2024年代建项目协议模板指南版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年代建项目协议模板指南版B版本合同目录一览1.代建项目概述1.1项目名称1.2项目地点1.3项目规模1.4项目投资估算1.5项目合作模式2.甲方（委托方）责任与义务2.1甲方提供的资料和条件2.2甲方的决策权与监督权2.3甲方对代建过程中的变更权2.4甲方对代建成果的验收权3.乙方（代建方）责任与义务3.1乙方的代建能力和资质3.2乙方的项目组织与管理3.3乙方的设计与施工责任3.4乙方的质量与安全责任4.合同价格与支付方式4.1代建费用构成4.2代建费用支付进度4.3甲方支付条件与方式4.4乙方开具发票事项5.项目进度与验收5.1项目进度计划5.2乙方报告与甲方审批5.3项目验收标准与程序5.4验收后的保修责任6.合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件6.3变更与解除的程序6.4变更与解除后的处理7.违约责任与争议解决7.1违约的情形与责任7.2争议解决方式与程序7.3违约金的计算与支付8.合同的生效、终止与解除8.1合同生效的条件8.2合同终止的条件8.3合同解除的条件9.保密条款9.1保密信息的范围与内容9.2保密信息的保护期限9.3保密信息泄露的责任10.知识产权保护10.1知识产权的归属与使用10.2知识产权的保护措施10.3侵权责任与赔偿11.合同的转让与分包11.1合同转让的条件11.2合同分包的限制11.3分包合同的管理12.不可抗力12.1不可抗力的认定12.2不可抗力的通知与证明12.3不可抗力后果的处理13.合同的适用法律与争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决方式与程序14.其他条款14.1合同的保管与复印件14.2合同的修改与补充14.3合同解除后的善后处理第一部分：合同如下：第一条代建项目概述1.1项目名称：根据双方协商确定的项目名称。1.2项目地点：项目具体位置，包括省、市、县（区）及具体地址。1.3项目规模：项目的建设规模，包括占地面积、总建筑面积、建筑高度、绿化率等。1.4项目投资估算：项目的总投资额，包括建设成本、设备采购成本、人力成本等。1.5项目合作模式：双方确定的合作模式，如BOT、BOO、PPP等。第二条甲方（委托方）责任与义务2.1甲方提供的资料和条件：甲方应按合同约定提供项目所需的资料和条件，包括但不限于项目可行性研究报告、规划设计方案、施工图纸等。2.2甲方的决策权与监督权：甲方有权对项目的重大事项进行决策，并对乙方的代建过程进行监督。2.3甲方对代建过程中的变更权：甲方有权根据项目实际情况对代建过程中的相关事项进行变更。2.4甲方对代建成果的验收权：甲方有权对乙方完成的代建成果进行验收，并有权要求乙方进行整改或重做。第三条乙方（代建方）责任与义务3.1乙方的代建能力和资质：乙方应具备相应的代建能力和资质，能够完成项目的代建任务。3.2乙方的项目组织与管理：乙方应建立健全项目组织与管理机制，确保项目顺利进行。3.3乙方的设计与施工责任：乙方应对项目的设计和施工质量负责，确保项目符合相关法律法规和标准。3.4乙方的质量与安全责任：乙方应确保项目在建设过程中和建成后的质量与安全，防止发生质量问题和安全事故。第四条合同价格与支付方式4.1代建费用构成：代建费用包括代建服务费、设计费、施工费、材料费、设备费等。4.2代建费用支付进度：代建费用的支付进度按照双方约定的比例和时间节点进行。4.3甲方支付条件与方式：甲方应在满足合同约定的支付条件后，按照约定的方式支付代建费用。4.4乙方开具发票事项：乙方应向甲方开具符合国家法律法规的正规发票。第五条项目进度与验收5.1项目进度计划：乙方应按照合同约定制定项目进度计划，并提交甲方审批。5.2乙方报告与甲方审批：乙方应定期向甲方报告项目进度，甲方有权对项目进度进行审批。5.3项目验收标准与程序：项目验收应按照双方约定的标准进行，验收程序包括初步验收、正式验收等。5.4验收后的保修责任：乙方应在项目验收合格后，按照合同约定承担一定的保修责任。第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件：合同变更应符合双方约定和法律法规的规定。6.2合同解除的条件：合同解除应符合双方约定和法律法规的规定。6.3变更与解除的程序：合同变更或解除应通过双方协商一致，并签订补充协议。6.4变更与解除后的处理：合同变更或解除后，双方应按照约定处理相关事项，包括但不限于费用结算、资产处置等。第八条违约责任与争议解决7.1违约的情形与责任：双方违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2争议解决方式与程序：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可选择仲裁或诉讼解决。7.3违约金的计算与支付：违约金的计算方式按照双方约定的比例和计算方法进行，违约方应在违约行为发生后的规定时间内支付违约金。