2024年有关工程合同

2024年有关工程合同

有关工程合同1

发包方（以下简称甲方）：

托付处理人（姓名）：

单位：________

居处地址：

联系电话：

BP机号：

承包方（以下简称乙方）：

单位名称：

营业执照号：

注册地址：

法定代表人：________

托付代表人：

本工程设计人：

施工队负责人：

依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修

的特点，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工

程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程地点：

1.2工程内容及做法（见附表一：装饰装修工程施工项目确认表、附表二：家庭居室装饰装

修工程内容和做法一览表）

1.3工程承包方式，双方商定实行下列第种承包方式：

（1）乙方包工、包全部材料（见附表五：乙方供应装饰装修材料明细表）；

（2）乙方包工、部分包料，甲方供应部分材料（见附表四：甲方供应装饰装修材料明细表，附

表五：乙方供应装饰装修材料明细表）；

（3）乙方包工、甲方包全部材料（见附表四：甲方供应装饰装修材料明细表）。

1.4工程期限_______天；

开工日期天月_______B；

竣工日期_______天月________B；

1.5合同价款：本合同工程造价为（人民币）_______元

金额大写：

（详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单）

其次条工程监理

若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓

名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。

第三条施工图纸

双方商定施工图纸实行下列第_______种方式供应：

1、甲方自行设计并供应施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附表六：

家庭居室装饰装修工程设计图纸）；

2、甲方托付乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附表六：

家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费_______元由甲方支付（此费用不在工程价款内），

第四条甲方工作

4.1开工前天，为乙方入场施工创建条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不

易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；

4.2供应施工期间的水源、电源；

4.3负责协调施工队与邻里之间的关系；

4.4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的'非承重结构或设备管线，负责到有关部门办

理相应的审批手续；

4.5施工期间甲方仍需部分运用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；

4.6参加工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程竣工验收。

第五条乙方工作

5.1施工中严格执行平安施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工

程；

5.2严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；

5.3爰护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；

5.4保证施工现场的整齐，工程完工后负责清扫施工现场。

第六条工程变更

工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一样，签订书面变更协议，同时调整相关工程费

用及工期（见附表七：装饰装修工程变更单）。

第七条材料供应

7.1按合同约定由甲方供应的材料、设备（见附表四：甲方供应装饰装修材料明细表），甲方

应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；

7.2按合同约定由乙方供应的材料、设备（见附表五：乙方供应装饰装修材料明细表），乙方

应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。

第八条工期延误

8.1对以下缘由造成竣工日期延误,经甲方确认，工期相应顺延：

1、工程量改变或设计变更；

2、不行抗力；

3、甲方同意工期顺延的其他状况。

8.2因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方供应的材料、

设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方担当，工期顺延。

8.3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

8.4因乙方责任不能按期完工，工期不顺延;因乙方缘由造成工程质量存在问题的，返工费

用由乙方担当，工期不JI庭。

第九条质量标准

双方约定本工程质量按下列第________项标准执行：

（1）《北京市家庭装饰工程质量验收规定》

（2）其它规定：__施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由________部门对工程质量

予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责，经认

证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费月由甲方负责。

第十条工程验收和保修

10.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：1、_2_____3、_乙

方应提前二天通知甲方参与验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表八:工程验收单）；

10.2工程竣工后，乙方应通知甲方验收,甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写

工程验收单（见附表八：工程验收单）。在工程款结清后，办理移手续（见附表九：工程结算单）；

10.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为壹年。验收合格签字后，填写工程保修单

（见附表十：工程保修单）。

第H■一条工程款支付方式

11.1双方约定按下列第_______种方式支付工程款：

1、此合同签订地为：本市—家庭装饰装修市场，工程款分两次支付:第一次于开工前三日,

甲方向乙方支付合同总金额的60%，即一元；其次次于工程进度过半，将剩余工程款的40%,

即一元，由市场的有关管理部门负责代收。（注：此种工程款支付方式仅限于在市场内签订的

合同运用，合同需经市场有关管理部门认证）

2、合同生效后，甲方按下表中的约定干脆向乙方支付工程款；

3、其它支付方式：一；

11.2工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资

料后—日后如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表九：工程结算单）并签

字，甲方应在签字时向乙方结清工程尾款。

11.3工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。

第十二条违约责任；

12.1合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规

定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方担当责任，并赔偿给对方造成的经济损失；

12.2未办理验收手续，甲方提前运用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责；

123因一方缘由，造成合同无法接着履行时，该方应刚好通知另一方，办理合同终止手续，

并由责任方赔偿对方相应的经济损失；

12.4甲方未按期支付其次（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金—元；

12.5由于乙方缘由，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延；

12.6由于乙方缘由致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金一元；

第十三条合同争议的解决方式；

双方发生争议协商解决不成时，按下列第一种方式解决；

1、向仲裁委员会申请仲裁；

2、向人民法院起诉。

第十四条几项详细规定；

14.1因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的—

地点，甲方负责支付垃圾清运费用（人民币）_元（此费用不在工程价款内）；

14.2施工期间，甲方将外屋门钥匙一把,交给乙方施工队负责人—负责保管。工程竣工

验收后，甲方负责供应新锁—把，由乙方当场负责安装交付运用。

14.3施工期间，乙方每天的工作时间为：上午_点_分至一点—分；下午一点»

