2024年度二手房屋购买意向协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房屋购买意向协议本合同目录一览1.房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋建造年份1.5房屋所有权证号2.购买方基本信息2.1购买方姓名2.2购买方身份证号2.3购买方联系方式2.4购买方户籍地址3.出售方基本信息3.1出售方姓名3.2出售方身份证号3.3出售方联系方式3.4出售方户籍地址4.购房意向4.1购买方购买意愿4.2出售方出售意愿4.3购房预算5.房屋查看5.1购房方查看时间5.2购房方查看人数5.3出售方配合查看事项6.房屋交易价格及支付方式6.1房屋交易价格6.2首付款比例及支付时间6.3贷款事宜6.4尾款支付时间及方式7.房屋过户及交付7.1过户费用承担方7.2过户时间7.3房屋交付时间7.4交付时房屋状态8.合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更或解除的程序9.违约责任9.1购买方违约责任9.2出售方违约责任9.3违约金计算方式10.争议解决方式10.1双方协商解决10.2请求房地产交易中心调解10.3向人民法院提起诉讼11.合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.附加条款12.1双方特殊约定12.2房屋交易相关税费承担12.3房屋维修责任13.双方签字盖章13.1购买方签字13.2出售方签字13.3见证人签字14.合同签订日期第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：市区街道号1.2房屋面积：平方米1.3房屋户型：室厅卫1.4房屋建造年份：年1.5房屋所有权证号：第二条购买方基本信息2.1购买方姓名：X2.2购买方身份证号：2.3购买方联系方式：X2.4购买方户籍地址：市区街道号第三条出售方基本信息3.1出售方姓名：X3.2出售方身份证号：3.3出售方联系方式：X3.4出售方户籍地址：市区街道号第四条购房意向4.1购买方购买意愿：购买方自愿购买上述房屋，并同意按照本合同的约定履行各项义务。4.2出售方出售意愿：出售方自愿将上述房屋出售给购买方，并同意按照本合同的约定履行各项义务。4.3购房预算：购买方预算为万元，具体金额按照本合同的约定执行。第五条房屋查看5.1购房方查看时间：购买方可在合同签订后的个工作日内，预约出售方安排查看房屋。5.2购房方查看人数：购买方查看房屋时，有权邀请不超过人的亲属或朋友一同查看。5.3出售方配合查看事项：出售方应保证房屋在查看期间适宜居住，并协助购买方了解房屋的各项情况。第六条房屋交易价格及支付方式6.1房屋交易价格：双方确认上述房屋的交易价格为万元。6.2首付款比例及支付时间：购买方应在合同签订后的个工作日内，向出售方支付首付款万元。6.3贷款事宜：购买方如需贷款，应自行办理贷款手续，贷款额度、利率、还款方式等按照贷款银行的规定执行。6.4尾款支付时间及方式：购买方应在房屋过户完成后，向出售方支付尾款万元。第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件：在合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，可签订补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。（1）出售方在合同签订后，无法按照约定交付房屋；（2）购买方在合同签订后，无法按照约定支付购房款；（3）双方协商一致解除合同。8.3合同变更或解除的程序：双方应书面签订变更协议或解除协议，并报请房地产交易中心备案。第九条违约责任9.1购买方违约责任：购买方未能按照本合同约定履行义务的，应向出售方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×每日违约金比例。9.2出售方违约责任：出售方未能按照本合同约定履行义务的，应向购买方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×每日违约金比例。9.3违约金计算方式：违约金比例为本合同交易金额的千分之五。第十条争议解决方式10.1双方协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2请求房地产交易中心调解：如双方协商未果，可向房地产交易中心申请调解。10.3向人民法院提起诉讼：如调解无效，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：本合同在房屋过户完成后终止。11.3合同解除条件：如双方约定解除合同，本合同自解除协议签订之日起解除。第十二条附加条款12.1双方特殊约定：双方可根据实际情况，在本合同附件中签订特殊约定，作为本合同的补充。