房屋征收与补偿安置协议20242篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋征收与补偿安置协议20241本合同目录一览第一条协议主体及定义1.1征收方定义1.2被征收方定义1.3安置方定义第二条征收房屋范围及面积2.1征收房屋具体范围2.2征收房屋面积确认第三条征收补偿标准3.1补偿金额计算3.2补偿安置方式3.3搬迁补助费用第四条安置房屋的交付4.1安置房屋的类型与面积4.2安置房屋的交付时间4.3安置房屋的质量保证第五条征收补偿款的支付5.1补偿款支付时间5.2补偿款支付方式5.3补偿款支付账户第六条搬迁及临时安置6.1搬迁时间及要求6.2临时安置费用的支付第七条违约责任7.1征收方违约责任7.2被征收方违约责任第八条争议解决方式8.1双方协商解决8.2向相关部门申请调解8.3依法向人民法院提起诉讼第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密信息的使用和保护第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他约定12.1合同的修改和补充12.2双方的其他权利和义务第十三条合同的签署和备案13.1合同签署时间13.2合同备案程序第十四条合同的终止14.1合同终止条件14.2合同终止后的处理事项第一部分：合同如下：第一条协议主体及定义1.1征收方定义1.2被征收方定义1.3安置方定义第二条征收房屋范围及面积2.1征收房屋具体范围甲方根据征收计划和规划，确定需征收的房屋范围。具体范围以甲方提供的《征收房屋范围公告》为准。2.2征收房屋面积确认甲乙双方应共同认可的房产测绘机构对征收房屋进行测绘，出具《房屋面积测绘报告》。乙方应如实提供房屋权属证明等相关资料，确保测绘报告的准确性。第三条征收补偿标准3.1补偿金额计算征收补偿款根据征收房屋的面积、用途、地段等因素，按照甲方公布的征收补偿标准计算。具体计算方式见附件《征收补偿款计算方法》。3.2补偿安置方式甲方采取货币补偿和安置补偿两种方式对乙方进行补偿。乙方可以选择其中一种方式，也可以要求甲方同时采取两种方式进行补偿。3.3搬迁补助费用甲方根据乙方实际搬迁所需费用，向乙方支付搬迁补助费用。具体金额双方协商确定。第四条安置房屋的交付4.1安置房屋的类型与面积丙方提供的安置房屋的类型、面积等条件，应符合甲乙双方的约定。具体条件以丙方提供的《安置房屋情况说明》为准。4.2安置房屋的交付时间丙方应在协议约定的时间内，将安置房屋交付给乙方使用。具体交付时间见附件《安置房屋交付时间表》。4.3安置房屋的质量保证丙方应对安置房屋的质量负责，确保房屋符合国家和地方的相关质量标准。如房屋出现质量问题，丙方应负责修复，并承担相应的赔偿责任。第五条征收补偿款的支付5.1补偿款支付时间甲方应在安置房屋交付后，向乙方支付征收补偿款。具体支付时间见附件《补偿款支付时间表》。5.2补偿款支付方式甲方通过银行转账等方式向乙方支付征收补偿款。具体方式见附件《补偿款支付方式》。5.3补偿款支付账户甲方应在协议签订后五个工作日内，将补偿款支付到乙方指定的银行账户。具体账户信息见附件《补偿款支付账户》。第六条搬迁及临时安置6.1搬迁时间及要求乙方应在甲方确定的搬迁期限内完成搬迁。具体搬迁时间及要求见附件《搬迁时间表》。6.2临时安置费用的支付甲方在乙方搬迁期间，向乙方支付临时安置费用。具体金额和支付时间见附件《临时安置费用支付计划》。第八条违约责任8.1征收方违约责任甲方未按约定时间、金额支付补偿款或未按约定提供安置房屋的，应向乙方支付违约金。具体违约金计算方式见附件《违约金计算方法》。8.2被征收方违约责任乙方未按约定时间完成搬迁的，应向甲方支付违约金。具体违约金计算方式见附件《违约金计算方法》。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更条件合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同解除条件合同解除的条件和程序按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。第十条保密条款10.1保密信息范围甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等。10.2保密信息的使用和保护甲乙双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向相关部门申请调解；调解不成的，依法向人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1合同的修改和补充本合同的修改和补充应采用书面形式，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。12.2双方的其他权利和义务甲乙双方在合同未涉及的事项，应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，友好协商解决。第十三条合同的签署和备案13.1合同签署时间本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同备案程序甲乙双方应按照相关法律法规的规定，将合同文本报送相关部门备案。