二零二四年度教育培训机构场地租赁合同10篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度教育培训机构场地租赁合同本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条租赁用途5.1教育培训活动5.2其他用途限制第六条维修责任6.1租赁期间维修责任6.2租赁期满维修责任第七条保险7.1租赁方保险责任7.2租赁方保险购买第八条违约责任8.1租赁方违约行为8.2出租方违约行为第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序第十一条合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序第十二条合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止后的场地返还第十三条保密条款13.1保密信息范围13.2保密信息期限第十四条附则14.1合同生效条件14.2合同份数及保管14.3合同修改及补充第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置租赁场地位于市区街道号，具体位置见附件一。1.2场地面积租赁场地总面积为平方米，具体分布见附件二。1.3场地设施（1）教室X间，每间教室面积为平方米，配备有等教学设备；（2）办公室X间，每间办公室面积为平方米，配备有等办公设备；（3）休息区X个，每个休息区面积为平方米，配备有等休闲设施；（4）其他设施：。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁场地租金为每月元，共计元。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，每次支付一个月租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息见附件三。第四条押金4.1押金金额租赁场地押金为元。4.2押金退还条件租赁期满且无损坏、无欠款的情况下，出租方应在租赁期满后X个工作日内退还押金。4.3押金退还方式押金通过银行转账方式退还，账户信息见附件三。第五条租赁用途5.1教育培训活动租赁场地仅用于教育培训活动，包括但不限于课程授课、学生实践、教师培训等。5.2其他用途限制租赁场地不得用于非法、违反社会公序良俗及其他违反法律法规的活动。第六条维修责任6.1租赁期间维修责任租赁期间，因正常使用导致的设施损坏，由出租方负责维修。6.2租赁期满维修责任租赁期满后，如设施存在损坏，租赁方应按照附件四的清单承担相应的维修责任。为确保租赁场地设施的正常使用，租赁方应按照附件五的要求对设施进行定期检查和维护。第八条违约责任8.1租赁方违约行为（1）未经出租方同意，改变租赁场地用途；（2）逾期支付租金；（3）其他违反本合同约定的行为。8.2出租方违约行为（1）未能按照约定提供租赁场地；（2）未能按照约定提供设施和服务；（3）其他违反本合同约定的行为。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的发生的任何争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向租赁场地所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同变更10.1合同变更条件任何一方如需变更本合同，应书面通知对方，并经双方协商一致。10.2合同变更程序合同变更应签订书面变更协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。第十一条合同解除11.1合同解除条件任何一方有权提前解除本合同，但应提前X个月书面通知对方。11.2合同解除程序合同解除应签订书面解除协议，并办理相关手续。第十二条合同终止12.1合同终止条件本合同终止条件如下：（1）租赁期满；（2）双方协商一致解除本合同；（3）法律规定的其他终止条件。12.2合同终止后的场地返还租赁期满或合同终止后，租赁方应按照本合同约定将租赁场地及设施返还给出租方。第十三条保密条款13.1保密信息范围保密信息范围包括本合同的内容、双方的商业秘密及双方在合同履行过程中获得的其他信息。13.2保密信息期限保密信息期限为本合同终止后X年。第十四条附则14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同份数及保管本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同修改及补充本合同的修改及补充应书面签订，经双方确认后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。15.2第三方介入条件当甲乙双方根据本合同需要第三方介入时，包括但不限于中介方提供咨询服务、评估机构进行场地评估、维修服务提供商进行设施维修等，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。15.3第三方责任第三方应按照书面协议的约定，履行其职责，并对其提供的服务承担责任。第三方责任包括但不限于：（1）中介方负责提供租赁市场的信息，协助甲乙双方达成租赁意向；（2）评估机构负责对租赁场地进行评估，提供评估报告；（3）维修服务提供商负责对租赁场地的设施进行维修和保养。15.4第三方责任限额第三方对其提供的服务承担有限责任，责任限额应在其书面协议中明确。如第三方因其提供的服务导致甲乙双方产生损失，第三方应按照书面协议的约定承担相应的赔偿责任。15.5第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系基于书面协议，第三方并非甲乙方的代理人、雇佣人或合作伙伴。甲乙双方与第三方之间的协议，不影响甲乙双方在本合同项下的权利和义务。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方选择甲乙双方应选择有良好信誉和专业能力的第三方提供服务。第三方应具备相应的资质和许可，并遵守相关法律法规。16.2第三方协议的签订甲乙双方与第三方签订的书面协议，应包括但不限于服务内容、服务期限、服务质量、责任限额、赔偿方式等条款。16.3第三方协议的备案甲乙双方应将第三方协议的副本提交给对方备案，以确保双方对第三方的服务有充分的了解。16.4第三方服务的监督甲乙双方应对第三方提供的服务进行监督，确保第三方按照约定履行其职责。如发现第三方未按照约定履行职责，甲乙双方有权要求第三方改正或解除协议。16.5第三方服务的变更如甲乙双方需要变更第三方的服务内容或更换第三方，应提前与第三方协商一致，并签订书面变更协议。17.第三方责任与甲乙方的关系17.1第三方责任与甲方关系第三方对甲方的责任，限于第三方与甲方签订的书面协议约定的范围内。甲方不得要求第三方承担本合同项下的任何责任。17.2第三方责任与乙方关系第三方对乙方的责任，限于第三方与乙方签订的书面协议约定的范围内。乙方不得要求第三方承担本合同项下的任何责任。17.3第三方责任与甲方、乙方以外的关系第三方对甲方、乙方以外的个体或组织的责任，由第三方与该个体或组织之间的协议确定。甲方、乙方不承担该责任。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：（1）第三方完成其服务事项；（2）甲乙双方与第三方解除书面协议；（3）法律法规规定的其他终止条件。18.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方办理相关手续，包括但不限于结算费用、退还押金等。19.第三方信息保密19.1第三方信息保密义务第三方应对本合同及甲乙双方提供的相关信息保密，不得泄露给任何无关个体或组织。19.2第三方信息保密期限第三方信息保密期限为本合同终止后X年。20.第三方责任免除如第三方因其提供的服务导致甲乙双方产生损失，但第三方已按照书面协议承担相应的赔偿责任，甲乙双方不得要求第三方承担额外责任。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地位置示意图详细说明：本示意图应明确标注租赁场地的具体位置，包括街道、门牌号等信息。