文化价值和历史意义的建筑物、景观或者设施，包括但不限于古树、池塘、亭台楼阁等。1.3维护协议本协议是指甲方和乙方就风水遗迹的保护与维护所达成的共识，用以规范双方在房产交易过程中的权利和义务。第二条房产交易双方的责任与义务2.1房产卖方的责任甲方作为房产卖方，有义务确保风水遗迹在交易过程中不受损害，并承担维护协议约定的保护与维护责任。2.2房产买方的责任乙方作为房产买方，有义务按照本协议的约定，协助甲方保护与维护风水遗迹，并承担协议约定的相应责任。2.3第三方责任如风水遗迹的保护与维护涉及第三方权益，甲方和乙方应共同与第三方协商解决，并承担相应责任。第三条风水遗迹的保护与维护3.1保护措施甲方和乙方应采取合理的保护措施，确保风水遗迹在房产交易过程中不受损害，包括对风水遗迹进行定期检查、维修和保护。3.2维护工作风水遗迹的维护工作应由具有专业资质的机构或人员承担，甲方和乙方应共同协商确定维护方案，并承担相应费用。3.3费用承担风水遗迹的维护费用应由甲方和乙方按照约定的比例承担，具体比例应在补充协议中明确。第四条维护协议的有效期限4.1协议的开始日期本协议自双方签字盖章之日起生效。4.2协议的结束日期本协议的有效期限至房产交易完成之日止。4.3续约条款如双方在房产交易完成后同意继续保护与维护风水遗迹，可在本协议到期前书面协商续约。第五条监督与检查5.1监督机构甲方和乙方应共同设立监督机构，负责对风水遗迹的保护与维护工作进行监督和检查。5.2检查频率监督机构应定期对风水遗迹进行检查，至少每半年进行一次全面检查。5.3违规处理如发现风水遗迹保护与维护方面的违规行为，监督机构有权要求责任方立即整改，并承担相应责任。第六条费用支付6.1费用标准风水遗迹的维护费用根据实际维护工作内容及费用预算确定，具体费用标准应在补充协议中明确。6.2支付方式甲方和乙方应按照约定的比例，通过银行转账等方式支付维护费用。6.3支付时间甲方和乙方应在维护工作开始前支付约定的维护费用。第八条合同的变更与解除8.1变更条件任何一方提出变更本协议的内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议，对本协议进行修改。8.2解除条件本协议在有效期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除本协议。8.3变更与解除的程序如需变更或解除本协议，甲方和乙方应书面提出，经双方协商一致后，签订书面补充协议，作为本协议的一部分。第九条违约责任9.1违约行为违反本协议的任何一方均应承担违约责任，包括但不限于未履行协议约定的义务、违反协议约定的行为等。9.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额由双方在补充协议中约定。9.3违约纠纷解决方式如一方违约，守约方有权选择通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决违约纠纷。第十条争议解决10.1争议类型本协议履行过程中发生的争议，包括但不限于合同条款解释、履行情况、违约责任等。10.2协商解决双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，方可采取其他争议解决方式。10.3法律途径如协商和调解无法解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条法律适用与管辖11.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本协议引起的诉讼，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条保密条款12.1保密内容双方在履行本协议过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。12.3违约保密条款如一方违反保密义务，泄露保密信息，应向守约方支付违约金，并承担其他违约责任。第十三条合同的生效、修改与失效13.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2修改条件本协议的修改，应经双方协商一致，并以书面形式进行。13.3失效条件本协议在履行完毕后失效。第十四条其他条款14.1附加条款本协议附件为补充协议，与本协议具有同等法律效力。14.2附件说明附件包括本协议未尽事宜，以及双方认为需要约定的其他事项。14.3双方签字盖章本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方本协议中的第三方是指除甲方和乙方之外，参与房产交易过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、维修机构、监管机构等。1.2第三方范围（1）房产中介机构：提供房产交易咨询服务，协助甲方和乙方完成房产交易。（3）维修机构：负责风水遗迹的维护和修复工作。（4）监管机构：对风水遗迹的保护与维护工作进行监督和检查。