2024商铺招商合同协议书范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024商铺招商合同协议书范本本合同目录一览1.定义与解释1.1商铺1.2商户1.3合同期1.4招商方1.5租赁面积1.6租金1.7押金1.8装修期1.9免租期1.10合同解除1.11违约金1.12合同变更1.13争议解决1.14法律适用2.商铺租赁2.1商铺分配2.2租赁合同签订2.3租金支付方式2.4租金调整机制2.5商户经营范围2.6商户装修标准2.7商户营业时间2.8商户水电费用2.9商户物业管理费3.商户权益保障3.1招商宣传推广3.2商户品牌保护3.3商户经营保障3.4商户培训支持3.5商户市场活动参与3.6商户权益维护4.合同履行与监督4.1商户按期开业4.2商户合规经营4.3招商方监督与检查4.4商户配合招商方工作5.合同终止与解除5.1合同到期终止5.2商户提前解除合同5.3招商方提前解除合同5.4合同终止后事宜处理6.违约责任与争议解决6.1商户违约责任6.2招商方违约责任6.3争议解决方式6.4仲裁或诉讼地点7.合同的变更与补充7.1合同变更条件7.2合同补充内容7.3合同变更生效8.合同的签署与生效8.1合同签署日期8.2合同生效条件8.3合同签署主体9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密义务履行10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果处理10.3不可抗力责任免除11.合同解除及后续处理11.1合同解除条件11.2合同解除后租金处理11.3合同解除后押金处理11.4合同解除后责任承担12.其他条款12.1商户广告权益12.2商户培训与支持12.3商户市场活动权益12.4商户权益保护13.附件13.1商铺平面图13.2租赁合同13.3商户经营范围明细13.4商户装修标准说明14.签署页14.1招商方签署页14.2商户签署页第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1商铺本合同所指的商铺是指位于【商铺位置】的【商铺面积】平方米的商用物业。1.2商户本合同所指的商户是指【商户名称】，具有合法有效的营业执照，依法经营，按照本合同约定租赁商铺的单位或个人。1.3合同期本合同期为【起始日期】至【终止日期】。1.4招商方本合同所指的招商方是指【招商方名称】，负责商铺的招商、运营和管理。1.5租赁面积商户租赁的商铺面积为【租赁面积】平方米。1.6租金商户应按本合同约定的租金标准支付租金，租金标准为每平方米每月【租金金额】元。1.7押金商户应向招商方支付押金【押金金额】元，用于保证商户履行本合同项下的义务。1.8装修期商户可在签订本合同后【装修期限】个月内进行商铺装修。1.9免租期本合同约定免租期为【免租期限】个月，自商户开业之日起计算。1.10合同解除除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。合同解除应提前【通知期限】书面通知对方。1.11违约金一方违约的，应向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的租金的【违约金比例】%。1.12合同变更本合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。1.13争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【仲裁机构】申请仲裁或向【诉讼法院】提起诉讼。1.14法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第八条商铺租赁8.1商铺分配招商方应在合同签订后【分配时间】内将商铺交付给商户。8.2租赁合同签订商户应按照招商方的要求，与招商方签订《商铺租赁合同》。8.3租金支付方式商户应按照《商铺租赁合同》约定的方式支付租金。8.4租金调整机制租金调整机制按照《商铺租赁合同》的约定执行。8.5商户经营范围商户的经营范围应符合法律法规及招商方的要求，并报招商方备案。8.6商户装修标准商户的装修应符合《商铺租赁合同》约定的装修标准。8.7商户营业时间商户的营业时间应符合招商方的要求，并报招商方备案。8.8商户水电费用商户的水电费用按照《商铺租赁合同》的约定支付。8.9商户物业管理费商户的物业管理费按照《商铺租赁合同》的约定支付。