2024年度专属个人离婚房产过户服务协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度专属个人离婚房产过户服务协议1本合同目录一览第一条过户服务概述1.1服务内容1.2服务地点1.3服务时间第二条客户义务2.1提供资料2.2配合办理手续2.3支付费用第三条服务方的义务3.1专业指导3.2办理过户手续3.3保护客户隐私第四条费用及支付方式4.1服务费4.2税费4.3其他费用4.4支付时间及方式第五条过户时间及流程5.1预计过户时间5.2过户流程5.3特殊情况处理第六条违约责任6.1客户违约6.2服务方违约第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3泄露后果第九条不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力后果9.3不可抗力处理第十条合同的变更和解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更和解除的程序第十一条附则11.1合同生效11.2合同期限11.3合同附件第十二条双方签字第十三条合同盖章第十四条合同副本第一部分：合同如下：第一条过户服务概述1.1服务内容本服务包括为客户提供的离婚房产过户手续办理全程指导和服务，服务方将根据客户提供的资料和相关法律法规，协助客户完成房产过户手续。1.2服务地点服务方办公地点为【服务方地址】，客户可在此地点提供资料、咨询及跟进过户进度。1.3服务时间服务时间为双方签订合同之日起至过户手续办理完毕之日止。服务方的工作时间【服务时间】，客户如有特殊需求，需提前与服务方协商确定。第二条客户义务2.1提供资料（1）房产证原件及复印件；（2）身份证原件及复印件；（3）户口本原件及复印件；（4）婚姻状况证明；（5）离婚证原件及复印件；（6）未成年子女出生证明原件及复印件；（7）其他相关资料。2.2配合办理手续客户应配合服务方办理过户手续，按照服务方的指导提供资料、签字、盖章等。2.3支付费用客户应按合同约定支付服务费、税费及其他费用。第三条服务方的义务3.1专业指导服务方应根据客户提供的资料和相关法律法规，为客户提供专业的过户指导和建议。3.2办理过户手续服务方应全程协助客户办理房产过户手续，直至过户手续办理完毕。3.3保护客户隐私服务方应对客户提供的个人信息和资料予以保密，不得泄露给第三方。第四条费用及支付方式4.1服务费服务费为人民币【服务费金额】，支付方式为【支付方式】。4.2税费过户过程中产生的税费由客户承担，具体税费金额以税务部门实际收取为准。4.3其他费用过户过程中产生的其他费用（如快递费、公告费等）由客户承担。4.4支付时间及方式服务费及其他费用的支付时间为过户手续办理完毕后，支付方式为转账至服务方指定账户。第五条过户时间及流程5.1预计过户时间服务方承诺在客户提供完整资料并支付服务费后，【预计过户时间】内完成过户手续。5.2过户流程（1）客户提供资料；（2）服务方进行资料审核；（3）服务方协助客户办理过户手续；（4）过户手续办理完毕。5.3特殊情况处理如遇特殊情况导致过户时间延长，服务方应提前通知客户，并采取相应措施加快过户进度。第六条违约责任6.1客户违约客户未按合同约定提供资料、拒绝配合办理手续或未支付服务费及其他费用的，应支付违约金【违约金金额】，并承担因此导致的服务方损失。6.2服务方违约服务方未按合同约定完成过户手续的，应支付违约金【违约金金额】，并承担因此导致的客户损失。第七条争议解决7.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地人民法院申请调解。7.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条保密条款8.1保密内容本合同签订过程中及合同履行过程中，双方所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，包括但不限于客户提供的房产信息、身份信息、财务状况等，以及服务方提供的过户手续办理流程、客户名单等，双方均有保密义务。8.2保密期限双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同履行完毕后【保密期限】年内失效。8.3泄露后果如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的一切损失。第九条不可抗力9.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。9.2不可抗力后果如双方因不可抗力导致无法履行或部分履行合同，双方均不承担违约责任。9.3不可抗力处理一旦发生不可抗力事件，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行时间、方式等。第十条合同的变更和解除10.1变更条件合同履行过程中，如因客观情况发生变化，双方同意变更合同内容的，可以书面形式签订变更协议。