2024年度海外房产购买国际学校入学合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度海外房产购买国际学校入学合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：指购买海外房产的当事人1.2乙方：指提供国际学校入学服务的当事人1.3丙方：指海外房产开发商第二条房产购买及价格2.1甲方同意购买丙方开发的海外房产，房产具体信息见附件一2.2房产价格及支付方式见附件二第三条国际学校入学资格3.1乙方同意在甲方购买房产后为其子女提供国际学校入学资格3.2入学资格的具体条款见附件三第四条房产交付及验收4.1丙方应在合同约定的时间内将房产交付给甲方4.2甲方应对交付的房产进行验收，如有问题应及时通知丙方进行整改第五条房产维护与管理5.1丙方应负责房产的日常维护与管理5.2甲方应遵守房产的使用规定，不得擅自改变房产结构和用途第六条入学手续及保障6.1乙方应协助甲方办理子女的国际学校入学手续6.2乙方应对甲方的子女在学习和生活上提供必要的保障第七条学费支付及优惠政策7.1甲方应按照乙方提供的学费支付规定支付子女的学费7.2乙方应根据甲方的购买房产情况给予相应的学费优惠政策第八条合同的变更与解除8.1合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致8.2合同的变更或解除应书面通知丙方第九条违约责任9.1任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任9.2违约金的计算和赔偿方式见附件四第十条争议解决10.1合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十一条合同的生效、终止与延长11.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效11.2合同终止的条件和方式见附件五11.3合同延长的条件和方式见附件六第十二条保密条款12.1甲乙丙三方应对合同内容和签订过程中的相关信息予以保密12.2违反保密条款的一方应承担相应的法律责任第十三条附件13.1附件一：房产具体信息13.2附件二：房产价格及支付方式13.3附件三：入学资格的具体条款13.4附件四：违约金的计算和赔偿方式13.5附件五：合同终止的条件和方式13.6附件六：合同延长的条件和方式第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充14.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方：指购买海外房产的当事人，甲方为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。1.2乙方：指提供国际学校入学服务的当事人，乙方为具有合法办学资格的教育机构。1.3丙方：指海外房产开发商，丙方为具有合法房地产开发资格的企业。第二条房产购买及价格2.1甲方同意购买丙方开发的海外房产，房产具体信息见附件一。2.2房产价格及支付方式见附件二。甲方应按照约定的时间和方式向丙方支付房产购买价款。第三条国际学校入学资格3.1乙方同意在甲方购买房产后为其子女提供国际学校入学资格。3.2入学资格的具体条款见附件三。包括但不限于入学条件、招生名额、学籍管理等内容。第四条房产交付及验收4.1丙方应在合同约定的时间内将房产交付给甲方。房产交付的具体程序和标准见附件四。4.2甲方应对交付的房产进行验收，如有问题应及时通知丙方进行整改。房产验收的具体要求见附件五。第五条房产维护与管理5.1丙方应负责房产的日常维护与管理。包括但不限于物业服务、设施维修、安全保障等。5.2甲方应遵守房产的使用规定，不得擅自改变房产结构和用途。房产使用的规定见附件六。第六条入学手续及保障6.1乙方应协助甲方办理子女的国际学校入学手续。入学手续的具体流程和所需材料见附件七。6.2乙方应对甲方的子女在学习和生活上提供必要的保障。包括但不限于学习辅导、心理咨询、生活照顾等。第七条学费支付及优惠政策7.1甲方应按照乙方提供的学费支付规定支付子女的学费。学费支付的具体规定见附件八。7.2乙方应根据甲方的购买房产情况给予相应的学费优惠政策。优惠政策的具体内容见附件九。第八条合同的变更与解除8.1合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致。任何一方提出变更或解除合同的，应提前书面通知对方。8.2合同的变更或解除应书面通知丙方。变更或解除合同的生效时间为双方签字盖章之日起。第九条违约责任9.1任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。违约方的违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。