第二条第三方介入的程序与责任2.1第三方介入程序第三方介入本协议项下的事务，应遵循相关法律法规及行业规范，并在甲方和乙方的同意下进行。2.2第三方责任第三方应按照约定履行相关义务，确保风水遗迹在房产交易过程中不受损害。如因第三方原因导致风水遗迹受损，第三方应承担相应责任。2.3第三方权利第三方有权根据本协议约定，获得相应的报酬和服务费用。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行本协议过程中，对甲方和乙方承担的最高赔偿责任。3.2责任限额确定第三方责任限额应在补充协议中明确，并根据实际情况进行调整。3.3责任限额的适用如第三方因违约行为导致甲方和乙方损失，第三方应按照约定承担不超过责任限额的赔偿责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲方和乙方应保持独立的关系，第三方不构成甲方和乙方之间的代理人、合伙人与雇佣关系。4.2第三方独立责任第三方对甲方和乙方承担的义务和责任，不应影响甲方和乙方之间的权利义务关系。4.3第三方权益保护第三方在履行本协议过程中，其合法权益受到侵害的，有权向甲方和乙方寻求保护，并要求甲方和乙方承担相应责任。第五条第三方违约处理5.1第三方违约行为第三方违反本协议的约定，包括但不限于未按约定履行义务、损害风水遗迹等。5.2违约责任承担第三方应向甲方和乙方支付违约金，违约金的具体数额应在补充协议中约定。5.3违约纠纷解决如第三方违约，甲方和乙方有权选择通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决违约纠纷。第六条甲方和乙方的义务6.1甲方和乙方的义务甲方和乙方应协助第三方履行本协议项下的义务，并提供必要的配合和支持。6.2甲方和乙方的权利甲方和乙方有权对第三方履行本协议的情况进行监督和检查，并要求第三方及时整改。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止条件本协议履行完毕后，或双方协商一致终止第三方介入时，第三方介入终止。7.2第三方介入终止程序第三方介入终止前，应完成本协议项下的全部工作，并办理相关手续。7.3第三方介入终止后的责任第三方在终止后仍应承担因违约行为产生的赔偿责任。第八条附件说明本协议附件包括第三方介入的具体事项、责任限额、报酬等约定，与本协议具有同等法律效力。第九条签字盖章本协议一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份，签字盖章后具有法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产交易双方信息表详细列出甲方和乙方的基本信息，包括姓名、联系方式、身份证号码等。附件二：风水遗迹清单详细列出房产范围内的所有风水遗迹，包括名称、位置、历史背景等。附件三：维护方案详细描述风水遗迹的保护与维护方案，包括维护措施、频率、费用等。附件四：第三方机构名单列出本协议中涉及的第三方机构，包括中介机构、评估机构、维修机构、监管机构等，并提供各机构的资质证明。附件五：费用明细表详细列出本协议涉及的各类费用，包括维护费用、第三方服务费用等，并说明费用的支付方式与时间。附件六：违约金计算公式提供计算违约金的公式，明确违约金的比例和计算方法。附件七：争议解决方式说明详细说明争议解决的途径，包括协商、调解、仲裁或诉讼等方式。附件八：保密协议明确双方在履行本协议过程中应保密的信息，包括商业秘密、技术秘密、市场信息等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定履行保护与维护风水遗迹的义务，导致风水遗迹受损。2.乙方未按约定支付维护费用或第三方服务费用。3.第三方未按约定履行相关义务，导致风水遗迹受损或甲方和乙方损失。4.甲方和乙方未按约定协助第三方履行义务，导致工作无法正常进行。5.甲方和乙方未按约定支付违约金或赔偿第三方损失。违约责任认定标准：1.根据违约行为的严重程度，确定违约责任的大小。2.违约金的具体数额应在补充协议中约定，根据违约行为的严重程度进行调整。3.违约纠纷解决方式应在本协议中明确，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等方式。示例说明：如甲方未按约定履行保护与维护风水遗迹的义务，导致风水遗迹受损，甲方应承担相应的违约责任，根据违约行为的严重程度，支付约定的违约金。如乙方未按约定支付维护费用，乙方应承担相应的违约责任，根据违约行为的严重程度，支付约定的违约金。全文完。