2024年度房屋租赁合同标的房屋租赁期限及租金3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租赁合同标的房屋租赁期限及租金本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋结构及面积1.3房屋设施及条件第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期及时间3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间4.3押金扣除事项第五条房屋使用及维护5.1租赁期间房屋使用规定5.2租赁期间房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿条款第六条房屋维修及保养6.1维修保养责任方6.2维修保养费用承担6.3维修保养时间及方式第七条房屋保险7.1保险购买及费用承担7.2保险理赔程序第八条租赁期间变更8.1房屋用途变更8.2租赁双方变更第九条提前解约9.1解约条件9.2解约通知期限9.3解约产生的费用及赔偿第十条违约责任10.1租赁双方违约情形10.2违约责任承担第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决时效第十二条法律适用及管辖12.1合同适用的法律12.2合同争议的管辖法院第十三条其他约定13.1租赁期间其他费用承担13.2租赁期间特殊情况处理第十四条合同的成立与生效14.1合同签订日期14.2合同生效条件14.3合同附件及附加条款第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。1.2房屋结构及面积：该房屋为层，建筑面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日。2.2租赁结束日期：2024年12月31日。2.3租赁续约条款：如需续约，双方应于租赁期满前3个月协商并签订书面续约协议。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期及时间：租金应于每月的第1个工作日支付。3.4租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。第四条押金4.1押金金额：押金为人民币元。4.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后10个工作日内退还剩余押金。4.3押金扣除事项：租赁期间，如乙方违反本合同约定导致甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金额。第五条房屋使用及维护5.1租赁期间房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及其附属设施，并遵守相关法律法规。5.2租赁期间房屋维护责任：房屋的正常维护修理由甲方负责，因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。5.3房屋损坏赔偿条款：乙方损坏房屋及附属设施的，应按实际损失金额赔偿。第六条房屋维修及保养6.1维修保养责任方：甲方负责房屋的正常维护修理。6.2维修保养费用承担：维修保养费用由甲方承担。6.3维修保养时间及方式：甲方应定期进行房屋维修保养，确保房屋及附属设施的正常使用。第七条房屋保险7.1保险购买及费用承担：甲方应购买房屋保险，保险费用由甲方承担。7.2保险理赔程序：如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。第八条租赁期间变更8.1房屋用途变更：未经甲方同意，乙方不得改变房屋的使用用途。8.2租赁双方变更：如乙方需将租赁权转让给第三方，应提前3个月书面通知甲方，并征得甲方同意。第九条提前解约9.1解约条件：在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前3个月书面通知甲方。9.2解约通知期限：乙方应书面通知甲方解约，并在通知书中注明解约日期。9.3解约产生的费用及赔偿：提前解约产生的费用及赔偿，按照双方协商的结果执行。第十条违约责任10.1租赁双方违约情形：如甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金，均视为违约。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此产生的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决时效：争议解决时效为1年，自乙方知道或应当知道权利被侵害之日起计算。第十二条法律适用及管辖12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同争议的管辖法院：本合同争议由合同签订地人民法院管辖。