附件二：租赁场地面积分布图详细说明：本分布图应详细标注租赁场地的面积及功能区分布，包括教室、办公室、休息区等。附件三：租金支付银行转账信息详细说明：本附件应包含出租方的银行账户信息，包括开户行、账号、户名等。附件四：设施损坏维修清单详细说明：本清单应详细列出租赁期间可能出现的设施损坏及对应的维修费用。附件五：租赁场地设施维护检查表详细说明：本检查表应包含租赁期间需定期检查的设施及其维护要求。附件六：第三方服务协议模板详细说明：本模板应包含第三方服务的具体内容、期限、质量标准、责任限额等信息。附件七：租赁场地使用申请表详细说明：本申请表应包含租赁方使用租赁场地的申请流程及所需提供的信息。附件八：租赁场地返还验收单详细说明：本验收单应用于租赁期满后，双方对租赁场地及设施进行验收的记录。附件九：押金退还确认书详细说明：本确认书应用于确认租赁期满后，出租方对租赁方押金的退还。附件十：保险购买证明详细说明：本证明应包含租赁方购买的保险类型、保险金额、保险公司等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按约定支付租金。示例说明：租赁方未能在约定时间内支付租金，构成违约。2.出租方未按约定提供租赁场地或设施。示例说明：出租方未能在约定时间内提供租赁场地或设施，构成违约。3.租赁方改变租赁场地用途未经出租方同意。示例说明：租赁方在租赁期间将场地用于非法活动，未经出租方同意，构成违约。4.租赁方未按照约定使用和维护租赁场地设施。示例说明：租赁方未按照约定进行设施维护，导致设施损坏，构成违约。5.第三方未按照书面协议提供服务。示例说明：第三方未能按照协议约定提供维修服务，构成违约。责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同。3.违约方在履行合同过程中，如发生侵权行为，应承担相应的法律责任。4.第三方在提供服务过程中，如发生侵权行为或违约行为，由第三方承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度教育培训机构场地租赁合同1本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条维修责任5.1租赁期间维修责任5.2租赁期满后维修责任第六条保险责任6.1租赁方保险6.2出租方保险第七条合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序第九条违约责任9.1出租方违约9.2租赁方违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条其他条款13.1附加服务13.2特殊规定第十四条签署日期14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置：甲方将位于【具体地址】的场地租赁给乙方使用。1.2场地面积：场地的实际使用面积为【具体面积】平方米。1.3场地使用范围：乙方只能在租赁的场地上进行教育培训活动，未经甲方同意，不得将场地用于其他用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为【具体年数】年，自【具体起始日期】起至【具体结束日期】止。2.2租赁结束日期：租赁期满后，乙方应按照合同约定将场地交还给甲方。第三条租金及支付方式3.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月【具体金额】元。3.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期结束后【具体天数】内支付当期的租金。3.3租金支付方式：乙方可以通过银行转账、支票或现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第四条押金4.1押金金额：乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【具体金额】元。4.2押金退还条件：租赁期满后，乙方按照合同约定将场地交还给甲方，且没有其他违约行为，甲方应在【具体天数】内退还乙方全部押金。4.3押金退还方式：甲方通过银行转账方式退还乙方押金。第五条维修责任5.1租赁期间维修责任：甲方负责租赁期间场地的基本设施和设备的维护和修理。5.2租赁期满后维修责任：租赁期满后，乙方应自行承担场地的维修和保养责任。第六条保险责任6.1租赁方保险：乙方应自行购买火灾、盗窃等保险，保障其在租赁期间内的场地安全。6.2出租方保险：甲方应购买火灾保险，保障场地及设备的安全。第七条合同变更7.1合同变更条件：合同履行过程中，如乙方需变更合同条款，应提前【具体天数】书面通知甲方。7.2合同变更程序：甲方收到乙方书面变更通知后，双方应协商确定变更后的合同条款，并签订书面变更协议。第八条合同解除8.1合同解除条件：在租赁期限内，如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同。8.2合同解除程序：甲方解除合同时，应提前【具体天数】书面通知乙方。第九条违约责任9.1出租方违约：甲方如未按合同约定提供场地或设施，导致乙方无法正常开展教育培训活动，甲方应承担违约责任。9.2租赁方违约：乙方如未按合同约定支付租金或擅自改变场地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为【具体地点】。第十一条法律适用11.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等非公开信息。12.2保密期限：双方对对方的保密信息承担保密义务，直至相关信息进入公共领域。第十三条其他条款13.1附加服务：甲方应提供必要的附加服务，包括但不限于物业管理、安全保障等。13.2特殊规定：如合同约定之外的特殊事项，双方应协商确定并签订书面补充协议。第十四条签署日期14.1合同签署日期：【具体日期】。14.2合同签署地点：【具体地点】。第二部分：第三方介入后的修正针对合同中第三方的介入，包括但不限于中介方、监管方、技术支持方等，甲乙双方特此约定如下附加条款：第一条第三方定义1.1第三方：指除甲乙双方外，根据本合同约定参与合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入：如甲乙双方约定通过中介机构进行租赁事宜的协调和监管，中介方作为第三方介入本合同。2.2监管方介入：如合同履行过程中需要政府部门或行业监管机构的审核或监管，监管方作为第三方介入本合同。2.3技术支持方介入：如合同履行过程中需要专业技术机构或个人提供技术支持，技术支持方作为第三方介入本合同。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定履行其职责，并承担相应的责任。3.2第三方如因履行其职责造成甲乙双方损失的，第三方应承担赔偿责任。第四条第三方权益4.1第三方有权按照合同约定获得相应的权益。4.2第三方如未按照合同约定履行其职责，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。第五条第三方责任限额5.1除合同另有约定外，第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为【具体金额】。5.2第三方如因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，不受赔偿责任限额的限制。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方和乙方之间的合同关系独立，不影响第三方与其他方的合同关系。6.2第三方如因履行其职责需要与其他方合作，应另行签订合作协议，并告知甲方和乙方。第七条第三方违约处理7.1第三方如未按照合同约定履行其职责，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方如因履行其职责造成甲乙双方损失的，第三方应承担赔偿责任。第八条第三方退出8.1第三方如欲退出合同，应提前【具体天数】通知甲方和乙方。8.2第三方退出后，其未履行的合同义务由甲方和乙方协商解决。