二零二四年度租赁期满续租与变更合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租赁期满续租与变更合同本合同目录一览第一条租赁物的描述与续租1.1租赁物的位置、面积和现状1.2租赁物的用途1.3续租的期限1.4续租的条件第二条租金的变更2.1租金的计算方式2.2租金的支付时间2.3租金的调整机制第三条租赁期满后的处理3.1租赁期满后的续租处理3.2租赁期满后的归还处理3.3租赁期满后的损坏赔偿处理第四条租赁变更4.1租赁变更的条件4.2租赁变更的程序4.3租赁变更后的权益处理第五条租赁物的维修与保养5.1租赁物的维修责任5.2租赁物的保养责任5.3维修与保养的时间安排第六条租赁物的保险6.1保险的购买与维持6.2保险理赔的程序第七条租赁双方的权利与义务7.1出租方的权利与义务7.2承租方的权利与义务第八条违约责任8.1出租方的违约责任8.2承租方的违约责任第九条争议解决9.1争议解决的途径9.2争议解决的时间限制第十条合同的解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序第十一条合同的转让11.1合同转让的条件11.2合同转让的程序第十二条合同的有效期12.1合同的起始日期12.2合同的终止日期第十三条合同的附加条款13.1附加条款的内容13.2附加条款的效力第十四条合同的签字盖章14.1合同签字的要求14.2合同盖章的要求第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述与续租1.1租赁物的位置、面积和现状租赁物位于_______（具体地址），占地面积为_______平方米，现状为_______（描述租赁物现状）。1.2租赁物的用途租赁物主要用于_______（具体用途）。1.3续租的期限租赁期满后，承租方有权按照本合同约定的条件申请续租。续租期限为_______年，自租赁期满之次日起计算。1.4续租的条件（1）支付租金及其他费用；（2）无严重违约行为；（3）同意本合同的续租条款。第二条租金的变更2.1租金的计算方式租金按照每平方米每月_______元计算，总计每月_______元。2.2租金的支付时间租金每期支付时间为合同签订后的_______天内。2.3租金的调整机制租金调整机制如下：（1）每满_______年，租金上调_______%；（2）根据市场行情及出租方的合理成本，双方可协商调整租金。第三条租赁期满后的处理3.1租赁期满后的续租处理租赁期满后，承租方有意续租的，应在本合同到期前_______个月内向出租方提出书面申请。3.2租赁期满后的归还处理租赁期满或合同提前解除的，承租方应将租赁物按照本合同约定的现状归还给出租方。3.3租赁期满后的损坏赔偿处理承租方在租赁期间因使用不当导致租赁物损坏的，应按照市场价值赔偿出租方的损失。第四条租赁变更4.1租赁变更的条件租赁变更的条件如下：（1）双方协商一致；（2）变更内容符合法律法规及政策规定；（3）变更后的合同内容明确、合法。4.2租赁变更的程序租赁变更的程序如下：（1）双方签署变更协议；（2）变更协议经公证或登记备案；（3）双方按照变更协议履行相应义务。4.3租赁变更后的权益处理租赁变更后的权益处理如下：（1）变更后的合同对双方具有法律约束力；（2）双方按照变更后的合同内容享有权利、承担义务；（3）变更后的合同不得侵犯第三方合法权益。第五条租赁物的维修与保养5.1租赁物的维修责任出租方负责租赁物的基本维修，包括但不限于_______（列举维修项目）。5.2租赁物的保养责任承租方负责日常保养与爱护租赁物，不得擅自改动结构，确保租赁物的安全与完好。5.3维修与保养的时间安排出租方应在收到承租方维修申请后_______小时内予以响应，并在_______个工作日内完成维修。第六条租赁物的保险6.1保险的购买与维持承租方应购买租赁物保险，并将出租方列为共同受益人。6.2保险理赔的程序保险理赔程序如下：（1）发生保险事故，承租方应及时通知出租方；（2）双方共同办理理赔手续；（3）保险公司赔付后，如有不足部分，由责任方承担。第七条租赁双方的权利与义务7.1出租方的权利与义务出租方的权利与义务如下：（1）按照约定提供租赁物；（2）负责租赁物的维修与保养；（3）协助承租方办理相关手续；（4）不得干涉承租方的正常经营活动。7.2承租方的权利与义务承租方的权利与义务如下：（1）按照约定支付租金及其他费用；（2）合理使用租赁物，不得擅自改动结构；（3）维护租赁物的安全与完好；（4）遵守法律法规，不得从事违法活动。第八条违约责任8.1出租方的违约责任（1）延迟交付租赁物；（2）租赁物不符合约定的质量标准；（3）未按照约定提供维修与保养服务；（4）干涉承租方的正常经营活动。8.2承租方的违约责任（1）延迟支付租金及其他费用；（2）未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏；（3）擅自改动租赁物结构；（4）从事违法活动，导致出租方遭受损失。第九条争议解决9.1争议解决的途径双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起_______日内协商解决，逾期未解决的，按照本条第9.1款的规定处理。