9.2违约金的计算和赔偿方式见附件四。违约方应按照约定支付违约金，不足弥补损失的，守约方有权向违约方追偿。第十条争议解决10.1合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。双方协商不一致的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2诉讼过程中，甲乙丙三方应履行合同约定的义务，并配合法院的调查取证工作。第十一条合同的生效、终止与延长11.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同的终止条件和方式见附件五。合同的延长条件和方式见附件六。11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。第十二条保密条款12.1甲乙丙三方应对合同内容和签订过程中的相关信息予以保密。未经对方同意，不得向第三方披露。12.2违反保密条款的一方应承担相应的法律责任。泄露保密信息给对方造成损失的，泄露方应承担赔偿责任。第十三条附件13.1附件一：房产具体信息13.2附件二：房产价格及支付方式13.3附件三：入学资格的具体条款13.4附件四：违约金的计算和赔偿方式13.5附件五：合同终止的条件和方式13.6附件六：合同延长的条件和方式13.7附件七：入学手续的具体流程和所需材料13.8附件八：学费支付的具体规定13.9附件九：学费优惠政策的具体内容第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同的修改和补充，应采用书面形式，经甲乙丙三方签字盖章后生效。14.3本合同的签订地点为___________________，签订日期为____________________。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念及分类1.1第三方指除甲乙双方外，根据本合同约定介入合同履行过程中的中介方、监理方、评估方等。1.2第三方可根据其介入的角色和职责，分为中介方、服务提供方、监管方等。第二条第三方责任及义务2.1第三方应按照合同约定履行其职责，确保合同的顺利实施。2.2第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。2.3第三方在履行合同过程中，如因其原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的责任。第三条第三方权利及权益3.1第三方有权按照合同约定收取费用，包括但不限于服务费、中介费等。3.2第三方在履行合同过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。3.3第三方对其在合同履行过程中获得的信息和资料享有保密权利。第四条第三方与甲乙双方的关系4.1第三方与甲乙双方构成合同关系，第三方应按照合同约定履行义务，确保合同的履行。4.2甲乙双方应按照合同约定履行义务，对第三方履行合同提供必要的协助和支持。4.3甲乙双方与第三方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额，按照合同约定执行。5.2第三方在履行合同过程中，如因其原因导致合同无法履行或造成损失，应承担的责任限额，按照合同约定执行。5.3甲乙双方与第三方约定责任限额的，甲乙双方应按照约定承担相应的风险。第六条第三方介入的程序及条件6.1第三方介入本合同的程序和条件，按照合同约定执行。6.2甲乙双方与第三方签订的补充协议，应明确第三方介入的条件和程序。第七条第三方退出合同的条件及程序7.1第三方退出合同的条件和程序，按照合同约定执行。7.2甲乙双方与第三方签订的补充协议，应明确第三方退出的条件和程序。第八条第三方违约责任8.1第三方违反合同约定，应承担相应的违约责任。8.2第三方违约给甲乙双方造成损失的，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任。第九条第三方与甲乙双方的沟通与协调9.2甲乙双方与第三方之间的沟通与协调，不影响甲乙双方之间的合同关系。第十条第三方介入合同的效力10.1第三方介入本合同，不影响甲乙双方之间的合同关系。10.2第三方介入本合同，不影响甲乙双方的权利义务。本部分为第三方介入后的修正条款，共计10条，详细约定了第三方的概念、责任、权利、义务、责任限额、介入程序及条件、退出条件及程序、违约责任等内容。