第十四条合同的终止14.1合同终止条件有下列情形之一的，本合同终止：（一）甲乙双方协商一致解除合同；（二）甲方完成征收补偿义务，乙方完成搬迁安置义务；（三）法律、法规规定的其他终止条件。14.2合同终止后的处理事项合同终止后，甲乙双方应按照本合同的约定，办理相关手续，互相退还对方已取得的权益，并解决合同终止后的事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方定义第三方是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的其他单位或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、监理机构等。1.2第三方范围第三方介入的范围包括合同履行过程中的咨询服务、评估鉴定、款项支付、房屋交付等环节。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：具有相关资质、信誉良好、具备专业能力等。第三条第三方职责及权利3.1第三方职责第三方应按照甲乙双方的要求，履行合同约定的职责，包括但不限于提供专业咨询、评估鉴定、监督履行等。3.2第三方权利第三方在履行合同职责过程中，有权要求甲乙双方提供相关资料、协助配合、支付费用等。第四条第三方责任及限额4.1第三方责任第三方应对其提供的服务、评估、鉴定等结果承担责任。如因第三方原因导致合同履行出现问题，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额甲乙双方应与第三方协商确定第三方责任限额。责任限额可根据第三方提供的服务类型、合同金额等因素确定。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系第三方介入本合同履行过程中，应保持独立性，不代表甲乙任何一方，也不受甲乙任何一方控制。5.2第三方与甲乙双方的沟通甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保第三方了解合同履行过程中的需求、变更等情况。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方变更甲乙双方如需更换第三方，应提前通知对方，并按照本合同约定的程序选择新的第三方。6.2第三方解除甲乙双方如需解除第三方的介入，应提前通知对方，并协商确定解除后的处理事项。第七条第三方费用及支付7.1第三方费用第三方提供的服务、评估、鉴定等费用，由甲乙双方协商确定。7.2第三方费用支付甲乙双方应在协商确定的费用范围内，向第三方支付费用。具体支付方式、时间见附件《第三方费用支付计划》。第八条第三方违约责任8.1第三方违约第三方未按约定履行其职责，或提供的服务、评估、鉴定等结果存在问题的，应承担违约责任。8.2第三方违约责任限额甲乙双方应与第三方协商确定违约责任限额。违约责任限额可根据第三方提供的服务类型、合同金额等因素确定。第九条争议解决9.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向相关部门申请调解；调解不成的，依法向人民法院提起诉讼。9.2第三方与第三方之间的争议，应由双方自行解决，不影响本合同的履行。第十条合同的签署与备案10.1甲乙双方与第三方签订的补充协议，应报相关部门备案。10.2第三方应按照相关法律法规的规定，将合同文本报送相关部门备案。第十一条合同的终止11.1第三方退出第三方因故退出本合同，甲乙双方应协商确定后续处理事项。11.2合同终止后的处理事项合同终止后，甲乙双方应按照本合同的约定，办理相关手续，互相退还对方已取得的权益，并解决合同终止后的事宜。第十二条其他约定12.1甲乙双方与第三方之间的其他约定，应以书面形式签订补充协议，并报相关部门备案。12.2甲乙双方与第三方之间的其他约定，不得违背本合同的原则和条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：《征收房屋范围公告》详细列出征收房屋的具体范围，包括地理位置、面积、用途等信息。附件2：《房屋面积测绘报告》由认可的房产测绘机构出具，详细记录征收房屋的面积及相关数据。附件3：《征收补偿款计算方法》详细说明征收补偿款的计算方式，包括计算公式、参数等。附件4：《补偿款支付时间表》列出补偿款的支付时间节点和支付方式。附件5：《安置房屋交付时间表》列出安置房屋的交付时间节点和交付要求。附件6：《安置房屋情况说明》详细说明丙方提供的安置房屋的类型、面积、质量等信息。附件7：《搬迁时间表》列出乙方搬迁的时间节点和要求。附件8：《临时安置费用支付计划》详细说明临时安置费用的支付方式和时间。附件9：《违约金计算方法》详细说明违约金的计算方式，包括计算公式、参数等。附件10：《第三方费用支付计划》详细说明第三方费用的支付方式和时间。附件11：《第三方服务内容约定》详细列出第三方应提供的服务内容和要求。附件12：《第三方责任限额约定》详细说明第三方责任限额的确定方式和金额。附件13：《合同履行监督协议》由第三方出具，监督甲乙双方履行合同的情况。