第九条合同的生效、终止与解除8.1合同生效的条件：合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止的条件：合同终止的条件按照双方约定的规定执行。8.3合同解除的条件：合同解除的条件按照双方约定的规定执行。第十条保密条款9.1保密信息的范围与内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。9.2保密信息的保护期限：保密信息的保护期限自合同履行完毕之日起计算，最长不超过5年。9.3保密信息泄露的责任：泄露保密信息的方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一条知识产权保护10.1知识产权的归属与使用：双方在合同履行过程中创造的知识产权，归创造方所有，未经对方同意，不得使用。10.2知识产权的保护措施：双方应共同努力保护合同履行过程中的知识产权，防止侵权行为发生。10.3侵权责任与赔偿：侵权方应承担侵权责任，赔偿受害方因此造成的损失。第十二条合同的转让与分包11.1合同转让的条件：合同转让应符合双方约定和法律法规的规定。11.2合同分包的限制：乙方不得将合同约定的全部或主要义务分包给第三方。11.3分包合同的管理：乙方与分包方签订的分包合同，应提交甲方备案，并接受甲方的监督。第十三条不可抗力12.1不可抗力的认定：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的通知与证明：发生不可抗力的，一方应及时通知对方，并提交相关证明文件。12.3不可抗力后果的处理：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第十四条其他条款13.1合同的保管与复印件：双方各自保管合同正本，并将合同复印件提交给对方留存。13.2合同的修改与补充：合同的修改与补充应通过双方协商一致，并签订补充协议。13.3合同解除后的善后处理：合同解除后，双方应按照约定处理善后事项，包括但不限于资产处置、人员安置等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目可行性研究报告详细要求和说明：该报告应包括项目的市场分析、技术可行性分析、财务分析等内容，作为项目决策的重要依据。2.附件二：规划设计方案详细要求和说明：该方案应包括项目的总体布局、建筑设计、景观设计等内容，作为项目施工的依据。3.附件三：施工图纸详细要求和说明：施工图纸应包括建筑施工图、结构施工图、安装施工图等，用于指导施工过程。4.附件四：代建服务费明细表详细要求和说明：明细表应详细列明代建服务的各项费用，包括服务内容、费用金额等。5.附件五：设计费明细表详细要求和说明：明细表应详细列明设计服务的各项费用，包括设计内容、费用金额等。6.附件六：施工费明细表详细要求和说明：明细表应详细列明施工服务的各项费用，包括施工内容、费用金额等。7.附件七：材料费明细表详细要求和说明：明细表应详细列明建设所需材料的名称、规格、数量、单价、总价等。8.附件八：设备费明细表详细要求和说明：明细表应详细列明建设所需设备的名称、规格、数量、单价、总价等。9.附件九：项目进度计划详细要求和说明：进度计划应包括项目的整体施工进度安排，包括各阶段工作的开始和结束时间。10.附件十：合同变更协议详细要求和说明：协议应详细列明合同变更的内容、变更后的条款以及变更的日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为示例：甲方未按约定时间提供项目所需资料和条件，导致项目延期。责任认定：甲方应承担因违约导致的延期损失，并支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为示例：乙方未按约定时间完成项目设计工作，导致项目进度延误。责任认定：乙方应承担因违约导致的延误损失，并支付违约金。3.双方违约行为及责任认定：违约行为示例：双方未能就项目进度计划达成一致，导致项目进度缓慢。责任认定：双方应共同承担因违约导致的进度缓慢损失，并根据实际情况支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.代建项目：指甲方委托乙方按照约定条件和标准进行项目建设的活动。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约金：指一方违约时向另一方支付的赔偿金，用于补偿因违约造成的损失。4.保修责任：指乙方在项目验收合格后，对项目出现的质量问题进行修复或更换的责任。5.知识产权：指双方在合同履行过程中创造的专利、商标、著作权等法律权益。6.分包：指乙方将合同约定的部分工作内容转交给第三方完成的行为。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.违约金：指一方违约时向另一方支付的赔偿金，用于补偿因违约造成的损失。9.保修责任：指乙方在项目验收合格后，对项目出现的质量问题进行修复或更换的责任。10.知识产权：指双方在合同履行过程中创造的专利、商标、著作权等法律权益。11.