12.2房屋交易相关税费承担：双方同意按照相关法律法规规定，承担房屋交易过程中的相关税费。12.3房屋维修责任：出售方应对出售的房屋承担质量保证责任，如房屋在过户后出现质量问题，出售方应负责维修。第十三条双方签字盖章13.1购买方签字：13.2出售方签字：13.3见证人签字：第十四条合同签订日期本合同签订日期为2024年。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、过户机构、贷款银行等，在房屋交易过程中提供服务的机构或个人。15.2第三方责任：第三方应按照相关法律法规和行业规范，履行其在交易过程中的职责，保证服务的合法性、合规性。第十六条第三方服务费用16.1第三方服务费用：双方同意按照相关法律法规和行业规定，支付第三方服务费用。16.2服务费用支付时间：第三方服务费用应在合同签订后的个工作日内支付。第十七条第三方介入后的合同履行17.1第三方协助：第三方应协助甲乙方按照本合同约定履行各项义务。17.2第三方责任限额：第三方在履行协助义务时，如发生过错导致甲乙方损失，第三方的责任限额为万元。17.3第三方免责：除非第三方故意或者重大过失，否则第三方不承担因履行协助义务而产生的额外损失。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方关系：第三方应独立向甲方提供服务，并对其服务内容负责。18.2第三方与乙方关系：第三方应独立向乙方提供服务，并对其服务内容负责。18.3第三方与甲乙方的划分：第三方在提供服务过程中，与甲乙方的划分以本合同为准。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约：如第三方未能按照本合同约定履行义务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约责任：第三方应按照甲乙方的损失金额，向甲乙方支付违约金。第二十条第三方变更20.2第三方变更程序：甲乙双方应书面签订变更协议，并报请房地产交易中心备案。第二十一条附加说明21.1第三方资质：第三方应具备相关行业资质，并在合同签订前向甲乙方出示。21.2第三方服务内容：第三方服务内容应详细列明在本合同附件中。21.3第三方更换：如甲乙方对第三方服务不满意，有权要求更换第三方。第二十二条双方签字盖章22.1购买方签字：22.2出售方签字：22.3第三方签字：22.4见证人签字：第二十三条合同签订日期本合同签订日期为2024年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：购买方身份证复印件附件三：出售方身份证复印件附件四：房屋户型图附件五：房屋装修情况说明书附件六：房屋交易税费明细表附件七：贷款银行资质证明复印件附件八：第三方服务合同复印件附件九：房屋过户申请表附件十：房屋交付确认书附件一：房屋所有权证复印件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，用于证明房屋的所有权归属。附件二：购买方身份证复印件说明：本附件为购买方身份证的复印件，用于证明购买方的身份信息。附件三：出售方身份证复印件说明：本附件为出售方身份证的复印件，用于证明出售方的身份信息。附件四：房屋户型图说明：本附件为房屋的户型图，详细展示了房屋的布局和空间分布。附件五：房屋装修情况说明书说明：本附件详细介绍了房屋的装修情况，包括装修风格、材料、施工单位等。附件六：房屋交易税费明细表说明：本附件详细列出了房屋交易过程中涉及到的税费，包括计算方式和金额。附件七：贷款银行资质证明复印件说明：本附件为贷款银行的资质证明复印件，用于证明贷款银行的合法性和信誉。附件八：第三方服务合同复印件说明：本附件为第三方服务合同的复印件，详细说明了第三方服务的范围、费用和责任。附件九：房屋过户申请表说明：本附件为房屋过户申请表，用于申请房屋过户手续。附件十：房屋交付确认书说明：本附件为房屋交付确认书，用于确认房屋交付的时间和状态。说明二：违约行为及责任认定：1.购买方违约行为及责任认定：示例说明：如购买方未能按照合同约定支付购房款，属于违约行为。违约责任为：按照购房款总额的千分之五计算违约金，并赔偿因此给出售方造成的损失。2.出售方违约行为及责任认定：示例说明：如出售方未能按照合同约定交付房屋，属于违约行为。违约责任为：按照购房款总额的千分之五计算违约金，并赔偿因此给购买方造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定：示例说明：如第三方未能按照合同约定提供服务，导致甲乙方损失的，属于违约行为。违约责任为：按照损失金额计算违约金，并赔偿因此给甲乙方造成的损失。4.双方协商解除合同的违约行为及责任认定：示例说明：如双方协商一致解除合同，属于双方违约。违约责任为：双方按照合同约定承担相应的违约责任。全文完。