2024年二楼商铺租借协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年二楼商铺租借协议版B版本合同目录一览1.租借商铺概述1.1商铺位置与面积1.2商铺现状1.3商铺用途2.租借期限2.1起始日期2.2结束日期2.3租借期限延长条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息3.4租金迟延支付条款4.双方权利与义务4.1租借方权利与义务4.2出租方权利与义务5.维修与保养5.1维修责任划分5.2保养责任划分5.3重大维修决策6.保险事宜6.1保险购买6.2保险理赔7.合同变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后事宜处理8.违约责任8.1违约行为界定8.2违约责任承担9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径解决10.其他条款10.1合同附件10.2合同修改与补充10.3合同解除条件11.签字盖章11.1租借方签字11.2出租方签字11.3见证方签字（如有）12.合同生效时间12.1签署日期12.2生效日期13.附加条款13.1商铺使用限制13.2特殊事件处理14.合同正本与副本14.1合同正本数量14.2合同副本数量14.3合同份数分配第一部分：合同如下：第一条租借商铺概述1.1商铺位置与面积商铺位于二楼，面积为平方米。1.2商铺现状商铺目前处于空置状态，现状如下：（此处描述商铺的装修情况、设施设备等情况）1.3商铺用途（此处列举不得使用的用途，如赌博、色情等）第二条租借期限2.1起始日期租借期限自2024年月日起。2.2结束日期租借期限至202X年月日止。2.3租借期限延长条款如双方同意延长租借期限，应提前一个月书面通知对方，并签订延长合同。延长合同的租金、条款等事项双方另行协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为人民币元/月。3.2租金支付周期租金每三个月支付一次。3.3租金支付账户信息（此处填写出租方的银行账户信息）3.4租金迟延支付条款租借方迟延支付租金的，每迟延一日，应支付迟延金额的1%作为滞纳金。第四条双方权利与义务4.1租借方权利与义务（此处列举租借方的权利与义务，如合理使用商铺、不得擅自改变商铺用途等）4.2出租方权利与义务（此处列举出租方的权利与义务，如保证商铺的安全、提供必要的设施设备等）第五条维修与保养5.1维修责任划分（此处描述维修责任的划分，如租借方负责日常维修，出租方负责大修等）5.2保养责任划分（此处描述保养责任的划分，如租借方负责日常保养，出租方负责定期保养等）5.3重大维修决策如商铺需要进行重大维修，双方应共同协商决定。第六条保险事宜6.1保险购买租借方应在签署合同之日起十个工作日内购买商铺保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。6.2保险理赔如发生保险事故，租借方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求办理理赔手续。第八条违约责任8.1违约行为界定一方违反合同约定的，另一方有权要求违约方承担违约责任。8.2违约责任承担违约方应承担违约金人民币元，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条争议解决9.1协商解决双方应在合同履行过程中，积极沟通，协商解决可能出现的争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3仲裁解决（如有仲裁条款，此处描述仲裁机构及程序）9.4法律途径解决如上述解决方式无效，双方同意按照法律规定的方式解决争议。第十条其他条款10.1合同附件本合同附件包括：（列出附件名称，如商铺平面图、商铺现状照片等）10.2合同修改与补充合同的修改与补充，应由双方共同签署，并以书面形式附加在合同上。10.3合同解除条件如一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。第十一条签字盖章11.1租借方签字租借方在此合同上签字：（此处填写租借方姓名或公司名称）11.2出租方签字出租方在此合同上签字：（此处填写出租方姓名或公司名称）11.3见证方签字（如有）见证方在此合同上签字：（此处填写见证方姓名或公司名称，如有见证方）第十二条合同生效时间12.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期为2024年月日。第十三条附加条款13.1商铺使用限制（此处列举不得使用的用途，如赌博、色情等）13.2特殊事件处理如发生战争、自然灾害等不可抗力事件，导致合同无法履行，双方同意协商解决。第十四条合同正本与副本14.1合同正本数量本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同副本数量本合同副本数量为：（如有副本，此处填写副本数量）14.3合同份数分配合同份数分配如下：（列出各方的合同份数）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺平面图详细描述商铺的布局、面积、房间分布等信息，以便租借方了解商铺的具体情况。附件二：商铺现状照片提供商铺目前的照片，包括内外部环境、装修情况等，以便租借方对商铺的现状有直观的了解。附件三：商铺使用限制说明详细列举商铺不得使用的用途，如赌博、色情等，以及相关法律法规对此类用途的禁止规定。附件四：特殊事件处理协议详细描述战争、自然灾害等不可抗力事件发生时，双方协商解决的机制和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.租借方未按约定时间支付租金。2.租借方未按约定使用商铺，擅自改变商铺用途。3.出租方未按约定提供商铺，延迟交付商铺。4.出租方未按约定保证商铺的安全，导致商铺发生安全事故。违约责任认定标准：1.租借方未按约定时间支付租金的，每迟延一日，应支付迟延金额的1%作为滞纳金。2.租借方未按约定使用商铺，擅自改变商铺用途的，应承担违约金人民币元，并赔偿因此给对方造成的损失。3.出租方未按约定提供商铺，延迟交付商铺的，应承担违约金人民币元，并赔偿因此给对方造成的损失。4.出租方未按约定保证商铺的安全，导致商铺发生安全事故的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：如租借方未按约定时间支付租金，租借方应支付迟延金额的1%作为滞纳金。若迟延金额为人民币10000元，则滞纳金为100元。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如战争、自然灾害等。2.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的一种经济赔偿。3.滞纳金：指因迟延履行合同义务而应支付的额外费用。4.赔偿责任：指因一方违约行为导致对方损失时，违约方