二零二四年度建筑施工合同.(2024版)2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑施工合同.(2024版)本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3施工地点1.4工程内容第二条合同金额2.1合同总价2.2预付款2.3工程进度款2.4尾款第三条施工周期3.1开工日期3.2竣工日期3.3工期延误第四条工程质量标准4.1施工质量要求4.2材料质量要求4.3验收标准第五条材料供应5.1材料采购5.2材料验收5.3材料储存第六条施工安全6.1安全措施6.2安全事故处理第七条知识产权保护7.1知识产权归属7.2侵权责任第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决第十一条合同的变更和解除11.1合同变更11.2合同解除第十二条合同的终止12.1合同终止条件12.2合同终止后的事宜第十三条合同的生效13.1合同签署13.2合同生效时间第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同的份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3施工地点1.4工程内容工程名称为：（工程名称），工程内容包括：（具体工程内容）。第二条合同金额2.1合同总价本合同总价款为：（金额），大写：（金额大写）。2.2预付款甲方应在合同签署后七个工作日内，向乙方支付合同总价款的：（百分比）作为预付款。2.3工程进度款乙方向甲方提交已完成工程量的证明后，甲方应在七个工作日内支付相应工程进度款。2.4尾款工程竣工并验收合格后，甲方应在验收合格书发放后七个工作日内支付尾款。第三条施工周期3.1开工日期乙方应按照甲方要求，在：（日期）前开始施工。3.2竣工日期乙方应保证工程在：（日期）前竣工。3.3工期延误如因乙方原因导致工程延误，乙方应按照合同约定承担相应的违约责任。第四条工程质量标准4.1施工质量要求乙方应按照设计和规范要求进行施工，确保工程质量。4.2材料质量要求乙方应按照甲方要求采购、使用合格的建筑材料、构配件和设备。4.3验收标准工程验收应符合国家及行业相关标准和要求。第五条材料供应5.1材料采购乙方负责采购施工所需材料，并保证材料质量。5.2材料验收甲方应对乙方采购的材料进行验收，确认合格后使用。5.3材料储存乙方应合理储存材料，防止损坏和浪费。第六条施工安全6.1安全措施乙方应制定并落实施工安全措施，确保施工安全。6.2安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规处理。第七条知识产权保护7.1知识产权归属工程所涉及的设计、技术等知识产权归甲方所有。7.2侵权责任如乙方侵犯甲方知识产权，乙方应承担相应的法律责任。第八条保密条款8.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等，应予以保密。8.2保密期限保密期限自双方签署本合同时起算，至合同终止或履行完毕之日止。第九条违约责任9.1违约行为一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。9.2违约责任承担违约方应赔偿对方因此遭受的损失，包括直接损失和间接损失。第十条争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决如协商不成，双方同意向甲方所在地的民间调解组织申请调解。10.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的仲裁委员会申请仲裁。第十一条合同的变更和解除11.1合同变更合同变更需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.2合同解除合同解除需双方协商一致，并签订解除协议。第十二条合同的终止12.1合同终止条件合同终止条件为：（具体终止条件）。12.2合同终止后的事宜合同终止后，乙方应按照甲方要求完成工程收尾工作，并办理相关手续。第十三条合同的生效13.1合同签署本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效时间本合同自签字（或盖章）之日起生效。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，双方互不承担责任。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念和条件，以及第三方介入后的责权利划分。14.4第三方介入14.4.1第三方定义本合同所涉及的第三方，是指除甲乙双方外，与本合同履行有关的其他主体，包括但不限于中介方、监管方、咨询方、检测方等。14.4.2第三方介入条件第三方介入的条件为：（具体介入条件）。14.4.3第三方责任第三方应按照合同约定或甲乙双方的授权，履行相关职责，并承担相应责任。14.4.4第三方权利第三方有权根据合同约定或甲乙双方的授权，获取相应的权益。14.4.5第三方与其他各方的关系第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，应以本合同及第三方与甲乙双方签订的协议为准。14.4.6第三方责任限额第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为：（金额），大写：（金额大写）。14.4.7第三方违约处理如第三方违反合同约定，导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担违约责任。