确保甲乙双方与第三方之间的权益界定清晰，有利于合同的顺利履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产具体信息房产所在国家、城市、区域房产类型、面积、楼层房产产权、使用年限房产配套设施、物业管理等信息附件二：房产价格及支付方式房产总价、付款schedule支付方式（现金、转账、贷款等）付款条件、利息、手续费等说明附件三：入学资格的具体条款入学条件、招生名额、录取原则学籍管理、学费支付、奖学金政策等信息附件四：违约金的计算和赔偿方式违约金计算公式、比例赔偿方式、支付时间、支付对象等说明附件五：合同终止的条件和方式合同终止的条件（如房产交付、入学手续完成等）合同终止的方式（如双方协商一致、单方面解除等）附件六：合同延长的条件和方式合同延长的条件（如甲乙双方协商一致、第三方同意等）合同延长的方式（如签订补充协议、书面通知等）附件七：入学手续的具体流程和所需材料入学申请流程、时间表所需材料列表（如身份证明、成绩单、推荐信等）附件八：学费支付的具体规定学费支付时间表、金额学费支付方式（如银行转账、网上支付等）附件九：学费优惠政策的具体内容优惠政策适用对象、条件优惠政策金额、支付方式等说明说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间、方式支付房产购买价款2.乙方未按照约定时间、方式提供国际学校入学资格3.丙方未按照约定时间、方式交付房产4.甲方未按照约定使用房产，导致房产损坏或损失5.乙方未按照约定提供入学服务，导致甲方子女无法入学6.第三方未按照约定履行其职责，导致合同无法履行或造成损失违约责任认定标准：1.违约金的计算：根据附件四中的违约金计算公式和比例进行计算。2.赔偿金额的确定：根据违约行为导致的实际损失金额进行赔偿。3.违约责任的承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：1.若甲方未按照约定时间支付房产购买价款，乙方有权要求甲方支付违约金，并按照附件四中的计算方式计算。2.若乙方未按照约定时间提供国际学校入学资格，甲方有权要求乙方支付违约金，并按照附件四中的计算方式计算。3.若丙方未按照约定时间交付房产，甲方有权要求丙方支付违约金，并按照附件四中的计算方式计算。全文完。2024年度海外房产购买国际学校入学合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：指购买海外房产的当事人。1.2乙方：指提供国际学校入学服务的当事人。1.3丙方：指海外房产开发商。第二条房产购买及价格2.1甲方同意购买丙方开发的海外房产，具体房源、面积、价格等详见附件。2.2甲方应按照约定的付款方式和时间向丙方支付购房款项。第三条国际学校入学条件3.1甲方购买的房产符合乙方国际学校入学条件。3.2甲方子女满足乙方入学年龄要求及学术标准。第四条入学申请及流程4.1甲方应在房产购买合同签订后30日内向乙方提交入学申请。4.2乙方应在收到甲方入学申请后15日内回复是否录取。4.3甲方子女获得录取通知书后，按照乙方规定的时间和要求办理入学手续。第五条教育质量及保障5.1乙方应保证提供符合国际标准的教育质量和教学环境。5.2乙方应确保甲方子女在就读期间的人身安全和健康。第六条学费及其他费用6.1甲方应按照乙方的收费标准支付学费。6.2甲方应承担甲方子女在就读期间的其他费用，如住宿费、交通费等。第七条合同的变更和解除7.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。7.2合同变更或解除需经双方协商一致，并书面确认。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用及争议解决10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、修改和解除11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2本合同的修改和解除需经双方书面同意，并注明日期。第十二条合同附件本合同附件包括：房产购买合同、房产开发商资质证明、国际学校入学条件等。第十三条保密条款13.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十四条其他约定14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方：指购买海外房产的当事人，享有本合同约定的权利和承担本合同约定的义务。1.2乙方：指提供国际学校入学服务的当事人，享有本合同约定的权利和承担本合同约定的义务。1.3丙方：指海外房产开发商，与甲方签订房产购买合同，向甲方出售房产。1.4甲方子女：指甲方未成年子女，满足乙方入学年龄要求及学术标准。第二条房产购买及价格2.1甲方同意购买丙方开发的海外房产，房源、面积、价格等详见附件。甲方应按照约定的付款方式和时间向丙方支付购房款项。2.2甲方应按照合同约定向丙方支付房产购买款项，包括但不限于房款、税费、手续费等。2.3甲方未按照约定时间支付购房款项的，应按照逾期付款金额的万分之五支付违约金，逾期超过三个月的，乙方有权解除本合同。第三条国际学校入学条件3.1甲方购买的房产符合乙方国际学校入学条件。3.2甲方子女满足乙方入学年龄要求及学术标准，包括但不限于提供最近一年的学术成绩单、语言成绩证明等。