第九条第三方信息保密9.1第三方应对其在合同履行过程中获悉的甲乙双方的保密信息予以保密。9.2第三方如违反保密义务，应承担相应的违约责任。第十条第三方法律适用和争议解决10.1第三方应遵守中华人民共和国法律，如涉及争议，适用本合同约定的争议解决方式。第十一条第三方签署11.1第三方签署本合同时，应向甲方和乙方提供有效身份证明或其他资质证明。第十二条第三方合同副本12.1甲方和乙方应各自保留第三方合同副本，如有分歧，以副本为准。第十三条第三方合同的修改和补充13.1第三方合同的修改和补充应经甲方和乙方同意，并以书面形式签订。第十四条第三方合同的生效14.1本第三方合同自甲方和乙方签字盖章之日起生效。第十五条第三方合同的终止15.1本第三方合同在合同履行完毕后自动终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地租赁合同附件详细要求和说明：场地平面图场地设施清单租赁期间维修责任分配表租金支付明细表附件二：押金支付与退还协议详细要求和说明：押金支付凭证押金退还流程说明押金退还确认书附件三：保险购买证明详细要求和说明：租赁方保险单复印件出租方保险单复印件附件四：合同变更协议详细要求和说明：合同变更申请表合同变更确认书附件五：违约金计算公式详细要求和说明：违约金计算基础违约金计算示例附件六：争议解决方式确认书详细要求和说明：争议解决方式选择表争议解决地点确认书附件七：保密协议详细要求和说明：保密信息清单保密期限确认书附件八：第三方合作协议详细要求和说明：第三方身份证明或资质证明第三方职责说明第三方违约责任确认书说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1.乙方未按合同约定支付租金2.乙方未按合同约定使用场地3.甲方未按合同约定提供场地设施4.甲方未按合同约定履行维修责任5.乙方未购买或未按时购买保险6.乙方未按合同约定保持场地安全7.甲方未按合同约定提供第三方服务8.第三方未按合同约定履行其职责9.第三方未按合同约定保密甲乙双方信息10.第三方未按合同约定合作导致损失违约责任认定标准：每项违约行为需根据合同约定的违约金计算公式计算违约金。如违约行为导致损失，损失赔偿额应根据实际损失金额确定。违约金和损失赔偿额的总额不得超过合同约定的违约责任限额。示例说明：如果乙方未按合同约定支付租金，甲方有权根据合同约定的违约金计算公式计算违约金，并自逾期支付之日起按日加收滞纳金。如果乙方逾期支付租金导致甲方损失，甲方还可以要求乙方赔偿实际损失金额，但违约金和损失赔偿额的总额不得超过合同约定的违约责任限额。全文完。二零二四年度教育培训机构场地租赁合同11本合同目录一览第一条租赁场地及用途1.1场地位置1.2场地面积1.3租赁用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任第六条保险责任6.1承租方保险责任6.2出租方保险责任第七条合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1双方的其他约定第十三条附件13.1场地图片13.2租赁合同附件第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁场地及用途1.1场地位置租赁场地位于市区街道号，具体位置见附件一。1.2场地面积租赁场地总面积为平方米，具体面积以实地测量为准。1.3租赁用途承租方租赁场地用途为教育培训，包括但不限于各类培训课程、讲座、研讨会等活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为年月日，租赁期限共计个月。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁场地每月租金为人民币元整（大写：人民币叁佰捌拾伍元整），租金共计人民币元整（大写：人民币叁佰捌拾伍元整）。3.2租金支付周期租金按月支付，每月底前支付下一个月租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户，账户信息见附件二。第四条押金4.1押金金额承租方应向出租方支付人民币元整（大写：人民币叁佰捌拾伍元整）作为押金。4.2押金退还条件租赁期满后，承租方按照合同约定将场地完好无损地交还给出租方，出租方应在租赁期满后个工作日内退还承租方押金。4.3押金退还方式押金通过银行转账方式退还至承租方指定的账户，账户信息见附件二。第五条维修责任5.1出租方维修责任出租方负责租赁场地的基本设施和设备的维护和维修，确保场地设施正常使用。5.2承租方维修责任承租方负责租赁场地内的教学设施和设备的维护和维修，确保教学设施正常使用。第六条保险责任6.1承租方保险责任承租方应自行购买并维持有效期内的火灾保险，保险金额不低于租赁场地价值的100%。6.2出租方保险责任出租方应购买并维持有效期内的公众责任保险，保险金额不低于租赁场地价值的100%。第八条合同变更8.1合同变更条件任何一方因特殊情况需要变更合同时，应提前个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。8.2合同变更程序合同变更应通过书面协议进行，并由双方签字盖章确认。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。第九条合同解除9.1合同解除条件合同解除的条件如下：（一）双方协商一致解除合同；（二）承租方严重违反合同条款，出租方有权解除合同；（三）出租方未能履行合同义务，经催告后在合理期限内仍未履行，承租方有权解除合同。9.2合同解除程序合同解除应通过书面协议进行，并由双方签字盖章确认。解除协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。第十条违约责任10.1出租方违约责任出租方违反合同条款的，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。10.2承租方违约责任承租方违反合同条款的，应承担违约责任，赔偿出租方因此造成的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点本合同签订地为市区，双方同意将争议提交至该地点的人民法院审理。第十二条其他条款12.1双方的其他约定双方的其他约定如下：（一）本合同一式两份，双方各执一份；（二）本合同自双方签字盖章之日起生效；（三）本合同的修改和补充应由双方书面签订，与本合同具有同等法律效力。第十三条附件13.1场地图片13.2租赁合同附件附件四为本合同的附件，包括租赁场地设施清单、租金支付明细等。第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章出租方（甲方）：（签字）（盖章）14.2承租方签字盖章承租方（乙方）：（签字）（盖章）日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同中的第三方指的是除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、维修方、保险提供商等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定及相关法律法规的规定，履行其职责并承担相应责任。第二条第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前个工作日书面通知对方，并说明介入的第三方类型、理由及预期效果。2.2第三方介入条件第三方介入的条件如下：（一）甲乙方无法独立完成合同约定的义务；（二）第三方是专业机构或个人，能够提供必要的专业服务；（三）甲乙方同意第三方介入，并明确第三方职责和权利。第三条第三方职责及权利3.1第三方职责第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规的规定，履行其职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方权利第三方有权根据合同约定，要求甲乙方向其支付相应的费用，并有权在合同约定的范围内，对租赁场地进行必要的检查和管理。