第九条商户权益保障9.1招商宣传推广招商方应进行商铺的招商宣传和推广活动，为商户提供商机。9.2商户品牌保护招商方应保护商户的品牌形象，防止他人侵犯商户的商标、专利等知识产权。9.3商户经营保障9.4商户培训支持招商方应提供商户培训支持，帮助商户提升经营能力。9.5商户市场活动参与商户有权参加招商方组织的市场活动。9.6商户权益维护商户的合法权益受到侵害时，招商方应给予协助和保护。第十条合同履行与监督10.1商户按期开业商户应按合同约定的时间开业。10.2商户合规经营商户应遵守国家的法律法规和招商方的规章制度，合法经营。10.3招商方监督与检查招商方有权对商户的经营活动进行监督和检查。10.4商户配合招商方工作商户应配合招商方的工作，协助招商方进行商铺的运营和管理。第十一条合同终止与解除11.1合同到期终止本合同到期后，自动终止。11.2商户提前解除合同商户提前解除合同的，应提前【通知期限】书面通知招商方，并支付违约金。11.3招商方提前解除合同招商方提前解除合同的，应提前【通知期限】书面通知商户，并支付违约金。11.4合同终止后事宜处理合同终止后，商户应按照招商方的要求迁出商铺，并办理相关手续。第十二条违约责任与争议解决12.1商户违约责任商户违约的，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿招商方的损失。12.2招商方违约责任招商方违约的，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿商户的损失。12.3争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【仲裁机构】申请仲裁或向【诉讼法院】提起诉讼。12.4仲裁或诉讼地点仲裁或诉讼地点为【仲裁机构】或【诉讼法院】。第十三条合同的变更与补充13.1合同变更条件本合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。13.2合同补充内容本合同的补充内容应经双方协商一致，并签订书面补充协议。13.3合同变更生效合同变更协议或补充协议签订后，即为本合同的有效组成部分。第十四条合同的签署与生效14.1合同签署日期本合同自双方签署之日起生效。14.2合同生效条件本合同的生效条件为双方签字或盖章，并满足法律法规规定的其他条件。14.3合同签署主体本合同的签署主体为招商方和商户。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：商铺平面图说明：商铺平面图详细展示了商铺的布局和位置，包括商铺的尺寸、形状以及与周边环境的关系。商户在签订合同前应仔细查看商铺平面图，以了解商铺的具体情况。附件2：租赁合同说明：租赁合同是商户与招商方签订的具体租赁协议，约定了租金支付方式、租金调整机制、商户经营范围、商户装修标准等具体条款。商户应仔细阅读并理解租赁合同的条款。附件3：商户经营范围明细说明：商户经营范围明细列出了商户在租赁商铺期间可以从事的经营活动范围。商户应确保其经营活动符合约定的范围，并避免超出范围从事其他经营活动。附件4：商户装修标准说明说明：商户装修标准说明详细介绍了商户在装修商铺时应遵守的标准和要求，包括装修材料、装修风格、装修期限等。商户在进行装修时应遵循该标准说明。附件5：商户市场活动权益说明：商户市场活动权益明确了商户参与招商方组织的市场活动的权利和条件。商户可根据自身需求参与相关市场活动，以提升品牌知名度和销售额。附件6：商户权益保护说明：商户权益保护文件阐述了招商方对商户合法权益的保护措施，包括品牌保护、经营保障、权益维护等。商户在经营过程中可依据该文件寻求招商方的支持和保护。说明二：违约行为及责任认定：1.商户违约行为及责任认定：示例：商户未按约定时间开业，构成违约。根据合同约定，商户应支付违约金，并赔偿招商方的损失。2.招商方违约行为及责任认定：示例：招商方未按约定时间交付商铺，构成违约。根据合同约定，招商方应支付违约金，并赔偿商户的损失。3.违约金支付标准：示例：违约金为本合同约定的租金的5%。4.损失赔偿计算方式：示例：损失赔偿金额根据商户因违约导致的实际损失计算，包括但不限于利润损失、装修损失等。说明三：法律名词及解释：1.商铺：指本合同约定的位于特定位置的商用物业。2.商户：指本合同约定的租赁商铺的单位或个人。3.合同期：指本合同的有效期限，自合同签署之日起至合同终止日期止。4.租金：指商户按照本合同约定支付