10.2解除条件（1）双方协商一致解除；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）一方明确表示不履行主要债务；（4）一方严重违约，导致合同目的无法实现；（5）法律、法规规定的其他解除条件。10.3变更和解除的程序合同变更或解除应由双方书面协商一致，并报原合同审批机关备案。第十一条附则11.1合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同期限本合同的有效期限为【合同期限】。11.3合同附件本合同附件包括：【附件列表】。第十二条双方签字本合同一式两份，双方各执一份。第十三条合同盖章本合同经双方代表签字并加盖公章后生效。第十四条合同副本本合同副本【份数】，双方各保留一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义第三方是指本合同以外，与甲乙方无直接合同关系的个人或单位。第三方介入本合同的履行，包括但不限于中介方、评估机构、税务部门、公证处等。1.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应严格遵守相关法律法规，按照约定履行各自职责。如第三方因过错导致甲乙方遭受损失，甲乙方有权要求第三方承担相应责任。第二条第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方名称、介入事项及理由。2.2第三方介入条件（1）甲乙方均同意第三方介入；（2）第三方具备相关资质和能力；（3）第三方介入不违背相关法律法规；（4）第三方介入不损害甲乙方合法权益。第三条第三方义务及责任限额3.1第三方义务第三方应按照甲乙方书面约定的事项和时间，履行相关义务，并承担相应责任。3.2责任限额第三方对甲乙方的责任限额为：【责任限额金额】。如第三方因过错导致甲乙方遭受损失超过该限额，第三方应依法承担相应责任。第四条甲乙方的权利与义务4.1甲乙方的权利甲乙方有权要求第三方按照约定履行义务，并有权监督第三方的行为。4.2甲乙方的义务甲乙方应按照合同约定提供相关资料和信息，配合第三方的工作，并支付第三方费用。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方均为独立主体，第三方对甲乙方不承担任何合同义务。5.2第三方对甲乙方的义务和责任，不构成甲乙方对对方的义务和责任。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入终止条件第三方介入终止条件如下：（1）第三方义务履行完毕；（2）甲乙方书面同意终止第三方介入；（3）法律法规规定或其他约定终止条件。6.2第三方介入终止程序甲乙方如需终止第三方介入，应提前书面通知对方，并说明终止理由。终止第三方介入后，甲乙方应继续履行本合同剩余义务。第七条第三方介入的争议解决7.1双方因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，双方可向合同签订地人民法院申请调解或提起诉讼。第八条第三方介入的附加条款8.1附加条款甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的附加条款如下：（1）第三方名称、联系方式及职责；（2）第三方费用支付方式及时间；（3）第三方介入的期限；（4）第三方违约责任等。8.2附加条款的签订甲乙方应就附加条款签订书面协议，并报原合同审批机关备案。第九条第三方介入的说明本合同所涉及的第三方介入，甲乙方应充分了解并明确第三方的概念、责权利以及与其他各方的划分。甲乙方在签订本合同时，视为已充分了解并同意本条款。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证原件及复印件附件二：身份证原件及复印件附件三：户口本原件及复印件附件四：婚姻状况证明附件五：离婚证原件及复印件附件六：未成年子女出生证明原件及复印件附件七：其他相关资料附件的要求：1.所有附件必须是真实、有效的官方文件或证明，不得有任何伪造、篡改的情况。2.附件的复印件应清晰可辨，不得有模糊、损坏等影响阅读的情况。3.附件需在合同签订前提供，以便双方进行核实。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.客户未按合同约定提供完整、真实的资料，导致服务方无法正常开展服务。2.客户未按合同约定支付服务费及其他费用。3.服务方未按合同约定完成过户手续，或完成的过户手续存在瑕疵。4.服务方未履行保密义务，泄露客户个人信息。5.双方未履行合同变更或解除程序，擅自变更或解除合同。违约责任认定标准：1.客户违约：客户应支付违约金【违约金金额】，并承担因此导致的服务方损失。2.服务方违约：服务方应支付违约金【违约金金额】，并承担因此导致的客户损失。示例说明：1.若客户未能在规定时间内提供完整、真实的资料，导致服务方无法按时完成过户手续，视为客户违约。2.若服务方未能在规定时间内完成过户手续，或完成的过户手续存在瑕疵，视为服务方违约。全文完。