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额指的是第三方在履行其职责过程中，因过失或违法行为给甲乙方造成损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的性质、介入的深度及合同约定等因素确定，具体限额在合同附件中明确。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系定义第三方与甲乙方的关系是指第三方在履行其职责过程中，与甲乙方之间的权利义务关系。5.2第三方与甲乙方的权利义务划分第三方在履行其职责过程中，应遵守合同约定和相关法律法规的规定，不得损害甲乙方的合法权益。甲乙方应按照合同约定，支付第三方服务费用，并配合第三方履行其职责。第六条第三方介入的变更及解除6.1第三方介入的变更当甲乙方需要变更第三方时，应提前个工作日书面通知对方，并说明变更的原因和新的第三方信息。6.2第三方介入的解除当甲乙方需要解除第三方介入时，应提前个工作日书面通知对方，并说明解除的原因。第七条第三方违约处理7.1第三方违约处理程序当第三方未能履行其职责或违反合同约定时，甲乙方有权按合同约定和相关法律法规的规定，要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约处理方式第三方违约处理方式包括但不限于：要求第三方支付违约金、赔偿损失、解除合同等。第八条第三方与甲乙方的争议解决8.1第三方与甲乙方的争议解决方式第三方与甲乙方的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方与甲乙方的争议解决地点第三方与甲乙方的争议解决地点为合同签订地。第九条附件9.1第三方信息附件五为第三方信息，包括第三方名称、联系方式、资质证明等。9.2第三方服务费用明细附件六为第三方服务费用明细，包括服务内容、服务费用、支付方式等。第十条签字盖章10.1出租方签字盖章出租方（甲方）：（签字）（盖章）10.2承租方签字盖章承租方（乙方）：（签字）（盖章）日期：年月日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地图片附件二：租赁场地设施清单说明：附件二为租赁场地的设施清单，列明场地内所有的设施和设备，包括但不限于桌椅、黑板、投影仪、空调等。附件三：租金支付明细说明：附件三为租金支付明细表，详细记录租金支付的时间、金额、方式等信息。附件四：租赁合同附件说明：附件四为本合同的附件，包括租赁场地设施清单、租金支付明细等。附件五：第三方信息说明：附件五为第三方信息，包括第三方名称、联系方式、资质证明等。附件六：第三方服务费用明细说明：附件六为第三方服务费用明细，包括服务内容、服务费用、支付方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定示例：出租方未能在合同约定时间内交付租赁场地，导致承租方无法正常使用，构成违约。出租方应支付违约金人民币元整，并承担因此给承租方造成的损失。2.承租方违约行为及责任认定示例：承租方未能在合同约定时间内支付租金，构成违约。承租方应支付违约金人民币元整，并承担因此给出租方造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定示例：第三方未能按照合同约定提供服务，导致合同无法正常履行，构成违约。第三方应承担违约责任，赔偿甲乙方因此造成的损失。全文完。二零二四年度教育培训机构场地租赁合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3教育培训机构第二条租赁场地及设施2.1租赁场地位置2.2租赁场地面积2.3租赁场地设施第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式第六条合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约第八条保险8.1保险责任8.2保险费用第九条安全与卫生9.1安全责任9.2卫生责任第十条维修与维护10.1维修责任10.2维护责任第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点第十三条法律法规13.1适用法律法规13.2法律法规冲突解决第十四条其他条款14.1合同的完整性和独立性14.2合同的生效条件14.3合同的终止条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条租赁场地及设施2.3租赁场地设施：租赁场地内包括但不限于（列出设施名称），供承租方在租赁期限内使用。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：本合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为（开始日期）。3.2租赁结束日期：租赁期限为（期限年数）年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为（结束日期）。第四条租金及支付方式4.1租金金额：承租方应按月支付租金，租金金额为（租金金额）。4.2租金支付周期：承租方应在每个支付周期结束之日起（支付期限）内支付租金。4.3租金支付方式：承租方可以通过银行转账或现金支付的方式支付租金，支付至出租方指定的账户。第五条押金5.1押金金额：承租方应在签署本合同时支付押金，押金金额为（押金金额）。5.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，出租方在确认租赁场地无损坏或其他违约情况后，应在（退还期限）内退还承租方押金。5.3押金退还方式：出租方将通过银行转账的方式退还承租方押金。第六条合同的变更和解除6.1变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。在租赁期满前，承租方需提前（提前通知期）通知出租方不再续约，否则合同将自动续约一年。第八条保险8.1保险责任：承租方应按出租方的要求，在租赁期限内购买并维持相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。8.2保险费用：承租方承担购买保险的费用，并确保保险受益人为出租方。第九条安全与卫生9.1安全责任：承租方应确保在使用租赁场地期间，遵守所有安全管理规定，采取必要的安全措施，防止任何安全事故的发生。9.2卫生责任：承租方应保持租赁场地的卫生，按照我国卫生标准进行定期清洁和消毒，确保场地符合卫生要求。第十条维修与维护10.1维修责任：出租方应负责租赁场地的基本设施维修工作，保证设施的正常使用。第十一条合同的转让11.1转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。11.2转让程序：承租方如需转让合同权利义务，必须提前（提前通知期）通知出租方，并提交相关转让文件，经出租方书面同意后方可进行转让。第十二条争议解决12.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为（法院名称所在地）。第十三条法律法规13.1适用法律法规：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2法律法规冲突解决：如果本合同的任何条款与适用的法律法规冲突，该条款将按法律法规的规定执行，但不影响本合同其他条款的有效性。第十四条其他条款14.1合同的完整性和独立性：本合同是双方完整和独立的约定，取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判。14.2合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.3合同的终止条件：租赁期满或者双方协商一致提前终止合同的，本合同即行终止。合同终止后，承租方应按照本合同约定归还租赁场地，并办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他个人或实体。第二条第三方介入情形2.1包括但不限于中介方、维修服务方、保险服务方等。