至一点—分。

第十五条附则；

15.1本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。

15.2本合同签订后工程不得转包。

15.3甲、乙双方直拉签订合同的,本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

15.4凡在本市各家庭装饰装修市场内签订合同的，本合同一式三份，甲、乙双方及市场有

关管理部门各执一份。

15.5合同履行完后自动终止"

15.6本合同实行当事人自愿鉴证原则，可将合同文本提交所在区（县）的工商行政管理分

局进行合同鉴证，以爱护合同双方当事人的合法权益。

第十六条其它约定条款.

甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：—法定代表人（签字）：一

托付代理人（签字）：一托付代理人（签字）：—

签订地点：签订地点：

年一月—日_____年一月一日

家庭装饰装修市场合同认证看法（市场合同认证章：）

托付代理人（签字）：联系电话：—

_______年一月一日

工商行政管理机关签证看法：

经办人：________

________年一月一日

有关工程合同2

托付人（甲方）：

住址：

设计人（乙方）：

设计证书等级：

住址：

甲方因_________________项目的装饰装修工程须要，特托付乙方进行该设计工作，为明确

双方的权利义务，结合本工程的详细状况，签订本协议，供双方遵照执行.

一、设计工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程范围：

4、承包方式：

二、工程步骤

1、设计期限：

设计期限暂定为天，从乙方收到甲方支付的定金后起先计算，乙方完成全套设计

图纸并交付给甲方时截止。因甲方变更设计要求或拖延答复，其耽搁的时间应从合同约定的设计

期限中相应扣除。

2、设计流程：

(1)甲、乙双方签订本合同时，同时支付设计款的%，作为定金。乙方收到定金后

天内,向甲方提交装修设计方案图及平面功能定位医，如乙方未提交装修设计方案图及平

面功能定位图，则双倍向甲方返还定金。

(2)甲、乙双方初步确定平面方案及初步确定设计概念后，同时支付首期设计费_____元，

乙方收到设计费后_____天内，向甲方提交较具体装修设计方案。

(3)甲方确认立面方案、天花方案即支付其次期设计费_____元，乙方收到二期设计费后

_____天内，向甲方提交具体装修施工图及效果图。

(4)甲方签字确认设计施工图后即支付第三期设计费元，乙方向甲方供应全套正式

设计施工图纸。

(5)工地开工后，设计师协作施工队现场指导并对业主供应材料及工程质量询问服务。

三、甲方职责

1、甲方应按合同规定刚好支付设计费。

2、甲方应将设计要求筒明扼要的告知乙方，若甲方中途须要对所供应资料作较大修改，造

成乙方设计返工，除双方需协商签订补充合同(或另订合同)，重新明确有关条款外，甲方应按

乙方所耗工作量向乙方支付相应的费用。

四、乙方职责

1、乙方须按合同规定的时间提交设计图纸。

2、乙方应本着仔细负责的精神，根据甲方的要求完成设计，并不得对甲方的要求进行较大

修改，除非必要，应与甲方协商。

3、若甲方未能按时支付设计费，乙方有权拒绝甲方提出的下一步工作要求。

风险提示：设计费

合同当事人在确定设计费时，应遵循以下原则：

首先，设计合同或相关文件中双方对设计费率予以确认的，应敬重双方当事人的选择。工程

设计收费标准及相关统肯定额并非强制性规范，而是发包人与设计人之间协商约；

其次，在不能证明设计合同或相关文件中双方就设计费率达成一样的状况下，可以依据《工

程设计收费标准》确定设计费，避开因无约定或者约定不明的'状况下造成不必要纠纷。

五、设计费金额与支付

1、设计费总额：人民而___________元。

2、支付时间：

风险提小：定金

定金兼有成约定金和解约定金的性质，假如当事人双方同意对定金额度进行修改，该数额不

能超过总设计费的20%,超过20%的部分只能作为预付款，而不具有定金的效力。当事人不完

全履行合同时，可按比例适用定金罚则.