2024年度房产交易双方风水遗迹维护协议1本合同目录一览第一条定义与解释1.1房产交易双方1.2风水遗迹1.3维护协议第二条房产交易双方的义务2.1甲方义务2.2乙方义务第三条风水遗迹的保护与维护3.1保护措施3.2维护责任3.3监督与检查第四条维护资金的承担4.1资金来源4.2资金使用第五条维护计划的制定与执行5.1制定维护计划5.2执行维护计划第六条维护效果的评估6.1评估方法6.2评估周期第七条沟通协调机制7.1沟通协调7.2争议解决第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担第九条合同的解除与终止9.1解除条件9.2终止条件第十条合同的效力10.1合同生效10.2合同无效第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条合同的修订与补充13.1修订条件13.2补充内容第十四条合同的签署与生效14.1签署方式14.2生效条件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房产交易双方本合同甲方指的是依法拥有房产所有权并进行交易的当事人。本合同乙方指的是与甲方进行房产交易并同意承担相应义务的当事人。1.2风水遗迹本合同所称风水遗迹，指的是位于甲方房产内，具有风水文化价值和历史意义的物质和非物质遗产。1.3维护协议本合同旨在明确甲乙双方在房产交易过程中对风水遗迹的保护与维护责任，确保风水遗迹得到妥善保护和传承。第二条房产交易双方的义务2.1甲方义务甲方作为房产所有者，有义务确保风水遗迹在交易过程中不受损害。甲方应向乙方提供完整的风水遗迹资料，并协助乙方了解风水遗迹的历史背景和文化价值。甲方应积极参与风水遗迹的维护工作，按照维护协议的约定履行相关义务。2.2乙方义务乙方在房产交易过程中应尊重并保护风水遗迹，不得擅自更改、破坏或遗弃。乙方应承担风水遗迹维护协议约定的资金投入，并按照维护计划参与维护工作。乙方在房产交易后继续享有风水遗迹的使用权，并有权要求甲方提供必要的协助与信息。第三条风水遗迹的保护与维护3.1保护措施甲方应采取合理的保护措施，防止风水遗迹受到自然因素或人为损害。乙方应协助甲方保护风水遗迹，不得从事损害风水遗迹的行为。3.2维护责任乙方应根据维护协议的约定，承担相应的维护责任和费用。3.3监督与检查双方应定期对风水遗迹进行检查和评估，确保维护措施的实施效果。甲方应负责向乙方报告维护工作的进展和结果。第四条维护资金的承担4.1资金来源风水遗迹的维护资金可来源于房产交易价款、乙方额外出资以及甲方提供的资金。4.2资金使用维护资金应用于风水遗迹的保护、修复、展示和宣传等方面。甲方应合理使用维护资金，并定期向乙方报告资金使用情况。第五条维护计划的制定与执行5.1制定维护计划甲方应根据风水遗迹的现状和历史价值，制定详细的维护计划。维护计划应包括维护项目、时间、费用预算等内容。5.2执行维护计划甲方负责组织专业团队执行维护计划，并确保维护质量。乙方应按照维护协议的约定，参与维护计划的执行工作。第六条维护效果的评估6.1评估方法维护效果的评估可采用专家评审、现场检查和公众意见征集等方式进行。6.2评估周期维护效果评估周期为每两年一次，特殊情况可由双方协商确定。第七条沟通协调机制7.1沟通协调双方应建立有效的沟通协调机制，及时解决维护过程中的问题和争议。7.2争议解决如双方在维护协议的履行过程中发生争议，应通过协商解决。如协商不成，可寻求第三方调解或依法向人民法院提起诉讼。第八条违约责任8.1违约行为甲方未履行保护与维护风水遗迹的义务，或违反维护协议的其他约定，视为违约。乙方未按照维护协议的约定承担维护责任或未按时出资，视为违约。8.2违约责任承担甲方违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失、支付违约金等。乙方违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失、支付违约金等。第九条合同的解除与终止9.1解除条件在合同履行期间，一方未履行或违反维护协议的约定，对方有权解除合同。9.2终止条件合同终止条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）合同到期，双方未续签；（3）一方违约严重，对方无法继续履行合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。第十条合同的效力10.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同无效本合同若存在违反法律法规、社会公共利益等情形，经有权机关认定，合同无效。第十一条争议解决方式11.1协商解决双方应在合同履行过程中积极沟通，通过协商解决争议。11.2调解解决如协商不成，任何一方均可向相关机构申请调解。11.3法律途径如调解不成，双方同意向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以保密。12.2泄露后果如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担赔偿责任。第十三条合同的修订与补充13.1修订条件合同履行期间，如因客观情况发生变化，双方可协商修订或补充合同。