2024年度二手房屋购买意向协议1本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1买方1.2卖方1.3二手房屋1.4意向协议第二条：房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋所有权2.4房屋现状第三条：购买价格与支付方式3.1购买价格3.2支付方式3.3定金3.4首付款3.5贷款第四条：房屋交付与过户4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3过户手续4.4过户费用第五条：房屋质量与维修责任5.1房屋质量保证5.2维修责任5.3维修费用承担第六条：违约责任与赔偿6.1买方违约6.2卖方违约6.3违约赔偿金额第七条：合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解8.3仲裁8.4诉讼第九条：合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同失效条件第十条：隐私保护与信息保密10.1隐私保护10.2信息保密第十一条：法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二条：其他条款12.1房屋保险12.2房屋租赁12.3共有权人同意第十三条：附件13.1房屋所有权证13.2房屋土地使用权证13.3房屋现状照片第十四条：签署与日期14.1双方签署人14.2签署日期第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1买方：指本合同约定的购买二手房屋的当事人。1.2卖方：指本合同约定的出售二手房屋的当事人。1.3二手房屋：指本合同约定的房屋，位于____省____市____区____街道____号，房屋所有权证号：____，土地使用权证号：____。1.4意向协议：指买方和卖方就购买二手房屋所达成的初步协议，具有约束力。第二条：房屋基本信息2.1房屋地址：____省____市____区____街道____号。2.2房屋面积：____平方米。2.3房屋所有权：卖方享有完全所有权，房屋不存在任何抵押、租赁、债务等权利限制。2.4房屋现状：房屋结构完好，设施齐全，现状符合____等相关规定。第三条：购买价格与支付方式3.1购买价格：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2.1现金支付；3.2.2银行转账；3.2.3贷款支付。3.3定金：买方应在签署本合同之日起____日内向卖方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元，作为购买房屋的诚意金。定金在过户手续完成后退还买方。3.4首付款：买方应在签署本合同之日起____日内向卖方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.5贷款：买方如需贷款，应向贷款银行提交贷款申请，并将贷款额度、还款方式、还款期限等事项明确告知卖方。第四条：房屋交付与过户4.1房屋交付时间：自本合同签署之日起____日内，卖方将房屋交付给买方。4.2房屋交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕，买方支付完毕全部购房款。4.3过户手续：买方和卖方应共同前往不动产登记机构办理房屋所有权转移登记手续，相关费用由买方承担。4.4过户费用：包括但不限于过户手续费、契税等，具体费用以实际发生为准，由买方承担。第五条：房屋质量与维修责任5.1房屋质量保证：卖方保证房屋质量符合国家及地方相关标准，不存在重大质量问题。5.2维修责任：自房屋交付之日起，房屋的正常使用维修责任由买方承担；如因房屋质量问题导致的维修，由卖方承担维修费用。5.3维修费用承担：因房屋质量问题导致的维修费用，由卖方承担；因买方使用不当导致的维修费用，由买方承担。第六条：违约责任与赔偿6.1买方违约：买方未按本合同约定支付购房款或未能履行合同约定的其他义务，应向卖方支付违约金，违约金为购房款的____%。6.2卖方违约：卖方未能按本合同约定交付房屋或存在其他违约行为，应向买方支付违约金，违约金为购房款的____%。6.3违约赔偿金额：除按照本合同约定支付违约金外，违约方还应赔偿对方因此所遭受的直接损失。第八条：争议解决方式8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。8.3仲裁：如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。8.4诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：本合同在下列情况下终止：9.2.1双方履行完本合同全部义务；9.2.2双方协商一致解除本合同；9.2.3依法应当终止的其他情形。