在发包人或设计人履行部分合同义务后要求解除合同的，应当根据未履行部分所占约定内容

的比例，适用定金罚则。只不过在实践中，当事人往往没有留意到这一点，在仲裁或诉讼时也就

未提出相应的恳求，造成自己的权利未得到全面爰护，假如您对这部分还有疑问，您也可以在签

合同之前询问专业的律师。

(1)双方签订托付设计合同时，甲方即应向乙方支付定金，即人民币__________元;

(2)甲方支付第一期的设计费即人民币___________元;

(3)甲方支付其次期的设计费即人民币___________元；

(4)甲方支付第三期的设计费即人民币___________元；

六、违约责任和争议解决

1、甲方在乙方供应有关设计图纸后，未在合同规定的期限内支付设计费，或乙方无故延迟

交付图纸，均视为违反合同约定。逾期一日，处以设计费%的违约金。

风险提示：赔偿金的确定

由当事人协商确定赔偿金金额，实践中相当一部分合同回避了关于赔偿金的约定，或空白、

或划去、或干脆删去关于赔偿金的规定。

假如发包人和设计人在合同中事先约定了损害赔｛尝金的计算方法，应当按约定支付赔偿金。

赔偿金的计算方法为实际损失的肯定比例，值得留意的是，在约定的赔偿金不过分高于实际损失

时，法律应当首先敬重当事人双方的意思自治，承认双方约定的正值性。

若当事人约定的赔偿金远远高于实际损失，基于公允原则，法律应予以必'要干涉。因此，当

事人在约定赔偿金时，应充分考虑设计文件错误给发包人造成的损失，慎重填写赔偿金金额。

2、合同生效后，任何一方无故要求提前终止或解除合同的，应支付定金的双倍赔偿给无过

错方。

3、甲、乙双方在合同，覆行过程中，产生争议，应协商解决.协商不成的，任］可一方可向合

同签订地、合同履行地法院起诉。

七、附则

1、本合同经双方签字后生效,自双方义务履行完毕后终止。合同一式份，甲乙双

方各执份，交给建筑单位备案_______份。

2、本合同未尽事宜，双方协商解决，协商达成一样的，可签订补充协议，补充协议与本合

同具有同等效力。

甲方：

代表人：

身份证号：

联系方式：

合同签订地：

合同履行地：

签订时间：年月______日

乙方：

负责人：

身份证号：

联系方式：

合同签订地：

合同履行地：

签订时间：______年月_______日

有关工程合同3

甲方：

乙方：

依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》

及其他有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就本建设工程施工

事项协商一样，订立本合同，招投标文件是本合同的有效文件。

第一条：工程项目工程名称：工程地点:工程内容：

其次条：合同价款合同总价为：金额（大写）：（人民币）（小写）：（人民币）

第三条：合同工期开工日期：_______年一月一日竣工日期：年一月一日合同工期

总日历天数：天；

第四条:质量标准

一、单位工程质量必需达到—市优质装饰工程的标准，工程质量符合国家相关验收标准，

工程质量必需通过政府管理部门的备案验收要求及装饰工程的验收，并取得竣工验收备案证明书。

二、乙方必需严格根据施工图纸、技术资料和装饰工程施工规范进行施工并接受甲方、业

主、监理、总包单位的监督。

三、乙方供应设备材料必需符合产品质量标准要求，附有合格证、产品质量性能检测证明，

且应达到乙方投标文件及澄清说明中的技术标准。安装调试、培训和售后服务要求按招标文件及

投标文件相应条款执行。

第五条：平安文明施工

1、市级平安文明工地。本工程项目作为—市重点工程项目，乙方在施工过程中应遵守一

市关于重点工程管理的一切相关规定。如有违反，造成经济惩罚、工期延误等一切损失均由乙方

担当。甲方有权在工程结算中干脆扣除。2.依据《建设工程平安生产管理条例》等法律法规，乙

方负责对施工人员的平安教化，穿戴好劳保用品，按平安操作规程文明施工，施工中一切平安问

题由乙方负责.3.本合同签订后，乙方在开工前应携带合卮书或平安生产管理协议、开工资质及

平安资格证审核表、主要施工机具一览表、平安资格证等隹厢关部门履行开工手续后方可施工。

4.为加强平安生产，杜绝担心全因素和违章违纪现象发生，双方约定将工程合同价的1%作为平

安风险保证金，待工程完工后支付。甲方平安部门在施工过程中发觉乙方有担心全因素和违章违

纪行为，甲方将有权按平安生产管理协议中的有关经济惩罚条款规定在工程款项中扣减其平安风

险保证金;若整个施工过程中无担心全因素和违章违纪现象发生，工程竣工验收合格后，其款项

正常支付。

第六条：材料供应

1、材料除墙地砖、电线、开关、插座由甲方供货外，其它材料由乙方认质认价后自行选