2024年度专属个人离婚房产过户服务协议2本合同目录一览第一条过户服务内容1.1房产信息核实1.2办理离婚房产过户手续1.3提供相关法律咨询第二条双方权利与义务2.1服务方的权利与义务2.2客户的权利与义务第三条服务费用3.1服务费用的计算3.2服务费用的支付方式3.3服务费用的退还条件第四条服务时间与进度4.1服务时间的约定4.2服务进度的通知第五条保密条款5.1双方信息的保密5.2保密信息的范围第六条违约责任6.1服务方的违约责任6.2客户的违约责任第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径解决第八条合同的生效、变更与终止8.1合同的生效条件8.2合同的变更条件8.3合同的终止条件第九条法律适用与争议解决9.1适用法律9.2争议解决方式第十条其他条款10.1双方约定的其他事项10.2附加条款的效力第十一条服务方的声明与承诺11.1服务方的合法经营资格11.2服务方的专业能力第十二条客户的身份验证12.1客户提供的身份证明12.2客户的身份真实性验证第十三条服务方的服务承诺13.1服务质量保证13.2服务响应时间承诺第十四条双方签字盖章14.1服务方签字盖章14.2客户签字盖章第一部分：合同如下：第一条过户服务内容1.1房产信息核实1.1.1服务方应在合同签订后五个工作日内，对客户提供的房产信息进行核实，包括房产所有权、使用权等情况。1.1.2服务方应客户提供必要的协助，以便完成房产信息的核实工作。1.2办理离婚房产过户手续1.2.1服务方应按照相关法律法规和政策规定，为客户办理离婚房产过户手续。1.2.2服务方应在办理过户手续过程中，为客户提供必要的法律咨询和支持。1.3提供相关法律咨询1.3.1服务方应为客户提供关于离婚房产过户的法律咨询服务，包括但不限于过户流程、所需材料、费用等问题。1.3.2服务方应在接到客户咨询后两个工作日内，给予明确答复。第二条双方权利与义务2.1服务方的权利与义务2.1.1服务方有权要求客户提供真实、准确的房产信息，并按照约定时间完成相关手续。2.1.2服务方有义务按照法律法规和政策规定，为客户办理离婚房产过户手续，并保护客户的合法权益。2.2客户的权利与义务2.2.1客户有权要求服务方按照约定提供离婚房产过户服务，并有权提出咨询和质疑。2.2.2客户有义务提供真实、准确的房产信息，并按照约定时间完成相关手续。第三条服务费用3.1服务费用的计算3.1.1服务方应根据客户提供的房产价值、过户手续的复杂程度等因素，合理计算服务费用。3.1.2服务方应在合同签订后三个工作日内，向客户提供详细的费用计算明细。3.2服务费用的支付方式3.2.1客户应按照合同约定的时间和方式，向服务方支付服务费用。3.2.2服务方应在收到服务费用后，向客户提供正规发票。3.3服务费用的退还条件3.3.1在合同履行过程中，如因服务方原因导致合同无法履行，服务方应无条件退还已收取的服务费用。3.3.2在合同履行过程中，如客户要求提前终止合同，服务方有权按比例收取已发生费用。第四条服务时间与进度4.1服务时间的约定4.1.1服务方应在合同签订后，向客户提供详细的服务时间表，包括过户手续的各个环节。4.1.2服务方应按照约定时间，完成过户手续的各个环节。4.2服务进度的通知4.2.1服务方应在过户手续的各个关键节点，及时通知客户，并报告服务进度。4.2.2客户有权随时向服务方查询服务进度，服务方应给予及时答复。第五条保密条款5.1双方信息的保密5.1.1服务方和客户应对在合同履行过程中获得的对方信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。5.1.2保密信息包括合同内容、房产信息、客户身份信息等。5.2保密信息的范围5.2.1服务方和客户应将保密信息仅用于履行合同目的，不得用于其他无关事项。5.2.2双方在合同履行结束后，仍应继续承担保密义务，直至对方书面同意解除保密义务。第六条违约责任6.1服务方的违约责任6.1.1服务方未按照约定时间完成过户手续的，应按照逾期天数向客户支付违约金，违约金计算方式为服务费用的千分之五。6.1.2服务方未按照法律法规和政策规定为客户办理过户手续的，应承担相应的法律责任。6.2客户的违约责任6.2.1客户未按照约定时间支付服务费用的，应按照逾期天数向服务方支付违约金，违约金计算方式为服务费用的千分之五。6.2.2客户提供虚假房产信息或故意隐瞒重要事实的，应承担相应的法律责任。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同的生效条件8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。8.2合同的变更条件8.2.1合同的变更应由双方协商一致，并书面签署变更协议。8.2.2合同变更内容应符合相关法律法规和政策规定。8.3合同的终止条件8.3.1合同履行完毕，双方权利和义务全部履行完毕。8.3.2双方协商一致，书面解除合同。8.3.3一方违约严重，导致合同无法履行，对方有权单方面解除合同。第九条法律适用与争议解决9.1适用法律9.1.1本合同的签订、履行、变更、解除及终止等事项，适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式9.