3.3甲方应负责协助乙方办理甲方子女的入学手续，包括但不限于提供相关文件、参加入学考试等。第四条入学申请及流程4.1甲方应在房产购买合同签订后30日内向乙方提交入学申请。4.2乙方应在收到甲方入学申请后15日内回复是否录取。4.3甲方子女获得录取通知书后，按照乙方规定的时间和要求办理入学手续。4.4甲方应按照乙方的规定时间向乙方支付学费，包括但不限于学费、住宿费、交通费等。第五条教育质量及保障5.1乙方应保证提供符合国际标准的教育质量和教学环境，确保甲方子女在就读期间的人身安全和健康。5.2乙方应按照国际学校的教育理念和教学方法进行教学，提供优质的教育资源，包括但不限于优秀的教师队伍、先进的教学设施等。5.3乙方应定期向甲方通报甲方子女的学习情况和表现，并及时解决甲方子女在学习和生活中遇到的问题。第六条学费及其他费用6.1甲方应按照乙方的收费标准支付学费，包括但不限于学费、住宿费、交通费等。6.2甲方应承担甲方子女在就读期间的其他费用，如保险费、课外活动费等。6.3甲方未按照约定时间支付学费及其他费用的，应按照逾期付款金额的万分之五支付违约金，逾期超过三个月的，乙方有权解除本合同。第七条合同的变更和解除7.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。7.2合同变更或解除需经双方协商一致，并书面确认。7.3合同变更或解除后，甲方应按照乙方要求退还已支付的学费及其他费用，并按照逾期付款金额的万分之五支付违约金。7.4合同变更或解除不影响乙方按照本合同约定向甲方承担违约责任。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。8.2甲方未按照约定时间支付购房款项的，应按照逾期付款金额的万分之五支付违约金，逾期超过三个月的，乙方有权解除本合同。8.3甲方未按照约定时间支付学费及其他费用的，应按照逾期付款金额的万分之五支付违约金，逾期超过三个月的，乙方有权解除本合同。8.4乙方未按照约定提供国际学校入学服务的，应承担违约责任，包括但不限于退还已收取的学费及其他费用。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用及争议解决10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、修改和解除11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2本合同的修改和解除需经双方书面同意，并注明日期。第十二条合同附件本合同附件包括：房产购买合同、房产开发商资质证明、国际学校入学条件等。第十三条保密条款13.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十四条其他约定14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于房产开发商、国际学校、中介机构、金融机构等。1.2第三方介入包括但不限于房产交付、子女入学、学费支付等方面。第二条第三方介入的程序及责任2.1甲乙双方应与第三方协商一致，明确第三方的职责和义务，以及甲方、乙方与第三方之间的权利义务划分。2.2甲乙双方应确保第三方按照约定履行其职责，如第三方未能履行其职责，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。2.3第三方应遵守相关法律法规和本合同的约定，按照甲乙双方的要求履行其职责。第三条第三方责任限额3.1第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，赔偿金额不超过第三方从甲乙双方获得的报酬总额。3.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担无限责任。3.3第三方对甲乙双方的赔偿责任，不应影响甲乙双方之间合同的履行。第四条第三方介入的合同修正4.1本合同中关于第三方的权利义务，如有不明确或不完善之处，甲乙双方可协商一致进行修正，并以书面形式签订补充协议。4.2甲乙双方应确保与第三方签订的协议不与本合同相冲突，如有冲突，以本合同为准。第五条第三方介入的违约处理5.1第三方未按照约定履行其职责的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担赔偿责任。第六条第三方介入的争议解决6.1甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的保密条款7.1第三方应对本合同内容及签订过程予以保密，未经甲乙双方同意不得向第三方披露。第八条第三方介入的其他约定8.1本合同及补充协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同及补充协议未尽事宜，可由甲乙双方与第三方另行签订补