购，，全部选购的原材料必需是符合国家规定的合格产品，附有合格证及检验报告。乙方必

需按规定进行复试、试验，合格后经甲方代表和监理工程师同意，方可用于本工程中。但甲方和

监理的审直、认定并不免除乙方按本合同应负的任何义务。

2、乙方对进场的材料、设备负有妥当保管的义务，否则造成的损失由乙方负责。

第七条：合同价款与支付

1、合同签定价为一次性包死，除设计变更现场签证及合同中有约定的以外，合同总承包

价不因材料、人工、机械等市场价格波动而调整。该固定总价包括乙方的各种风险费用。

Q）工程结算时的工程量差不予调整。

（2）招标范围内的和图纸中已标明的工作量投标报价中若有遗漏，视为总价已包。

2、设计变更、签证部分发生的工程量以设计单位、监理单位、建设单位核定的签证单依实

结算，执行招标文件规定的计价规定及中标人投标人投标E寸承诺的实惠率计算;其变更增加部分

按中标人所报的工程变更实惠率调整，合同内削减部分按中标人所报的投标报价实惠率调整;发

生设计变更、签证的确认需在发生时5个工作日内确定工程量，否则不予确认。工程单项签证

单中费用变更在伍仟元内增加的，结算时不作调整计算.变更签证发生费用的结算在工程竣工验

收合格后经审计确认后支付。

3、装饰全部施工完毕捡收合格后，支付至其工程实际完成量的80%。

4、乙方递交竣工报告，并完成工程项目全部资料完整移交后，经甲方验收合格，—日内

提报竣工结算文件（含相应资料），甲方审核确认完毕竣工结算手续办理完毕，经双方法定代表人

或法定代表人授权的托付代理人签字确认并加盖双方公章后，支付到合同价款的95%,并退还

履约保证金，甲供材按实际发生额同期扣除。

5、余款5%为工程质量保修金。保修金退还日期为：竣工验收备案证明书取得之日起满两

年后，并相应扣除已发生的修理费用。即使保修期满保修金结算后，乙方仍应接着完成保修期限

内的保修工作，保修费用由造成质量缺陷的责任方担当。

第八条：:双方一般权利和义务

一、甲方工作：

1、负责指定施工所需水、电接口，保证施工期间的须要

2、负责组织图纸会审，

3、供应施工道路满意施工运输须要。

4、甲方代表对工程质量，工程进度进行监督检查，定期办理验收、变更、登记手续。发包

方对工程及承包方的看法均需通过发包方代表与承包方接洽。

二、乙方工作：

1、在开工前一日内提交更具体的施工组织设计（施工方案）和进度安排。

2、每月—日前向甲方代表及监理供应月工程进度安排、材料安排及相应进度统计报表。

3、乙方设专职平安员负责施工现场平安保卫工作及夜间施工照明的工作。

4、乙方负责已完工程的成品爱护，费用由承包人担当。

5、场地清洁卫生的要求：必需达到文明施工示范工地标准，交工前全部施工机械、材料及

垃圾清运完毕，费用乙方担当。

6、听从监理及甲方代表施工调度，主动协作其它施工单位工作；

7、完成整体消防系统调试开负责相关部门消防工程验收。

8、严格执行流淌人口及安排生育管理有关政策，并担当其费用。

9、隐藏工程必需经过甲方、监理、业主同时认可后，方可进行下一道工序。

第九条：竣工验收

(1)设计图纸(含说明书、设计变更技术核定单等)；

(2)材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告等；

(3)施工记录；

(4)特种材料、工件(及附件)的生产许可证；

(5)饰面砖样板件的粘结强度检测报告；

第十条：质保期限：

质保期为______年(以投标文件承诺的为准)，自取得竣工合格证之日起起先计算二十四个

月。在此期间，凡因装饰质量问题，由乙方进行保修。

第十一条：售后服务措施

一、服务措施：

1、在保修期内当甲方值班人员发觉问题通知乙方后，乙方人员应在24小时内赶到甲方现

场进行处理,并做好问题处理记录。

2、在保修期内，若紧急状况发生后，乙方应能刚好赶到甲方现场进行处理。

第十二条：违约责任：

1、因乙方缘由，不能按合同约定的时间竣工，应向甲方支付1000元天的误期赔偿费；

2、因乙方缘由达不到合同约定的工程质量要求，应无条件返工并担当全部费用.因货物的

质量问题发生的争议，由甲方托付具备该类产品质量检测资格的相关部门进行质量鉴定，该鉴定

的结论是最终的，甲乙双方均应当接受。若检测结果达不到招标文件要求的标准及乙方投标文件

承诺的质量标准，造成的一切损失由乙方负责。

3、因甲方责任及不行抗力，工期相应顺延。

第十三条：合同纠纷处理：

本合同在履行过程中发生争议时，双方本着友好合作的原则协商解决，协商不成时，任何一

方可到一市—区人民法院提起诉讼。

本合同一式伍份，具有同等法律效力，甲方叁份，乙万贰份。

甲方（公章）：

乙方（公章）:

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

________年一月—B

_______年一月一日

有关工程合同4

甲方：

W：

法定代表人：

乙方：

鉴于：

1、乙方受甲方托付，为甲方取得建设项目土石方填海工程供应中介服务。

2、乙方将发包方介绍给甲方，使甲方获得建设项目土石方填海工程谈判、缔约的中介业

务。因此，经甲、乙方本着自愿、同等、有偿服务、诚恳信用的原则，经充分友好协商，订立如

下合同条款，以资共同恪守履行：

一、甲方托付乙方通过举荐、联络、沟通、支配等居间活动取得与发包方就上述项目工程事

宜进行商业谈判的机会，乙方并协调和促成双方缔约。

二、经乙方居间支配，甲方与工程发包方就上述项目工程承包事宜商业谈判并实地考察。甲

方同意在本项目承包胜利，按实际承包土石方的‘每立方向乙方支付元居间酬劳。承包万立方

土石方工程即支付万人民币酬劳给乙方。六、甲方给乙万酬劳的支付时间和方式：

A,在签订本协议后当日内，甲方预支付万人民币给乙方作公共关系协调费用。

B,自发包方向甲方发放预付工程款之日内，甲方向乙方预支付居间酬劳万人民币。

C,其余款项自自发包方向甲方发放工程进度款之日内，甲方向乙方支付居间酬劳每立方元。

工程结束时扣除预付的万元后结清余额。

D,乙方接受甲方的现金支付及甲方银行电汇或银行汇票到乙方指定的银行账号。

六、乙方在工程结束后收清甲方支付的居间酬劳后5天内应向甲方出具等额商业发票。

七、如甲方公司拖欠向乙方支付，则甲方必需支付给乙方应付未付金额的千分之三/E标准

滞纳金。如在工程承包合同期间的第24个月不论任何缘由甲方都必需将未付居间酬劳余额和产

生的累加滞纳金支付给乙方。如甲方接着拖延支付，则乙方起先收取应付未付金额（酬劳余额加

24个月内发生的累积滞纳金）总额的千分之五/日标准滞纳金，直至收清为止。

八、若此次甲方项目公司承包未胜利；

A,如是甲方的缘由，则甲方只需支付乙方万元人民币公共关系工作支付酬劳，而无须向

乙方支付中介费用

B,如是乙方缘由，则无须向乙方支付中介费用。乙方所预支万元全部退回给甲方。

九、双方对外保密此次工程承包内容.同时本协议自生效之日起三年内不论甲方及何时与乙

方介绍的工程发包方和发包方的关联公司承包胜利均有效。

十、因履行本协议产生的分歧应友好协商解决，协商天成可向深圳法院起诉解决。

十一、本协议壹式叁份，甲方壹份，乙方贰份共叁份,自双方签字盖章之日起生效。

甲方：法定代表人签字：乙方：年月日：

有关工程合同5

发包人（甲方）：

承包人（乙方）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,

遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一样，订立本合同，以

资守信。

第一条工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程量:以合同预算表为准，发生工程量变更的以实际工程量为准。

