2024年古建筑保护利用合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年古建筑保护利用合作协议本合同目录一览第一条：合作宗旨1.1：古建筑保护的目的和原则1.2：古建筑利用的目标和方向第二条：合作范围2.1：合作古建筑的名称和地址2.2：合作古建筑的保护与利用内容第三条：合作主体3.1：合作双方的名称、性质和职责3.2：合作双方的权益和义务第四条：保护与利用方案4.1：古建筑保护的具体措施4.2：古建筑利用的具体方案第五条：合作期限5.1：合作期限的起止时间5.2：合作期限的延长条件和程序第六条：资金投入6.1：合作双方的资金投入比例6.2：资金使用的监管和审计第七条：技术支持7.1：合作双方的技术支持和保障7.2：技术交流和培训第八条：合作成果的分享与分配8.1：合作成果的分享方式8.2：合作成果的分配比例和原则第九条：违约责任9.1：合作双方违约的情形和责任9.2：违约责任的解决方式第十条：争议解决10.1：合作过程中产生的争议解决方式10.2：争议解决的适用法律和地点第十一条：合同的生效、变更和解除11.1：合同的生效条件11.2：合同的变更程序11.3：合同的解除条件第十二条：保密条款12.1：合作双方的保密义务12.2：保密信息的范围和期限第十三条：合同的适用法律和争议解决13.1：合同适用的法律13.2：争议解决的适用法律和地点第十四条：其他条款14.1：合作双方约定的其他事项14.2：合同的附件和补充协议第一部分：合同如下：第一条：合作宗旨1.1：古建筑保护的目的和原则为保护和传承我国古建筑的历史文化价值，遵循《中华人民共和国文物保护法》及有关法律法规，双方共同对指定的古建筑进行保护和合理利用。1.2：古建筑利用的目标和方向双方合作对古建筑进行合理利用，旨在发展文化旅游、推动地方经济发展，同时为公众提供了解和学习古建筑文化的平台。第二条：合作范围2.1：合作古建筑的名称和地址合作古建筑：X古建筑，地址：省市县（区）街道号。2.2：合作古建筑的保护与利用内容（1）对古建筑本体进行保护和修复，保持古建筑的原貌和历史文化价值；（2）对古建筑周边环境进行整治和美化，提升古建筑的整体景观效果；（3）开展古建筑文化的宣传、教育和推广活动；（4）开发古建筑文化旅游产品，提供参观、体验等服务。第三条：合作主体3.1：合作双方的名称、性质和职责甲方：X古建筑保护利用公司，性质：企业法人，职责：负责古建筑的保护、修复、利用及运营管理等工作。乙方：X政府部门，性质：行政机构，职责：负责对甲方进行指导和监督，协调解决合作过程中的相关问题。3.2：合作双方的权益和义务（1）甲方的权益和义务：①负责古建筑的保护、修复和利用工作，确保古建筑的历史文化价值不受损害；②承担古建筑保护与利用过程中的全部费用，包括但不限于修复、保护、运营管理等费用；③按照约定向乙方支付合作收益，并接受乙方的指导和监督；④保障古建筑周边环境的安全与整洁，提供优质的服务。（2）乙方的权益和义务：①对甲方进行指导和监督，确保古建筑保护与利用工作的顺利进行；②协助甲方解决合作过程中的相关问题，提供必要的支持与帮助；③按照约定收取合作收益，并用于古建筑的保护、修复等工作；④对甲方的运营管理进行评估，并提出改进意见和建议。第四条：保护与利用方案4.1：古建筑保护的具体措施（1）对古建筑进行定期检查和维护，确保古建筑的安全；（2）采用传统工艺和现代技术相结合的方式，对古建筑进行修复；（3）对古建筑内部进行合理布局，设置陈列展览、互动体验等功能区域；（4）加强古建筑保护意识的宣传教育，提高公众的保护意识。4.2：古建筑利用的具体方案（1）开展古建筑文化旅游，提供参观、体验等服务；（2）举办古建筑文化讲座、展览等活动，弘扬传统文化；（3）开发古建筑特色商品，促进地方经济发展；（4）利用古建筑拍摄电影、电视剧等作品，扩大古建筑的影响力。第五条：合作期限5.1：合作期限的起止时间本合同自签字之日起生效，合作期限为年，自合作协议生效之日起计算。5.2：合作期限的延长条件和程序在合作期限届满前，双方均可提出延长合作期限的申请。延长合作期限的条件和程序如下：（1）双方就延长合作期限达成一致，签订补充协议；（2）乙方对甲方进行评估，确认甲方符合延长合作期限的条件；（3）双方按照约定办理相关手续，确保合作期限的延长。第六条：资金投入6.1：合作双方的资金投入比例双方按照约定的比例承担古建筑保护与利用过程中的费用。具体投入比例在附件中详细约定。6.2：资金使用的监管和审计（1）双方共同设立资金监管账户，对合作资金进行专户管理；（2）双方按照约定比例分摊监管账户的管理费用；（3）双方定期对资金使用情况进行审计，确保资金的合理、安全使用。第八条：合作成果的分享与分配8.1：合作成果的分享方式合作成果包括古建筑的保护、修复、利用及运营管理等方面的成果。