9.3合同失效条件：本合同在下列情况下失效：9.3.1双方履行完毕本合同全部义务；9.3.2双方协商一致解除本合同；9.3.3依法应当失效的其他情形。第十条：隐私保护与信息保密10.1隐私保护：双方在履行本合同过程中，应对对方提供的个人信息和隐私予以保密，不得泄露给第三方。10.2信息保密：双方在履行本合同过程中，应对合同内容及与合同相关的任何商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。第十一条：法律适用与管辖11.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院：本合同纠纷的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十二条：其他条款12.1房屋保险：买方应自房屋交付之日起____日内，办理房屋保险手续，并将保险单复印件交卖方备案。12.2房屋租赁：本合同签订后，卖方应停止将房屋用于租赁或其他任何形式的经营活动。12.3共有权人同意：如房屋为共有财产，卖方应确保其他共有人同意本次交易，并在合同签署前提供共有权人同意出售的书面证明。第十三条：附件13.1房屋所有权证：附件一为本合同涉及的房屋所有权证复印件，原件由卖方持有。13.2房屋土地使用权证：附件二为本合同涉及的房屋土地使用权证复印件，原件由卖方持有。13.3房屋现状照片：附件三为本合同涉及的房屋现状照片，用以证明房屋的现状。第十四条：签署与日期14.1双方签署人：本合同一式两份，双方各执一份。14.2签署日期：本合同于____年____月____日签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与责任1.1第三方：指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定及相关法律法规的规定，履行其职责，确保甲乙方的权益得到保障。如第三方未能履行其职责，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第二条：第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前____天通知对方，并共同协商确定第三方的选择标准、选定方式等。第三条：第三方选择的约定3.1第三方选择：甲乙方应共同选择第三方，如双方无法达成一致意见，可商请合同签订地的人民法院或仲裁机构进行指定。3.2第三方变更：甲乙方如需变更第三方，应提前____天书面通知对方，并说明变更原因及依据。第四条：第三方的权利与义务4.1第三方权利：第三方在本合同履行过程中，有权要求甲乙方提供与其职责相关的资料和信息。4.2第三方义务：第三方应按照甲乙方的要求，公正、客观、及时地完成其职责，并确保甲乙方的权益得到保障。第五条：第三方的责任限额5.1第三方责任限额：如第三方因其履行不当，导致甲乙方损失的，第三方应承担的责任限额为其收取的费用总额。5.2第三方责任限制：第三方对甲乙方的损失承担赔偿责任的最高金额为本合同约定的购房款总额的____%。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系：第三方仅为甲乙方的委托人，不具有本合同当事人地位。6.2第三方行为后果：第三方在本合同履行过程中的行为，对甲乙方产生的法律后果，由甲乙方承担。第七条：第三方介入的附加条款7.1第三方费用：第三方介入所需费用，由甲乙方按照约定承担。7.2第三方工作时间：第三方应按照甲乙方的要求，合理安排工作时间，确保合同履行进度。第八条：第三方违约的处理8.1第三方违约：如第三方未能履行其职责，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方纠纷解决：第三方与甲乙方之间的纠纷，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：其他与第三方相关的约定9.1第三方保密义务：第三方应对本合同内容及甲乙方提供的相关信息予以保密，不得泄露给第三方。9.2第三方合规性：第三方应确保其履行本合同的行为符合相关法律法规的规定。第十条：附件10.1第三方资质证明：附件一为本合同涉及的第三方资质证明文件复印件，原件由第三方持有。10.2第三方服务协议：附件二为本合同涉及的第三方服务协议复印件，原件由甲乙方持有。第十一条：签署与日期11.1第三方签署人：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。11.2签署日期：本合同于____年____月____日签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证详细要求：房屋所有权证复印件，需清晰显示房屋所有权人、房屋位置、面积等信息。附件的说明：作为本合同涉及的房屋所有权的法律文件，用于证明房屋的所有权归属。附件二：房屋土地使用权证详细要求：房屋土地使用权证复印件，需清晰显示土地使用权人、土地位置、面积等信息。