附件14：《合同变更协议》当合同需要变更时，详细列出变更的内容和条件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间、金额支付补偿款。2.甲方未按约定提供安置房屋。3.乙方未按约定时间完成搬迁。4.丙方未按约定时间交付安置房屋。5.第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合要求。违约责任认定标准：1.甲方违约责任甲方违约时，应向乙方支付违约金。违约金的计算方式见附件《违约金计算方法》。示例说明：若甲方未按约定时间支付补偿款，甲方应向乙方支付违约金，违约金按照迟延支付的天数乘以补偿款金额的千分之五计算。2.乙方违约责任乙方违约时，应向甲方支付违约金。违约金的计算方式见附件《违约金计算方法》。示例说明：若乙方未按约定时间完成搬迁，乙方应向甲方支付违约金，违约金按照迟延搬迁的天数乘以征收房屋面积每平方米的一定金额计算。3.丙方违约责任丙方违约时，应向甲乙双方承担违约责任。具体责任承担方式由甲乙双方与丙方协商确定。示例说明：若丙方未按约定时间交付安置房屋，丙方应向甲乙双方支付违约金，违约金按照迟延交付的天数乘以安置房屋面积每平方米的一定金额计算。4.第三方违约责任第三方违约时，应向甲乙双方承担违约责任。具体责任承担方式由甲乙双方与第三方协商确定。示例说明：若第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合要求，第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金按照服务费用的一定比例计算。全文完。房屋征收与补偿安置协议20242本合同目录一览第一条：协议背景与房屋征收范围1.1：征收背景1.2：征收范围描述1.3：征收目的与依据第二条：被征收房屋情况2.1：被征收房屋所有权人信息2.2：被征收房屋地址与面积2.3：被征收房屋结构与使用情况第三条：征收补偿安置方式3.1：货币补偿方式3.2：安置房补偿方式3.3：其他补偿方式第四条：货币补偿标准4.1：补偿金额计算方式4.2：补偿金额支付时间与方式4.3：补偿金额的扣除与退还第五条：安置房安置标准5.1：安置房面积与户型5.2：安置房地理位置与交付时间5.3：安置房质量与配套设施第六条：其他补偿与奖励6.1：搬迁补偿费6.2：临时安置费6.3：签约奖励与优惠政策第七条：征收补偿安置协议的签订7.1：协议签订主体7.2：协议签订时间与地点7.3：协议签订程序与要求第八条：协议的履行与监管8.1：征收补偿安置协议的履行8.2：征收补偿安置协议的变更与解除8.3：违约责任与争议解决第九条：保密条款9.1：保密内容9.2：保密期限与范围9.3：违约泄露的后果与责任第十条：合同的生效、变更与终止10.1：合同生效条件10.2：合同变更程序10.3：合同终止情形第十一条：争议解决方式11.1：协商解决11.2：调解解决11.3：仲裁解决11.4：诉讼解决第十二条：法律法规适用12.1：适用法律法规12.2：法律法规冲突的处理12.3：合同的合法性与有效性第十三条：合同的签署与保存13.1：合同签署主体与代表13.2：合同签署时间与地点13.3：合同的保存与保管第十四条：附则14.1：合同附件14.2：合同解释权14.3：合同的修订与替换第一部分：合同如下：第一条：协议背景与房屋征收范围1.1：征收背景根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，为了公共利益的需要，对位于市街道号的房屋进行征收。1.2：征收范围描述征收范围包括市街道号及其附属设施，具体界限以征收公告为准。1.3：征收目的与依据征收目的为实施城市规划，提升城市品质，改善居民生活环境。征收依据为国家相关法律法规，以及市人民政府发布的征收公告。第二条：被征收房屋情况2.1：被征收房屋所有权人信息被征收房屋所有权人为：X，身份证号：X。2.2：被征收房屋地址与面积被征收房屋位于市街道号，房屋结构为，房屋面积为平方米。2.3：被征收房屋结构与使用情况被征收房屋为一层砖混结构，现有使用人为X，房屋用途为住宅。第三条：征收补偿安置方式3.1：货币补偿方式根据评估机构出具的评估报告，被征收房屋的市场价值为万元。征收部门将以货币形式向所有权人支付补偿款，补偿款为万元。3.2：安置房补偿方式征收部门提供位于市街道号的安置房一套，用于安置被征收房屋的所有权人。3.3：其他补偿方式除货币补偿和安置房补偿外，征收部门还将支付搬迁补偿费、临时安置费等费用。第四条：货币补偿标准4.1：补偿金额计算方式货币补偿金额根据评估机构出具的评估报告确定，评估报告中载明的被征收房屋市场价值为万元，即为补偿金额。4.2：补偿金额支付时间与方式征收部门应在征收补偿协议签订后30日内，将补偿款支付给所有权人。支付方式为银行转账。4.3：补偿金额的扣除与退还征收部门有权从补偿款中扣除被征收房屋的相关债务、费用等。如所有权人在征收公告规定的期限内搬迁，则有权退还部分补偿款。第五条：安置房安置标准5.1：安置房面积与户型安置房面积为平方米，户型为。5.2：安置房地理位置与交付时间安置房位于市街道号，交付时间为征收补偿协议签订后12个月内。5.3：安置房质量与配套设施安置房应符合国家相关质量标准，配套设施齐全，满足居民基本生活需求。第六条：其他补偿与奖励6.1：搬迁补偿费搬迁补偿费为万元，支付时间为征收补偿协议签订后30日内。