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同项下的事务，应遵守相关法律法规，并承担相应责任。第四条第三方义务4.1第三方应按照甲乙方的要求，提供必要的服务和协助，确保合同的顺利履行。第五条第三方权利5.1第三方在本合同项下的权利，应符合相关法律法规的规定。第六条第三方责任限额6.1甲乙双方明确，第三方介入本合同所产生的责任限额，由甲乙双方协商确定，并在本合同中予以明确。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方的关系，是基于本合同项下的合作关系，第三方不应干涉甲乙方的内部事务。第八条第三方违约处理8.1如第三方违反本合同的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第九条第三方合同的签订9.1甲乙双方与第三方签订的合同，应为本合同的附件，具有同等法律效力。第十条第三方合同的解除和终止10.1甲乙双方与第三方的合同，可以协商解除或终止，但应遵守相关法律法规的规定。第十一条第三方与甲乙方的沟通第十二条第三方信息的保密12.1第三方应对甲乙双方提供的信息保密，未经甲乙双方许可，不得泄露给第三方。第十三条第三方介入的变更13.1如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。第十四条第三方介入的终止14.1第三方介入本合同的事务终止后，应按照甲乙双方的要求，办理相关手续。第十五条第三方介入的违约处理15.1如第三方违反本合同的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并有权要求赔偿因此造成的损失。第十六条第三方介入的争议解决16.1如因第三方介入本合同产生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十七条第三方介入的适用法律法规17.1第三方介入本合同的事务，适用中华人民共和国法律。第十八条第三方介入的生效条件18.1本合同关于第三方介入的修正，自甲乙双方签字或盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地位置示意图详细要求和说明：本附件应包含租赁场地的具体位置示意图，标注出租赁场地的方位、大小、周边环境等信息，确保承租方对租赁场地有清晰的认识。附件二：租赁场地设施清单详细要求和说明：本附件应列明租赁场地的所有设施和设备，包括数量、型号、状态等信息，以便承租方了解并合理使用租赁场地内的设施。附件三：租金支付明细表详细要求和说明：本附件应详细列出租金支付的明细，包括租金金额、支付日期、支付方式等信息，确保承租方对租金支付情况有明确的了解。附件四：押金支付收据详细要求和说明：本附件作为承租方支付押金的收据，应包含押金金额、支付日期、支付方式等信息，由出租方签字或盖章确认。附件五：保险单据详细要求和说明：本附件应包含承租方购买的保险单据，证明保险已经生效，保险受益人为出租方。附件六：安全与卫生管理协议详细要求和说明：本附件应明确承租方在使用租赁场地期间应遵守的安全与卫生管理要求，包括安全措施、清洁消毒标准等。附件七：维修与维护服务协议说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能按照约定提供租赁场地或设施。2.出租方未能按照约定提供维修与维护服务。3.承租方未能按照约定支付租金或押金。4.承租方未能按照约定使用租赁场地，导致场地损坏。5.承租方未能按照约定维护租赁场地的安全和卫生。责任认定标准：1.出租方违约：出租方应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方的损失、支付违约金等。2.承租方违约：承租方应承担违约责任，包括但不限于赔偿出租方的损失、支付违约金等。示例说明：如果出租方未能在约定日期提供租赁场地，则构成违约。出租方应承担因未能提供场地而给承租方造成的所有损失，并支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。全文完。二零二四年度教育培训机构场地租赁合同3本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条维修与保养5.1租赁期间，甲方负责场地的维修与保养5.2租赁期间，乙方负责自身使用范围内的维修与保养第六条保险6.1乙方应购买相应的场地保险6.2保险费用由乙方承担第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1双方应友好协商解决合同争议9.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼第十条合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一条甲方权利和义务11.1甲方权利11.2甲方义务第十二条乙方权利和义务12.1乙方权利12.2乙方义务第十三条保密条款13.1双方应对合同内容保密13.2泄露保密信息的责任第十四条其他条款14.1双方约定其他事项14.2法律法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置：甲方将其位于市区街道号的培训场地提供给乙方使用。具体地址详见附件一。1.2场地面积：甲方提供的场地总面积为平方米，具体区域及面积分配详见附件二。1.3场地用途：乙方租用甲方的场地用于开展教育培训活动，包括但不限于课程教学、学员休息、办公等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：本合同签订之日起至2024年12月31日止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期租金。3.3租金支付方式：乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式详见附件三。第四条押金4.1押金金额：乙方应向甲方支付人民币元整作为押金。4.2押金退还条件：合同到期或者提前解除合同时，乙方按照合同约定将场地交还给甲方，甲方在确认场地无损坏或者经乙方赔偿后，应在五个工作日内退还押金。4.3押金退还方式：甲方通过银行转账方式退还押金。第五条维修与保养5.1租赁期间，甲方负责场地的维修与保养，保证场地及设施的安全和正常使用。5.2租赁期间，乙方负责自身使用范围内的维修与保养，确保使用的安全和正常。第六条保险6.1乙方应购买相应的场地保险，保险金额不低于合同约定的场地价值。6.2保险费用由乙方承担，并在合同签订后五个工作日内向甲方提供保险单据。第八条违约责任8.1甲方违约责任：甲方未按照约定提供场地或者场地的设施、设备不符合约定的，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此造成的损失等。8.2乙方违约责任：乙方未按照约定支付租金或者提前解除合同的，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此造成的损失等。第九条争议解决9.1双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止和解除10.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效。10.2在租赁期满后，本合同自行终止。10.3除合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。一方要求解除合同的，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致后方可解除。第十一条甲方权利和义务11.1甲方权利：甲方有权按照合同约定收取租金，要求乙方按照约定使用场地，有权对乙方使用场地的情况进行监督和管理。11.2甲方义务：甲方应按照合同约定提供场地，保证场地及设施的安全和正常使用，承担场地的维修与保养责任。第十二条乙方权利和义务12.1乙方权利：乙方有权按照合同约定使用场地，要求甲方提供相应的服务，如清洁、保安等。12.2乙方义务：乙方应按照约定支付租金，合理使用场地及设施，并承担自身使用范围内的维修与保养责任。