4、承包方式按以下第项执行

（1）包工包料（2）包工不包料（3）包工；部分包料（4）包料；部分包工

其次条工期

1、开工日期：年月日

2、竣工日期：年月日

3、工程总、用工时间：天（工期顺延的时间未计入）

第三条工程价款

本工程总造价为：（大写）（人民币）

¥:元

注：此价款为工程结箕依据，最终要按实际发生的工程量计算

第四条工程质量

本工程质量按以下第丸行

（1）国家标准（2）地方标准（3）行业通用标准（4）甲方特别标准

第五条图纸

1、经双方协商一样确定，采纳以下第项执行

（1）甲方托付乙方设计施工图纸，设计费用为（大写）：元，图纸设计费用不包含在工

程总价款内；

（2）甲方自行供应施工图纸

2、图纸会审和设计交底时间：

3、施工图纸一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方供应图纸的，应在开工前天将图纸交

给乙方。

第六条合同组成文件

组成本合同的文件包括：

1、本合同协议书

2、标准、规范及有关技术文件

3、图纸

4、工程报价单或预算书

5、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

第七条工程变更

1、工程设计变更

施工中发包人需对原工程设计进行变更，应提前3天以书面形式向承包人发出变更通知。

变更超过原设计标准或批准的建设规模时发包人应报规划管理部门和其他有关部门重新审查批

准，并由原设计单位供应变更的相应图纸和说明。承包人发出的.变更通知及有关要求，进行下

列须要的变更：

Q)更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸；

(2)增减合同中约定的工程量；

(3)变更有关工程的施工时间和依次；

(4)其他有关工程变更须要的附加工作。

因变更导致合同价款的增减及造成的承包人损失由发包人承坦，延误的工期相应顺延。

施工中承包人无正值理由不得对原工程设计进行变更。因承包人擅自变更设计发生的费用和

由此导致发包人的干脆损失，由承包人担当，延误的工期不予顺延。

承包人在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备

的换用，须经发包人同意。未经发包人同意擅自更改或换用时，承包人担当由此发生的费用，并

赔偿发包人的有关损失，延误的工期不予顺延。发包人同意采纳承包人合理化建议，所发生的费

用和获得的收益，发包人承包人另行约定分担或共享。

2、其他变更

合同履行中发包人要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更，由双方协商解决。

3、确定变更价款

承包人在工程变更确定后3天内，提出变更工程价款的报告，经发包人确认后调整合同价

款。变更合同价款按下列方法进行：

Q)合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；

(2)合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；

(3)合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经发包人确

认后执行。

甲方

乙方

有关工程合同6

合同编号：___________

发包方：________________________________________

法定住址：_______________________________________

法定代表人：_____________________________________

职务：__________________________________________

托付代理人：_____________________________________

身份证号码：_____________________________________

通讯地址：_______________________________________

邮政编码：_______________________________________

联系人：________________________________________

电话：__________________________________________

传真：__________________________________________

帐号：__________________________________________

电子信箱：_______________________________________

监理方：________________________________________

法定住址：_______________________________________

法定代表人：_____________________________________

职务：__________________________________________

托付代理人：_____________________________________

身份证号码：_____________________________________

通讯地址：_______________________________________

邮政编码：_______________________________________

联系人：________________________________________

电话：__________________________________________

传真：__________________________________________

帐号：__________________________________________

电。箱：_______________________________________

为了确保工程建设质量，提高工程建设水平，充分发挥投资效益，促进工程建设监理事业的

健康发展，发包方基于《中华人民共和国合同法》、《工程建设监理规定》、《中华人民共和国

建筑法》等单行法律、法规有关监理的规定，托付有监理资质的监理机构依据国家批准的工程项

目建设文件、有关工程建设的法律、法规，对______工程建设实施的监督管理。

第一条下列名词和用语，除上下文另有规定外，具有本条所给予的涵义

1、"工程项目"是指发包方托付监理方实施建设监理的工程建设项目。

2、"发包方"是指担当干脆投资责任的、托付监理业务的法人以及其合法继承人。

3、“监理方"是指担当监理业务和监理责任的法人以及其合法继承人。

4、"监理机构"是监理方派驻本工程项目现场干脆担当监理业务实施的组织，由总监理工

程师、监理工程师和监理员以及其他人员组成。

5、"建设工程监理"是监理工程师依据本合同约定履行其职责，包括正常的监理工作和额

外的监理工作.