第十三条其他约定13.1租赁期间其他费用承担：除租金外，乙方还需承担水、电、燃气、物业管理等费用。13.2租赁期间特殊情况处理：如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应协商解决。第十四条合同的成立与生效14.1合同签订日期：本合同于____年____月____日签订。14.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同附件及附加条款：本合同附件包括房屋所有权证、乙方身份证复印件等，附加条款如下：（1）乙方不得在房屋内进行违法活动。（2）乙方不得擅自改动房屋结构。（3）乙方应在合同终止后____个工作日内搬离房屋。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关条款进行修正。第一条第三方概念界定1.1第三方：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同履行有关的其他自然人、法人和其他组织。第二条第三方介入的情形2.1中介服务：如甲乙方选择中介机构提供租赁服务，中介机构作为第三方介入本合同。2.2维修保养：房屋的正常维护修理由甲方负责，如甲方委托第三方进行维修保养，该第三方亦为本合同的第三方。2.3保险理赔：如发生保险事故，乙方应通知甲方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔，保险公司作为第三方介入。第三条第三方责任及权利3.1中介服务：中介方应如实介绍房屋情况，提供真实信息，并协助甲乙方完成租赁事宜。中介方因过错导致甲乙方损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。3.2维修保养：甲方委托的第三方应按照甲方的要求进行房屋维修保养，并承担维修保养质量责任。3.3保险理赔：保险公司应按照保险合同的约定履行理赔义务，对甲乙方的损失进行赔偿。第四条第三方责任限额4.1中介服务：中介方的赔偿责任限额为中介费用的____倍。4.2维修保养：第三方的赔偿责任限额为维修保养费用的____倍。4.3保险理赔：保险公司的赔偿责任限额按照保险合同的约定执行。第五条第三方与甲乙方的关系5.1中介服务：中介方作为独立的第三方，不承担甲乙方之间的租赁合同履行责任。5.2维修保养：甲方委托的第三方仅负责房屋的维修保养，不承担甲乙方之间的租赁合同履行责任。5.3保险理赔：保险公司仅负责保险理赔事宜，不介入甲乙方之间的租赁合同履行。第六条第三方介入的额外条款6.1中介服务：中介方应向甲乙方提供合法合规的服务，并遵守相关法律法规。6.2维修保养：甲方应选择具备相应资质的第三方进行维修保养，并确保维修保养质量。6.3保险理赔：甲方应购买符合租赁合同约定的保险，并确保保险理赔的顺利进行。第七条第三方与甲乙方的沟通协作7.1甲乙方可与第三方进行沟通，了解第三方的服务内容、维修保养方案及保险理赔进度等信息。7.2甲乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和协助，确保合同顺利履行。第八条第三方介入的变更和解除8.1如甲乙方因故需要变更或解除与第三方的服务合同，应提前书面通知第三方，并征得第三方同意。8.2甲乙方与第三方变更或解除合同的，不影响本合同的履行，甲乙方仍应按照本合同约定履行各自的权利义务。第九条第三方介入的争议解决9.1如本合同履行过程中，甲乙方与第三方发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决时效为1年，自甲方知道或应当知道权利被侵害之日起计算。第十条法律适用及管辖10.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。第十一条其他约定11.1本合同的附件包括房屋所有权证、乙方身份证复印件等。11.2本合同的附加条款如下：（1）乙方不得在房屋内进行违法活动。（2）乙方不得擅自改动房屋结构。（3）乙方应在合同终止后____个工作日内搬离房屋。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证附件2：乙方身份证复印件附件3：租赁合同续约协议附件4：中介服务合同附件5：维修保养服务合同附件6：房屋保险单附件7：租金支付凭证附件8：押金支付凭证附件9：房屋交接单附件10：房屋返还单附件的详细要求和说明：附件1：房屋所有权证要求：提供房屋所有权证的复印件，证明甲方对租赁房屋拥有合法所有权。附件2：乙方身份证复印件要求：提供乙方的身份证复印件，用于确认乙方的身份信息。附件3：租赁合同续约协议说明：如有续约情况，需提供租赁合同续约协议，明确续约的条款和条件。附件4：中介服务合同说明：如涉及中介服务，需提供中介服务合同，明确中介服务的条款和费用。