14.4.8第三方合同的变更和解除第三方合同的变更和解除，需第三方与甲乙双方协商一致，并签订补充协议。14.4.9第三方合同的终止第三方合同的终止条件为：（具体终止条件）。14.4.10第三方合同的生效第三方合同的生效条件为：（具体生效条件）。14.5甲乙双方与第三方的关系14.5.1甲乙双方与第三方之间的关系甲乙双方与第三方之间的关系，应以本合同及第三方与甲乙双方签订的协议为准。14.5.2甲乙双方对第三方的权益保护甲乙双方应保障第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。14.5.3甲乙双方对第三方的责任甲乙双方对第三方的赔偿责任，以第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为准。14.5.4甲乙双方对第三方的支付义务甲乙双方应按照合同约定或第三方与甲乙双方签订的协议，支付相关费用。14.6第三方介入后的合同修改14.6.1第三方介入后的合同修改第三方介入后，如需修改合同内容，甲乙双方与第三方应协商一致，并签订补充协议。14.6.2第三方介入后的合同补充第三方介入后，如需补充合同内容，甲乙双方与第三方应协商一致，并签订补充协议。14.7第三方介入后的争议解决14.7.1第三方介入后的争议解决第三方介入后，如发生争议，甲乙双方与第三方应通过协商解决；如协商不成，可向甲方所在地的仲裁委员会申请仲裁。14.8第三方介入后的违约责任14.8.1第三方介入后的违约行为第三方介入后，如第三方违反合同约定，导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担违约责任。14.8.2第三方介入后的违约责任承担第三方介入后，如第三方违反合同约定，导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应的违约责任。14.9第三方介入后的合同终止14.9.1第三方介入后的合同终止条件第三方介入后的合同终止条件为：（具体终止条件）。14.9.2第三方介入后的合同终止后的事宜第三方介入后的合同终止后，甲乙双方与第三方应按照合同约定或第三方与甲乙双方签订的协议，办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件附件二：施工图纸附件三：施工方案附件四：材料采购清单附件五：施工进度计划附件六：安全生产措施方案附件七：质量保证措施方案附件八：合同履行过程中产生的所有往来函件附件一：工程设计文件详细要求和说明：本附件包含工程的设计图纸、设计说明书、设计计算书等设计文件。乙方应根据甲方提供的工程设计文件进行施工。附件二：施工图纸详细要求和说明：本附件包含施工图纸、施工细部图、施工节点图等。乙方应根据施工图纸进行施工，并保证施工质量。附件三：施工方案详细要求和说明：本附件包含施工方案、施工工艺、施工方法等。乙方应根据施工方案进行施工，并保证施工进度。附件四：材料采购清单详细要求和说明：本附件包含材料名称、规格、型号、数量、质量要求等。乙方应根据材料采购清单进行材料采购，并保证材料质量。附件五：施工进度计划详细要求和说明：本附件包含施工进度计划、关键节点、工期安排等。乙方应按照施工进度计划进行施工，并保证工程按时完成。附件六：安全生产措施方案详细要求和说明：本附件包含安全生产措施、安全生产管理制度、安全生产责任制度等。乙方应根据安全生产措施方案，确保施工过程中的安全生产。附件七：质量保证措施方案详细要求和说明：本附件包含质量保证措施、质量管理制度、质量检测方法等。乙方应根据质量保证措施方案，确保工程质量。附件八：合同履行过程中产生的所有往来函件详细要求和说明：本附件包含甲乙双方在合同履行过程中产生的所有往来函件，包括但不限于电子邮件、传真、邮寄信件等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照设计图纸、施工图纸、施工方案、材料采购清单、施工进度计划、安全生产措施方案、质量保证措施方案等进行施工，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题。违约责任：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的直接损失和间接损失，支付违约金等。示例说明：乙方未按照施工图纸进行施工，导致工程质量问题，甲方因此遭受了返工、维修等直接损失和间接损失。乙方应承担这些损失的赔偿责任。2.乙方未按照合同约定支付进度款、尾款等费用。违约责任：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的直接损失和间接损失，支付违约金等。示例说明：乙方未能按照合同约定支付进度款，导致甲方资金紧张，无法按时支付供应商款项，进而导致甲方遭受了直接损失。乙方应承担这些损失的赔偿责任。3.乙方未按照合同约定完成工程，导致工期延误。违约责任：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的直接损失和间接损失，支付违约金等。示例说明：乙方未能按照合同约定完成工程，导致甲方无法按时投入使用，从而导致甲方遭受了直接损失。乙方应承担这些损失的赔偿责任。4.乙方未按照合同约定保护甲方商业秘密、技术秘密等。违约责任：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的直接损失和间接损失，支付违约金等。示例说明：乙方未能按照合同约定保护甲方的商业秘密，导致甲方商业利益受损，从而导致甲方遭受了直接损失。乙方应承担这些损失的赔偿责任。全文完。二零二四年度建筑施工合同.