6、"总监理工程师"是由监理方提名并经发包方同意后，委派到监理方履行本合同的现场

负责人。

7、"承包方"是指与发包方签订工程建设合同的施工人。

8、"天"是指任何一个午夜至下一个午夜之前的时间段。

9、"月"是依据公历从一个月份中的任何一天起先到下一个月相应日期的前一天的.时段。

10、"本合同”指经双方签署并生效的本监理合同。

11、”工程建设合同”是指发包方与承包方所签署并生效的有关本工程项目建设的合司。

12、"进驻"是指监理方和监理方人员进入工地，起先实施或打算实施监理业务的行为。

13、"现场"是指建设项目实施的场所。

14、"地方法规和规章”是指省级人民代表大会或常务委员会和人民政府所制定的法规和

规章。

15、"第三方"是指除发包方、监理单位以外与工程建设有关的当事人。

其次条适用法律、法规、规章和监理依据

1、适用于本合同的法律、法规和规章是中华人民共和国法律、行政法规以及国务院有关部

门的规章和工程所在地的地方法规和规章。法律是由全国人大及常委会制定的。行政法规是由国

务院制定的。

2、监理工作的依据是国家的法律、法规、规章和技术标准、经有关部门批准的工程项目建

设文件以及工程建设合同文件和本合同文件。这里的技术标准是工程建设标准的一种。工程技术

标准是指在工程建设中各类工程的勘查、规划、设计、施工、安装、验收等须要协调统一的事项

所须要制定的标准。工程建设标准可分为强制性标准和举荐性标准，前者时必需执行的标准，后

者是自愿采纳的标准，经过双方签订合同予以确认，经合同确认的举荐性标准也必需严格执行。

设计文件是施工的依据,卮时也是监理依据.施工单位应当按设计文件进行施工.监理单位应当

根据设计文件对施工活动进行监督管理。

第三条监理合同的书写、说明和说明，以汉语为主导语言。当不同语言文本发生不同说明

时，以汉语合同文本为准。

第四条工程

(-)工程概况

1、工程名称：__________________________工程

2、工程地点：______________________________

3、工程规模及特性:________________________

4、工程总投资：静态：动态：

5、工程总工期：________天，其中：

(1)开工日期：本合同工程定于_______年月________日开工，从签订合同后第

______日算起

(2)竣工日期：本合司工程定于_______年月________日竣工

(3)凡是延期开工或II页延工期的约定，都是以约定的开工日期和竣工日期为计算基础

(二)工程监理

1、监理范围：本合同监理属于下列第项：

(1)大、中型工程项目；

(2)市政、公用工程项目；

(3)政府投资兴建和开发建设的办公楼、社会发展事业项目和住宅工程项目；

有关电力工程工程建设监理合同

有关电力工程工程建设监理合同电力工程工程建设监理合同

电力工程工程建设监理合同

托付单位：______________________________________

监理单位：______________________________________

本合同由________(以下简称甲方)与(以下简称乙方)双方协商一样签订。依

据甲方要求，乙方情愿依照本合同所规定的条款及条文，担当______________工程建设监理服

务。兹就以下事项签订本合同。

1、工程概况

工程名称：______________________________________

工程地点：______________________________________

工程规模为：____________________________________

2、合同总价元。其中工程设计监理费用元，土建工程监理费用

元，安装工程监理费用元，合计监理费_______元。

3、责任期限：从基本设计(第一次设计联络会)起先计算起，至_______装置通过________

小时运行后6个月。

4、下列文件应被认为是组成本合同的一部分，并应被作为其一部分进行阅读和理解。未尽

事宜(以国家法律，法规和有关规定为撤出)，协商解决

(1)甲方/乙方工程建设监理合同通用条款；

(2)甲方/乙方工程建设监理合同专用条款；

(3)本合同附件，即：本章附件a-监理服务范围；本章附件b-甲方供应的职员、设备、

设施和其他；本章附件c-酬劳和支付。

(4)在本合同履行中双方签署的补充协议与修正文件。

5、考虑到下文提及的甲方对乙方的支付，乙方在此向甲方承诺将遵照本合同的规定履行服

务V

6、甲方在此同意按本合同中约定担当责任，按注明的期限和方式，向乙方支付依据合同规

定应支付的款项，以此作为履行服务的酬劳。

7、乙方不得将属于甲方产权内的财产、土地、房屋、设施对外转让、出租、变卖。乙方临

建拆除保证金为合同价款的1%(包含在质量保证金之中)(施工队伍人员完全撤离电厂并将

各种房屋，土地归还甲方，经甲方验收合格后，予以退还。

8、乙方拉运材料，设备离开时，应经甲方批准同意；甲方材料节余部分应完全归

还甲方。

9、乙方在甲方区域内施工所建的各种生活，生产临建拆除后，必要时乙方应复原原来的功

能和原貌。

10、未尽事宜，双方依据须要，经协商可另外签订补充合同。

11、本合同经双方法定代表人或授权代理人签字盖章后生效至监理合同期满，提交监理总

结，结清监理酬劳后自然失效。

12、本合同正本一式两份（正本要求每页小签），双方各执一份，具有同等法律效力。副

本十份，双方各执五份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表（签字）：

代表（签字）：

地址：_______________

地址：_______________

电话：_______________

电话：_______________

传真：_______________

传真：_______________

签约地点：___________

签约地点：___________

年月一日

年一月一日

有关工程合同7

发包方：（以下简称甲方）

法定注册地址:

法定代表人：

联系电话：

承包方：（以下简称乙方）

法定注册地址：

法定代表人：

联系电话：

风险提示：发包人的相对义务

依据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地

规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断

道路交通、临时占用土地等许可和批准。目发包人应帮助承包人办理法律规定的有关施工证件和

批件。

若发包人因未能刚好办理完毕前述许可、批准或备案，臼发包人担当由此增加的费用和;或）

延误的工期，并支付承包人合理的利润.

根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程详细

状况，甲方同意将衡阳盛世豪廷消防工程承包给乙方施工，从报建到验收合格发证。为明确双方

在施工过程中的权力、义务和经济责任，特签订本合同。

第一条：工程概括

1、工程名称：项目工程______栋及地下室。

2、工程地点：

3、承包方式：按实际建筑面积总承包，每平方米单价______元，总建筑面积约______万

平方米，总工程造价约万元。

4、工程内容：

(1)室内消防栓系统；

(2)自动喷淋系统；

(3)自动火灾报警系统；

(4)排烟系统、消防加压系统；

(5)室外消防栓系统；

(6)乙级防火门及消访卷帘，消防施工图中的一切内容。

5、消防报建费由乙方负责。

其次条：合同价款及承包形式

1、合同总造价：按该项目实际建筑面积包干，每平方米______元，总造价为_______万元。

乙方负责开具税务正式发票，税金由乙方担当。

2、本工程经甲、乙双方商定，同意采纳按平方米合同价款包干的承包方式。

3、如该项目未按建筑图施工，加层影响消防工程验收，消防支队所交罚款，由甲方担当法

律及经济责任.

4、该项目加层部分工程造价按实际建筑面积计算。

第三条：付款方式

1、本合同签订后，由乙方办理报建手续，即前期预埋工程。甲方支付乙方工程款一%,

即_______万元。

2、该项目主体竣工后，甲方通知乙方消防工程全面施工，消防材料及安装设备进场。甲方

向乙方支付该工程项目进度款—%,即______万元。

3、工程施工完成总工程量70%时，甲方再向乙方支付工程进度款一%,即万元。

4、本消防工程施工完毕，经有关部门检测验收合格并取得合格证后—日内甲方一次性付

清乙方工程余款（除留—％质保金，一年满后支付）.

第四条：施工日期

风险提示：关于实际竣工日期的规定

当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照详细情形：

工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接

收证书中载明；因发包人缘由，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣

工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工

日期；工程未经竣工验收，发包人擅自运用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。

1、工程总工期为_____日历天；开工日期：年一月—日；竣工日期：年—

月一日。

2、实际开工时间以甲方确认的现场通知为准，实际竣工日期按政府消防部门出具的“消防

验收合格"或备案证明文件所标示的最终日期为准。各节点工期、区段工期按甲方通知。

3、若甲方有必要调整某节点工期、区段工期时，乙方须全力协作，所需费用已包含在合同

价款中.乙方不因此而向甲方索赔相应费用.