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1双方约定的其他事项10.1.1双方在合同履行过程中，如需补充其他事项，应书面签署补充协议。10.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2附加条款的效力10.2.1本合同附件及补充协议均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。10.2.2附件和补充协议的修改、解除或终止，应符合本合同的变更和解除条件。第十一条服务方的声明与承诺11.1服务方的合法经营资格11.1.1服务方声明具有合法的经营资格，能够提供专业的离婚房产过户服务。11.1.2服务方承诺在办理过户手续过程中，遵守相关法律法规和政策规定，保护客户的合法权益。11.2服务方的专业能力11.2.1服务方承诺拥有专业的服务团队，具备丰富的离婚房产过户经验。11.2.2服务方承诺为客户提供高效、优质的服务。第十二条客户的身份验证12.1客户提供的身份证明12.1.1客户应向服务方提供有效的身份证明文件，包括但不限于身份证、户口本等。12.1.2客户应保证提供的身份证明文件真实、有效。12.2客户的身份真实性验证12.2.1服务方有权要求客户配合进行身份真实性验证，包括但不限于提供学历、工作证明等。12.2.2客户应配合服务方完成身份真实性验证工作。第十三条服务方的服务承诺13.1服务质量保证13.1.1服务方承诺提供的离婚房产过户服务符合行业标准和客户需求。13.1.2服务方承诺在办理过户手续过程中，为客户提供专业、高效的服务。13.2服务响应时间承诺13.2.1服务方承诺在客户咨询后两个工作日内，给予明确答复。13.2.2服务方承诺在合同约定时间内，完成过户手续的各个环节。第十四条双方签字盖章14.1服务方签字盖章14.1.1服务方授权代表在本合同上签字并加盖公司公章。14.2客户签字盖章14.2.1客户在本合同上签字，并加盖个人或公司公章。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的范围1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，协助甲乙方完成离婚房产过户手续的各方，包括但不限于中介方、评估方、税务部门、房产交易中心等。1.2第三方介入的目的在于协助甲乙方遵守相关法律法规和政策规定，确保过户手续的顺利进行。第二条第三方的作用与责任2.1第三方应按照法律法规和政策规定，协助甲乙方完成离婚房产过户手续。2.1.1第三方有义务提供真实、准确的服务信息，包括但不限于过户流程、所需材料、费用等。2.1.2第三方应在接到甲乙方的咨询后两个工作日内，给予明确答复。2.2第三方应承担因其过错导致合同无法履行或产生损失的责任。2.2.1第三方如未按照约定时间或质量标准完成其职责，应承担相应的法律责任。2.2.2第三方如因故意或重大过失导致甲乙方损失的，应承担赔偿责任。第三条第三方责任限额3.1第三方对甲乙方的赔偿责任限额应根据第三方介入的具体事项确定。3.1.1对于第三方提供的服务，如评估、税务咨询等，其赔偿责任限额应根据相关行业标准和服务合同确定。3.1.2对于第三方协助办理的过户手续，如因第三方原因导致过户失败，第三方应承担的赔偿责任限额为过户手续费用的两倍。3.2第三方对甲乙方的赔偿责任限额应在第三方与甲乙方签订的服务合同中明确。3.2.1第三方应与甲乙方签订服务合同，明确服务内容、质量标准、责任限额等事项。3.2.2服务合同应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方均为独立的主体，各自承担相应的法律责任。4.1.1第三方与甲乙方之间不存在任何隶属或代理关系。4.1.2甲乙方与第三方之间的合同关系，不影响甲乙方之间合同的履行。4.2第三方如因履行其职责导致甲乙方之间产生纠纷，第三方应积极协助甲乙方解决纠纷。4.2.1第三方应提供必要的文件和证据，协助甲乙方查明事实真相。4.2.2第三方应在其职责范围内，协助甲乙方采取补救措施，减轻甲乙方的损失。第五条第三方介入的额外条款5.1甲乙方应在与第三方签订服务合同时，明确双方的权利义务和责任限额。5.1.1甲乙方应要求第三方在服务合同中承诺其责任范围和赔偿责任限额。5.1.2甲乙方应确保第三方服务合同中的条款，不与本合同相冲突。5.2甲乙方应将第三方服务合同的副本提交给对方，以便双方了解彼此的权利义务。5.2.1甲乙方应在合同履行过程中，及时向对方通报第三方服务合同的履行情况。5.2.2甲乙方应确保第三方服务合同的履行，符合本合同的约定。第六条第三方介入的变更与终止6.1第三方如欲变更或终止与甲乙方的合同关系，应提前书面通知甲乙方。6.1.1第三方变更或终止合同的，应承担因其变更或终止导致甲乙方损失的责任。6.1.2第三方未经甲乙方同意，擅自变更或终止合同的，甲乙方有权解除本合同。6.2甲乙方如欲变更或终止与第三方的合同关系，应提前书面通知第三方。6.2.1甲乙方变更或终止与第三方的合同关系，不影响甲乙方之间合同的履行。6.2.2甲乙方未经第三方同意