13.2补充内容修订或补充的内容应以书面形式签订，并与原合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署与生效14.1签署方式本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2生效条件双方签字（或盖章）后，本合同即刻生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入本合同所称第三方介入，是指在甲乙双方履行合同过程中，除甲乙双方外，参与合同履行或对合同履行产生影响的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介机构、评估机构、维修机构、监管机构等，以及甲乙双方约定的其他第三方。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方选择甲乙双方应在合同中明确约定的第三方介入的条件和程序。2.2第三方指定甲乙双方可协商选择合适的第三方机构进行介入，并签订相应的服务合同。2.3第三方介入程序第三方介入应按照甲乙双方约定的程序进行，包括但不限于申请、审批、签订合同等。第三条第三方的主要责任与义务3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定和相关法律法规的要求，履行合同约定的义务，保证合同的顺利履行。3.2第三方义务第三方应保持独立性，客观、公正地履行合同约定的职责，并保护甲乙双方的合法权益。3.3第三方权利第三方在履行合同过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。第四条第三方责任限额4.1责任限额甲乙双方应与第三方约定明确的责任限额，包括责任的范围、限额金额等。4.2责任限制第三方在履行合同过程中产生的损害赔偿责任，以其收取的费用为限。4.3责任免除第三方在履行合同过程中，因不可抗力、主观无法预见等因素导致损害的，不负赔偿责任。第五条第三方与甲乙双方的权利划分5.1第三方与甲方权利划分第三方在履行合同过程中，应尊重甲方的合法权益，如涉及甲方权益的决策，应征得甲方同意。5.2第三方与乙方权利划分第三方在履行合同过程中，应尊重乙方的合法权益，如涉及乙方权益的决策，应征得乙方同意。5.3第三方与甲乙双方的权利协调第三方在履行合同过程中，如涉及甲乙双方权益的协调，应积极沟通，协商解决。第六条第三方介入的监督与评估6.1监督方式甲乙双方应对第三方介入的过程进行监督，确保第三方按照约定履行合同义务。6.2评估机制甲乙双方可定期对第三方介入的效果进行评估，如有需要，可协商调整第三方介入的方式和内容。第七条第三方介入的变更与终止7.1变更条件甲乙双方如需变更第三方介入的内容或范围，应协商一致，并签订书面变更协议。7.2终止条件第三方介入的终止条件如下：（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致终止；（3）第三方因不可抗力无法继续履行；（4）第三方未按约定履行义务，甲乙双方有权终止合同。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方违约行为第三方未按照合同约定履行义务，或违反法律法规、社会公共利益的，视为违约。8.2第三方违约责任承担第三方违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失、支付违约金等。第九条争议解决方式9.1协商解决甲乙双方与第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过协商解决。9.2调解解决如协商不成，可寻求第三方调解或依法向人民法院提起诉讼。第十条合同的修订与补充10.1修订条件合同履行期间，如因客观情况发生变化，甲乙双方与第三方可协商修订或补充合同。10.2补充内容修订或补充的内容应以书面形式签订，并与原合同具有同等法律效力。第十一条第三方介入的签署与生效11.1签署方式本第三方介入协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。11.2生效条件甲乙双方与第三方签字（或盖章）后，本第三方介入协议即刻生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产交易双方信息表详细列出甲乙双方的基本信息，包括姓名、联系方式、身份证号码等。附件二：风水遗迹资料详细描述风水遗迹的地理位置、历史背景、文化价值等。附件三：维护计划列出风水遗迹的维护项目、时间、费用预算等详细计划。附件四：维护资金投入明细表详细列出维护资金的来源、用途、金额等信息。附件五：第三方介入协议明确第三方介入的条件、程序、责任限额等信息。附件六：监督与评估机制详细描述甲方对第三方介入过程的监督方式、评估机制等。附件七：违约行为及责任认定标准列出合作中可能出现的违约行为，以及相应的责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未履行保护与维护风水遗迹的义务，如未采取合理保护措施导致风水遗迹受损。