附件的说明：作为本合同涉及的房屋土地使用权的法律文件，用于证明房屋土地使用的合法性。附件三：房屋现状照片详细要求：清晰展示房屋内外部现状的照片，照片数量不少于五张。附件的说明：作为本合同涉及的房屋现状的直观证明，用于确认房屋的实际状况。附件四：第三方资质证明详细要求：第三方资质证明文件复印件，需清晰显示第三方的经营范围、资质等级等信息。附件的说明：作为本合同涉及的第三方具备相应职责和能力的证明，用于确认第三方的合法性。附件五：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议复印件，需清晰显示协议双方的权利义务、服务内容等信息。附件的说明：作为本合同涉及的第三方与甲乙方之间的服务协议，用于明确第三方的职责和义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙方未按合同约定支付购房款或未能履行合同约定的其他义务。2.甲乙方未按合同约定时间交付房屋或存在其他违约行为。3.第三方未能按合同约定履行其职责或未能保证甲乙方的权益。违约责任认定标准：1.违约金：根据合同约定，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为购房款的____%。2.损害赔偿：违约方应赔偿因其违约行为导致对方遭受的直接损失，损失金额以实际发生为准。3.第三方责任：第三方应按照合同约定承担其职责，如因第三方原因导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.若甲乙方未能在约定时间内支付购房款，则构成违约，需支付违约金，并承担因延迟付款导致的利息损失。2.若卖方未能在约定时间内交付房屋，则构成违约，需支付违约金，并承担因延迟交房导致的租房费用等直接损失。3.若第三方未能按照服务协议履行其职责，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，如支付赔偿金，并承担因第三方违约导致的间接损失。全文完。2024年度二手房屋购买意向协议2本合同目录一览第一条：房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋建造年份1.5房屋所有权证号第二条：购买方基本信息2.1购买方姓名2.2购买方身份证号2.3购买方联系方式2.4购买方购买目的第三条：出售方基本信息3.1出售方姓名3.2出售方身份证号3.3出售方联系方式3.4出售方所有权证号第四条：购房意向4.1购买方购房意向4.2出售方接受购买意向第五条：房价及支付方式5.1房屋成交价格5.2支付方式及支付时间第六条：房屋检查与维修6.1购买方检查房屋6.2出售方承担的维修责任第七条：房屋交付时间及方式7.1房屋交付时间7.2房屋交付方式第八条：过户及产权转移8.1过户所需材料8.2过户费用承担方8.3产权转移时间及方式第九条：违约责任9.1出售方违约责任9.2购买方违约责任第十条：争议解决方式10.1争议解决方式第十一条：合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条：合同的生效、终止与废除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同废除条件第十三条：其他约定13.1双方的其他约定第十四条：双方签字盖章14.1购买方签字14.2出售方签字14.3见证人签字14.4签字日期第一部分：合同如下：第一条：房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区X路X号，具体门牌号。1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，其中实用面积为X平方米。1.3房屋户型：房屋为室厅卫的布局。1.4房屋建造年份：房屋建造于年。1.5房屋所有权证号：房屋所有权证编号为。第二条：购买方基本信息2.1购买方姓名：购买方的姓名应与身份证上的姓名一致。2.2购买方身份证号：购买方的身份证号码为。2.3购买方联系方式：购买方的联系电话为X。2.4购买方购买目的：购买方购买该房屋的目的应为自住/投资/其他（具体用途）。第三条：出售方基本信息3.1出售方姓名：出售方的姓名应与身份证上的姓名一致。3.2出售方身份证号：出售方的身份证号码为。3.3出售方联系方式：出售方的联系电话为X。3.4出售方所有权证号：出售方持有房屋所有权证编号为。第四条：购房意向4.1购买方购房意向：购买方对出售方所持有的房屋具有明确的购房意向。4.2出售方接受购买意向：出售方接受购买方的购房意向，并愿意将房屋出售给购买方。第五条：房价及支付方式5.1房屋成交价格：双方确认，房屋的成交价格为人民币X万元整（大写：人民币伍拾万元整）。5.2支付方式及支付时间：购买方应于本协议签订之日起X日内，将购房款支付给出售方；支付方式为银行转账/现金支付（具体方式）。