2024全年期房产租赁合同

2024全年期房产租赁合同本合同目录一览第一条租赁物1.1租赁物描述1.2租赁物位置1.3租赁物面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四条押金4.1押金金额4.2押金退还方式4.3押金退还日期第五条租赁用途5.1租赁物使用目的5.2租赁物使用范围第六条维修责任6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任第七条保险7.1保险责任7.2保险费用第八条违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任第九条解除合同9.1合同解除条件9.2合同解除程序第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条通知11.1通知方式11.2通知期限第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁物1.1租赁物描述：甲方出租的房产位于【具体地址】，房产证号【房产证号】，建筑总面积为【建筑面积】平方米，共有【楼层数】层，甲方拥有该房产的完全产权。1.2租赁物位置：租赁物位于【城市/区域】的【具体街道/位置】，毗邻【附近地标或者设施】，交通便利。1.3租赁物面积：租赁物实际可用面积为【面积】平方米，包括【房间名称】等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁合同自【年】年【月】月【日】日起生效。2.2租赁结束日期：租赁期限至【年】年【月】月【日】日结束。第三条租金3.1租金金额：租赁物的每月租金为人民币【金额】元整。3.2租金支付方式：承租人应通过银行转账的方式将租金支付给甲方，账户信息如下：账户名称：【甲方名称】开户银行：【银行名称】银行账号：【账号】3.3租金支付日期：租金每【周期】支付一次，承租人应在每个付款周期结束后的【天数】内支付下一个付款周期的租金。第四条押金4.1押金金额：承租人应向甲方支付人民币【金额】元整作为租赁押金。4.2押金退还方式：租赁期满或合同提前解除后，甲方在确认租赁物无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后【天数】内退还承租人押金。4.3押金退还日期：甲方应于【年】年【月】月【日】日前将押金退还给承租人。第五条租赁用途5.1租赁物使用目的：承租人租赁该房产仅限于【用途】，如商业办公、居住等。5.2租赁物使用范围：承租人不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得将租赁物转租给第三方。第六条维修责任6.1出租人维修责任：甲方负责保障租赁物及附属设施的正常使用状态，对于因自然损耗或者正常使用而导致的损坏，甲方应负责维修或更换。6.2承租人维修责任：承租人应合理使用租赁物及其附属设施，因承租人的不当使用导致的损坏，承租人应承担维修或更换的责任和费用。第七条保险7.1保险责任：甲方应为其自有财产投保，以保障因火灾、爆炸等意外事件导致的损失。7.2保险费用：保险费用由甲方承担。第八条违约责任8.1出租人违约责任：甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担乙方损失的赔偿责任。8.2承租人违约责任：乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担甲方损失的赔偿责任。第九条解除合同9.1合同解除条件：在租赁期内，任何一方未履行本合同约定的义务，另一方有权解除合同。9.2合同解除程序：一方欲解除合同时，应提前【天数】书面通知对方，并在通知到达对方后的【天数】内办理相关手续。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为【城市/区域】。第十一条通知11.1通知方式：双方应通过书面形式进行通知，通知应以邮戳日期或递送日期为准。11.2通知期限：甲方或乙方发送通知至对方指定的联系地址和联系方式，对方应在收到通知后的【天数】内予以回复。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。13.2附录：本合同附件【附件名称】为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条签字盖章14.1出租人签字：【甲方姓名】【甲方签名】【日期】14.2承租人签字：【乙方姓名】【乙方签名】【日期】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物照片内容：包含租赁物的内外部照片，以证明租赁物的实际状况。附件二：租赁物所有权证明内容：房产证或其他证明甲方拥有租赁物所有权的文件。附件三：租赁物现状评估报告内容：由专业机构出具的租赁物现状评估报告，包括租赁物的结构、设施、设备等详细状况。附件四：租赁物维修记录内容：记录租赁物自交付乙方以来的维修和保养情况。附件五：租金支付明细表内容：详细列出租金支付的时间、金额、方式等信息。附件六：押金支付和退还协议内容：详细说明押金的支付金额、退还方式、退还时间等。附件七：租赁用途变更协议内容：如乙方需变更租赁用途，需与甲方签订此协议，作为对本合同的补充。附件八：保险单据内容：甲方为租赁物投保的保险单据，证明保险的有效期和保险金额等信息。附件九：双方联系信息变更通知内容：当双方的联系信息发生变更时，需及时通知对方并更新附件九的内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的使用条件。2.乙方未按约定支付租金，或未经甲方同意擅自改变租赁物的结构和用途。3.甲方未按约定履行维修责任，导致租赁物损坏或无法正常使用。4.乙方未按约定合理使用租赁物，导致租赁物损坏或无法正常使用。违约责任认定标准：1.甲方违约，应承担乙方因此遭受的直接损失的赔偿责任。2.乙方违约，应承担甲方因此遭受的直接损失的赔偿责任。3.违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担因此产生的损失。示例说明：若甲方未能按时交付符合约定的租赁物，导致乙方无法正常开展业务，乙方因此遭受的损失（如租金、业务损失等）应由甲方承担赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。2.承租人：指租赁物的使用人，向出租人支付租金并使用租赁物的一方。3.租赁物：指出租人出租的房产及附属设施。4.租金：指承租人按照合同约定向出租人支付的费用，以使用租赁物。5.押金：指承租人为保证履