合作成果的分享方式如下：（1）双方共同举办各类活动，宣传古建筑的保护与利用成果；（2）双方共同开发古建筑特色商品，分享合作收益；（3）双方相互提供参观、学习、交流的机会，促进古建筑保护利用经验的共享。8.2：合作成果的分配比例和原则合作成果的分配比例和原则在附件中详细约定。双方应按照约定的比例分配合作收益，并按照约定的原则分享合作成果。第九条：违约责任9.1：合作双方违约的情形和责任（1）甲方未按照约定履行保护、修复、利用等义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失；（2）乙方未按照约定提供指导、监督等义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失；（3）双方未按照约定履行资金投入、运营管理等义务的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。9.2：违约责任的解决方式双方应通过友好协商解决违约责任问题。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条：争议解决10.1：合作过程中产生的争议解决方式双方应通过友好协商解决合作过程中的争议。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2：争议解决的适用法律和地点本合同适用中华人民共和国法律，争议解决的地点为合同签订地人民法院。第十一条：合同的生效、变更和解除11.1：合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2：合同的变更程序双方应书面签订合同变更协议，经双方盖章确认后生效。11.3：合同的解除条件（1）双方协商一致解除合同的；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同的；（3）一方严重违约，对方无法实现合同目的，一方解除合同的。第十二条：保密条款12.1：合作双方的保密义务双方应对在合作过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。12.2：保密信息的范围和期限保密信息范围包括合同内容、合作计划、技术资料、商业秘密等。保密期限自合同终止之日起计算，期限为年。第十三条：合同的适用法律和争议解决本合同适用中华人民共和国法律，争议解决的地点为合同签订地人民法院。第十四条：其他条款14.1：合作双方约定的其他事项（1）双方应定期召开合作会议，分享合作进展和经验；（2）双方应相互协助，共同推广古建筑保护与利用的经验和成果。14.2：合同的附件和补充协议本合同附件包括合作期限、资金投入比例等详细内容。双方可以签订补充协议，对本合同的内容进行补充和修改。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念和范围1.1：第三方介入的定义第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙方外，其他参与合作或提供服务的个人、法人或其他组织。1.2：第三方介入的范围（1）古建筑保护与利用项目的技术咨询方；（2）古建筑修复与保护工程的施工方；（3）古建筑利用过程中的运营管理方；（4）资金监管和审计的第三方机构；（5）合同争议解决的仲裁机构或人民法院。第二条：第三方的权利和义务2.1：第三方的权利（1）根据合同约定，第三方有权获得相应的服务费用或报酬；（2）第三方有权要求甲乙方提供必要的合作和支持；（3）第三方在合同约定的范围内，有权对古建筑保护与利用工作进行监督和评估。2.2：第三方的义务（1）第三方应按照合同约定，提供合格的咨询、服务或产品；（2）第三方应遵守相关法律法规，确保合作过程中的合规性；（3）第三方应对甲乙方提供的保密信息予以保密，不得泄露给无关方。第三条：第三方介入的程序和条件3.1：第三方介入的程序（1）甲乙方应在合同中明确第三方的介入程序；（2）甲乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务；（3）甲乙方应向第三方提供必要的信息和资源，确保第三方能够顺利履行合同义务。3.2：第三方介入的条件（1）第三方应具备相应的资质和能力，能够满足合同约定的服务要求；（2）第三方应同意遵守本合同的约定，履行相应的义务；（3）第三方应获得甲乙方的认可，双方同意第三方介入。第四条：第三方责任限额4.1：第三方责任的限制（1）第三方应对其提供的服务或产品质量承担责任，但限于合同约定的范围内；（2）第三方应对其工作人员的行为承担责任，但限于第三方无法控制的情形；（3）第三方对甲乙方造成的损失，应承担合同约定的赔偿责任。