(2024版)1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条工程内容与范围2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程质量标准第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整条件3.3付款方式及进度第四条工期要求4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误责任第五条施工图纸与技术要求5.1施工图纸提供5.2技术标准和要求5.3设计变更第六条施工材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料与设备质量要求第七条施工质量与验收7.1施工质量控制7.2验收程序7.3质量问题处理第八条安全生产与环保8.1安全生产措施8.2环保要求8.3安全事故处理第九条合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更与解除的程序第十条违约责任与赔偿10.1违约行为10.2违约责任10.3赔偿金额计算第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁地点与机构11.3仲裁结果执行第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件第十三条其他约定13.1保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力第十四条合同的附件14.1附件清单14.2附件的有效性14.3附件的更换或补充第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑有限公司乙方地址：×××市×××路×××号1.3丙方名称：×××材料供应有限公司丙方地址：×××市×××路×××号第二条工程内容与范围2.1工程概述：本工程为×××栋住宅楼及其配套设施，包括土建、装修、安装等工程。2.2工程地点：×××市×××区×××路×××号2.3工程规模：×××平方米2.4工程质量标准：按照国家标准《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013执行。第三条合同价格3.1合同总价：人民币×××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2价格调整条件：合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等因素，双方可按照约定的价格调整公式进行调整。3.3付款方式及进度：甲方按照工程进度，分阶段支付乙方工程款。具体付款方式及进度如下：（1）工程开工后一个月内，支付合同总价30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价30%；（3）工程竣工验收合格后，支付合同总价20%；（4）剩余10%作为质量保证金，工程质保期满后无质量问题支付。第四条工期要求4.1开工日期：×××年×××月×××日4.2竣工日期：×××年×××月×××日4.3工期延误责任：如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定的违约金计算方式向甲方支付违约金。第五条施工图纸与技术要求5.1施工图纸提供：甲方应按照工程进度及时提供完整的施工图纸及相关技术资料。5.2技术标准和要求：乙方应严格按照甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工。5.3设计变更：如遇设计变更，甲方应及时通知乙方，并由甲方负责协调解决变更事宜。第六条施工材料与设备6.1材料供应：乙方负责采购施工所需的主要材料和设备，并保证材料和设备符合合同约定的质量要求。6.2设备供应：乙方负责采购并安装施工所需的全部设备，并保证设备正常运行。6.3材料与设备质量要求：乙方应按照合同约定的质量标准提供材料和设备，并对提供的材料和设备质量负责。第七条施工质量与验收7.1施工质量控制：乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量符合合同约定的质量标准。7.2验收程序：工程竣工后，乙方应按照合同约定的验收程序组织验收，甲方应予以配合。7.3质量问题处理：如验收过程中发现质量问题，乙方应按照甲方的要求及时进行整改，并承担相应的整改费用。第八条安全生产与环保8.1安全生产措施：乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，制定并落实安全生产措施，确保工程施工安全。8.2环保要求：乙方应遵守国家环保法律法规，做好施工现场的环保工作，防止污染环境。8.3安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求及时处理。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件：合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。9.2合同解除条件：合同履行过程中，如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。9.3变更与解除的程序：合同变更或解除应书面签订补充协议，并报相关部门备案。第十条违约责任与赔偿10.1违约行为：双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。10.2违约责任：违约方应按照合同约定的违约金计算方式向守约方支付违约金。