2024土地转让居间合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024土地转让居间合同范本本合同目录一览1.土地转让居间合同的定义和适用范围1.1定义1.2适用范围2.居间人的义务和责任2.1义务2.2责任3.土地转让的基本情况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途4.居间服务的内容和方式4.1内容4.2方式5.居间费用及其支付方式5.1费用标准5.2支付方式6.合同的生效、变更和解除6.1生效条件6.2变更6.3解除7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解8.3仲裁8.4诉讼9.合同的生效日期和有效期限9.1生效日期9.2有效期限10.合同的签字盖章10.1签字10.2盖章11.其他约定事项11.1事项一11.2事项二11.3事项三12.合同的附件12.1附件一12.2附件二12.3附件三13.合同的修订历史13.1修订日期13.2修订内容14.结束语第一部分：合同如下：第一条土地转让居间合同的定义和适用范围1.1本合同是指居间人根据委托人的要求，为其寻找合适的土地转让方，协助双方达成土地转让交易的合同。1.2本合同适用于中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织之间进行土地转让居间服务活动。第二条居间人的义务和责任2.1居间人应根据委托人的要求，积极寻找合适的土地转让方，并协助双方进行土地转让交易。2.2居间人应如实向委托人介绍土地转让方的情况，包括土地位置、面积、用途等，并告知可能存在的风险。2.3居间人应遵守法律法规，不得利用合同从事违法活动。第三条土地转让的基本情况3.1土地位置：____省____市____县（市、区）____街道（镇、乡）____号。3.2土地面积：____平方米。3.3土地用途：____。第四条居间服务的内容和方式4.1居间服务内容包括：提供土地转让信息、协助双方进行洽谈、签订土地转让合同等。4.2居间服务方式为：通过电话、互联网、现场考察等方式进行。第五条居间费用及其支付方式5.1居间费用为土地转让价的____%，计算公式为：居间费用=土地转让价×____%。5.2居间费用的支付方式为：____。第六条合同的生效、变更和解除6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同的变更应经双方协商一致，并书面确认。6.3合同的解除应符合法律法规的规定，并经双方协商一致。第七条违约责任7.1居间人未按约定提供服务的，应承担违约责任，向委托人支付违约金，违约金为居间费用的____倍。7.2委托人未按约定支付居间费用的，应承担违约责任，向居间人支付违约金，违约金为居间费用的____倍。7.3双方的其他违约行为，应按照法律法规和合同约定承担相应的违约责任。第八条争议解决方式8.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。第九条合同的生效日期和有效期限9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同的有效期限为____年，自合同生效之日起计算。第十条合同的签字盖章10.1双方应在本合同的一页签字（或盖章）。10.2双方签字（或盖章）后的合同副本应具有同等法律效力。第十一条其他约定事项11.1双方同意，本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认。11.2双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。11.3双方同意，本合同一式____份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条合同的附件12.1附件一：土地使用权证复印件。12.2附件二：土地转让方的营业执照复印件。12.3附件三：其他与土地转让相关的文件。第十三条合同的修订历史13.1修订日期：____年____月____日。13.2修订内容：____。第十四条结束语本合同双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则签订，自愿遵守合同的约定。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，特此声明。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证复印件详细要求：土地使用权证复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。土地使用权证上的信息应与实际情况相符。附件说明：土地使用权证是证明土地使用权归属的法律文件，附件中的土地使用权证复印件应作为合同有效性的依据之一。附件二：土地转让方的营业执照复印件详细要求：营业执照复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。营业执照上的信息应与实际情况相符。附件说明：土地转让方的营业执照复印件用于证明其合法经营资格，附件中的营业执照复印件应作为合同有效性的依据之一。附件三：其他与土地转让相关的文件详细要求：其他与土地转让相关的文件应真实、合法，包括但不限于土地评估报告、规划许可证、建设许可证等。附件说明：这些文件有助于双方了解土地的实际情况和转让条件，确保合同的顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.居间人未按约定提供服务的，如未提供真实、准确的土地信息，未协助双方完成交易等。2.委托人未按约定支付居间费用的。3.双方未按约定履行合同义务的，如未按时完成土地转让手续，未履行合同约定的其他义务等。违约责任认定标准：1.居间人未按约定提供服务的，应承担违约金责任，违约金为居间费用的____倍。2.委托人未按约定支付居间费用的，应承担违约金责任，违约金为居间费用的____倍。3.双方未按约定履行合同义务的，应根据实际情况承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：1.如果居间人未提供真实、准确的土地信息，导致委托人遭受经济损失，居间人应承担相应的赔偿责任。2.如果委托人未按约定支付居间费用，居间人可以要求委托人支付违约金，并要求履行合同约定的义务。说明三：法律名词及解释：1.土地使用权证：指国家依法授予土地使用权人占有、使用、收益和一定程度处分的土地权利的证书。2.营业执照：指工商行政管理部门发给企业法人、个体