第十条合同的解除10.1合同解除的条件（1）提前_______个月书面通知对方；（2）承担因解除合同给对方造成的损失。10.2合同解除的程序合同解除的程序如下：（1）双方签署解除协议；（2）解除协议经公证或登记备案；（3）双方按照解除协议履行相应义务。第十一条合同的转让11.1合同转让的条件任何一方不得未经对方同意，将本合同的权利与义务全部或部分转让给第三方。11.2合同转让的程序合同转让的程序如下：（1）双方协商一致；（2）签署转让协议；（3）转让协议经公证或登记备案。第十二条合同的有效期12.1合同的起始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的终止日期本合同的终止日期为_______年_______月_______日。第十三条合同的附加条款13.1附加条款的内容（1）租赁物的特殊使用规定；（2）租赁物的额外维修与保养服务；（3）租赁物的转让或转租规定；（4）其他双方约定的附加条款。13.2附加条款的效力附加条款与本合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。第十四条合同的签字盖章14.1合同签字的要求本合同自双方签字盖章之日起生效。双方应在本合同上加盖公章，并由法定代表人或授权代表签字。14.2合同盖章的要求双方应在合同盖章后_______日内向对方提供盖章的合同副本。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织参与合同的履行或受益。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、担保方、监管方、维修保养方、保险公司等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序甲乙方如需引入第三方介入，应事先协商一致，并在本合同中明确第三方介入的条款。2.2第三方介入的条件（1）第三方具备相应的资质与能力；（2）第三方与甲乙方无利益冲突；（3）第三方介入不违背本合同的约定；（4）甲乙方均同意第三方介入。第三条第三方介入后的权利与义务3.1第三方介入后的权利第三方介入后，享有本合同约定的相应权利，包括但不限于：（1）按照约定获得收益；（2）参与合同的履行；（3）要求甲乙方履行合同约定的义务。3.2第三方介入后的义务第三方介入后，需履行本合同约定的相应义务，包括但不限于：（1）按照约定提供服务；（2）协助甲乙方履行合同；（3）不得违反本合同的约定。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在介入本合同过程中，因其违约、过失或违法行为导致甲乙方遭受损失的责任限制。4.2第三方责任限额的确定（1）第三方提供的担保或保险金额；（2）甲乙方与第三方协商确定的责任限额；（3）相关法律法规的规定。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方介入后，其与甲乙方的关系如下：（1）第三方与甲乙方均为合同的当事人；（2）第三方与甲乙方独立承担合同责任；（3）第三方与甲乙方之间不存在直接的权益关系。5.2第三方与甲乙方的权益划分第三方介入后，其与甲乙方的权益划分如下：（1）第三方按照约定享有收益；（2）甲乙方按照约定履行合同义务；（3）第三方与甲乙方之间的权益划分在本合同中明确。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更第三方介入如需变更，应经甲乙方协商一致，并在本合同中予以修改。6.2第三方介入的解除第三方介入如需解除，应经甲乙方协商一致，并在本合同中予以解除。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违约责任（1）未按照约定提供服务；（2）未协助甲乙方履行合同；（3）违反本合同的约定。7.2第三方违约责任的限制第三方违约责任的限制如下：（1）第三方责任限额内承担责任；（2）甲乙方与第三方协商确定的责任限制；（3）相关法律法规的规定。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决的途径甲乙方与第三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时间限制甲乙方与第三方应在争议发生之日起_______日内协商解决，逾期未解决的，按照本条第8.1款的规定处理。第九条合同的签字盖章9.1合同签字的要求本合同自甲乙方与第三方签字盖章之日起生效。甲乙方与第三方应在本合同上加盖公章，并由法定代表人或授权代表签字。9.2合同盖章的要求甲乙方与第三方应在合同盖章后_______日内向对方提供盖章的合同副本。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列举租赁物的名称、数量、规格、现状等信息。附件二：租金支付明细表详细列举租金的支付周期、金额、支付方式等信息。