4.2：第三方责任限额的确定（1）甲乙方应与第三方在书面协议中明确责任限额，包括赔偿额度、赔偿范围等；（2）甲乙方应根据第三方的资质、信誉等因素，合理确定责任限额；（3）甲乙方应定期评估第三方的履行情况，必要时调整责任限额。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1：第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系基于合同约定而产生，第三方并非甲乙方的代理人或雇员。5.2：第三方与甲乙方的沟通与协调（2）甲乙方应协调解决第三方在履行合同过程中遇到的问题和困难；（3）甲乙方应监督第三方的工作进度和质量，确保项目按计划推进。第六条：第三方介入的变更和解除6.1：第三方介入的变更（1）甲乙方应与第三方协商一致，方可变更第三方介入的事项；（2）变更第三方介入事项的，甲乙方应签订书面变更协议，明确双方的权利和义务。6.2：第三方介入的解除（1）甲乙方应与第三方协商一致，方可解除第三方介入；（2）解除第三方介入的，甲乙方应签订书面解除协议，明确双方的权利和义务。第七条：第三方介入的违约责任7.1：第三方违约的情形和责任（1）第三方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金；（2）第三方因过错导致合同无法履行或造成甲乙方损失的，应承担赔偿责任；（3）第三方泄露甲乙方保密信息的，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。7.2：第三方违约责任的解决方式（1）甲乙方应与第三方协商解决违约责任问题；（2）协商不成的，甲乙方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条：争议解决8.1：合作过程中产生的争议解决方式甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2：争议解决的适用法律和地点本合同适用中华人民共和国法律，争议解决的地点为合同签订地人民法院。第九条：合同的生效、变更和解除9.1：合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同主体资格证明文件：包括甲乙双方的营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书等。2.合作古建筑的基本情况：包括古建筑的历史沿革、建筑风格、保护等级、现状评估等。3.保护与利用方案：详细描述古建筑保护的具体措施和利用方案，包括但不限于修复方案、利用规划、资金预算等。4.资金投入比例和金额：明确甲乙双方在合作过程中的资金投入比例和具体金额。5.技术支持和服务协议：包括技术支持的内容、服务期限、服务费用等。6.合作期限的起止时间：明确合作期限的起止日期。7.资金使用监管和审计协议：包括资金监管账户的设立、管理费用、审计周期等。8.合作成果的分享与分配比例：明确合作成果的分享方式和分配比例。9.违约行为及责任认定：详细描述各种违约行为及其责任认定标准。10.争议解决方式：明确争议解决的适用法律和地点。11.合同变更和解除的条件：详细描述合同变更和解除的条件和程序。12.保密信息的范围和期限：明确保密信息的范围和保密期限。13.第三方介入的程序和条件：详细描述第三方介入的程序和条件。14.第三方责任限额的确定：明确第三方责任限额的确定方式。15.其他附件：包括但不限于合作会议纪要、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定履行保护、修复、利用等义务，需承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.乙方未按照约定提供指导、监督等义务，需承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.双方未按照约定履行资金投入、运营管理等义务，需承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.第三方未按照合同约定提供合格的咨询、服务或产品，需承担违约责任，向甲乙方支付违约金，并赔偿因此给甲乙方造成的损失。5.第三方泄露甲乙方保密信息，需承担违约责任，向甲乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。6.甲乙双方未按照约定履行合作成果的分享与分配，需承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.甲乙双方未按照约定履行争议解决方式的约定，需承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.文物保护法：指《中华人民共和国文物保护法》，是规范文物