第十三条保密条款13.1双方应对合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。13.2泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。第十四条其他条款14.1双方约定其他事项：（1）场地的使用时间为每天早上9点至晚上9点，特殊情况需提前通知甲方。（2）乙方不得在场地内进行违法活动，不得损害场地及设施的安全和正常使用。（3）乙方不得将场地转租给第三方，如违反此约定，甲方有权解除合同。14.2法律法规规定的其他事项：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1定义：第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、公司或机构。1.2第三方介入的情形：第三方介入可能包括但不限于中介服务、维修保养、保险理赔等。第二条第三方服务的选择和指定2.1甲方应根据合同约定和市场情况，选择具备相应资质和能力的第三方提供服务。2.2乙方对第三方服务的选择和指定有异议时，应在五个工作日内向甲方提出，并提供合理的理由。甲方应在收到异议后十个工作日内回复乙方。第三条第三方服务的监督和管理3.1甲方应对第三方提供的服务进行监督和管理，确保服务质量符合合同约定。3.2乙方应合理使用第三方提供的服务，并按照约定支付相关费用。第四条第三方责任4.1第三方应按照合同约定提供服务，并对其提供的服务质量承担责任。4.2第三方未按照约定提供服务或者服务质量不符合合同约定的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金或者赔偿乙方因此造成的损失。第五条第三方责任限额5.1第三方应以其自身名义对提供的服务承担责任，并对其服务过程中产生的损害承担责任。5.2除法律法规另有规定外，甲乙双方不应承担第三方服务的责任。5.3第三方责任限额应由甲方与第三方协商确定，并在合同中予以明确。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律关系，各方应自行承担各自的法律责任。6.2甲方、乙方与第三方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。第七条第三方介入的变更和解除7.1甲方、乙方如需变更或解除与第三方的合同，应提前一个月书面通知对方，并经对方同意后方可进行。7.2甲方、乙方变更或解除与第三方的合同，不影响甲方、乙方之间合同的履行。第八条第三方信息的披露8.1甲方、乙方应按照合同约定向第三方披露必要的信息，但不得泄露对方的商业秘密和其他敏感信息。8.2第三方应保守甲乙方的商业秘密和其他敏感信息，未经甲乙方同意，不得向第三方披露。第九条第三方违约处理9.1第三方未按照合同约定提供服务或者服务质量不符合合同约定的，甲方应按照本合同的约定处理。9.2甲方、乙方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的额外条款和说明10.1甲乙双方应在合同中增加与第三方相关的额外条款，明确第三方的权利、义务和责任。10.2甲乙双方应确保与第三方签订的合同中包含本合同约定的违约责任和争议解决条款。第十一条法律法规变化11.1如果本合同因法律法规的变化而变得无效或不可执行，甲乙双方应根据法律法规的变化，协商修改本合同，以使其符合法律法规的要求。第十二条合同的完整性和修改12.1本合同及其附件是双方完整的意思表示，取代了所有之前的口头或书面协议。12.2未经甲乙双方书面同意，任何对本合同的修改均无效。第十三条适用法律和管辖13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。13.2任何因本合同引起的争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地位置示意图详细描述场地的具体位置、周边环境、交通便利情况等。附件二：场地面积分布图详细标注场地的各个功能区域及面积分配情况。附件三：租金支付方式说明详细说明租金的支付方式、支付周期、支付账号等信息。附件四：押金支付及退还条件详细说明押金的金额、支付方式、退还条件及退还方式。附件五：场地使用规则详细列出场地使用的规则和注意事项，包括但不限于使用时间、使用范围、禁止行为等。附件六：维修与保养责任划分详细说明甲方和乙方在维修与保养方面的责任和义务。附件七：保险购买说明详细说明保险的购买要求、保险费用、保险公司信息等。附件八：第三方服务合同样本说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供场地或设施、设备不符合约定。2.乙方未按照约定支付租金。3.乙方在场地内进行违法活动或损害场地及设施的安全和正常使用。4.乙方未经甲方同意将场地转租给第三方。5.甲方未按照约定提供第三方服务或服务质量不符合合同约定。6.第三方未按照约定提供服务或服务质量不符合合同约定。责任认定标准：1.甲方违约责任：支付违约金、赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任：支付违约金、赔偿甲方因此造成的损失。3.第三方违约责任：向甲方或乙方支付违约金，根据第三方与甲方、乙方的合同约定承担赔偿责任。示例说明：1.若甲方未按照约定提供场地，导致乙方无法正常开展教育培训活动，甲方应支付违约金人民币元整，并赔偿乙方因此造成的损失。2.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元整，同时甲方有权要求乙方支付因此造成的损失。3.若第三方提供的维修服务未达到合同约定的质量标准，导致场地设施无法正常使用，甲方应向乙方支付违约金人民币元整，并赔偿乙方因此造成的损失。甲方有权向第三方追偿。全文完。二零二四年度教育培训机构场地租赁合同5本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条维修与保养5.1出租方责任5.2承租方责任第六条保险6.1保险购买6.2保险受益人第七条违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件第十条通知10.1通知方式10.2通知时限第十一条合同的生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间第十二条附加条款12.1附加条款内容第十三条双方签字13.1出租方签字13.2承租方签字第十四条合同附件14.1附件内容列表第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置：甲方位于【具体地址】的场地，具体房间号【房间号】。1.2场地面积：甲方出租场地面积共计【面积】平方米。1.3场地用途：乙方租用该场地用于【具体用途】，包括但不限于教育培训、会议、展示等活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起【具体日期】。2.2租赁结束日期：租赁期限为【具体期限】年，自2.1条款所述之日开始计算，至【结束日期】结束。第三条租金及支付方式3.1租金金额：甲方应向乙方收取租金，租金标准为每平方米每月【金额】元，总计【总金额】元。3.2租金支付周期：乙方应按月向甲方支付租金。3.3租金支付方式：乙方可以通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。第四条押金4.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【金额】元。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将场地交还给甲方，甲方在确认场地无损坏或经乙方赔偿后【具体时限】内退还乙方押金。4.3押金退还方式：甲方通过银行转账方式退还乙方押金。第五条维修与保养5.1出租方责任：甲方负责场地的基本设施和设备的维修与保养，确保场地正常使用。5.2承租方责任：乙方应负责自身在使用场地期间所需的设施和设备的维修与保养，并确保使用期间场地内的安全。