附件5：维修保养服务合同说明：如涉及房屋维修保养，需提供维修保养服务合同，明确维修保养的条款和费用。附件6：房屋保险单说明：提供房屋保险单的复印件，证明房屋已购买保险，保障甲乙方的利益。附件7：租金支付凭证说明：提供租金支付的凭证，证明乙方已按约定支付租金。附件8：押金支付凭证说明：提供押金支付的凭证，证明乙方已按约定支付押金。附件9：房屋交接单说明：房屋交接时，双方签署的房屋交接单，记录房屋的现状及附属设施的情况。附件10：房屋返还单说明：房屋返还时，双方签署的房屋返还单，记录房屋的返还情况及附属设施的完整性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供房屋或不符合合同约定的房屋条件。2.乙方未按约定支付租金或延迟支付租金。3.乙方未按约定使用房屋，导致房屋损坏或损失。4.乙方未按约定搬离房屋，延迟搬离或未按要求恢复房屋原状。5.中介方未按约定提供服务，导致甲乙方损失。6.维修保养方未按约定进行维修保养，导致房屋损坏或损失。7.保险公司未按约定履行理赔义务，导致甲乙方损失。违约责任认定：1.甲方违约，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。3.中介方违约，应承担违约责任，赔偿甲乙方因此造成的损失。4.维修保养方违约，应承担违约责任，赔偿甲乙方因此造成的损失。5.保险公司违约，应承担违约责任，赔偿甲乙方因此造成的损失。示例说明：如甲方未按约定提供符合合同条件的房屋，导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失，如租金损失、搬家费用等。全文完。2024年度房屋租赁合同标的房屋租赁期限及租金1本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期第五条房屋使用及维护5.1租户使用要求5.2房屋维护责任5.3装修及改动规定第六条房屋保险6.1保险责任范围6.2保险费用承担第七条维修责任7.1房东维修责任7.2租户维修责任第八条合同变更8.1变更条件8.2变更程序第九条合同解除9.1解除条件9.2解除程序第十条违约责任10.1房东违约责任10.2租户违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1房屋交付清单13.2附属设施及设备清单13.3房屋退租后的状态要求第十四条合同签署日期及地点14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，栋单元层1.2房屋面积：该房屋实际使用面积为平方米1.3房屋用途：该房屋用途为住宅，租户不得擅自改变用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期之日起计算，租赁期满后，如租户需续租，应提前一个月通知房东，并签订新的租赁合同2.3租赁续约条款：租赁期满后，如租户需继续租赁，双方应签订新的租赁合同，并按照新的租赁条款执行第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：人民币陆佰元整（小写）：￥600.00元）3.2租金支付周期：租户应在每个租赁周期结束之日起三个工作日内支付下一个租赁周期的租金3.3租金支付日期：每月的租金应在每个租赁周期结束之日起三个工作日内支付3.4租金支付方式：租户可通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定第四条押金4.1押金金额：租户应向房东支付人民币（大写）：人民币壹仟元整（小写）：￥1000.00元作为押金4.2押金退还条件：租户按照本合同约定履行各项义务，租赁期满后，房东应在扣除应收取的费用后，无息退还租户押金4.3押金退还日期：租赁期满后，租户按照约定搬出房屋，并将房屋交还给房东，房东应在扣除应收取的费用后，七个工作日内无息退还租户押金第五条房屋使用及维护5.1租户使用要求：租户应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构及设施设备5.2房屋维护责任：房东应负责房屋的基本维护和保养，确保房屋及设施设备的安全和正常使用5.3装修及改动规定：未经房东书面同意，租户不得对房屋进行装修或改动第六条房屋保险6.1保险责任范围：房东应购买房屋保险，保障房屋及附属设施的安全6.2保险费用承担：保险费用由房东承担第八条合同变更8.1变更条件：在合同履行期间，如双方同意对合同条款进行变更，可以书面形式提出并经双方协商一致后进行变更8.2变更程序：合同变更应采取书面形式，并由双方签字或者盖章确认，变更后的合同条款具有同等法律效力第九条合同解除（1）租户未按照约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付的；（2）租户未按照约定使用房屋，严重违反合同条款的；（3）房东未按照约定提供房屋，导致租户无法正常使用的；（4）双方协商一致解除合同的。