2.乙方未按照维护协议的约定承担维护责任或未按时出资。3.第三方未按照合同约定履行义务，如评估机构提供不准确的评估报告。4.甲方未按约定提供风水遗迹资料，或故意隐瞒重要信息。5.乙方未按约定参与维护计划的执行，或擅自更改维护计划。违约责任认定标准：1.甲方违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失、支付违约金等。示例：甲方未采取合理保护措施导致风水遗迹受损，需赔偿乙方相应的修复费用。2.乙方违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失、支付违约金等。示例：乙方未按时出资，需支付甲方逾期出资的利息。3.第三方违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失、支付违约金等。示例：评估机构提供不准确的评估报告，需赔偿甲乙双方因此产生的额外费用。4.甲方未按约定提供风水遗迹资料，或故意隐瞒重要信息，乙方有权要求甲方承担违约责任。示例：甲方故意隐瞒风水遗迹的重要信息，导致乙方遭受损失，需赔偿乙方相应的损失。5.乙方未按约定参与维护计划的执行，或擅自更改维护计划，甲方有权要求乙方承担违约责任。示例：乙方未按约定参与维护计划的执行，导致维护工作延期，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。全文完。2024年度房产交易双方风水遗迹维护协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体1.2风水遗迹1.3维护协议2.房产交易风水遗迹维护责任2.1维护责任分配2.2维护标准与要求3.维护费用3.1费用承担主体3.2费用计算与支付4.维护时间与周期4.1维护时间安排4.2维护周期规定5.维护工作流程与要求5.1维护工作流程5.2维护工作要求6.维护质量监督与评估6.1监督与评估机构6.2评估标准与方法7.违约责任7.1违约行为界定7.2违约责任承担8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄密责任11.合同的履行地点与方式11.1履行地点11.2履行方式12.合同的期限12.1合同有效期限12.2自动续约条款13.合同的签署与备案13.1签署程序13.2备案程序14.其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同主体甲方：__________（房产所有权人）乙方：__________（房产交易对方）1.2风水遗迹本合同所指风水遗迹是指位于房产内的一切与风水相关的物品、布局及环境特征，包括但不限于风水摆件、装饰物、布局安排等。1.3维护协议本协议旨在规定甲方与乙方在房产交易过程中对风水遗迹的维护责任、费用、时间、流程等方面的具体事项。第二条房产交易风水遗迹维护责任2.1维护责任分配甲方作为房产所有权人，应对房产内的风水遗迹进行维护，确保其在房产交易过程中的完整性和有效性。乙方作为房产交易对方，应协助甲方进行风水遗迹的维护，并遵守本协议约定的维护要求。2.2维护标准与要求（1）保持风水遗迹的完整性，不得随意移动、损坏或丢弃；（2）按照风水遗迹的特性进行定期清洁、保养；（3）确保风水遗迹所在环境的整洁、和谐；（4）如风水遗迹出现损坏或丢失，甲方应及时修复或替换。第三条维护费用3.1费用承担主体风水遗迹的维护费用由甲方承担。3.2费用计算与支付（1）甲方根据实际发生的维护费用，向乙方提供费用清单；（2）乙方对费用清单进行核实，确认无误后，甲方应在约定的时间内支付维护费用；（3）甲方支付维护费用后，乙方应提供相应的维护服务。第四条维护时间与周期4.1维护时间安排风水遗迹的维护时间为合同签订之日起至房产交易完成之日止。4.2维护周期规定风水遗迹的维护周期如下：（1）每周对风水遗迹进行一次常规检查；（2）每月对风水遗迹进行一次深度清洁与保养；（3）如特殊情况需要加大维护力度，甲方应及时通知乙方，乙方应尽快响应并采取措施。第五条维护工作流程与要求5.1维护工作流程风水遗迹的维护工作流程如下：（1）甲方或乙方发现风水遗迹出现问题，应及时通知对方；（2）乙方根据甲方提供的信息，制定维护方案；（3）甲方对维护方案进行审核，如有异议，双方可进行协商修改；（4）乙方按照最终确定的维护方案进行维护工作；（5）甲方对维护成果进行验收，确认无误后签字确认。5.2维护工作要求风水遗迹的维护工作要求如下：（1）乙方应具备专业的风水遗迹维护技能和经验；（2）乙方在维护过程中，应严格遵守相关法律法规和行业规范；（3）乙方应确保维护过程中不影响房产的正常使用；（4）乙方应妥善保管甲方提供的维护物品和资料。第六条维护质量监督与评估6.1监督与评估机构风水遗迹的维护质量监督与评估由甲方或乙方指定的专业机构负责。