第六条：房屋检查与维修6.1购买方检查房屋：购买方应在本协议签订后X日内，对房屋进行详细检查。6.2出售方承担的维修责任：出售方应对检查中发现的问题进行维修，确保房屋在交付时符合约定的质量标准。第七条：房屋交付时间及方式7.1房屋交付时间：双方约定房屋交付时间为本协议签订后X个月（具体日期）。7.2房屋交付方式：房屋交付时，出售方应将房屋钥匙及相关权证交付给购买方。第八条：过户及产权转移8.1过户所需材料：双方应按照中华人民共和国法律规定，提供必要的过户材料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房产证等。8.2过户费用承担方：过户所需费用由购买方承担，具体费用双方协商解决。8.3产权转移时间及方式：双方应在本协议签订后X个月内完成产权转移手续，具体时间及方式双方协商确定。第九条：违约责任9.1出售方违约责任：如出售方未能按本协议约定交付房屋，应支付违约金人民币X万元整给购买方。9.2购买方违约责任：如购买方未能按本协议约定支付购房款，应支付违约金人民币X万元整给出售方。第十条：争议解决方式10.1争议解决方式：如本协议执行中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条：合同的变更与解除11.1合同变更条件：本协议经双方协商一致，可以变更。变更内容应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。11.2合同解除条件：本协议在履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，致使合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。第十二条：合同的生效、终止与废除12.1合同生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：本协议在履行完毕后自行终止。12.3合同废除条件：如本协议因违反法律法规而被判定无效，或因双方协商一致废除，本协议即行废除。第十三条：其他约定13.1双方的其他约定：双方同意，本协议未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。第十四条：双方签字盖章14.1购买方签字：购买方在此合同上签字或盖章，以示确认。14.2出售方签字：出售方在此合同上签字或盖章，以示确认。14.3见证人签字：如双方协商确定有见证人，见证人应在此合同上签字或盖章，以示确认。14.4签字日期：本协议的签字日期为年月日。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义：第三方是指本合同执行过程中，除甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等。1.2第三方责任：第三方应按照法律法规及行业规定，履行其在合同中的职责，确保交易过程的顺利进行。1.3第三方权利：第三方在本合同中享有的权利，包括但不限于获取合同约定的服务费用、查阅相关合同资料等。第二条：第三方介入的程序2.1第三方选择：甲乙方应共同协商选择合适的第三方，并签订相应的服务协议。2.2第三方介入时间：第三方应在本合同约定的时间范围内介入，并完成其职责。2.3第三方服务费用：第三方介入所需费用由甲乙方按照约定的方式承担。第三条：第三方责任限额3.1第三方责任限额定义：第三方责任限额是指第三方在其职责范围内，对甲乙方承担的最高赔偿责任。3.2第三方责任限额金额：第三方责任限额金额为本合同交易金额的%，最高不超过人民币万元整。3.3第三方责任限额适用范围：第三方责任限额适用于第三方在履行其职责过程中，因过错导致甲乙方损失的情况。第四条：第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方：第三方在履行其职责过程中，应保持独立性，不代表甲乙方任何一方。4.2第三方与中介方：中介方如非第三方，则中介方与甲乙方之间的交易事项，由甲乙方直接协商解决。4.3第三方与评估机构、过户机构、贷款机构等：第三方与评估机构、过户机构、贷款机构等之间的关系，由第三方与上述机构自行约定。第五条：第三方未履行职责的后果5.1第三方未按约定时间介入或完成职责，导致本合同无法履行，甲乙方有权解除本合同。5.2第三方未履行职责，导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第六条：第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如出现合同约定的变更事项，甲乙方应协商一致，并签订书面变更协议。6.2第三方介入后，如出现合同约定的解除事项，甲乙方应协商一致，并签订书面解除协议。第七条：第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，甲乙方应协商