附件三：维修与保养服务协议详细列举维修与保养的服务内容、周期、责任主体等信息。附件四：保险购买合同详细列举保险的类型、保险金额、保险期限等信息。附件五：第三方介入协议详细列举第三方的名称、介入范围、权利义务等信息。附件六：违约行为及责任认定清单详细列举违约行为的具体情形及相应的责任认定标准。附件七：争议解决协议详细列举争议解决的途径、时间限制、责任承担等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.延迟交付租赁物；2.租赁物不符合约定的质量标准；3.未按照约定提供维修与保养服务；4.干涉承租方的正常经营活动；5.延迟支付租金及其他费用；6.未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏；7.擅自改动租赁物结构；8.从事违法活动，导致出租方遭受损失；9.第三方未按照约定提供服务；10.第三方未协助甲乙方履行合同；11.第三方违反本合同的约定。违约的责任认定标准如下：1.违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；2.违约行为导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任；3.违约行为不影响合同履行的，违约方应纠正违约行为，并承担相应的违约责任；4.第三方违约的，甲乙方与第三方约定的责任限额内承担责任；5.甲乙方与第三方协商确定的责任限制，按照协商结果承担责任；6.相关法律法规的规定，按照法律法规承担责任。示例说明：1.如果出租方延迟交付租赁物，导致承租方无法按时使用，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金按照延迟交付的天数计算。2.如果租赁物不符合约定的质量标准，承租方有权要求出租方修复或更换，并支付相应的费用。3.如果出租方未按照约定提供维修与保养服务，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金按照未提供服务的次数计算。4.如果出租方干涉承租方的正常经营活动，承租方有权要求出租方停止干涉，并承担相应的违约责任。5.如果承租方延迟支付租金及其他费用，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金按照延迟支付的金额计算。6.如果承租方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏，承租方应承担修复费用或赔偿损失。7.如果承租方擅自改动租赁物结构，出租方有权要求承租方恢复原状，并承担相应的违约责任。8.如果承租方从事违法活动，导致出租方遭受损失，承租方应承担相应的赔偿责任。9.如果第三方未按照约定提供服务，甲乙方有权要求第三方支付违约金，违约金按照未提供服务的金额计算。10.如果第三方未协助甲乙方履行合同，甲乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度租赁期满续租与变更合同1本合同目录一览第一条租赁期满续租1.1续租条件1.2续租期限1.3续租租金第二条租赁期满后变更合同2.1变更条件2.2变更内容2.3变更生效时间第三条租金支付方式与时间3.1租金支付方式3.2租金支付时间第四条押金支付与退还4.1押金支付4.2押金退还条件第五条合同解除与违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任第六条维修与保养6.1维修责任6.2保养责任第七条保险7.1保险购买7.2保险理赔第八条合同变更与转让8.1合同变更8.2合同转让第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他约定12.1约定内容第十三条附件13.1附件列表第十四条签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3盖章14.4签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁期满续租1.1续租条件租赁期满后，双方同意按照原租赁合同的条款和条件进行续租。1.2续租期限租赁期满后的续租期限为____年，自租赁期满之次日起计算。1.3续租租金租赁期满后的租金标准、支付方式和时间等事项，双方另行协商确定。第二条租赁期满后变更合同2.1变更条件租赁期满后，如双方同意对原租赁合同进行变更，应签订书面变更协议，并经双方签字或盖章确认。2.2变更内容变更协议应明确变更的内容，包括但不限于租金、租期、用途等事项。2.3变更生效时间变更协议自双方签字或盖章之日起生效。第三条租金支付方式与时间3.1租金支付方式租金通过银行转账的方式支付。3.2租金支付时间租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。支付时间为支付当月的____日前。第四条押金支付与退还4.1押金支付乙方应在签订租赁合同之日起____日内，向甲方支付押金，金额为租金的____%。