9.2解除程序：合同解除应采取书面形式，并由双方签字或者盖章确认，解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜第十条违约责任10.1房东违约责任：房东未按照约定提供房屋或者未履行合同义务的，应承担违约责任，向租户支付违约金，并赔偿因此给租户造成的损失10.2租户违约责任：租户未按照约定支付租金或者未履行合同义务的，应承担违约责任，向房东支付违约金，并赔偿因此给房东造成的损失第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：如有必要提起诉讼，双方应向有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律第十三条其他条款13.1房屋交付清单：本合同签订后，房东应向租户提供房屋交付清单，列明房屋及附属设施设备的具体情况13.2附属设施及设备清单：房东应向租户提供附属设施及设备清单，列明附属设施及设备的具体情况13.3房屋退租后的状态要求：租户应按照合同约定将房屋及附属设施设备交还给房东，确保房屋及设施设备的安全、完整、清洁第十四条合同签署日期及地点14.1合同签署日期：本合同于____年____月____日签署14.2合同签署地点：本合同于中华人民共和国北京市朝阳区路号签署第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方介入的条件和方式2.1当甲乙方在履行本合同过程中需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方及介入的事由。2.2甲乙方在选择第三方时，应确保第三方具备相应的资质和能力，以保证合同的顺利履行。第三条第三方责任3.1第三方介入的事务，由第三方承担相应的责任。甲乙方在履行合同过程中，应严格遵守合同约定，对于因第三方介入导致的问题，甲乙方不承担责任。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入所需费用，包括但不限于中介费、维修费、保险费等，由甲乙方按照约定的方式承担。4.2如甲乙方未按照约定承担第三方介入费用，乙方有权按照合同约定追究甲乙方的违约责任。第五条第三方介入的协调与沟通5.1甲乙方应积极与第三方进行协调与沟通，确保第三方能够按照合同约定履行义务。5.2如甲乙方与第三方在履行合同过程中发生纠纷，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条第三方责任限额6.1第三方在履行合同过程中，如因故意或过失导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。6.2第三方承担的赔偿责任，不得超过其收取的费用总额。6.3如第三方未经甲乙方同意，擅自变更合同内容或增加费用，第三方应承担因此给甲乙方造成的全部损失。第七条第三方退出7.1第三方在合同履行过程中，如欲退出，应提前书面通知甲乙方。7.2第三方退出后，甲乙方应继续履行合同，并按照本合同约定处理相关事宜。第八条第三方信息披露8.1甲乙方在合同履行过程中，应向第三方提供真实、完整的合同信息。8.2甲乙方不得以任何方式诱导、误导或隐瞒第三方，以确保合同的公正、公平履行。第九条第三方违约处理9.1如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。9.2如第三方未按照合同约定履行义务，导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方赔偿损失。第十条第三方与甲乙方的关系10.1第三方与甲乙方之间，仅为合同履行过程中的合作关系，并不构成任何形式的隶属或代理关系。10.2甲乙方与第三方之间的合作，不影响甲乙方之间合同的履行。第十一条附加条款11.1如甲乙方在履行合同过程中需要第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方及介入的事由。11.2甲乙方在选择第三方时，应确保第三方具备相应的资质和能力，以保证合同的顺利履行。第十二条第三方责任划分12.1第三方介入的事务，由第三方承担相应的责任。甲乙方在履行合同过程中，应严格遵守合同约定，对于因第三方介入导致的问题，甲乙方不承担责任。第十三条第三方介入的额外条款13.1如甲乙方在履行合同过程中需要第三方介入，甲乙方应按照本合同约定承担第三方介入费用。13.2如甲乙方未按照约定承担第三方介入费用，乙方有权按照合同约定追究甲乙方的违约责任。第十四条第三方责任限制14.1第三方承担的赔偿责任，不得超过其收取的费用总额。14.2如第三方未经甲乙方同意，擅自变更合同内容或增加费用，第三方应承担因此给甲乙方造成的全部损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋交付清单详细记录房屋内的家具、家电、设施设备等情况，包括品牌、型号、数量等信息。