4、除第合同明确列示的缘由外，一切其它可能致使乙方在时间上受损的缘由：如休息日、

公众假期、雨季影响、停水、停电、材料订货、与各承包商之间的协作时间、与各分部分项及施

工工序之间的交叉协作时间等，皆包括在上述工期内。

风险提示：对于选购材料和工程设备的义务与责

承包人选购的材料和工程设备不符合设计或有关标准要求时，承包人应在监理人要求的

合理期限内将不符合设计或有关标准要求的材料、工程设备运出施工现场,并重新选购符

合要求的材料、工程设备，由此增加的费用和（或）延误的工期，由承包人担当。

发包人供应的材料和工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定的，或因发包人缘由导致

交货日期延误或交货地点变更等状况的，根据发包人违约的约定办理。

第五条：设备及材料供应方式

1、本工程所须要设备及材料经双方协商同意，均由乙方负责供应。

2、乙方供应的材料设备，必需符合国家消防产品质量验收标准，并具有合格证书。因产品

质量不符合验收标准而发生的工程质量事故或造成返工损矢，均由乙方负责。

风险提示：工程质量未符合标准的‘归责

因发包人缘由造成工程质量未达到合同约定标准的，由发包人担当由此增加的费用和（或）

延误的工期，并支付承包人合理的利润。

因承包人缘由造成工程质量未达到合同约定标准的，发包人有权要求承包人返工直至工程质

量达到合同约定的标准为止，并由承包人担当由此增加的费用和（或）延误的工期。

第六条：工程质量及验收交工

1、工程质量应全部达到设计要求和符合消防规范及消防工程验收标准。

2、隐藏工程由乙方提前通知甲方工地代表到施工现场进行检查，办理隐藏工程的相关手续。

如发生一切质量问题，乙方负责.

3、本合同生效后，甲方应组织图纸会审、技术交底会议，并刚好向乙方供应施工图纸四套。

4、工程竣工后，由乙方供应工程竣工验收资料，明确完工日期。乙方组织工程验收，甲方

帮助办理相关手续。

风险提示：保修责任的起算

工程保修期从工程竣工验收合格之日起算，详细分部分项工程的保修期由合同当事人在专用

合同条款中约定，但不得低于法定励氐保修年限。在工程保修期内，承包人应当依据有关法律规

定以及合同约定担当保修责任。

发包人未经竣工验收擅自运用工程的，保修期自转移占有之日起算。

5、工程竣工交验后，工程保修按国家有关规定办理,确保本工程质量保修期____年。

第七条：双方职责

（一）甲方职责

1、派驻工地代表，对工程进度、质量进行监督，检查隐藏工程。协调中间交工及工程验收

签证。向乙方供应用水、用电，确保大型机械运用便利。负责供应材料、设备及工具存放室。

2、依据合同规定和要求，按时办理拨款和结算，将每笔工程进度款付至乙方指定的账户上。

3、如建筑设计变更，加层造成消防验收不合格，需重新报建验收，所增加费用和消防部门

惩罚的责任由甲方担当。

4、帮助乙方会同监理方组织施工图技术交底和图纸会审工作。

5、因不行抗力的因素造成的工期延误，帮助乙方同监理方办理工期顺延签证。

6、在工程竣工交付时，如甲方因资金造成工程不能按时交付，甲方愿以在建工程的房子以

当时的市场价格按九折抵足乙方工程款。

（二）乙方职责

1、施工前，刚好做好各项施工打算工作,办理好消防报批手续.

2、按合同规定，做好材料和设备的选购、供应及管理工作。

3、严格根据设计图和消防规范进行施工，确保工程质量和施工工期。

4、已安装的设备，在工程未投入运用前做好保管工作。

5、刚好提交竣工验收资料，乙方负责通过当地消防部门的验收，并取得消防达标文件及验

收合格证书，否则不予结算。

6、在合同规定的保修期内，对属于乙方负责的工程质量问题负责无偿修理，并对项目消防

工程进行不定期的修理工作，确保消防设备的正常运行。因甲方运用管理不当，如断电,水、油

渗透造成设备损坏，甲方应负担设备款由乙方修理。

7、严格遵守甲方颁布的有关规章制度，听从甲方的统一支配和指挥。

8、工程竣工后，甲方办理与乙方的结算事宜，乙方应义务培训甲方有关消防管理、值班人

员，使其基本驾驭系统的维护、操作和保修工作。

第八条：因本合同的签订、履行而发生争议的，合同各方应本着友好、协作的看法进行协商；

协商不成的，可以提起诉讼,双方同意由_______________地的人民法院管辖。

第九条：施工过程中的一切平安事故均由乙方负责，曰方不负任何责任。

1、本合同一式份,甲、乙双方各执_____份。

2、本合同未尽事宜，双方协商解决。

3、本合同双方签字盖章后生效，工程竣工后付清工程余款后合同自行失效。

甲方：（盖章）

法定代表人：（签字）

托付代理人：（签