10.3赔偿金额计算：赔偿金额根据违约方的违约程度和合同约定的赔偿标准计算。第十一条争议解决11.1争议解决方式：合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2仲裁地点与机构：如双方约定仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为合同签订地的仲裁委员会。11.3仲裁结果执行：仲裁裁决生效后，双方应按照裁决结果履行义务。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序：合同变更应经双方协商一致，并书面签订补充协议。12.3合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致终止合同。第十三条其他约定13.1保密条款：双方应对合同内容和签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。13.2知识产权保护：双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利等知识产权。13.3不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。如发生不可抗力事件，双方应立即协商解决。第十四条合同的附件14.1附件清单：附件清单详见附件一。14.2附件的有效性：附件是本合同不可分割的部分，与合同具有同等效力。14.3附件的更换或补充：附件在合同履行过程中如有变更或补充，应经双方协商一致，并书面签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方是指除甲方、乙方以外的其他个人或单位，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商、设备供应商等。15.2第三方介入是指在合同履行过程中，第三方参与项目的部分或全部工作。第十六条第三方介入的程序及责任16.1甲方、乙方同意第三方介入时，应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。16.2第三方应按照甲方、乙方的要求和相关法律法规，履行其在合同中的职责。16.3第三方对其提供的材料、设备或服务的质量负责，并承担相应的责任。第十七条第三方介入的额外条款及说明17.1甲方、乙方应在合同中明确第三方介入的具体工作内容和范围。17.2甲方、乙方应监督第三方按照合同约定履行其职责，确保工程质量和进度。17.3甲方、乙方与第三方之间的沟通和协调，应确保合同的正常履行。第十八条第三方责任限额18.1第三方对甲方、乙方承担的责任限额，应根据合同约定和法律法规规定确定。18.2甲方、乙方应与第三方协商确定责任限额，并在合同中予以明确。18.3如第三方未能按照合同约定履行其职责，导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权向第三方追偿，但追偿金额不超过第三方责任限额。第十九条第三方与甲方、乙方的关系19.1第三方介入并不改变甲方、乙方之间的合同关系，双方仍应按照合同约定履行各自义务。19.2第三方与甲方、乙方是独立的法律主体，各自承担相应的法律风险和责任。19.3甲方、乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲方、乙方之间的合同履行。第二十条第三方介入的变更和解除20.1如甲方、乙方同意变更或解除第三方介入，应签订书面协议，并报相关部门备案。20.2变更或解除第三方介入，不影响甲方、乙方之间的合同履行。20.3甲方、乙方应确保第三方介入的变更和解除，不影响工程的质量和进度。第二十一条第三方介入的保密义务21.1第三方应对其在合同履行过程中获得的甲方、乙方商业秘密予以保密，未经甲方、乙方同意不得泄露给第三方。21.2甲方、乙方应监督第三方履行保密义务，确保合同秘密不被泄露。第二十二条第三方介入的知识产权保护22.1第三方应尊重甲方、乙方的知识产权，不得侵犯甲方、乙方的商标、专利等知识产权。22.2甲方、乙方应监督第三方履行知识产权保护义务，防止侵权行为发生。第二十三条第三方介入的不可抗力23.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。23.2如发生不可抗力事件，影响第三方介入的，甲方、乙方应与第三方协商解决。第二十四条第三方介入的争议解决24.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。24.2如双方约定仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为合同签订地的仲裁委员会。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸附件二：技术要求与标准附件三：材料供应清单附件四：设备供应清单附件五：施工进度计划附件六：安全生产措施方案附件七：环保措施方案附件八：质量保证措施方案附件九：违约金计算公式附件十：争议解决方式约定附件十一：保密协议附件十二：知识产权保护协议附件十三：不可抗力情况说明附件十四：第三方介入协议附件一：工程图纸详细要求和说明：本附件包含工程的详细图纸，包括建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及相关的设计说明和技术要求。乙方应根据甲方提供的工程图纸进行施工。附件二：技术要求与标准详细要求和说明：本附件详细列出工程的技术要求与标准，包括材料、设备的技术规格、性能要求，以及施工过程中的质量控制标准等。乙方应严格按照本附件的要求进行施工。附件三：材料供应清单详细要求和说明：本附