6.2评估标准与方法维护质量的评估标准与方法如下：（1）根据风水遗迹的状况，检查维护工作的完成情况；（2）对比维护前后的风水遗迹，评估维护效果；（3）通过甲方或乙方的验收，确认维护质量。第七条违约责任7.1违约行为界定（1）甲方未按照本协议约定履行维护责任；（2）乙方未按照本协议约定协助甲方进行风水遗迹的维护；（3）甲方未按照约定时间支付维护费用；（4）乙方未按照约定时间完成维护工作。7.2违约责任承担（1）赔偿对方因此遭受的直接经济损失；（2）向对方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%；（3）承担因违约导致的诉讼费用、鉴定费用等相关费用。第八条争议解决方式8.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。9.3合同解除除非法律另有规定或双方另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。第十条保密条款10.1保密内容双方在履行本合同过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。10.3泄密责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十一条合同的履行地点与方式11.1履行地点本合同的履行地点为甲方所在地。11.2履行方式双方应按照本合同的约定，通过协商、配合等方式履行各自的义务。第十二条合同的期限12.1合同有效期限本合同自签字（或盖章）之日起至房产交易完成之日止。12.2自动续约条款如房产交易未在约定时间内完成，本合同自动续约____个月。第十三条合同的签署与备案13.1签署程序本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，合同即刻生效。13.2备案程序甲乙双方应在签署本合同后____个工作日内，将合同副本报送相关主管部门备案。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方有权请求延长履行期限或部分或全部免除责任。14.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同附件本合同附件包括：房产证复印件、风水遗迹清单、维护费用明细表等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务机构、法律服务机构等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序当甲乙双方在履行本合同过程中需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并共同协商确定第三方的选择标准、选定方式等。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）具备相关资质和能力；（2）遵守相关法律法规；（4）能够提供优质的服务。第三条第三方责任3.1第三方责任界定第三方介入本合同履行过程中，应严格按照甲乙双方的约定和本合同的条款履行义务，并承担相应的责任。3.2第三方责任限额第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额为其收取的费用总额。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系视为甲方与第三方之间的合同关系，甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系视为乙方与第三方之间的合同关系，乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。第五条第三方介入的变更与解除5.1第三方变更如甲方或乙方因客观原因需要变更第三方，应提前书面通知对方，并共同协商确定新的第三方。5.2第三方解除如甲方或乙方因客观原因需要解除第三方，应提前书面通知对方，并共同协商确定解除方式、责任承担等。第六条第三方服务费用的支付与退还6.1服务费用支付甲方应按照合同约定支付第三方服务费用，乙方应协助甲方完成费用的支付。6.2服务费用退还如第三方未按约定提供服务或服务不符合约定，甲方有权要求第三方退还服务费用。第七条第三方违约责任7.1违约行为界定第三方违反本合同的约定，视为违约行为。7.2违约责任承担第三方应承担违约责任，包括但不限于：（1）赔偿甲方和/或乙方的直接经济损失；（2）向甲方和/或乙方支付违约金，违约金金额为本合同总金额的10%；（3）承担因违约导致的诉讼费用、鉴定费用等相关费用。第八条第三方与甲乙方的沟通与协作8.1沟通协作方式8.2信息披露第三方应按照甲乙双方的约定，及时向甲方、乙方披露服务进展、费用支出等相关信息。第九条第三方介入的监督与评估9.1监督与评估机构第三方介入的监督与评估由甲方、乙方共同指定的专业机构负责。9.2评估标准与方法监督与评估机构应按照本合同的约定和行业标准，对第三方的工作进行评估。第十条争议解