2024年不动产权全款购房交易协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年不动产权全款购房交易协议版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（买方）：xxxxx1.2乙方（卖方）：xxxxx1.3丙方（不动产物权登记机构）：xxxxx第二条：房屋基本情况2.1房屋位置：xxxxx2.2房屋面积：xxxxx2.3房屋所有权证号：xxxxx第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格：xxxxx3.2支付方式：全款支付3.3支付时间：xxxxx第四条：房屋交付及过户4.1房屋交付时间：xxxxx4.2过户费用：xxxxx4.3过户时间：xxxxx第五条：产权转移登记5.1登记机构：xxxxx5.2登记费用：xxxxx5.3登记时间：xxxxx第六条：房屋质量及瑕疵6.1甲方应保证房屋不存在重大质量问题6.2乙方应对房屋的瑕疵情况进行说明第七条：违约责任7.1甲方未按约定时间支付全款的，应支付违约金7.2乙方未按约定时间交付房屋或过户的，应支付违约金第八条：争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条：合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字盖章之日起生效9.2合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认第十条：其他约定10.1双方应遵守国家相关法律法规，办理相关手续10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十一条：附件11.1房屋所有权证复印件11.2房屋产权转移登记申请书11.3交易款项支付凭证第十二条：签字盖章12.1甲方（买方）：____________12.2乙方（卖方）：____________12.3丙方（不动产物权登记机构）：____________第十三条：合同签订日期2024年______月______日第十四条：合同签订地点xxxxx第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（买方）：xxxxx1.2乙方（卖方）：xxxxx1.3丙方（不动产物权登记机构）：xxxxx第二条：房屋基本情况2.1房屋位置：xxxxx2.2房屋面积：xxxxx2.3房屋所有权证号：xxxxx第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格：xxxxx3.2支付方式：全款支付3.3支付时间：xxxxx第四条：房屋交付及过户4.1房屋交付时间：xxxxx4.2过户费用：xxxxx4.3过户时间：xxxxx第五条：产权转移登记5.1登记机构：xxxxx5.2登记费用：xxxxx5.3登记时间：xxxxx第六条：房屋质量及瑕疵6.1甲方应保证房屋不存在重大质量问题6.1.1重大质量问题定义：本合同所称重大质量问题，是指影响房屋结构安全、使用功能、舒适性、耐久性等方面的质量问题。6.2乙方应对房屋的瑕疵情况进行说明6.2.1乙方应在合同签订前，向甲方充分披露房屋的所有瑕疵，包括但不限于房屋的结构、设备、设施等方面的缺陷。第七条：违约责任7.1甲方未按约定时间支付全款的，应支付违约金7.1.1违约金计算方式：违约金金额为交易价格的千分之五，每逾期一日，违约金金额增加相当于交易价格的千分之一。7.2乙方未按约定时间交付房屋或过户的，应支付违约金7.2.1违约金计算方式：违约金金额为交易价格的千分之五，每逾期一日，违约金金额增加相当于交易价格的千分之一。7.3双方因履行本合同发生的其他违约行为，应依照法律规定和本合同约定承担相应的违约责任。第八条：争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。第十条：税费承担10.1双方应按国家相关法律法规规定，承担各自应缴纳的税费。10.2税费包括但不限于契税、个人所得税、营业税等。第十一条：隐私保护11.1双方承诺对在合同履行过程中获得的对方个人信息予以保密。11.2未经对方同意，不得向第三方泄露或公开对方个人信息。第十二条：合同的翻译12.1本合同如有外文版本，应以中文版本为准。12.2中文版本与外文版本如有歧义，以中文版本为准。第十三条：合同的补充13.1如本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。13.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条：签字盖章14.1甲方（买方）：____________14.2乙方（卖方）：____________14.3丙方（不动产物权登记机构）：____________第十五条：合同签订日期2024年______月______日第十六条：合同签订地点xxxxx第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件2：房屋产权转移登记申请书附件3：交易款项支付凭证附件4：房屋查验报告附件5：房屋维修记录附件6：物业服务合同附件7：水电煤等公共事业账单附件8：房屋钥匙交付记录附件9：过户费用支付凭证附件10：产权转移登记证明复印件附件详细要求和说明：附件1：房屋所有权证复印件要求：须为清晰、完整的复印件，不得有涂改、污损等痕迹。说明：作为证明房屋所有权归属的法定文件。附件2：房屋产权转移登记申请书要求：填写完整、签字盖章齐全。说明：用于向登记机构申请房屋产权转移登记。附件3：交易款项支付凭证要求：须为银行转账记录或现金支付的收据，显示支付时间、金额等信息。说明：证明交易款项的支付情况。附件4：房屋查验报告要求：由专业房屋查验机构出具，详细记录房屋的各项状况。说明：作为房屋交付时质量状况的证明。附件5：房屋维修记录要求：记录房屋在合同履行期间的维修情况，包括维修项目、时间、费用等信息。说明：证明房屋在合同履行期间的维护状况。附件6：物业服务合同要求：填写完整、签字盖章齐全。说明：作为物业服务管理的依据。附件7：水电煤等公共事业账单要求：显示合同履行期间的相关费用支付情况。说明：证明水电煤等公共事业的费用支付情况。附件8：房屋钥匙交付记录要求：填写完整、签字盖章齐全。说明：证明房屋钥匙的交付情况。附件9：过户费用支付凭证要求：须为支付过户费用的凭证，显示支付时间、金额等信息。说明：证明过户费用的支付情况。附件10：产权转移登记证明复印件要求：须为清晰、完整的复印件，不得有涂改、污损等痕迹。说明：作为房屋产权已转移的法定证明。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付全款。2.乙方未按约定时间交付房屋或过户。3.双方未按约定履行合同其他义务。责任认定标准：1.违约金计算：按合同约定的违约金计算方式进行计算。2.违约金支付：违约方应在违约行为发生后的五个工作日内支付违约金。3.违约责任承担：违约方应承担因违约行为导致的直接损失赔偿责任。示例说明：若甲方未按约定时间支付全款，甲方应按约定的违约金计算方式支付违约金。例如，若交易价格为100万元，甲方逾期支付10天，则违约金为100万元的千分之五，即5000元，每逾期一日，违约金增加相当于交易价格的千分之一。说明三：法律名词及解释：1.不动产：指土地及其上的建筑物和其他附着物。2.房屋所有权：指房屋所有者对其房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。3.过户：指将不动产的所有权从一方转移至另一方的法律手续。4.产权转移登记：指将不动产的所有权变动情况在不动产登记机构进行登记的行为。5.契税：指根据不动产交易金额按比例征收的税费。6.个人所