附件二：附属设施及设备清单详细记录房屋附属设施及设备的情况，包括设施设备的品牌、型号、数量等信息。附件三：房屋维修记录记录房屋在租赁期间的所有维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等信息。附件四：租金支付记录记录租户每次支付租金的日期、金额、支付方式等信息。附件五：押金支付与退还记录记录租户支付押金的日期、金额等信息，以及押金退还的日期、退还金额等信息。附件六：合同变更记录记录合同变更的日期、变更内容等信息。附件七：合同解除记录记录合同解除的日期、解除原因等信息。附件八：违约行为记录记录双方在履行合同过程中出现的违约行为及违约责任等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租户未按照约定支付租金。2.租户未按照约定使用房屋，严重违反合同条款。3.房东未按照约定提供房屋，导致租户无法正常使用。4.双方协商一致解除合同。违约责任认定标准：1.租户未按照约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金，逾期超过三十日的，房东有权解除合同。2.租户未按照约定使用房屋，严重违反合同条款的，房东有权要求租户承担违约金，并有权解除合同。3.房东未按照约定提供房屋，导致租户无法正常使用的，房东应支付租户因此造成的全部损失。4.双方协商一致解除合同的，按合同约定处理相关事宜。示例说明：1.如租户未按照约定支付租金，房东可以依据附件八中的违约行为记录，要求租户支付滞纳金，并在合同约定的逾期超过三十日时，有权解除合同。2.如租户未按照约定使用房屋，严重违反合同条款，房东可以依据附件八中的违约行为记录，要求租户承担违约金，并在必要时解除合同。3.如房东未按照约定提供房屋，导致租户无法正常使用，房东应依据附件八中的违约行为记录，承担租户因此造成的全部损失。4.如双方协商一致解除合同，双方应依据附件八中的违约行为记录，按照合同约定处理相关事宜。全文完。2024年度房屋租赁合同标的房屋租赁期限及租金2本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条房屋使用及维修5.1房屋使用规定5.2维修责任分配第六条房屋保险6.1保险责任范围6.2保险费用承担第七条租金调整机制7.1租金调整条件7.2租金调整方式第八条提前解约8.1解约条件8.2解约通知期限8.3解约费用承担第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担第十条争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决时间限制第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条双方权利与义务12.1出租人权利与义务12.2承租人权利与义务第十三条特殊情况处理13.1特殊情况定义13.2特殊情况处理方式第十四条其他约定14.1其他事项约定14.2附件清单第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋户型：两室一厅，卧室X间，客厅1间，厨房1间，卫生间1间第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元3.2租金支付周期：每月的第一个工作日支付上一个月的租金3.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付租金，账号信息如下：开户行：银行账号：第四条押金4.1押金金额：人民币元4.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已经修复后，出租人在X个工作日内退还押金至承租人指定的银行账户第五条房屋使用及维修5.1房屋使用规定：承租人应按照房屋的性质和用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及附属设施5.2维修责任分配：房屋及附属设施在租赁期间若出现损坏，承租人应承担维修责任。若因房屋本身质量问题导致损坏，维修费用由出租人承担第六条房屋保险6.1保险责任范围：房屋及附属设施因火灾、盗窃等意外事件造成的损失6.2保险费用承担：保险费用由出租人承担，承租人应协助出租人办理保险理赔手续第七条租金调整机制7.1租金调整条件：租赁期间，如遇市场行情变化，出租人可以根据实际情况调整租金，但应提前X个月通知承租人7.2租金调整方式：租金调整按照市场行情变化的比例进行调整，具体金额由出租人根据市场情况确定第八条提前解约8.1解约条件：在租赁期限内，任何一方提前解除合同，需向对方支付违约金，违约金为一个月租金的20%8.2解约通知期限：承租人应提前X个月书面通知出租人解除合同，出租人应提前X个月书面通知承租人解除合同8.3解约费用承担：除违约金外，承租人还应承担因提前解约导致出租人产生的其他费用，如中介费、广告费等第九条违约责任9.1违约行为：包括但不限于未按约定时间支付租金、提前解约、擅自改变房屋结构和用途等9.