6.2：临时安置费临时安置费为元/月，支付时间为征收补偿协议签订后30日内。6.3：签约奖励与优惠政策所有权人在征收补偿协议签订后30日内搬迁的，可获得签约奖励万元。同时，享受优惠政策。第八条：协议的履行与监管8.1：征收补偿安置协议的履行双方应按照约定时间、方式和金额完成货币补偿款的支付。所有权人应按照约定时间完成搬迁，并交付被征收房屋。8.2：征收补偿安置协议的变更与解除协议签订后，如因国家政策调整、城市规划变更等原因，需变更或解除协议的，应经双方协商一致，并报请市人民政府批准。8.3：违约责任与争议解决双方应严格履行征收补偿安置协议。如一方违约，应承担违约责任。如因履行协议发生争议，双方可协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条：保密条款9.1：保密内容双方在履行征收补偿安置协议过程中获知的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息。9.2：保密期限与范围保密信息自协议签订之日起有效，期限为5年。保密信息仅限于协议双方内部使用，不得向第三方泄露。9.3：违约泄露的后果与责任如一方违反保密条款，泄露对方保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十条：合同的生效、变更与终止10.1：合同生效条件本协议自双方签字或盖章之日起生效。10.2：合同变更程序协议变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3：合同终止情形第十一条：争议解决方式11.1：协商解决双方应在发生争议后30日内协商解决。11.2：调解解决如协商不成，双方可向征收部门申请调解。11.3：仲裁解决如调解不成，双方可选择仲裁解决。仲裁地点为市仲裁委员会。11.4：诉讼解决如仲裁不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条：法律法规适用12.1：适用法律法规本协议适用中华人民共和国法律、法规。12.2：法律法规冲突的处理如法律法规发生冲突，以后出台的法律、法规为准。12.3：合同的合法性与有效性本协议符合法律法规规定，具有法律效力。第十三条：合同的签署与保存13.1：合同签署主体与代表本协议由市征收部门代表与被征收房屋所有权人代表签署。13.2：合同签署时间与地点本协议于年月日于市街道签署。13.3：合同的保存与保管双方各执一份协议正本，其余副本由双方共同保管。第十四条：附则14.1：合同附件本协议附件包括：（1）被征收房屋权属证明；（2）评估报告；（3）安置房相关资料。14.2：合同解释权本协议的解释权归双方共同所有。14.3：合同的修订与替换本协议如有未尽事宜，双方可签订补充协议。协议的修订和替换需经双方书面同意。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念和范围1.1：第三方介入的概念第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的，为协助甲乙方履行合同义务或提供相关专业服务而参与合同执行的各方。第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、施工单位等。1.2：第三方的责权利第三方在介入本合同时，应严格遵守国家相关法律法规，按照合同约定履行相应义务。第三方应保证其提供的服务或产品的质量、安全、合法性，并对其提供的服务或产品承担相应的责任。1.3：第三方与其他各方的划分说明第三方介入并不改变甲乙双方在合同中的权利和义务。甲乙方与第三方之间的权利义务关系，应以本合同及第三方与甲乙方签订的书面协议为准。第二条：第三方介入的程序和条件2.1：第三方介入的程序甲乙方如需第三方介入，应事先书面通知对方，并说明介入的第三方名称、介入事项和理由。2.2：第三方介入的条件第三条：第三方介入后的合同修正3.1：额外条款的增加3.2：第三方责任限额的明确甲乙方应明确第三方的责任限额，包括第三方应承担的赔偿限额、责任期限等。第三方责任限额的约定不应违反国家相关法律法规，并应保证甲乙方的合法权益。第四条：第三方介入的变更和终止4.1：第三方介入的变更如甲乙方需变更第三方介入的事项或范围，应书面通知对方，并经双方协商一致。4.2：第三方介入的终止如甲乙方需终止第三方介入，应书面通知对方，并经双方协商一致。第三方应在终止通知到达后，停止介入合同履行。第五条：第三方违约责任5.1：第三方违约如第三方未按照合同约定履行义务，或提供的服务或产品存在质量、安全、合法性问题，第三方应承担违约责任。5.2：第三方违约的赔偿第三方应赔偿因其违约给甲乙方造成的损失。损失的计算和赔偿方式，应以合同约定或双方协商为准。第六条：争议解决6.1：第三方与甲乙方的争议如第三方与甲乙方在履行合同过程中发生争议，双方应通过协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2：第三方与甲乙方的调解如第三方与甲乙方发生争议，甲乙方均可向第三方所在地的调解组织申请调解。第七条：法律法规适用7.1：适用法律法规本合同及其补充协议的第三方介入部分，适用中华人民共和国法律、