第六条保险6.1保险购买：乙方应自行购买适当的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将甲方列为保险受益人。6.2保险受益人：甲方为乙方在租赁场地期间购买的保险的受益人。第七条违约责任7.1出租方违约：甲方未按照本合同约定提供场地或未履行5.1条款的义务，乙方有权要求甲方支付违约金【金额】元，并有权解除本合同。7.2承租方违约：乙方未按照本合同约定支付租金或未履行5.2条款的义务，甲方有权要求乙方支付违约金【金额】元，并有权解除本合同。第八条争议解决8.1协商解决：甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决：协商不成时，任何一方均可向租赁场地所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向租赁场地所在地的法院提起诉讼。第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件：本合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出修改。9.2合同终止条件：本合同在租赁期限届满后自动终止。若乙方提前解除合同，应提前【具体期限】书面通知甲方，并支付违约金【金额】元。第十条通知10.1通知方式：甲乙双方应以书面形式发送通知，通知可采用邮件、快递、电子邮件等方式。10.2通知时限：甲乙双方收到通知后，应在【具体时限】内予以回复，确认收到。第十一条合同的生效11.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效时间：本合同自签字盖章之日起【具体日期】正式生效。第十二条附加条款12.1附加条款内容：甲乙双方在本合同之外另有约定的，应以书面形式附加于本合同后，与本合同具有同等法律效力。第十三条双方签字13.1出租方签字：【甲方姓名/名称】【甲方授权代表】【签字日期】13.2承租方签字：【乙方姓名/名称】【乙方授权代表】【签字日期】第十四条合同附件14.1附件内容列表：附件1：场地平面图附件2：设施设备清单附件3：保险单副本附件4：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入1.1第三方定义：本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、inspectorate、政府机构等。1.2第三方介入条件：如本合同的履行需要第三方的介入，包括但不限于中介方的协助、inspectorate的检查、政府机构的审批等，甲乙双方应提前【具体期限】通知对方。第二条第三方责任2.1第三方责任：第三方介入后，其应承担与其职责相关的责任。若第三方因履行其职责造成甲乙双方的损失，由第三方承担相应责任。2.2第三方责任限额：甲乙双方同意，第三方对甲乙双方的赔偿责任总额，不应超过第三方介入所涉及的具体服务费用。第三条第三方与其他各方的关系3.1第三方与甲方的关系：第三方介入本合同，不代表甲方对其有任何义务，甲方与第三方之间的任何协议或纠纷，均与乙方无关。3.2第三方与乙方的关系：第三方介入本合同，不代表乙方对其有任何义务，乙方与第三方之间的任何协议或纠纷，均与甲方无关。第四条第三方介入的程序4.1甲方应向乙方提供第三方的联系方式，以便乙方在需要时与第三方沟通。4.2甲方应协助乙方与第三方进行沟通，确保第三方能够及时有效地提供服务。4.3甲方应确保第三方在提供服务时，遵守相关法律法规，不得侵犯乙方的合法权益。第五条第三方服务的变更与终止5.1若有必要变更第三方服务的内容或终止第三方服务，甲乙双方应协商一致，并提前【具体期限】通知对方。5.2甲方应在变更或终止第三方服务后，向乙方解释变更或终止的原因及可能产生的影响。第六条第三方服务的费用6.1第三方服务的费用由甲方承担，除非乙方同意承担该费用。6.2甲方应在第三方提供服务前，向乙方出示服务费用明细，乙方有权对费用进行审核。第七条第三方服务的时间7.1第三方服务的时间应符合甲乙双方的共同利益，甲方应尽量安排在乙方非营业时间进行。7.2若第三方服务需要在乙方营业时间进行，甲方应提前【具体期限】通知乙方，并尽量减少对乙方正常营业的影响。第八条第三方服务的质量8.1第三方应保证其服务的质量，符合行业标准和相关法律法规的要求。8.2乙方对第三方服务有异议时，甲方应及时协调第三方进行改进。第九条甲乙双方的义务9.1甲方应确保第三方服务的合法性，不得违反法律法规和本合同的规定。9.2乙方应配合第三方的服务，不得无故拒绝或干扰第三方的服务。第十条违约责任10.1甲方若未能履行4.1至9.2条款的义务，乙方有权要求甲方支付违约金【金额】元，并有权解除本合同。10.2乙方若未能履行9.2条款的义务，甲方有权要求乙方支付违约金【金额】元。第十一条争议解决11.1若甲乙双方因第三方服务发生争议，应通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均有权向租赁场地所在地的法院提起诉讼。第十二条附加条款12.1甲乙双方与第三方之间的任何补充协议，应以书面形式作出，并附加于本合同后。第十三条双方签字13.1出租方签字：【甲方姓名/名称】【甲方授权代表】【签字日期】13.2承租方签字：【乙方姓名/名称】【乙方授权代表】【签字日期】第十四条合同附件14.1附件内容列表：附件1：第三方服务协议副本附件2：第三方服务费用明细表附件3：第三方服务时间表第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：场地平面图详细描述场地的布局、面积、房间分配等信息，以便乙方明确租赁场地的具体位置和可用空间。附件2：设施设备清单列出场地内所有设施和设备的具体名称、数量和状态，以便乙方了解并合理使用场地提供的设施。附件3：保险单副本提供第三方购买的保险单副本，以证明保险的有效性和受益人的身份。附件4：第三方服务协议副本详细描述甲方与第三方之间的服务内容、服务质量、服务时间、费用等条款，以便乙方了解并确认第三方服务的具体安排。附件5：第三方服务费用明细表列出第三方服务的费用明细，包括服务项目、服务费用、税费等，以便乙方审核和支付。附件6：第三方服务时间表提供第三方服务的具体时间安排，包括服务开始时间、结束时间、服务次数等，以便乙方合理安排使用场地的时间。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按照合同约定提供场地或未履行维修保养义务，乙方有权要求甲方支付违约金【金额】元，并有权解除合同。甲方未按照合同约定履行第三方服务义务，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金【金额】元，并有权解除合同。乙方未按照合同约定使用场地或未履行维修保养义务，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按照合同约定提供服务，或服务不符合约定的质量标准，乙方有权要求第三方支付违约金【金额】元，并有权解除与第三方的服务协议。第三方因提供服务造成乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.示例说明：若甲方未按照合同约定提供场地，导致乙方无法正常开展活动，乙方可以要求甲方支付违约金【金额】元，并有权解除合同。若乙方未按照合同约定支付租金，甲方可以要求乙方支付违约金【金额】元，并有权解除合同。若第三方提供的服务不符合约定的质量标准，乙方可以要求第三方支付违约金【金额】元，并有权解除与第三方的服务协议。全文完。二零二四年度教育培训机构场地租赁合同6本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条维修与保养5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任5.3维修费用承担第六条保险6.1保险购买责任6.2保险理赔范围第七条合同变更7.1变更条件7.2变更程序第八条合同解除8.1解除条件8.2解除程序第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1合同的签订地点12.2合同的签订日期第十三条附件13.1场地平面图13.2租赁合同附件第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置租赁场地位于市区街道号，具体位置见附件中的场地平面图。