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为一个月租金的30%，并承担因此导致的一切损失第十条争议解决方式10.1争议解决途径：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼10.2争议解决时间限制：双方应自争议发生之日起X个月内解决争议，否则视为双方放弃争议解决的权利第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2合同变更条件：合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式确认11.3合同终止条件：租赁期满或者双方协商一致提前解除合同的，合同即行终止第十二条双方权利与义务12.1出租人权利与义务12.1.1按时交付租赁房屋，并保证房屋符合约定的使用条件12.1.2承担租赁期间房屋及附属设施的正常维护和保养12.1.3不得干涉承租人的正常使用12.2承租人权利与义务12.2.1按约定支付租金，并合理使用房屋及附属设施12.2.2承担因使用不当或人为损坏导致的维修费用12.2.3租赁期满或合同提前解除后，按约定将房屋及附属设施交还给出租人第十三条特殊情况处理13.1特殊情况定义：指不可抗力或其他意外事件，如自然灾害、社会事件等，影响合同的正常履行13.2特殊情况处理方式：双方应通过友好协商，根据实际情况采取合理措施减轻损失，并相应调整合同履行期限和方式第十四条其他约定14.1其他事项约定：双方经协商一致，可以在本合同附件中约定其他事项14.2附件清单：附件1：房屋附属设施清单附件2：租金支付明细表附件3：保险单据附件4：其他约定事项第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念及责任界定第一条第三方概念1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联的各方，包括但不限于中介方、维修保养方、保险提供商等。第二条第三方责任2.1第三方介入本合同后，应严格遵守合同约定，履行相关义务，如违反合同约定，给甲乙方造成损失的，第三方应承担相应责任。第二章第三方介入条款修正第三条中介方介入3.1中介方负责协调甲乙双方在租赁过程中的事宜，包括但不限于租赁房屋的推荐、合同签订、租金收付等。3.2中介方的责任限额：中介方在履行合同过程中，如因过失导致甲乙方损失，中介方应承担相应赔偿责任，但赔偿金额不得超过中介服务费的3倍。第四条维修保养方介入4.1维修保养方负责租赁期间房屋及附属设施的维修保养工作。4.2维修保养方的责任限额：维修保养方在履行维修保养职责过程中，如因过失导致甲乙方损失，维修保养方应承担相应赔偿责任，但赔偿金额不得超过维修保养费用的3倍。第五条保险提供商介入5.1保险提供商负责为租赁房屋及附属设施提供保险服务。5.2保险提供商的责任限额：保险提供商在履行保险合同过程中，如因过失导致甲乙方损失，保险提供商应承担相应赔偿责任，但赔偿金额不得超过保险费用的3倍。第三章第三方与其他各方的关系第六条第三方与甲乙方关系6.1第三方应独立承担合同约定的义务和责任，不得将义务和责任转嫁给甲乙方。6.2甲乙方在履行合同过程中，如因第三方原因导致损失，甲乙方有权要求第三方承担相应责任。第七条第三方与中介方、维修保养方、保险提供商之间的关系7.1第三方与中介方、维修保养方、保险提供商之间应保持独立合作关系，各自承担各自的责任。7.2第三方不得要求中介方、维修保养方、保险提供方向甲乙方承担超出合同约定的责任。第四章第三方责任限额第八条第三方责任限额8.1第三方在履行合同过程中，如因过失导致甲乙方损失，第三方应承担相应赔偿责任。8.2第三方承担的赔偿金额不得超过本合同约定的责任限额。第五章第三方介入后的合同履行第九条第三方介入后的合同履行9.1甲乙方应按照合同约定履行各自义务，第三方应按照合同约定履行相关义务。9.2甲乙方与第三方在履行合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入后的合同变更和解除10.1合同变更：第三方介入后，如甲乙方协商一致，可以变更合同内容，但变更内容不得违反法律法规和公平原则。10.2合同解除：第三方介入后，如甲乙方协商一致，可以解除合同，但解除合同不得影响甲乙方的合法权益。第六章附则第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更条件：合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。11.3合同终止条件：租赁期满或者双方协商一致提前解除合同的，合同即行终止。第十二条双方权利