2024全新租赁学校场地协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024全新租赁学校场地协议本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地描述1.2租赁面积1.3场地使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息第四条租赁条件4.1租赁方义务4.2出租方义务4.3场地维护与保养第五条保险责任5.1租赁方保险5.2出租方保险5.3保险费用承担第六条违约责任6.1租赁方违约6.2出租方违约6.3违约赔偿金额第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3法律适用第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除后的处理第九条通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3通知有效期限第十条附件10.1场地平面图10.2租赁合同专用条款10.3其他相关文件第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违反保密条款的赔偿第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力导致的合同变更或解除13.3不可抗力后的处理第十四条其他条款14.1合同的解释权14.2合同的附件效力14.3合同的修订历史第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地描述：甲方同意向乙方提供位于________的场地，该场地具备________等设施，可供乙方用于________等活动。1.2租赁面积：租赁场地面积为____平方米，具体以场地平面图为准。1.3场地使用范围：乙方仅可在租赁期限内使用该场地进行________等活动，不得从事任何与________无关的事宜。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：自____年__月__日起。2.2租赁结束日期：至____年__月__日止。如乙方需续约，应于租赁期满前一个月内向甲方提出书面续约申请，并经双方协商一致后签署续约协议。2.3租赁续约条款：乙方如需续约，应向甲方支付续约期间的租金，具体金额及支付方式由双方另行协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租赁期间，乙方应向甲方支付租金共计人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2租金支付周期：租金分为____期支付，每期租金为人民币____元整，每期租金支付日期为租赁开始日期后的第__个月。3.3租金支付账户信息：户名：____________________；账号：____________________；开户行：____________________。第四条租赁条件4.1租赁方义务：乙方应按约定使用租赁场地，并遵守我国法律法规及甲方制定的场地使用规定，不得擅自转租、转让或抵押租赁场地。4.2出租方义务：甲方应保证租赁场地的完好和安全，确保场地设施正常使用。如场地设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。4.3场地维护与保养：乙方应负责场地的日常维护与保养，确保场地设施的正常使用。如因乙方使用不当导致场地设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。第五条保险责任5.1租赁方保险：乙方应在租赁开始前向保险公司投保，确保在租赁期间内对租赁场地及设施进行保险，保险金额不得低于人民币____元整。5.2出租方保险：甲方已依法对租赁场地及设施进行了保险，保险金额为人民币____元整。5.3保险费用承担：乙方应承担租赁期间保险费用的支付责任。第六条违约责任6.1租赁方违约：乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：每逾期一日，按应支付租金的__%计收。6.2出租方违约：甲方未按约定提供租赁场地的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每逾期一日，按乙方应支付租金的__%计收。6.3违约赔偿金额：除按本条规定支付违约金外，违约方还应承担因违约给守约方造成的其他损失（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件：在租赁期限内，如甲乙双方同意变更租赁条款，可签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。8.2合同解除条件：(1)双方协商一致解除合同；(2)因不可抗力导致合同无法履行；(3)一方违反合同条款，严重损害对方利益，对方有权单方面解除合同。8.3合同解除后的处理：合同解除后，乙方应立即停止使用租赁场地，并将场地恢复至租赁开始前的状态。甲方应在合同解除后____个工作日内退还乙方已支付的租金（扣除已使用期间的租金和违约金等费用）。第九条通知与送达9.1通知方式：甲乙双方应通过书面形式相互通知，通知应以邮戳日期或送交日期为准。9.2送达地址：甲方地址为____________________，乙方地址为____________________。9.3通知有效期限：通知自发送之日起____日内有效。第十条附件10.1场地平面图：详见附件一。10.2租赁合同专用条款：详见附件二。10.3其他相关文件：详见附件三。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：租赁期限届满，乙方按照约定将场地交还甲方。11.3合同终止后的处理：合同终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于场地交还、租金结算等。第十二条保密条款12.1保密内容：甲乙双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起____年。12.3违反保密条款的赔偿：违反保密条款的一方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：每泄露一条秘密，支付人民币____元整。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力导致的合同变更或解除：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方应协商变更或解除合同。13.3不可抗力后的处理：甲乙双方应尽快协商解决不可抗力事件带来的问题，并根据实际情况调整合同履行计划。第十四条其他条款14.1合同的解释权：本合同的解释权归甲乙双方共同所有。14.2合同的附件效力：附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。14.3合同的修订历史：本合同自签署之日起，共经过____次修订。最新修订日期为____年__月__日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地平面图详细要求和说明：本附件应详细标注租赁场地的具体位置、面积、设施分布等信息，确保乙方在租赁前对场地有清晰的认识。附件二：租赁合同专用条款详细要求和说明：本附件应包含租赁合同中未详细说明的特定条款，如租赁场地的特殊使用规定、双方特殊义务等。附件三：其他相关文件详细要求和说明：本附件应包括与租赁场地相关的所有其他文件，如场地使用许可证、安全检查报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为：未按约定支付租金；擅自转租、转让或抵押租赁场地；未按约定使用租赁场地，违反法律法规或甲方制定的场地使用规定。2.出租方违约行为：未按约定提供租赁场地；未保证租赁场地的完好和安全；未及时维修场地设施。3.违约责任认定标准：违约金：按合同约定金额或比例计算；损害赔偿：根据实际损失金额或修复费用计算；合同解除：严重违约导致合同无法履行，对方有权解除合同。示例说明：若乙方未按约定支付租金，甲方有权按逾期租金的__%计算滞纳金，并有权解除合同。若甲方未按约定提供租赁场地，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方赔偿因此