4.2押金退还条件租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，应在____日内退还乙方押金。第五条合同解除与违约责任5.1合同解除条件合同解除的条件按照原租赁合同的约定执行。5.2违约责任违约责任按照原租赁合同的约定执行。第六条维修与保养6.1维修责任租赁期内，甲方负责租赁物的维修与保养。6.2保养责任租赁期内，乙方负责对租赁物进行日常保养，并承担因此产生的费用。第七条保险7.1保险购买乙方应按照甲方的要求购买租赁物的保险，并将保险单复印件交甲方留存。7.2保险理赔保险理赔事宜由乙方负责处理，甲方提供必要的协助。第八条合同变更与转让8.1合同变更合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字或盖章确认后生效。8.2合同转让未经甲方同意，乙方不得将合同项下的权利和义务转让给第三方。如乙方确需转让，应提前____个月通知甲方，并经甲方同意。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自双方签字或盖章之日起算，至合同终止或解除之日止。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决本合同争议的解决方式按照本合同第九条的约定执行。第十二条其他约定12.1约定内容本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条附件13.1附件列表附件一：租赁物清单附件二：租赁物保险单附件三：其他相关文件第十四条签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3盖章14.4签字日期第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人、团体或机构，包括但不限于中介方、鉴定机构、维修服务提供商等。1.2第三方介入范围第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序当甲乙方在合同履行过程中需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的理由和目的。2.2第三方介入条件第三方介入需经甲乙方双方协商一致，并签订书面介入协议。介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。第三条第三方责任与权利3.1第三方责任第三方应按照介入协议的约定，履行相应的职责，并对其提供的服务质量和结果承担责任。3.2第三方权利第三方有权根据介入协议的约定，要求甲乙方提供必要的协助和支持。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在其职责范围内，对甲乙方造成的损失承担的最高赔偿限额。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的性质、介入事项的风险程度等因素，由甲乙方在介入协议中约定。4.3第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整需经甲乙方协商一致，并签订书面调整协议。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方介入时，其与甲乙方的关系以介入协议为准，不受本合同的约束。5.2第三方与甲乙方的权益划分第三方介入所涉及的权益划分，按照介入协议的约定执行。本合同另有约定的，从其约定。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入终止条件第三方介入终止条件按照介入协议的约定执行。6.2第三方介入终止程序第三方介入终止时，甲乙方应共同签署终止协议，并通知对方。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入引起的争议，通过友好协商解决；协商不成时，可依法申请调解或提起诉讼。7.2调解与诉讼的地域管辖调解或诉讼的地域管辖按照本合同第十一条的约定执行。第八条第三方介入后的合同修订8.1合同修订内容第三方介入引起的合同修订，应明确修订的内容、范围和效力。8.2合同修订程序合同修订经甲乙方协商一致，并签订书面修订协议。第九条第三方介入的告知义务9.1告知义务甲乙方在合同履行过程中，如有第三方介入的事项，应尽到告知义务，确保对方了解第三方介入的相关信息。9.2告知方式告知方式可以是书面通知、电子邮件、短信等形式。第十条第三方介入的费用承担10.1费用承担原则第三方介入的费用由甲乙方按照介入协议的约定承担。10.2费用承担方式费用承担方式可以是预付、后付、分摊等形式。第十一条第三方信息的保密11.1保密内容甲乙方与第三方之间的所有信息，包括但不限于合同条款、商业秘密、个人隐私等，均应予以保密。11.2保密期限保密期限自甲乙方与第三方签订的介入协议生效之日起算，至协议终止或解除之日止。第十二条第三