1.2场地面积租赁场地面积为平方米，具体面积以场地平面图为准。1.3场地用途租赁场地仅限于进行教育培训活动，承租方不得将场地用于其他用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁场地每月的租金为人民币元。3.2租金支付周期租金按月支付，每月的租金应在租赁开始日前支付。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，具体转账信息见合同附件。第四条押金4.1押金金额承租方应在签订合同时支付押金人民币元。4.2押金退还条件合同到期后，若场地无损坏或其他违约情况，出租方应在扣除相应费用后退还承租方押金。4.3押金退还方式押金退还通过银行转账的方式进行，具体转账信息见合同附件。第五条维修与保养5.1出租方维修责任出租方负责租赁场地的基本设施和设备的维修与保养，确保设施和设备的正常使用。5.2承租方维修责任承租方负责租赁场地内的教学设备和家具的维修与保养，确保设备和安全使用。5.3维修费用承担维修费用由责任方承担，若双方有争议，可协商解决。第六条保险6.1保险购买责任承租方应自行购买场地保险，保障场地及设备的安全。6.2保险理赔范围保险理赔范围应包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外事件造成的损失。第七条合同变更7.1变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2变更程序合同变更协议应明确变更内容、变更后的条款等，并由双方签字盖章后生效。第八条合同解除8.1解除条件合同解除的条件如下：1)双方协商一致解除合同；2)承租方未按约定支付租金，出租方给予催告后仍未支付；3)承租方违反合同条款，严重影响到出租方的合法权益；4)法律、法规规定的其他解除条件。8.2解除程序1)提出解除合同的一方应向另一方发送解除合同的通知；2)双方协商确定解除合同的具体事宜，包括但不限于押金退还、场地恢复原状等；3)双方签订解除合同的书面协议，明确解除合同的日期、原因等；4)双方按照约定履行解除合同后的相关事宜。第九条违约责任9.1出租方违约责任出租方违反合同条款的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2承租方违约责任承租方违反合同条款的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决的地点为合同签订地。第十一条法律适用11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1合同的签订地点本合同签订地点为市区街道号。12.2合同的签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。第十三条附件13.1场地平面图详见附件中的场地平面图。13.2租赁合同附件详见附件中的租赁合同附件。第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章（出租方名称）（出租方代表）（签字）14.2承租方签字盖章（承租方名称）（承租方代表）（签字）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义第三方指非本合同甲乙双方之外的其他个人或实体，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方、保险提供商等。1.2第三方介入条件当本合同执行过程中需要第三方介入时，包括但不限于中介服务、维修保养、保险理赔等，甲乙双方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的权利义务。第二条第三方责任2.1第三方责任限定第三方在其职责范围内应对其提供的服务承担责任，包括但不限于服务质量、安全标准、保险理赔等。2.2第三方责任限额第三方对甲乙双方的赔偿责任应以其专业领域内的保险赔偿限额为准，如无保险或保险不足，第三方应承担相应的补充责任。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系为服务提供关系，第三方应按照甲方的要求提供服务，并确保服务质量。3.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系为服务提供关系，第三方应按照乙方的要求提供服务，并确保服务质量。第四条第三方介入程序4.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的补充协议。4.2第三方介入程序第三方介入程序应包括但不限于：第三方介入的时间、地点、方式、服务内容等。第五条第三方费用5.1第三方费用承担第三方费用包括但不限于服务费、材料费、运输费等，由甲乙双方按照约定的方式承担。5.2第三方费用支付甲乙双方应按照约定的时间和方式支付第三方费用。第六条第三方违约处理6.1第三方违约处理第三方如违反本合同或补充协议的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2第三方违约处理程序第三方违约处理程序应包括但不限于：违约情况的确认、违约责任的评估、违约金的计算等。第七条第三方与甲乙方的沟通7.1第三方与甲乙方的沟通渠道第三方应与甲乙双方建立畅通的沟通渠道，确保信息的及时传递和交流。7.2第三方沟通义务第三方应及时向甲乙双方通报服务进展情况，确保甲乙双方能够有效监督服务质量。第八条第三方退出8.1第三方退出条件第三方在合同约定的服务期限内如需退出，应提前通知甲乙双方。8.2第三方退出程序第三方退出程序应包括但不限于：退出的时间、方式、责任承担等。第九条第三方介入的变更9.1第三方介入变更条件当甲乙双方同意变更第三方介入的内容时，应签订相应的补充协议。9.2第三方介入变更程序第三方介入变更程序应包括但不限于：变更的内容、变更后的责任划分、变更的生效时间等。第十条第三方档案管理10.1第三方档案建立甲乙双方应建立第三方档案，记录第三方的基本信息、服务情况、违约情况等。10.2第三方档案管理程序第三方档案管理程序应包括但不限于：档案的建立、更新、查询、销毁等。第十一条第三方评价与监督11.1第三方评价甲乙双方应对第三方的服务进行定期评价，确保服务质量符合合同要求。11.2第三方监督甲乙双方应对第三方进行监督，确保第三方按照约定提供服务。第十二条合同的继续与终止12.1合同继续本合同及其补充协议继续有效，直至合同约定的租赁期满。12.2合同终止本合同及其补充协议在合同约定的租赁期满后终止。第十三条附件13.1第三方服务协议详见附件中的第三方服务协议。13.2第三方评价表详见附件中的第三方评价表。第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章（出租方名称）（出租方代表）（签字）14.2承租方签字盖章（承租方名称）（承租方代表）（签字）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地平面图详细描述租赁场地的布局、尺寸、设施等信息，以便双方明确场地的实际情况。附件二：租赁合同附件包括租赁合同的主要条款，如租赁期限、租金金额、支付方式等。附件三：第三方服务协议明确第三方服务的具体内容、责任范围、费用承担等信息。附件四：第三方评价表用于对第三方服务进行评价，包括服务质量、响应速度、满意度等指标。附件五：保险单据提供保险购买的证明，包括保险金额、保险期限、保险公司等信息。附件六：维修服务记录记录租赁期间设备的维修和保养情况，以便双方跟踪和管理。附件七：租金支付记录记录租金的支付情况，包括支付时间、金额、方式等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定使用租赁场地，或未遵守场地的管理规定。3.第三方未按约定提供服务，或服务质量不符合合同要求。4.任何一方未履行合同约定的义务。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付租金的，乙方有权催告并要求甲方支付滞